■中古マンション 刈谷市松坂町四丁目 カルティア刈谷松坂1004号室 4LDK+W.I.C 3,290万円

物件番号 237108 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★↓写真124枚掲載中!↓★★★
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リフォーム済カルティア刈谷松坂1004号室へようこそ!平成27年築、刈谷市を一望できる10階角部屋、88.77㎡の4LDK、駐車場2台優先権ありの優良部屋ですペット飼育可能。
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★1004号室4LDK+W.I.C★案内図です
******担当者(入力担当:朱美)より一言******
現在、カルティア刈谷松坂で1004号室以外に【12階東南角部屋4LDK】【6階南西角部屋4LDK】販売中です。3部屋ともご案内承ります。ご希望お聞かせくださいませ。
9/27追記・・・室内写真追加いたしました
9/17追記・・・リフォーム完了です

カルティア刈谷松坂は名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩12分。平成27年築の高級志向マンションです。充実した設備(ガス温水式床暖房、防犯センサー付きサッシ、エコガラス、給湯器エコジョーズ、浴室換気乾燥暖房機)へぜひお越しくださいませ。
【【おススメポイント】】
①築浅のお部屋にさらにリフォーム施工
②ペット飼育可(細則有り)
③1004号室は縦列駐車場2台優先権有り
『設計性能評価』『建設住宅性能評価書』取得

~周辺施設~こぐま保育園(700m)、松坂公園(170m)、ママン・オヴァール(140m)、焙煎工房ベア(400m)、刈谷市役所(1,900m)、刈谷豊田総合病院(1,360m)、アピタ刈谷店(2,010m)、桜コンサルタント(1,220m)
学区は衣浦小学校・刈谷南中学校
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名称 カルティア刈谷松坂1004号室 3,290万円 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
所在地 刈谷市松坂町4丁目210-1
築年月 平成27年3月
専有面積 壁芯 88.77㎡(約26.85坪) バルコニー 壁芯32.03㎡(約9.68坪)
建物構造 RC造陸屋根15階建10階部分 (総戸数72戸)
現況 空室 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩12分(960m)
学区 衣浦小学校より徒歩約7分(500m)/刈谷南中学校より徒歩約24分(1,920m)
用途地域 準工業地域 土地権利  所有権
管理費/月 10,520円 修繕積立金/月 4,700円
管理形態 全部(日勤)
駐車場 6000円/月 NO.66、72 ※縦列2台駐車場優先権有り
備考 ■設備/電気・上下水道・都市ガス★平成30年9月リフォーム内容/トイレ新品/ガラストップコンロ/畳表替/クッションフロア張替/クロス張替/照明器具設置/室内クリーニング★ペット飼育可★ネット環境インターネットコミュファ光(取引態様/仲介)

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9月23日撮影。こんにちは。澄み渡る空に秋の雲、いよいよ秋に突入しました。今年もあっという間に終わってしまいそう。より物件の良さをあなたへ伝えたいと思いながら毎日パソコンに向かっています。
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本日ご紹介させていただくカルティア刈谷松坂は松坂町4丁目地内に建つ高層マンション3棟のうちの1棟です。
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カルティアシリーズは堅牢(けんろう)な5重セキュリティが魅力的なマンションです。
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家族の生活を守るセキュリティ。住まわれるようになると常に意識されることになるかと存じます。
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鍵は2種類(シリンダーキー&センサー付きキー)。ポケットやカバンにセンサー付きキーが入っているとセンサーが反応し開きます。
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エントランスへ入りましょう。
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帰宅時に立ち寄るメールボックスへ進みます。
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掲示板が見えてきました。
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全72戸のカルティア刈谷松坂。気持ちよくマンションライフを過ごすためにはマナーが必須です。ゴミの日スケジュールが貼ってありとても助かります。
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通販を利用される方には重要度の高い宅配ボックス。大物も受け入れ可能。
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近づくとセンサーが反応し音が鳴ります。
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センサー付きキーを持ち合わせない者には全く動かない宅配ボックスです。
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メールボックスを通り過ぎ、エントランスへ戻ります。
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建築美が至る所で感じられ、心が優雅な気持ちに満たされます。
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スタイリッシュなデザインの平成27年築のカルティア刈谷松坂へようこそ。
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エレベーター付近に共有トイレと駐車場から出入りしやすい北側出入り口がございます。
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北側出入り口にもセキュリティセンサーあり。
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贅沢な造りのカルティア刈谷松坂は1階に共有トイレがございます。
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ウォシュレットトイレであることがまた贅沢。
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エレベーター前では防犯カメラの画像がモニターに映し出され、マンション敷地内各所の現在を知る事ができます。
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モニターを見上げている自分も映し出され少し恥ずかしいです。
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エレベーターはセンサー付きキーを持っていないと動きません。センサーが反応し、初めてエレベーター呼びボタンを押すことができます。
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エレベーターに乗り10階へ。
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カルティア刈谷松坂のエレベーターはペットボタンがございます。
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エレベーター内の防犯カメラの映像を見上げながら気づいたこと。
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高速エレベーターです。高速エレベーター1基。カルティア刈谷松坂は平成27年築。大規模修繕までまだまだ時間があるため、修繕積立金について考えられる方は少ないかもしれません。①駐車場は自走式(機械式ではない)ということ、②エレベーター1基、③外壁タイル張り、④総戸数72戸ということを考えると、修繕積立金の値上げは今後あるとしても高額にはならないと思われます。
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10階到着いたしました。
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絶景かな、絶景かな。最近刈谷市銀座の高層マンションの上層階眺望が記憶に新しいですが、松坂町の眺望はまた格別なものがございます。
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カルティア刈谷松坂1004号室へようこそ。
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アルコーブへ入りましょう。
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足元にエアコン室外機用の排水レールがございます。室外機の排水が床を汚さない為の設備です。
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通路やアルコーブに手摺りが続きます。お住まいになれば人に優しい造りであることを感じます。
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アルコーブ内のメーターボックスには給湯器や電気メーターが入っています。
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メーターボックスの扉が風で持っていかれないためのチェーン付き。
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給湯器(エコジョーズ)
は平成26年製。そのままお使いいただけます。

