■売却募集 レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟の売却を検討されているあなたへ

物件番号 215949 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

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★レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟〇号室はひろびろ専有面積㎡!ペット飼育可能、専用駐車場使用権付きです
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★間取り図★名鉄三河線「上挙母」駅より徒歩9分の立地です
【過去の売り出し価格事例】
H30.7・・・リフォーム済 2階部分4LDK+納戸 専有面積109.01㎡3,398万円
只今レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟の売却物件を募集しております。
弊社HPはもちろんのこと、スーモやアットホームなどのポータルサイトに掲載、全国の不動産仲介業者様に情報提供をし、一丸となって早期の売却を目指します。まずはあなたの大切なマイホームへの想いをお聞かせください。また、レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟の相場を知りたいあなた!査定は無料です。ご連絡お待ちしております。
******担当者(入力担当:朱美)より一言******
こちらの物件は国道248号線沿い、イオンスタイル豊田店より南1,000m先の立地です。マンションエントランスでは夜8時までコンシェルジュさんがお出迎えしてくださり、高級ホテルに滞在しているような気分です。共用部分にはフィットネススペースやアミュニティスペースがあり、優雅なマンション生活を楽しめます。

~周辺環境~イオンスタイル豊田店(1,000m)、メガドンキホーテ豊田本店(700m)、ニトリ豊田店(230m)、こじまこども園(700m)
学区は根川小学校・朝日丘中学校
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名称 レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟 間取り  ー
所在地 豊田市下林町1-3-3
築年月 平成21年3月
専有面積 ㎡(約坪) バルコニー ㎡(約坪)
建物構造 RC造14階建 階部分 (マスターレジデンス棟総戸数64戸・他棟含めると179戸)
現況 空室
引渡し日 相談
最寄駅 名鉄三河線「上挙母」駅まで徒歩9分(720m)
学区 根川小学校より徒歩約8分(600m)/朝日丘中学校より徒歩約27分(約2,100m)
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 修繕積立金/月 円※平成31年2月改定あり
管理形態 全部委託
駐車場 敷地内専用駐車場有り 円/月額
備考 ★ペット飼育可能(細則有り)(取引態様/仲介)

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こんにちは。花見シーズン到来です。水源公園の約500本の桜はみごとな桜色に染まりだしています。もう足は運ばれましたか。
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本日は国道248号線沿いに建つ『レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟号室』へご案内いたします。
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レジデンス・ザ・トヨタは複数棟が連なるマンションです。全棟総戸数179戸。
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マスターレジデンス棟は国道248号線に面しています。総戸数64戸。
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エントランスアプローチ脇の斜め壁になっている建物の中は、
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1階部分宅配ボックス。
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同じく1階部分フィットネススペース。※共用部分をご利用になられるときは受付で記名必要です
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2階部分はアミューズフロア。スクリーンの大画面で映画鑑賞が楽しめます。
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アミューズフロアは嬉しいキッチン設備付きです。パーティルームとしてご利用頂けますよ。
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窓の縦格子をご覧いただくと、マンション施設内のどの部分にあたるか分かりやすいでしょうか。
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小川と噴水に挟まれたアプローチを歩いてエントランスへ進みましょう。
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縦格子の隙間から見えるのは、
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中庭の噴水です。水面のそっと吹き渡ってゆくような柔らかな水紋を眺めていると心落ち着きます。
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風除室のオートロック式セキュリティシステムに鍵をかざします。
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厚い絨毯を踏み、エントランスへ。
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クラッシック音楽が静かに奏でるエントランスはまるで高級ホテルのよう。
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エントランスドアの横にさきほどの共有スペースへの出入り口がございます。
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数年前にエアロバイクを購入しましたが、リビングの中心を占拠され、たまに小指をぶつけ痛い思いをしている私にはこちらのフィットネススペースがとても魅力に感じます。マットが常時敷かれているためヨガも楽しめます。フィットネススペースの階段を上がるとアミューズスペースが現れます。
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エントランスで撮影していると、コンシェルジュさんに声を掛けられました。
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年末年始以外はほぼ毎日いらっしゃるコンシェルジュさんは夜8時まで常駐されています。
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居住者様がクリーニングを出したいときには衣類をお預かりするのもコンシェルジュさんのお仕事です。
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コンシェルジュさんが立つカウンターを通り過ぎ、中庭へ出ると、
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エレベーター2基が現れます。※マスターレジデンス棟は総戸数64戸のためエレベーター2基設置されています
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エレベーター内の様子はテレビ画面でチェックできます。
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階ボタンを押して号室へ進みましょう。
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号室へ到着いたしました。
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玄関ドアは2ロック。
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おじゃまいたします!玄関は収納に囲まれています。
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どれほどの数の靴が収納できるでしょう。
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玄関入って右側に洗面室が見えます。
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洗濯パン交換済。フロアタイル・クロス張替済です。
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大きな洗面台の下には体重計を収納できる空間がございます。
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3面鏡キャビネットは収納量豊富です。
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広いドライスペースに小物を広げて朝のお出掛けの準備をしましょう。
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北面バルコニーへつながる勝手口を開けますよ。
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景色はいかがでしょう。
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国道248号線沿いのニトリの看板が見えます。そのほか商業施設が248号線沿いにずらっと並びます。
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勝手口の網戸は内側にあり綺麗な状態です。

