■中古マンション 西尾市桜木町三丁目 ゼルクタワー西尾304号室 3LDK+納戸0.7帖+ロフト+ロフト下収納 2,430万円に価格変更!

物件番号 220670 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

売買仲介手数料50%(426,060円)キャッシュバックキャンペーン実施中!
★★★↓写真124枚掲載中!↓★★★
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★いつもご覧いただきありがとうございます!ゼルクタワー西尾は平成21年築の免震タワーマンションです。名鉄西尾線「西尾」駅より徒歩約4分の立地が魅力。ロフト造作された唯一無二のお部屋304号室へお越しくださいませ。5月22日値下げされました!
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★ゼルクタワー西尾304号室 ★三菱UFJ銀行西尾支店の斜め向かいです
****担当者(HP入力:朱美)より一言****
5/22追記・・・値下げされました!

こちらの物件は名鉄西尾線「西尾」駅より徒歩約4分の生活便利な立地です。免震タワーマンション【ゼルクタワー西尾】304号室はこだわりのロフト造作された唯一無二の間取りです。専有面積84.81㎡、豊富な収納スペースをご覧にぜひお越しください。
~おススメポイント盛り沢山!~
①納戸0.7帖(ハンガーパイプ設置)②ロフト下収納(ハンガーパイプ&可動棚設置)③南西バルコニー(ウッドパネル設置&スロップシンク)④玄関ポーチ(独立性ある門構え&トランクルーム)⑤玄関(天然大理石&トールタイプの靴収納)⑥キッチン(ディスポーザー&食器洗い乾燥機)⑦洗面室(家事動線優れた2WAYタイプ)⑧LDK(床暖房)⑨共有施設(24時間利用可能なゴミステーション&スカイテラス)他
~周辺施設~花ノ木保育園(1,000m)、三菱UFJ銀行西尾支店(66m)、スギ薬局花ノ木店(160m)、サークルK西尾永楽町店(140m)、ヴェルサウォーク西尾(400m)、西尾市役所(750m)
学区は花ノ木小学校・西尾中学校
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名称 ゼルクタワー西尾304号室 2,430万円 間取り  3LDK+納戸0.7帖+ロフト+ロフト下収納
所在地 西尾市桜木町3丁目33番地
築年月 平成21年3月
専有面積 壁芯84.81㎡(25.65坪) バルコニー 11.35㎡(3.43坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造20階建 3階部分 (総戸数94戸)
現況 空室 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄西尾線「西尾」駅より徒歩約4分(290m)
学区  花ノ木小学校より徒歩約10分(750m)/西尾中学校より徒歩20分(1,600m)
用途地域 商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 11,900円 修繕積立金/月 9,900円
管理形態 全部委託
駐車場 2018年4月27日現在空き4台有り 3,400円~4,100/月
備考 ★ペット飼育犬猫2匹まで可能(細則有り)★ロフト・ロフト下収納造作●エレベーター2基●インターネットKDDI・NTT(取引態様/仲介)

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★5月22日値下げされました★4/26撮影。こんにちは。子供たちの新学期が始まりました。授業参観や家庭訪問など学校行事が目白押しで充実した日々を過ごしています。
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本日は名鉄西尾線「西尾」駅東のヴェルサウォーク西尾店から撮影スタートです。かつて西尾市で地域一番店として繁盛していたファミリータウンミカは2011年に36年の幕を下ろし、その跡地がヴェルサウォーク西尾(2014年開業)となりました。
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ヴェルサウォーク西尾から西尾駅を見下ろします。そして、青空にそびえたつマンションにご注目ください。こちらが本日ご紹介させていただくゼルクタワー西尾です。西尾駅から徒歩約4分の立地です。歩いてゆきましょう。
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ヴェルサウォーク西尾向いにあるのは西尾駅東交通広場です。
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西尾駅東交通広場はいつでも人で賑わっている広場です。幼児とママさんたち、小学生、中高生、ご年配の方々。老若男女問わず、思い思いに時間を過ごされています。
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私が毎年楽しみにしているのは広場内の市民バラ園。手入れがよくされており、毎年大輪のバラが咲き誇り芳しい香りが漂います。
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広場を過ぎると名鉄西尾線「西尾」駅です。こちらは東口ですので、西口へ参りましょう。
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西尾駅西口にも芝が綺麗な広場がございます。ゼルクタワー西尾に近づいてきましたよ。
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駅が近い為、ゼルクタワー西尾周辺は三菱UFJ銀行、愛知銀行、西尾信用金庫、名古屋銀行、他多くの商業施設が並びます。
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マンション西側には北浜川が流れ、三條橋や、
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櫻橋が架かっています。
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北浜川とみどり川の間には桜並木。春には六万石桜まつりの桟敷席が設置され、大変な賑わいです。
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今は桜が散り、マンション敷地内にはツツジが咲いています。
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大規模な修繕をしなくても約100年もつと予想される高強度コンクリートを採用したゼルクタワー西尾は平成21年築トヨタホーム・野村不動産共同事業の分譲マンションです。
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そのため、トヨタ独自技術であるキーレスエントリーシステム「スマートキー」が採用されています。鍵がポケットやカバンに入った状態で近づくだけで、エントランスドアや玄関ドアのロック解除が可能。車のロック解除と同じ感覚です。
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エントランス入口は2箇所ございます。こちらは車寄せに便利なキャノピーが設置された北口。
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こちらは機械式駐車場から出入りできる南口です。
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南口付近には免震建築物の説明書きが貼られています。免震とは簡単に言えば【地震力をなるべく受けない構造物】。

