■売土地 刈谷市新栄町六丁目194.27㎡(約58.76坪)3,580万円

物件番号 234396 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★↓写真20枚掲載中↓★★★
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★いつもご覧いただきありがとうございます!岡崎信用金庫刈谷支店より350m先の刈谷市新栄町6丁目土地(刈谷セントラル商店街地域内)、販売開始です。建築条件なし

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★仮測量図★案内図
****担当者(入力担当:朱美)より一言****
刈谷市セントラル商店街敷地内にある旧刈谷浴場をご存知ですか。大正時代のハイカラな建築物は商店街の繁栄時代を静かに物語っています。その隣地が売り出されました。歴史ある商店街の一角で士族屋敷跡の地域に該当するため、建築前に試掘調査の任意届け出が必要になります。
~周辺環境~
新栄児童遊園(66m)、野村眼科医院(230m)、松秀寺(350m)、三菱UFJ銀行(550m)、岡崎信用金庫(350m)
学区は亀城小学校、刈谷南中学校。
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価格 3,580万円 坪単価 60.92万円
所在地 刈谷市新栄町6丁目7、8
土地面積 実測194.27㎡(約58.76坪)
現況 更地 引渡時期  
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩9分(720m)
学区 亀城小学校より徒歩約13分(1,000m)/刈谷南中学校より徒歩20分(1,600m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
接道状況 北側幅員約6mの公道に間口約6.7m、南側幅員2mの公道に間口6.9m接道 ※2方道路です
最適用地 住宅用地
備考 設備/都市ガス・上下水道・電気・雨水側溝■建ぺい率/80%■ 容積率/400% ※南側はセットバック必要です(6.90㎡)(取引態様/仲介)

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8月26日撮影。こんにちは。台風去って陽射しが強い日曜日です。小学生の夏休みが終わりに近づき、始業式前日に「宿題手伝って」と言われるのではないかと内心ヒヤヒヤしている私です。
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銀座AB地区再開発による定期借地権付き高層マンションエクセルグランデ刈谷銀座タワーは基礎工事が終わり、いよいよ空へ積みあがっていく姿を見せ始めました。定期借地期間63年のうち3年間は建物解体・更地戻しの為の期間のようで、建築と解体にかかる期間は同じなんだなあと感慨深く見上げます。マンション1階に生鮮食品を取り扱うスーパーが入る予定で近隣にお住いの方にとっては朗報ですね。ここから550m先の新栄町商店街(セントラル商店街)地域内の58.76坪の土地を本日はご紹介いたします。
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刈谷市新栄町6丁目の58.76坪は2方道路物件です。北側と南側が道路に面しています。
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北側道路は幅員6mございますが、南側は幅員2m。南側はセットバックが必要になります。
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周辺は築年数の経つ家々が並びます。
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遠い未来はどの建物も取り壊され、隣町の銀座のように街並みが変わることでしょう。
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こちらの約58.76坪は商店の跡地のため昔から続く越境がございます。
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基礎部分の越境、空中の越境。未来における越境解消のための覚書を成約時に作成させていただきます。
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とくに西側の隣家は興味を惹かれる建物です。
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その名は刈谷浴場。10年前にはすでに閉鎖していたと記憶しています。
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大正ロマン感じるタイルデザイン、温泉模様。
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敷地間口は北、南それぞれ6m以上ございます。※北側道路は一方通行
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北側幅員6mの公道沿いには新栄児童遊園(66m)、
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年に一度万燈祭りで賑わう松秀寺(350m)がございます。
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近くの電柱に標高8.7mの看板発見。
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岡崎信用金庫刈谷支店は350m先。
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名鉄三河線「刈谷市」駅は720m先。
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南側の幅員2m道路を歩いていくと野村眼科医院(230m)。
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JR刈谷駅徒歩5分圏内の刈谷市桜町売り土地が一坪106万円で販売されている今日ですが、少し離れただけで雰囲気が一変します。刈谷市というと桜・大手・若松町ではなく銀座・新栄町の印象が強い私です。きっと万燈祭りが盛んだからですね。
刈谷市の建築条件なし売土地をお探しのあなた。どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてお問い合わせくださいませ。地図と資料をお渡しいたします。

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■売土地 刈谷市新栄町六丁目194.27㎡(約58.76坪)3,580万円

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