■中古マンション 安城市住吉町 ガーデンヒルズ住吉 3LDK 2,380万円

物件番号 216126 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

売買仲介手数料50%(417,960円)キャッシュバック対象物件!
★★★↓写真84掲載中!↓★★★
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マンション購入をお考えのあなたへ。希望条件を考えて、次に情報収集をしておくことが失敗しないための秘訣です。弊社はそのお手伝いをさせて頂きます。リフォーム完成しました。★ガーデンヒルズ住吉 4月20日現在

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★2階部分『204』号室3LDK ★案内図です
******担当者(入力担当:田中)より一言******
4/20追記・・・室内写真追加致しました。

こちらの物件は名鉄名古屋本線「新安城」駅より徒歩14分先。フィール新安城店より徒歩1分先。買い物便利でございます。リフォーム工事が終わりましたので、室内の様子お伝えします。
平成6年築マンション2階部分/アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)
~おススメPOINT~
①名鉄名古屋本線「新安城」駅より徒歩14分
②買い物近し・小学校徒歩圏内
③リフォーム済
主なリノベーション内容は↓
キッチン<システムキッチン・W2400・食洗機>・和室<畳表替・襖>・浴室<ユニットバス・1416>・洗面<シャワー付洗面化粧台・防水パン>・トイレ<ウォシュレット付トイレ>・共通<照明器具、建具(一部)>:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
天井クロス貼(和室天井除く)カラーTVモニター付インターホン・室内クリーニング
~周辺環境~フィール新安城店徒歩1分(60m)、ジョーシン新安城店徒歩5分(348m)、スギドラッグ安城アンディ店徒歩15分(1,153m)、サークルK安城住吉店徒歩4分(245m)、曽我根公園徒歩8分(630m)
学区は作野小学校・篠目中学校
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名称 ガーデンヒルズ住吉204号室 2,380万円
間取り  3LDK
所在地 安城市住吉町荒曽根79-12
築年月 平成6年8月
専有面積 82.22㎡(約24.87坪) バルコニー 22.84㎡(6.9坪)
建物構造 RC造 7階建 2階部分 (総戸数34戸)
現況 空室 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄名古屋本線「新安城」駅まで徒歩14分(1,120m)
学区 作野小学校より徒歩5分(400m)/篠目中学校より徒歩20分(1,564m)
用途地域 第一種住居地域・準住居地域 土地権利  所有権
管理費/月 8,300円 修繕積立金/月 11,150円
管理形態 全部委託
駐車場 近隣駐車場有(篠目町4丁目駐車場まで140m、NO.10 4,000円/月額、契約事務市4,320円、保証金無
備考 ■町内会費3,600/年額■事務所仕様不可■ペット飼育不可■自転車100円/月額、バイク300円/月額、ミニバイク200円/月額(駐輪シール有)■(取引態様/仲介)

 

