▼価格変更▼新築戸建 豊田市花園町一本木【全1邸】3LDK+セカンドリビング+畳コーナー3.7帖 3,490万円に価格変更!

物件番号 219501 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

売買仲介手数料50%(597,780円)キャッシュバック対象物件!
★★★↓写真68枚掲載中!↓★★★
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★いつもご訪問いただきありがとうございます!畳コーナー3.7帖や2階のセカンドリビングが個性的な豊田市花園町一本木≪SAFE365で地震の揺れを吸収する家≫へご案内いたします。整形地、間口8.31mの敷地です。7月10日値下げされました!

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★3LDK+セカンドリビング+畳コーナー3.7帖★配置図です。
*******担当者(入力担当:朱美)より一言*******
7/10追記・・・値下げされました!
6/21追記・・・値下げされました!
5/22追記・・・値下げされました!
5/10追記・・・値下げされました!

こちらの物件は伊勢湾岸自動車道、衣浦豊田道路にアクセス良好な立地です。30m先には名鉄三河線が走っています。地震の揺れを吸収する制振装置(SAFE365)搭載です。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、あなたのご家族を守ります。
~おススメポイント盛り沢山!~
①ベビーカー収納ラクラク!広い玄関土間
②リビングに隣接する畳コーナー3.7帖
③多目的にご利用いただける2階セカンドリビング
④間口8.31mの敷地!駐車場スペース広々

周辺施設~花園幼稚園(490m)、メグリア若園店(1,580m)、豊田花園郵便局(1,240m)、Aコープ花園店(1,200m)、タキソウパルクス吉原店(1,300m)、スーパーやまのぶ若林店(2,300m)、若園運動広場(1,400m)、トヨタ車体吉原工場(1,800m)
学区は若園小学校、若園中学校。
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価格 3,490万円 間取り 3LDK+セカンドリビング+畳コーナー3.7帖
所在地 豊田市花園町一本木11番37、78番
築年月 平成30年3月
土地面積  133.67㎡(40.43坪) 建物面積 99.21㎡(約30.01坪)
建物構造 在来木造サイディング貼スレート葺又はアスファルトシングル葺又はガルバリウム鋼板横葺2階建て
現況 完成 引渡時期 相談
 駐車場 並列駐車場3台スペース※車種による
最寄駅 名鉄三河線「三河八橋」駅より徒歩17分(1,360m)
学区 若園小学校より徒歩約12分(940m)/若園中学校より徒歩約9分(690m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 北東側幅員6mの公道に間口8.31m接道
備考 ■設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/50%■容積率/80%★10年保証(主要構造部分等)★フラット35利用可(住宅ローン)★外構工事込み★システムキッチン(人造大理石使用)★テレビモニター付インターフォン★1階2階トイレウォシュレット機能付き★洗面化粧台(シャンプードレッサー)★床下収納庫(キッチン)★照明器具(玄関外・キッチンの手元灯・風呂場等)★換気乾燥機能つき・1坪サイズユニットバス★ペアガラス(取引態様/仲介)

