■新築戸建 豊明市栄町南舘【全1邸】1号棟 4LDK+S.I.C+W.I.C 3,280万円へ価格変更!

物件番号 212023 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

売買仲介手数料50%(563,760円)キャッシュバック対象物件!
★★★↓写真92枚掲載中!↓★★★
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★豊明市栄町南舘【全1邸】新築分譲住宅へご案内いたします!舘保育園徒歩3分、舘小学校徒歩6分の子育て環境良好な立地です!
間取図配置図
★間取図 1号棟 4LDK+S.I.C+W.I.C ★配置図
*******担当者より一言*******
2/12追記・・・値下げされました!
2/11追記・・・室内写真追加いたしました。

こちらの物件は舘区民会館より30m先にございます。建物南側は駐車場のため日当り良好!明るく暖かな空間で家族団欒のひと時をお過ごし頂けます。
▼▼おすすめポイント▼▼
①可動棚付きシューズインクローク
②キッチン・洗面室・浴室の家事動線良好
③リビングを見渡せる対面キッチン
④多目的に使えるLDK隣接の和室4.5帖
⑤ウォークインクローゼット有り
⑥広々とした南面バルコニー
学区は舘小学校・栄中学校
設計住宅性能評価書取得済み物件:耐震等級3(最高等級)
住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので専門家でなくても分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が公平に性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
~周辺環境~舘保育園徒歩3分(270m)、セブンイレブン豊明栄町大根店徒歩9分(690m)、おおはしこどもクリニック徒歩9分(750m)、豊明新栄郵便局徒歩10分(770m)、愛知信用金庫桶狭間支店徒歩11分(850m)、アオキスーパー前後店徒歩11分(900m)
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キャンペーンピンク

価格 3,280万円 間取り 4LDK+S.I.C+W.I.C
所在地 豊明市栄町南舘150-20
築年月 平成30年2月完成予定
土地面積 146.69㎡(44.37坪) 建物面積 106.84㎡(32.31坪)
建物構造 木造在来軸組工法2階建
現況 建築中 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車場2台スペース有り
最寄駅 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩12分(960m)
学区 舘小学校より徒歩6分(480m)/栄中学校より徒歩15分(1,200m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
接道状況 北側幅員6.02~6.03mの公道に間口8.01m接面
備考 ■設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/60%■容積率/200%★フラット35S利用可(住宅ローン)★設計住宅性能評価書(耐震等級3)★外構工事込み★TVモニター付きインターホン★システムキッチン★床下収納庫(キッチン)★1・2階ウォシュレットトイレ (取引態様/仲介)

案内図
案内図です。
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2/9撮影。平昌オリンピックが始まりますね!日本代表選手の活躍が楽しみです。私たちは選手の皆さんが練習の成果を発揮してメダルを獲得できるよう精一杯応援しましょう!
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豊明市栄町南舘【全1邸】現場は、前回に引き続き外構工事中です。
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アプローチ階段を上がり、玄関へ。
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本日は室内へご案内いたします。
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玄関ドアはYKKap防火ドアGシリーズ「ヴェナート」。
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荷物が多い時や暗い夜でも、カードキー/シールキーをハンドルへピタッと近づけるでけで楽にカギを開け閉めできる電気錠が搭載されています