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次は浴室へ進みますよ。
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浴室で一番最初に驚いたのは窓の大きさです。
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これほど大きい浴室窓は今まで見てきたマンション、戸建の中でナンバーワンではないでしょうか。
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ハウスクリーニングされ、清潔感のある浴室です。
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浴室壁に浴室換気乾燥暖房機のリモコンが設置されています。
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洗面室壁にもリモコンは設置されています。
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ミスト機能付きの浴室換気乾燥暖房機です。一日頑張って活動した後はお風呂でゆったりとお寛ぎください。
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サーモ付シャワー水栓交換済。
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洗面室から廊下へ進みましょう。廊下には収納スペースが2か所ございます。
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レジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟号室は洋室3部屋、和室1部屋の計4部屋ございます。
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洋室約8.3帖のクローゼット。
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窓ガラスのアップ。
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カーテンレール。
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こちらは洋室約6.2帖。
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こちらは洋室約5帖。
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洋室約5帖のクローゼット。
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廊下挟んで洋室の向かいにあるのがトイレです。
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TOTO製ウォシュレットトイレは新品交換済。
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クロス、フロアタイル張替済。綺麗です。
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手洗いボウルとカウンター下は全て収納スペース。薬局で生活用品の特売を見つけるとついつい沢山購入してしまうものですが、これだけの収納スペースがあれば安心してお買い物ができます。
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トイレの横は納戸です。
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収納物の高さに合わせて調節できる可動棚は使い勝手良いですよ。
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納戸横は廊下収納2つ目が並びます。収納スペースがそこかしこに用意されているレジデンス・ザ・トヨタ マスターレジデンス棟301号室です。
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廊下をさらに進むとキッチンが現れます。
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3口コンロとシンク台が斜めに向き合うキッチンです。
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冷蔵庫スペースはこちら。
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食器洗い乾燥機は、
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こちら。ハウスクリーニング済です。
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西側バルコニーとの距離をご覧くださいませ。
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昼過ぎから陽が沈むまで明るいキッチン。
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浄水機能内蔵シャワー水栓交換済みです。
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キッチンは南、西側の窓に囲まれ、開放感のある眺めです。
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バルコニー面積㎡!ぐるりとリビングを囲むバルコニーは壮観です。
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リビングは和室約6帖に面しています。
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和室は畳表替済。
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LDK約20.3帖と和室約6帖の大空間をご覧にぜひ足をお運びくださいませ。
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フローリングと畳の境目のアップ。
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和室出入り口の壁の角には丸みがあり、優しい印象です。
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和室からリビングを眺めた図。
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リビングからバルコニーを眺めた図。
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大きな開口部。
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バルコニーには干し金具が設置されています。
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干す物の大きさによって高さ、角度調節が可能です。
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アウトドア用ハンモックに寝そべって、春の日差しを浴びながらゆらりゆらり。。お子様のテントを張ることもできます。なんて広いバルコニーでしょう。
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バルコニーの下を見下ろすと駐車場出口ゲートがございます。
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普段はチェーンが腰の高さくらいまで上がっているのですが、お持ちの駐車場専用キーに反応すると地面まで下がる仕組みです。
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低層階ですが、見晴らし良いです。
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リビング床暖房付きが魅力です。
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照明は新品交換済。
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現在、新品の照明が付いていますが、あなたのお好きなシャンデリア等に付け替えられると、もっと雰囲気のある素敵なお部屋に変わりますよ。
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カーテンボックスは継ぎ目なく、ぐるっとリビングダイニングを囲んでいます。
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ご入居前のカーテン選びもお楽しみの一つです。ご希望がございましたら、オーダーカーテンが出来るカーテン屋さんをご紹介いたします。
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レジデンス・ザ・トヨタの印象はいかがでしたか。
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来客用駐車場3台有り。
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ペット用足洗い場有り
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駐車場への入口と出口は分かれています。
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不燃物ゴミ置き場は宅配ボックスと同じ建物内にございます。週2回の燃えるゴミの日は玄関先に置いておくだけで回収してくださいます。(エミットマンションシステム利用料月額540円)
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着替えをしなくても玄関ドアの隙間から燃えるごみを出せる幸せ。これは素晴らしいシステムだと思います。
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マンションを彩る外壁タイルの高級感。
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築9年のレジデンス・ザ・トヨタは経年を感じさせない美しい姿そのまま。
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トヨタ自働車本社工場より1,700m先の立地です。お住まいの方はトヨタ系にお勤めの方が多く、通りすがりの挨拶などでゆとりを感じます。
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マンションにお住いになったことのないあなたでしたらぜひ、一度こんな素敵なホテルライクなマンション生活をお過ごしいただけたら幸いです。
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周辺は国道248号線沿いに商業施設多数ある生活便利な立地です。イオンスタイル豊田店は1,000m先。
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メガ ドン・キホーテ豊田本店は700m先。
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夜中に映画をご覧になりたくなったら、サンダルで歩いていけるゲオ800m先。すべて国道沿いです。
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学区は根川小学校(600m)、朝日丘中学校(2,100m)、こじまこども園(700m)。
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将来、部屋数や収納が少なくて住み替える必要も少ないと思われます。
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手入れの行き届いたマンションライフへ誘います。
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気になるあなた、どうぞお気軽にお問合せくださいませ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。
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車でお越しになる際は来客用駐車場をご利用ください。
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クラッシック音楽が流れるエントランスでお待ちしております。

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