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案内図です。
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★7月10日値下げされました★4/3撮影。こんにちは。この春新生活をスタートされたあなた、もし慣れない事に出会ったらまずは深呼吸。今は大変と感じる事でも20年後には感慨深い想い出です。
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本日は豊田市花園町一本木【全1邸】へご案内いたします。玄関アプローチに沿って花壇スペースがある新築戸建ですよ。
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電気錠付き玄関ドアを開けておじゃまいたします。
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採光窓がある玄関は土間が広く、ベビーカーや三輪車を置いてもじゃまになりません。
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靴収納横の隙間にラックを置けば、〈砂の付いたボールやバケツなどのお子様の遊び道具〉や〈頂き物の土付き野菜〉など気軽に置けて便利ですよ。
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玄関ホールはトイレ、洗面室に面しています。
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「ただいま~」と元気よく帰ってきた我が子が帰宅後すぐに手洗いうがいをする姿を想像しましょう。
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足が汚れている時はついでにお風呂で洗ってもらうと、ママさんのお掃除が助かります。
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東窓のある一坪サイズの浴室は朝風呂が気持ち良いお風呂です。
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腰掛付きの浴槽は節水効果あり。そのほか、お子様が踏み台にして一人でお風呂に入れるようになるのも良いところ。ママさんの美容健康のための半身浴もしやすいです。
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浴室換気乾燥暖房機能付き。
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ユニットバスから玄関を眺めた図。
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洗濯機を置くスペースはこちらです。
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洗面室の手前にトイレがございます。
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トイレのドアは洗面室ドアと干渉しないように引き戸です。
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シャワートイレ、棚付き2連ホルダー、ニッチ収納、タオル掛け、小窓。掃除の時に奥に手が届きやすい便器の配置です。
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トイレを出てLDKへ進みましょう。
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LDK17.1帖へ入るとすぐにシステムキッチンが現れます。
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カートリッジ式浄水機能付き混合水栓。(試用品としてカートリッジが1本付いています。気に入られましたら定期購入の契約をなさってください。私は4か月に一度郵送してもらっています)
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2口コンセントはこちら。キッチンカウンターは高めに造られています。
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南西向きのリビング掃き出し窓。東壁の採光窓からは毎朝、朝日が射し込みます。
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お子様が帰宅後、洗面室で手を洗い、キッチンにいるママさんへ「ただいま!」と言いながら、リビング階段を上がり自室へランドセルを置きに行く姿を想像しましょう。
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幼児期のお子様がいらっしゃるご家庭でしたら、リビング隣接の畳コーナー3.7帖にベビー布団を敷いてお昼寝すやすや。
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畳だけでなく板敷部分もあるコーナーです。階段下収納も便利にお使いいただけます。
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LDK17.1帖と畳コーナー3.7帖を合わせれば20.8帖の空間です。賑やかな家族の団欒の声が聞こえてきそう。
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リビングの雰囲気をお伝えしますね。
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★豊田市花園町一本木
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★豊田市花園町一本木
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★豊田市花園町一本木
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リビング掃き出し窓から南東庭へ。
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隣家の庭に植えられた植栽を見ると陽光が良くあたる庭であることが分かります。
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手摺り付き階段で2階へ進みましょう。
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2階ホールが見えてきましたよ。
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階段上がって右手はセカンドリビングです。
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〈使用例1〉ご家族共有の書棚を置かれるとお子様が今興味のあるものが自然と分かります。
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お子様の遊び場として、除湿器を置いてランドリースペースとして、使い方はあなた次第。
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2階シャワートイレは階段の向い。
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トイレのドアは引き戸です。
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2階ホールの収納。
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2階は洋室3部屋ございます。
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南西バルコニーに面した洋室7.3帖。
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洋室5.2帖。
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暖かな昼下がり。
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掃き出し窓上部に干し金具が設置されています。
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洗濯物が良く乾きそう。
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バルコニーから庭を見下ろした図。
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各部屋にはクローゼットがございます。
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可動棚はオプションで増やすことが可能です。
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新しい生活を想像できるならば、それはあなたとご縁のある家です。
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窓の眺めはいかがでしょう。
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第一種低層住居専用地域の眺め。
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2階から1階へ。
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外へ。
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郵便ポスト、カメラ付インターフォン、表札が一体型の門柱です。
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駐車場は車種によりますが並列3台停められます。
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間口は8.31m。接道は幅員6m。お車の運転が苦手なママさんでも車の出入りがラクラクです。
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周辺は2階建住宅が多いエリアです。
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平日の昼下がり。静かなものです。
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家より30m先に名鉄三河線が走っています。
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駐車場の散水栓はこちら。マイホームの良さは思い立った時に洗車ができること。
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学区は若園小学校(940m)・若園中学校(690m)です。
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新学期を迎えた学校は、木々が葉桜となり、
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桜吹雪が舞い散ります。
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若園幼稚園は490m先。
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タキソウパルクス吉原店(1,300m)、Aコープ若園店(1,200m)、トヨタ車体吉原工場(1,800m)先。
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今、花園町は建築ラッシュで賑やかです。個性的な間取りと地震に強い造りの全1邸へどうぞお越しくださいませ。案内ご希望のあなた!どうそお気軽にお電話くださいませ。桜コンサルタントお電話受付時間8:00~22:00です。

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▼価格変更▼新築戸建 豊田市花園町一本木【全1邸】3LDK+セカンドリビング+畳コーナー3.7帖 3,490万円に価格変更!

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