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玄関横のスペースは傘立て置場に丁度良さそう。
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それでは室内へ入りましょう。
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落ち着いた雰囲気の北向き玄関。
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豊富な収納スペースにご注目下さいませ。シューズボックスと可動棚、
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シューズインクロークが設けられています。外で使う物を置ける場所があるととても便利です。
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キレイに片付いた玄関には良い運気が舞い込んでくることでしょう。
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廊下を進むと階段とトイレがございます。
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ウォシュレット機能、二連ペーパーホルダー、手摺、タオルハンガー、小窓付き。
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トイレットペーパーや掃除用品などを収納できるキャビネットもございます。
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トイレを出ると隣にクローゼットを発見いたしました。
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掃除機や日用品のストックなど、収納したい物はたくさんあります。収納の多さに感謝。
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LDKへ進みましょう。
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豊明市栄町南舘【全1邸】1号棟のLDK18帖へようこそ!
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隣接した洋風和室4.5帖と合わせると22.5帖の大空間としてご利用頂けます。
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太陽の恩恵を受ける南向きのリビング。
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掃き出し窓から庭へ出られます。ガーデニングや家庭菜園を存分に楽しめるゆとりの広さです。
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建物南側は駐車場のため日当りが良く、開放感がございます。
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LDKから洋風和室4.5帖へ。
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ゲストルーム、子育てスペース、寝室、書斎など、用途の幅広さが魅力です。
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布団や季節物(ツリーや雛人形など)の収納に大活躍の押入付き。
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和室の窓装飾は和紙調プリーツスクリーン。
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やさしい光に包まれながらお子様と一緒に昼寝をする幸せな休日をお過ごしくださいませ。
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キッチンへ進みましょう。
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リビングを見渡せる対面キッチンです。家事をしながらお子様が遊んでいる様子を見守ったり、テレビを見て寛ぐパパさんと会話をしたりできるのが魅力的。
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ブラックカラーのシックなシステムキッチンは、あなたのお好みでしょうか。
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少し億劫な後片付けもご家族様とコミュニケーションを取りながらだと頑張れます。
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キッチン勝手口を開けましょう。
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勝手口を出た先にあるのは南庭。
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段差が設けられていて出入りがしやすいです。
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続いて、洗面室へご案内いたします。キッチンの背面に洗面室と浴室が配置された家事動線の良い間取りです。
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洗面室には三面鏡キャビネット付きシャンプードレッサーが設置されています。
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ゆったり使えるスクエアデザインの洗面ボウル。水が溜まりにくい壁付水栓で清潔に保ちます。
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鏡の裏は全て収納スペースです。
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キッチンと洗面室に床下収納庫がございます。点検口を兼ねており、メンテナンスがしやすい造りです。
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洗面室から浴室へ。
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一日の疲れを癒すバスルーム。木目柄のアクセントパネルがよりリラックス効果を高めます。
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半身浴も楽しめるエコベンチ浴槽でゆっくり温まって下さいませ。
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天井には浴室換気乾燥暖房機が設置されています。雨の日のランドリースペースとして活用できる便利な設備です。
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1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう。
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2階ホールへ到着いたしました。
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広々とした2階ホール。
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家族共有の本棚を置いたりなど、アイディア次第で特別な空間に生まれ変わります。
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2階トイレの位置はこちら。
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トイレは1・2階ともウォシュレット機能付きです。
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2階トイレにはコーナー型のキャビネットがございます。
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続いて、洋室5.34帖へご案内いたします。北・西の二面採光です。
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北側の滑り出し窓は、開いた窓ガラスが風を受け止め室内へ取りこむことができる採風に優れた窓。心地良い風が吹きぬけ、快適な室内環境をつくります。
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続いて、東・南二面採光の洋室5.34帖へ。たっぷり差し込む陽光が気持ち良いです。
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洋室5.34帖はバルコニーに面しています。
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早速出てみましょう。
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日当り、広さ、ともに良好な南面バルコニー。二部屋から出入りできる使い勝手の良い2Wayタイプです。
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何度見ても嬉しくなる日当りの良さ。干した布団はお日様の香りのふかふかな仕上がりになるでしょう。
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周辺は駐車場が多く視界が開けています。
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バルコニーから洋室8帖へ。
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南・西二面採光で日中から夕方まで明るさが続きます。
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洋室8帖にはウォークインクローゼットがございます。
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洋服やオフシーズンの家電、スーツケースなど、かさばる物をたくさん収納できるスペースがあると心強いです。
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洋服は掛けて収納できるため畳む手間がかからず、皺になりにくいのも嬉しいポイント。出し入れもしやすく毎日の服選びが楽しくなります。
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扉のないオープンな造りです。換気窓もございますので湿気やニオイのこもりも気になりません。
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室内のご案内は以上となります。お疲れ様でした!
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外構工事中の並列駐車場2台スペース。
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まもなく完成いたします!内覧ご予約承りますので、どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。
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日当り良好!館保育園徒歩3分、館小学校徒歩6分の立地です。
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閑静な住宅街に佇む豊明市栄町南舘【全1邸】新築分譲住宅へ是非お越しくださいませ。桜コンサルタントは早朝から夜遅くまで、お客様のご都合に合わせてご案内いたします!
↓(以下、2/2撮影分)↓
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2/2撮影。舘区民会館へ参りました。本日は豊明市栄町南舘【全1邸】新築分譲住宅へご案内いたします。
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舘区民会館より約30m進んだ先に物件がございます。
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【設計住宅性能評価書取得済み:耐震等級3(最高等級)】住宅性能評価書とは、住宅の性能を表した成績表のようなもの。建物の性能が数値化されていて専門家でなくても分かりやすく、国が認定した第三者機関が公平な品質評価をおこなっているため安心できます。
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豊明市栄町南舘【全1邸】1号棟の間取りは4LDK+S.I.C+W.I.C。
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シューズインクロークやウォークインクローゼットなど、収納スペースが豊富です。
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建物が完成し、外構工事が始まりました。
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並列駐車場2台ございます。
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玄関ドアはYKKap防火ドアGシリーズ「ヴェナート」。
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建物南側には庭がございます。ガーデニングを楽しめるゆとりの広さです。
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バルコニーも南向き。洋室二部屋から出入りできる使い勝手の良い2Wayタイプのバルコニーです。
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南側は駐車場として利用されているため、陽がよく入ります!
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近々室内写真をお届けする予定ですので、次回の更新をお待ちくださいませ。≪内覧ご予約は随時受付中です!≫
館小学校 (1)
学区は舘小学校(徒歩6分・480m)
栄中学校
栄中学校(徒歩15分・1,200m)。
館保育園
徒歩3分(270m)先には舘保育園があり、通園・通学に便利な立地です。
中京競馬場前駅
最寄駅の名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで徒歩12分(960m)。
セブンイレブン豊明栄町大根店
【周辺環境】セブンイレブン豊明栄町大根店まで徒歩9分(690m)。
アオキスーパー前後店
アオキスーパー前後店まで徒歩11分(900m)。
愛知信用金庫桶狭間店
愛知信用金庫桶狭間支店まで徒歩11分(850m)。
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豊明市栄町南舘【全1邸】新築分譲住宅はいつでもご内覧可能です!早朝やお仕事終わりのご案内も承ります。
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桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中!ご興味を持たれましたらどうぞお気軽にお問合せ下さいませ。
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■新築戸建 豊明市栄町南舘【全1邸】1号棟 4LDK+S.I.C+W.I.C 3,280万円へ価格変更!

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