■中古マンション 刈谷市広小路七丁目 モアグレース刈谷広小路102号室 3LDK 2,080万円に価格変更!

物件番号 195148 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

売買仲介手数料50%(369,360円)キャッシュバック対象物件!
★★★↓写真27枚掲載中!↓★★★
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★いつもご訪問ありがとうございます!モアグレース刈谷広小路102号室はテラス直通の専用駐車場とプライベートガーデンが魅力的なマンションです。亀城小学校区でお探しのあなたへおススメです!
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★モアグレース刈谷広小路102号室3LDK ★案内図です
******担当者(入力担当:朱美)より一言******
10/8追記・・・値下げされました!

こちらの物件は主要地方道知立東浦線沿いにあるコメダ珈琲刈谷司店の東側にございます。銀座再開発エリアから350mと近く、より生活便利な立地となる予定です。
~周辺施設~刈谷幼稚園(350m)、亀城公園(650m)、アピタ刈谷店(1,600m)、刈谷豊田総合病院(1,900m)
学区は亀城小学校・刈谷南中学校
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名称 モアグレース刈谷広小路102号室 2,080万円 間取り 3LDK
所在地 刈谷市広小路7丁目1番地1
築年月 平成14年10月
専有面積 碧芯 76.95㎡(23.27坪) テラス・ 12.65㎡(3.82坪)14.87㎡(4.49坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根9階建 1階部分 (総戸数44戸)
現況 居住中 引渡し日 相談
最寄駅 JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約27分(2,100m)/名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩約8分(600m)
学区 亀城小学校より徒歩5分(400m)/刈谷南中学校より徒歩約27分(2,100m)
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 8,000円 修繕積立金/月 11,500円
管理形態 全部委託
駐車場 専用駐車場1台有り 7,000円/月額
備考 ※専用庭使用料500円/月額●リビングダイニング床暖房●インターネット【NTT西日本(VDSL方式)・KDDI●ペット足洗い場●テラスより出入り可能な専用駐車場有(102号室専用のため、2年に一度のシャッフル対象外)●フローリング遮音等級L45以上●ペット飼育可能(取引態様/仲介)

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★10月8日値下げされました★7/14撮影。連日暑い日が続きます。皆様、体調崩されませんようお体お大事になさってください。昔、エアコンの無い生活をしていた頃、涼をとる最大の楽しみは季節限定コメダ珈琲店の大きなかき氷でした。現在はカフェ流行りでおしゃれなかき氷を食べられるお店が増え、涼をとるというより美味しさ重視ですが、今でもコメダといえば、かき氷の印象が強いです。
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土日の朝はモーニング人気で混んでいるコメダ珈琲刈谷司店の通り沿いに、本日ご紹介する【モアグレース刈谷広小路】がございます。
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平成14年築、総戸数44戸のモアグレース刈谷広小路。
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アールを描く建造物は、重厚感あふれるタイルや天然石をふんだんに用い、
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訪れる人を格調高くお迎えする美しさです。
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風除室へ。年月とともにタイルの色に深みが増して重厚な雰囲気を醸し出します。
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オートロック式セキュリティは家族を守る第一歩。
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これより先は鍵を持つ方のみが入る事が出来る領域です。
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エントランス扉の、その先に見える広い開口部から注がれる光。エントランスでは来客対応が可能なソファが置かれています。
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訪問のたびに感じる事。メールボックスからチラシ等紙類が乱雑に飛び出ているような姿を今だかつて見たことがなく、居住者皆様の管理意識の高さが伝わります。
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今、その存在価値に脚光を浴びている宅配ボックス。
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モアグレース刈谷広小路102号室は1階の3LDKです。テラス、プライベートガーデンより直通の専用駐車場がございます。
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2年に一度の駐車場シャッフル対象外の専用駐車場の存在はとても助かります。
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ペット飼育可能なマンションを探されているあなたへもおススメです。
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駐輪場横のペット足洗い場は、水栓ボタンを押すだけでシャワーから一定時間水が出る手軽さです。
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今年の万燈祭は7月29日(土)、23日(日)。ここ広小路の万燈蔵はモアグレース刈谷広小路の北側にございます。
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当日は広小路と書かれた法被を着た熱い大人たち、楽しむ子供たちが賑やかに集う場所です。
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周辺へご案内いたしましょう。サンドイッチ系が美味しいベーカリーショップ「ロンポワン」は90m先です。イートインコーナーでコーヒーを召し上がれますので、カフェ代わりに利用されるとお値打ちです。
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三菱東京UFJ銀行刈谷支店は350m先。ただいま銀座エリアでは再開発が行われており、高層タワーマンションと、スーパーマーケットや保育所、デイサービス等の商業施設の入る複合施設の建設が予定されています(平成32年3月完成予定)。
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刈谷市城町図書館は350m先。
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亀城小学校は400m先。校庭から「オレは海賊だぞ。ゾンビみたいに怖いんだぞ」という小学生の声が微笑ましい。
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小学校の横は刈谷幼稚園(350m)。
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名鉄三河線「刈谷市」駅は600m先。
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和菓子処「常川屋」は350m先。朝8:30オープンです。待ち時間に一口和菓子とお茶を頂ける嬉しいサービスがあり、以前、湯気の立つ蒸したて饅頭を頂いた時には感動の美味しさでした。
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刈谷市広小路七丁目 モアグレース刈谷広小路へどうぞお越しくださいませ。
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桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00です。弊社より1100mの場所です。お気軽にお声掛けくださいませ!

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