■新築戸建 名古屋市緑区倉坂【全2棟】1号棟 3LDK 3,880万円へ価格変更!

物件番号 238888 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

名古屋市緑区倉坂【全2棟】1号棟は売買仲介手数料(1,321,920円)無料です!
★★★↓写真79枚掲載中↓★★★
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広々としたLDK20帖が魅力の名古屋市緑区倉坂【全2棟】1号棟へご案内いたします!大きな恐竜の遊具がある大高緑地恐竜広場は徒歩11分、ショッピングから映画鑑賞まで楽しめるイオンモール大高は車で約10分。お子様と一緒に遊べるスポットで充実した休日をお過ごしください。
1号棟配置図
★間取図 1号棟 3LDK ★配置図
 *******担当者より一言*******
こちらの物件は大高緑地近くの緑豊かな住宅街に佇む新築分譲住宅です。名鉄名古屋本線「左京山」駅とJR東海道本線「大高」駅の2沿線利用可能。休日は、家族みんなで楽しめる大高緑地やイオンモール大高へ気軽に遊びに行くことができますよ。
▼ ▼1号棟おすすめポイント ▼ ▼
①広々としたLDK20帖
②家事動線良好
③対面式キッチン
④全居室6帖以上のゆとり
⑤大高緑地近くの緑豊かな住宅街
~周辺環境~倉坂公園徒歩4分(300m)、ファミリーマート大高倉坂店徒歩4分(330m)、たうち小児クリニック徒歩6分(450m)、名古屋市緑区役所徒歩8分(650m)、大高緑地徒歩9分(720m)、子供の家保育園徒歩13分(1,077m)、アオキスーパー大高店徒歩15分(1,200m)、名古屋市立大高幼稚園徒歩19分(1,560m)
学区は大高北小学校・大高中学校。
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新築仲介手数料無料

価格 3,880万円 間取り 3LDK
所在地 名古屋市緑区倉坂306番2
築年月 平成30年9月
土地面積 140.11㎡(42.38坪) 建物面積 99.38㎡(30.06坪)
建物構造 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車場2台スペース
最寄駅 名鉄名古屋本線「左京山」駅より徒歩16分(1,280m)
学区 大高北小学校より徒歩23分(1,800m)/大高中学校より徒歩18分(1,400m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 北東側幅員6.35mの市道
備考 ■設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/40%■ 容積率/80%★フラット35S利用可(住宅ローン)★設計住宅性能評価書(耐震等級3)★システムキッチン★テレビモニター付インターフォン★ウォシュレットトイレ★シャンプードレッサー★浴室換気乾燥暖房機★1階シャッター雨戸  (取引態様/仲介)