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建物と基礎との間に免震装置を設置し、地盤と切り離すことで建物に地震の揺れを直接伝えない構造です。平行に揺れるため、建物と外構の間には揺れるスペース確保のための隙間が用意されています。
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手摺りも伸縮することを想定した造りです。
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南口風除室へ進みましょう。
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スマートキーがポケットに入っていれば、セキュリティシステムへ近つかずとも、ドアは開かれます。これぞキーレスエントリーシステム。
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ガラス張りのエントランスは自然光に満ちた空間です。
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大きなソファが置かれていますが、広いエントランスでは小さく見えます。
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奥に見えるのが車寄せ用キャノピーが設置されている北口です。
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エントランス中央に管理人室カウンターが配置されています。
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カウンターを背にして見える景色。向かって左側の通路へ進みましょう。
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郵便ポスト、掲示板、そして注目はゴミステーションドアです。
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24時間利用可能なゴミステーションはとても便利。ご自宅にゴミ溜めスペースを作らなくてよいのと、天候に左右されることなくゴミ出しができる便利さは格別です。マンション購入を検討されているお客様の中には、一番の決め手になることもあるんですよ。
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ちなみに郵便ポスト近くに共有トイレもございます。
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掲示板には駐車場空き状況が貼られています。駐車場のサイズが記載されていますので、お越しになられた際はご自分のお車のサイズと照らし合わせてご覧ください。管理人さんが随時情報を更新されています。現在空きは4台。
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自動販売機側へ進みましょう。
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地震発生の際は飲料の無料供給ができる自動販売機【災害救援ベンダー】です。通常500~700本(250ml)ストック可能と言われています。
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自動販売機の横はエレベーター。総戸数94戸のタワーマンションのため2基設置されています。向かって右側のエレベーターに乗りますね。
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エレベーター停止階ボタンが21階までございます。21階は屋上階。スカイテラスへ通ずる階です。スカイテラスでは天体観測や花火大会鑑賞が楽しめます。ちなみにもう片方のエレベータは20階までのボタンのみ。スカイテラスへ行かれるときは乗り間違いに気を付けましょう。
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3階へ到着しました。
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独立した門構えに一歩足を踏み込むと広いポーチとトランクルームが現れます。
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木目調の玄関ドア。
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ポケットやバックにスマートキーが入っていると、近づくだけで開錠(赤く点灯)されます。帰宅時に鍵を探す手間がなくて楽です。
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ドアスコープ(のぞき穴)にも防犯対策用の機械が取り付けられています。
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玄関ドア裏の様子。
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玄関へ入りましょう。玄関床は天然大理石貼りです。
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そして靴収納は天井まで高さがあるトールタイプ。
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廊下を中心に、洋室2部屋のドアが向き合っています。
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こちらは洋室約5帖。
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「無限の彼方へ、さあ行くぞ!」バズ・ライトイヤーの足裏にはローマ字でお子様の名前が刻まれています。
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ゼルクタワー西尾304号室に広がるディズニーの夢の世界はトイ・ストーリー3を思い出させます。アンディとおもちゃの「別れ」は親と子の「別れ」でもあります。子供たちはいずれ立派に成長し、この子供部屋から巣立ってゆきます。子育てさせてくれる今を大事に毎日過ごしたい。