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では玄関ドアの前へお進みくださいませ。
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玄関ドアは2ロック。カルティア刈谷松坂は5重のセキュリティシステム搭載マンションです。
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玄関には靴収納があり、廊下には洋室3部屋の出入り口が並びます。
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靴収納の中にブレーカー基盤とコミュファ光ルーターがございます。
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こちらは玄関に一番近い洋室約5.6帖です。北と東それぞれバルコニーに面しています。
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東バルコニーの眺め。
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目下に名鉄三河線の赤い電車が通ります。名鉄三河線の電車は高速ではないため個人的には気にならない音です。平均1時間に4本運行。
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洋室約5.6帖に面している東バルコニーはお隣の洋室約5帖→浴室→キッチン勝手口→リビングへとつながります。ぐるっとL型バルコニーに囲まれている東南角部屋1004号室がいかに眺望のよいマンションであるか、お伝えできると良いです。
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こちらは洋室約6.5帖。※今回、カルテティア刈谷松坂1004号室は東南角部屋で明るいためほとんどカメラのフラッシュ焚きませんし、照明も付けませんでした。
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洋室約6.5帖はウォークインクローゼットのあるお部屋です。
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ウォークインクローゼットのドアはドアクローザ付き。開け閉めがゆっくり、安全です。
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L型棚あり。
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ウォークインクローゼットの床。台形のような形をしています。
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廊下へ出てみると廊下収納。可動棚で収納しやすいですよ。
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廊下収納の斜め向かいにフットライト&コンセントがございます。