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4/20(金)撮影。初夏を連想させるような暑さとなりました。いかがお過ごしでしょうか。本日は、ガーデンヒルズ住吉204号室のリフォームがほぼ完成しましたので、その様子をお伝えします。
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エレベーターでニ階へ参ります。
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お子様にも手が届きやすい位置に操作パネルがございます。各階停止致します。
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2階へ到着。せっかくマンションに住むなら上層階が良いという方も多いかと思いますが、個人的に2階や3階の方が生活しやすく感じます。2階に住む価値、どのような意味があるのでしょうか。
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ニ階ならエレベーターを利用せず階段にて移動ができる階です。そうお子様の出入りのしやすさも大事です。通路を進みます。_DSC0009_00005
アルコープ付ですので、戸建感覚を味わう事ができます。
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インターフォンは壁にございます。
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安城市住吉町『ガーデンヒルズ住吉』204号室の中へ入りますよ。リフォーム済、そして部屋数や収納力も含め全体的に広々とした角部屋物件です。おススメ!!_DSC0015_00008
玄関右手には、収納量が高いシューズボックスがございます。ミラー付ですので、身だしなみチェックがしやすいですね。
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玄関正面には、W収納。
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玄関近くにある収納は、何かと助かります。棚板付ですので、より管理がしやすい。_DSC0021_00011
玄関に隣接したドアを開けます。
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トイレでございます。フロアタイル張替済(玄関、洗面、トイレ)
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TOTO製。ウォシュレット一体形便器です。
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壁リモコンですので、トイレ空間をより広く使う事ができます。
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正面の部屋へ入ります。
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こちらは洗面室でございます。
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洗面ドレッサーはPanasonic製。
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ミラーは三面鏡。お好きな角度にする事ができますので、化粧や髪型チェックがしやすい。小さなお子様にもみやすい様に低い位置に鏡がございますので、歯磨きがしやすくなります。
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キャビネットは引き出しタイプ。
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洗濯パンもございます。
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洗面室に隣接してユニットバス1416がございます。
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TOTO製。
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ゆりかごに包まれるような新感覚。ゆったりとした気持ちで入浴できます。
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風呂フタもすっきり収納。
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洗濯ポール付ですので、時間を気にせず衣類を乾燥させる事ができます。
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ワイドミラー。
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玄関へ戻り、洋室へ入ります。
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洋室①:洋室5.7帖+北・東の二面採光。
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クローゼット付。
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東掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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バルコニーへ出てみました。
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バルコニーから見える景色。緑が見えると癒されます。
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こちらの洋室には、エアコンを設置する事ができます。
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バルコニーには室外機置き場有。
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カーテンレール・レースカーテン取付済。カーテン費用もかさむと大きな金額になります。最初から取り付けられている事により、厚手カーテンを選ぶだけで済みますので資金計画も立てやすくなります。
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LDKへ繋がるドアを開けてみましょう。中部屋と角部屋では価格が異なり、一般的に角部屋のほうが価格は高くなっています。が、それにみあった価値有。_DSC0075_00037
まず最初にキッチンをご案内致します。
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クリナップ:rakureraです。新品のキッチンで料理をするのは、夢です。
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人気の対面式キッチン。使いやすい機能が沢山つまっています。キャビネットは、取り出したいものがさっと取り出せる一歩進んだ収納。_DSC0079_00039
ビルトイン食器洗乾燥機付。
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調理作業スペース有。家族みんなが協力して作るお家ご飯は、やはり美味しいもの。_DSC0091_00045
薄型レンジフード。レンジフードは安全なキッチンをつくる重要な機能であり、インテリアとしても目立つ存在です。 美しいレンジフードならキッチンがよりオシャレに見えます。
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勝手口付。洋室1から出入りができるバルコニーと繋がっています。ガーデンヒルズ住吉204号室は、二面バルコニーです。_DSC0085_00042
勝手口ドア脇に、給湯器リモコンがございます。操作しやすい位置です。
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キッチン天井には、ダウンライト付。明るさだけでなく影の出方なども含めて個人個人の好みの差もあると思います。どうぞ、現地にてご確認下さいませ。_DSC0102_00050
LDK16.7帖見て頂きましょう。開放感や明るさに優れ、またそして理想的な南東角部屋。_DSC0100_00049
南・東の二面採光。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は、お子様の音に関して下の階に気を使ってしまう方も多いのではないでしょうか。床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
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一日の中で一番長く過ごすとされるリビングダイニングは、南と東の2方向からの光が入り、明るい環境。南掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。_DSC0106_00052
バルコニーは奥行きがございますので、洗濯物を干したり取り込んだりがしやすいですよ。_DSC0108_00053
洗濯物干し金具付。LDから見えない位置に洗濯物干し金具が取り付けられているのが、設計者の優しい配慮ですね。_DSC0113_00056
LDにエアコンを取り付ける事ができます。これからの季節、エアコンがあると快適に過ごす事ができます。引越と同時に取り付けられると良いですね。
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LDに隣接して和室がある間取り。
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和室6帖+約2間分の押入付。「和室は必ず欲しい」という人もいれば「フローリングにしてリビングを広げたい」という人もいて、家族の中でも好みが分かれるところです。しかし、寝室として利用できる使い勝手の良さが魅力。
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また和室なら座布団を敷けば椅子の数を気にせずお客様をお迎えできます。照明はリモコンにて操作する事ができます。_DSC0123_00061
建具を閉めきれば、静かな個室として利用する事ができます。畳表替・襖張替済み。
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和室に隣接した洋室へ入ります。
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洋室②:洋室8帖+南一面採光。ゆとりある広さ、そして明るさが兼ねそろった洋室です。_DSC0125_00062
南掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。これからの季節、窓を開けて過ごす事が多くなりそうですね。_DSC0129_00064-1
クローゼット付。衣類の管理がしやすくなりますよ。
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これからマンションを購入しようと思っているけれど、何から始めれば良いのか分からないという方は多いのではないでしょうか?どうぞお気軽にご相談下さいませ。全室ご案内が終わりましたので、外の説明を致します。
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エレベーター正面には、階段がございます。
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階段から見えるフィール新安城店。買い物のしやすが魅力的な立地。
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マンションは一生に一度の大きな買い物。失敗したくないけれど、何をどうしたらいいのか分からないという方は、色々ご相談下さいませ。何かを始める時の一歩は、なかなか慎重になり進まないもの。でもそれを始めないと次に進めませんからね。やらない後悔はしない。そんなあなたを応援致します。
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詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ。
↓(以下、3/13(火)撮影分