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洋室約5帖を出ると廊下収納が現れます。
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そして廊下収納の向かいにあるのがトイレです。
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賑やかで楽しいトイレ。
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ウォシュレットトイレと手洗い器。トイレットペーパーホルダーとカウンターは木目調のシートが貼られ、ナチュラルな雰囲気を出しています。
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吊戸棚にも木目調のシートが貼られています。
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トイレを出てリビングダイニングへ進みましょう。
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廊下とリビングを仕切っているのはガラス窓が特徴的なウッドワン製の引き戸。存在感があります。
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リビングへ入ると、最初に気になるのがロフト下収納。カーテンで仕切られた空間は子供たちの隠れ場所になること請け合いです。
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ロフト下収納の奥行きをご覧ください。
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照明、コンセント有。可動棚有り。
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ハンガーパイプ有り。
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ロフトの階段を上がりましょう。
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新築当初に特注で造作されたロフトスペースは収納機能を兼ね備えた楽しい場所です。304号室が唯一無二の間取りであることの所以でもあります。
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ロフトへ上がりました。
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2.5帖以上ありそうな広さです。
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コンセントとラン差込口が設けられています。
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ロフトから見下ろした図①
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ロフトから見下ろした図②
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ロフトから見下ろした図③
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ロフトから見下ろした図④
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リビングダイニングには2種類の床材が貼られています。
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リビングダイニングは約16.2帖。
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床暖房機能付きです。
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床暖房リモコンはどこでしょう。
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見つけました!キッチン用の床暖房リモコンも並んでいます。
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リビングには納戸0.7帖が隣接しています。
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ハンガーパイプが設置されている納戸です。サイズの合う収納家具を探す手間が省けて嬉しい。
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キッチンへ進みましょう。
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約3.4帖のキッチンです。
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作業台上のコンセント位置をご覧ください。システムキッチンの特色は2つ。
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その①ディスポーザー機能付き(生ごみ処理)。

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その②食器洗い乾燥機付きです。
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キッチンパネルにはレンガ調のウォールステッカーが、壁にはウサギさんのウォールステッカーが貼られています。
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キッチンから洗面室へ進みましょう。
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洗面室はキッチンからもリビングからも行き来できる家事動線よい2WAYタイプです。
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キッチン→洗面室→浴室。すべてフルフラットの床。
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リスさんのウォールステッカーが貼られているのは洗面室収納です。
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広いドライスペースが魅力的な洗面台。コンタクトを装着されるとき、お化粧をされるとき、小物を広げたいときに便利です。
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浴室へ進みましょう。
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浴室の床はカラリ床。
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浴室換気乾燥暖房機にはミストホット機能も付いています。
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鏡の大きさをご覧ください。
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丸みを帯びた浴槽は腰掛付きです。
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お子様は腰掛部分を踏み台にするため、早く一人で入浴できるようになります。
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浴室から洗面室、キッチンを眺めた図。
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洗面室からリビングへ戻りましょう。
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キッチンカウンター下の青いタイルはウォールステッカーです。
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壁専用のステッカーは綺麗に剥がすことが可能です。
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足元にはガスファンヒーター用ガス栓。
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バルコニーへ出ましょう。
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南西バルコニーにはウッドパネルが敷かれ温かみを感じます。
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物干し金具の位置をご覧ください。
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バルコニーの眺望は開けています。
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スロップシンク付きのバルコニーです。泥の付いた靴や野菜など、遠慮しないで思いっきり洗える場。
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お子様が裸足でバルコニーで遊べるように定期的に水洗いしたくなるかもしれません。
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バルコニー天井には虫コナーズが吊るせます。何かと便利な吊り金具が付いている幸せ。
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リビング窓ではカーテンが風に揺られてゆらゆら。
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フリンジがアクセントのカーテンはほどよいカジュアル感と高級感のミックス。素敵です。
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照明の上で羽を伸ばしている小鳥さん。
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リビング部分はダクトレールが設置され、照明位置を簡単に変えられるようになっています。
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バルコニーに面した洋室約5帖へ進みましょう。
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クローゼットのある洋室約5帖です。
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こちらのお部屋のカーテンタッセルは透明度の高いミッキーさん。
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気持ち晴れやかな青空レースカーテン。
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お子様の手が届く高さに黒板。何を書いてくれるのかお楽しみ!
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ワクワクするような仕掛けが他にも沢山。
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部屋の照明スイッチはダッフィの中。
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くまのプーさんの中は、セコムセキュリティシステム。
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ちなみに各所に施された可愛らしい仕掛けは取り外せます。家造りって楽しい!をお伝えしたくてご紹介いたしました。
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専有面積84.81㎡の3LDK+ロフトにご興味持たれたあなた、どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
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暖かな昼日中にあなたをお待ちしています。
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マンション西側を流れる北浜川では亀が甲羅干し。西尾駅より290m先の商業施設の多い立地ですが、桜並木あり、川あり、ホッと一息つける場所もございます。
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お越しの際は来客用駐車場をご利用ください。
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1回につき24時間までというルールあり。
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マンション生活に憧れるあなた、唯一無二のお部屋に住みたいあなたへおススメです。
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どうぞお気軽に足をお運びください。桜コンサルタントお電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。

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≪戸建・マンション・土地全てキャンペーンの対象となります≫
≪スーモ、アットホーム、ヤフー不動産に掲載されている物件もキャンペーン対象です。詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。≫

■中古マンション 西尾市桜木町三丁目 ゼルクタワー西尾304号室 3LDK+納戸0.7帖+ロフト+ロフト下収納 2,430万円に価格変更!

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