案内図
案内図です。
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10/1撮影。街中がハロウィンムードに包まれる10月。お子様と一緒に仮装したり、お菓子を作る予定はございますか。
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本日名古屋市緑区倉坂【全2棟】新築分譲住宅へご案内いたします。
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大高緑地近くの緑豊かな住宅街です。
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1号棟の間取りは3LDK。20帖の広々としたLDKが魅力です。
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アプローチ階段脇に門柱がございます。TVモニター付きインターホンとポストが一体になったスマートなデザインです。
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アプローチ階段を上がりましょう。
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ブラックカラーの玄関ドアが重厚感を演出します。
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玄関ドア(YKKap断熱玄関ドア:ヴェナート)を開けて、室内へ。
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玄関にはコの字型のシューズボックスがございます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付き。
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廊下を進み、最初に現れる部屋はLDKです。
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名古屋市緑区倉坂1号棟LDKの魅力は20帖の広さと、
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日当りの良さです。
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20帖の空間は家具を置いてもゆとりがございます。
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家族が集う、明るく暖かなリビング。
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TVモニター付きインターホンの位置はLDKドアの横です。
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テレビを見たり、食事をしたり、会話を楽しんだり。ご家族様と過ごす姿を想像しながらLDK20帖をご覧くださいませ。
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★1号棟LDK20帖
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★1号棟LDK20帖
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掃き出し窓から庭へ出られます。
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ガーデニングなどを存分に楽しめる日当りの良い庭です。
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キッチンへ進みましょう。
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家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンです。
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キッチンで家事をしながら家族との会話を楽しめるのが対面キッチンの良いところ。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して料理できます。
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システムキッチンはシックなブラックカラー。
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洗い物がしやすい広々シンク、カートリッジ式浄水機能付き水栓、Siセンサーガスコンロ(3口タイプ)。シンプルで使いやすいキッチンです。
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シンク横に給湯リモコンがございますので、調理の合間にボタン一つでお風呂を沸かせます。
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キッチンの窓は2箇所。風通しが良く、ニオイのこもりや夏場の暑さを和らげてくれます。
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水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できる床下点検口はキッチンと洗面室の計2箇所。キッチンの点検口は収納庫付きです。
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続いて、洗面室へ進みましょう。水廻りの家事動線良好な名古屋市緑区倉坂1号棟です。
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洗面室は廊下とLDKから出入りできる2wayタイプで、リビングに来客中でも気兼ねなくご利用いただけます。
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シャンプードレッサーは三面鏡キャビネット付き。ノーリツ製:Cubo(キューボ)
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手洗いや洗顔がしやすい広々洗面ボウルです。水が溜まりにくい壁付水栓で掃除もラクラク。
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歯ブラシやヘアスプレーなどの小物類は鏡裏へスッキリ収納できます。
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コップや泡立てネットを掛けておけるユーティリティーバー付き。
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洗面室の床下点検口。
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洗面室の隣に浴室がございます。
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石目柄のアクセントパネルで高級感漂うバスルームです。
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アクセントパネルのアップ。
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ゆったりとした浴槽は半身浴も楽しめるベンチ付き。ベンチ部分は節水にも効果を発揮します。
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天井に設置された浴室換気乾燥暖房機は1台4役のすぐれもの。
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<①雨の日の衣類乾燥 ②冬のヒートショックを防止する暖房機能 ③夏は扇風機代わりに涼風機能 ④カビ対策の換気機能>快適なバスルームを保つ便利な設備です。
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洗面室から廊下へ出ると、トイレが現れます。
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TOTOウォシュレットトイレです。
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二連ペーパーホルダーとタオルリング付き。
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トイレの近くに階段下収納がございます。
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ティッシュやおむつなどのストック置場にいかがでしょうか。小さいながらも出番の多い収納スペースです。
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1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう。
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2階のトイレは階段横にございます。
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1階同様、TOTOウォシュレットトイレです。
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2階には洋室3部屋ございます。
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こちらは洋室7.5帖。
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1号棟は全居室6帖以上のゆとりある間取りです。
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洋室6帖は南東一面採光。
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広々とした洋室9.5帖は朝日が差し込む部屋です。
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バルコニーは洋室9.5帖に面しています。
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布団やシーツを並べて干せる幅広なバルコニーです。北東向きのため陽が当たるのは午前中のみ。(撮影時刻は12:45。)
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壁には角度調節が可能な洗濯干し金具が取り付けられています。
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バルコニーからの眺望をご覧頂きましょう。
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物件北東側は畑のため視界が開けています。のどかな景色に心安らぐ名古屋市緑区倉坂1号棟
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室内のご案内は以上となります。お疲れ様でした!
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外へ出ましょう。
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1号棟は並列駐車場2台ございます。
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間口9.26m。
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協定地。
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北東側の市道は幅員6.35mで、運転に慣れていないママさんも余裕を持って駐車できます。
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設備は電気・上下水道・都市ガス。
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給湯器は省エネ性の高いecoジョーズです。
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最後に周辺施設をお伝えいたします。
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学区は大高北小学校(徒歩23分・1,800m)/大高中学校(徒歩18分・1,400m)。
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名鉄名古屋本線「左京山」駅(徒歩16分・1,280m)と、JR東海道本線「大高」駅(徒歩18分・1,400m)の2沿線利用可能な交通利便性の高い立地です。
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倉坂公園まで徒歩4分(300m)。
ファミリーマート大高倉坂店 (1)のコピー
ファミリーマート大高倉坂店まで徒歩4分(330m)。
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大高緑地恐竜広場まで徒歩10分(800m)。
フェルナ森の里店のコピー
フェルナ森の里店まで徒歩15分(1,200m)。
アオキスーパー大高店のコピー
アオキスーパー大高店まで徒歩15分(1,200m)。
イオン大高店のコピー
ショッピングから映画鑑賞まで楽しめるイオンモール大高まで車で約10分(2,500m)です。
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最後までご覧頂きありがとうございます!名古屋市緑区倉坂【全2棟】1号棟はいかがでしたでしょうか。
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