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穏やかな天気。風や空からも春を感じとる事ができます。本日はガーデンヒルズ住吉をご案内致します。マンションに絞り家探しをされている方、どうぞご検討下さいませ。
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ガーデンヒルズ住吉は、フィール安城店の駐車場から見える位置にございます。特売商品を買う為にほぼ毎日通う方、また買い物は週末のみという方。色々な買い物スタイルがありますが、買い忘れがあっても怖くないこの距離。
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買い物がしやすい立地ですので、新生活をスタートされても買い物を苦に感じる事はないでしょう。パパさんと手を繋いで歩いて買い物に行きましょう!ちょっと照れるね。パパさん。
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アプローチを進みます。
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ガーデンヒルズ住吉は、総戸数34戸。
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エントランス扉を開け中へ入りました。こちらには、MAIL BOXがございます。
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ガラスブロックから外の光を取り込む事ができます。
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進みますと、天井近くには防犯カメラが取り付けられていました。数秒ごとに、防犯カメラが取り付けらた箇所の映像を見る事ができます。_DSC0017_00009
もちろん、エレベーターの中の様子も映し出されていますので、扉が開く前から安心感がございます。_DSC0021_00011
エレベーターの正面には階段がございます。今回ご案内する部屋はニ階ですので、階段で上り下りする事もできます。_DSC0023_00012
2階へ到着。ニ階はほぼエレベーターを使わない生活ができます。1階よりは日が当たりますが、高層階の様な眺望はそれほど望めません。でも個人的に生活しやす階だと感じています。
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204号室の出入り口には、アルコープがございます。戸建感覚を感じて頂ける造り。_DSC0027_00014
玄関から室内の様子を見てみました。只今リフォーム工事中。4月24日に内装終了予定ですので、またその頃に訪問する予定です。_DSC0029_00015
駐輪場はこちらにございます。
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歩いて行ける距離に■あおき小児科徒歩1分(40m)がございます。花粉症治療もしてくれるようですので、困っている方は相談されると良いですね。
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南東角地物件ですので、バルコニーは二面ございます。南向きバルコニーは洗濯物が干しやすく、もう一面はキッチンから出入りができるバルコニーです。_DSC0039_00020
作野小学校より徒歩5分。フィール新安城店より徒歩1分。学校、買い物徒歩圏内の好立地。リフォーム工事が終わりましたら、その様子をお伝えいたします。_DSC0031_00016
立地条件はいかがでしたでしょうか。安城市住吉町『ガーデンヒルズ住吉』室内をご覧になりたいあなた!桜コンサルタントはお電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。ご都合のよい日時をお知らせくださいませ。
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