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廊下収納の横はトイレです。
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トイレのタオル掛けがカルティアらしさを感じます。ニッチ収納、カウンター付きペーパーホルダー、手摺り付き。
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イナックス製シャワートイレ新品交換済。トイレのための新素材「アクアセラミック」は新品のときの白さ、輝きが100年以上つづきます。
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トイレの斜め向かいに洗面室の出入り口がございます。洗面室ドアは引き戸です。
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美しい洗面台。
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タカラスタンダート製です。
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3面鏡付きキャビネットを開くとコンセントが現れます。壁のコンセントを含めると計4口コンセントがございます。
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洗面台と対にあるのが収納2つと洗濯機スペース。
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収納の横に浴室換気乾燥暖房機リモコン。プラズマクラスター機能付きです。浴室内に浮遊するしつこい汚れのもと「浮遊カビ菌」を、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出して分解・除去します。
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洗面室から浴室へ。
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明るいユニットバスはハウスクリーニング済。
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浴室の東窓からは朝日が射し込み、風がそよぎます。
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洗濯干し用バーは2本です。外へ洗濯物を干せない時はユニットバスがランドリースペースとしてご利用いただけます。
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シャワーの高さは自由に変えられますよ。
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広い浴槽。
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リクシル製です。
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浴室から洗面室へ。
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洗面室から廊下へ、そしてLDKへ。
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カルティアらしさを感じるリビングドアの取っ手です。
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リビングドアの上部をご覧くださいませ。
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ドアクローザ付きのため、強風にあおられてバタンと勢いよく閉まることがありません。
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LDK約19.8帖へようこそ!
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L型バルコニーに囲まれたLDKの開放感といったら、それはもう現地に行かれることをお勧めいたします。
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バルコニーは32.03㎡。サッシはペアガラス。
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バルコニーへ出ましょう。
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ランドリースタンドをいくらでも置けてしまう広さの南面バルコニーです。
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奥行きがあるため、小雨程度でしたら濡れません。
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バルコニーの屋外コンセント。
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正面にはレゾンシティ刈谷、それ以外の高い建物はございません。
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南バルコニーと東バルコニーはつながっています。※北バルコニーとはつながっていません
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東バルコニーの眺望①
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東バルコニーの眺望②稲穂が頭を垂れる収穫時、黄色に染まる刈谷市。
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LDKは南掃き出し窓だけでなく、東掃き出し窓もございます。
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朝日を浴びて一日がスタートする気持ちよさ。体内時計が喜びます。
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部屋の中から見える景色は空が半分を占めています。
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キッチンへ進みましょう。
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キッチンの眺望を素晴らしいものにしているサッシは防犯センサー付きです。
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システムキッチンはハウスクリーニング済。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付き。これから乾燥の時期がやってきます。あなたの肌を守ります。
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カートリッジ式浄水機能付き水栓はコンパクトで場所を取らない為好きです。
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システムキッチンはハウスクリーニング済。使用感を感じたのはカルティア刈谷松坂1004号室の室内で唯一このシンクだけです。充分綺麗なのに贅沢言ってすみません。
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ガラストップコンロ新品交換済。
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タカラスタンダート製レンジフードはクリーニング済。
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ガスコンロ横に冷蔵庫スペース。そして勝手口がございます。
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勝手口の網戸は横から引っ張るタイプです。
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室内に網戸があるため汚れにくいんですよ。
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東バルコニーへ出られます。勝手口付近のバルコニーへごみ箱を置くことで、室内はスッキリするでしょう。
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食器棚スペース。
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LDK壁にはテレビモニター付きインターフォン子機と給湯器リモコンと床暖房リモコンが並びます。
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嬉しいガス温水式床暖房です。床暖房はガス温水式がおススメです。電気式よりもお肌に優しく、コスパよし。
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キッチンカウンターは奥行きがあるため、物をつい置きたくなるでしょう。
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例えばコーヒーメーカーやジューサー。コンセントが計4つあるため、携帯電話の充電も余裕です。
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LDK約19.8帖は和室に面しています。
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洋風押入のある和室約4.5帖です。布団収納する場所があるため、来客用布団の保管もラクラク。
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和室の引き戸は上吊りです。
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床は凹凸がないため、お掃除しやすいですよ。
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カルティア刈谷松坂1004号室のLDK、あなたに気に入っていただけるでしょうか。
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休日はマイホームでゆっくり過ごす、そんな贅沢空間です。
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キッチンの照明はダウンライト。
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LDKはカーテンボックスあり。見た目スマート、光漏れ防止、断熱性能アップ。
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各部屋にインターネットを楽しめるLAN用差込口がございます。
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つやつやに光るカルティアらしいタオル掛け。
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カーテンは既存の物が付いています。もし、ご自分でカーテンを選びたいと思われましたら、気の利くカーテン屋さんを紹介いたします。
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カルティア刈谷松坂。
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多数の防犯カメラに守られたマンションです。
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防犯カメラ2台に挟まれた駐輪場。1階の洗濯物の良き香りが漂います。香水とは違う、ほのかな柔軟剤の香り。
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自走式駐車場とマンションの真ん中にゴミ収集所がございます。
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ゴミ収集所の中は綺麗に掃除され、匂いはありません。
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こちらは資源ごみ置き場。
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駐車場は自走式です。カルティア刈谷松坂1004号室は縦列駐車場2台優先権あり。
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いつかお茶をしに立ち寄りたいママン・オヴァール140m先。
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焙煎工房ベア400m先。ただいま弊社でお出ししているコーヒーはベアさんの焙煎豆です。
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学区は衣浦小学校・刈谷南中学校。
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最後にあなたへのラブレター。現地に鍵がございます。ご内覧可能ですのでお気軽にお電話くださいませ。桜コンサルタントお電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。

スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。

■中古マンション 刈谷市松坂町四丁目 カルティア刈谷松坂1004号室 4LDK+W.I.C 3,290万円

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