★新物件★中古戸建 刈谷市板倉町三丁目 4LDK+インナーガレージ 2,880万円

物件番号 242407 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★↓写真97枚掲載中!↓★★★
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★刈谷市板倉町3丁目の平成7年築の4LDKページへようこそ!フルリフォーム・シロアリ防除施工・グランドリペア工事され、新たに命が吹き込まれた家です。手入れをすれば永くお住まいになることができるお手本です。

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★4LDK+インナーガレージ★案内図です
*******担当者(入力担当:朱美)より一言*******
刈谷市板倉町3丁目4LDKは知立バイパスにアクセス良い立地です。平成30年10月にフルリフォームされました。駐車場2台、うち1台はインナーガレージです。
▼▼おススメPOINT▼▼
①太陽光発電装置付き
②オール電化住宅
③インナーガレージ付
④外壁塗装済・室内丁寧なリフォーム
⑤シロアリ防除施工
⑥グランドリペア工事
⑦全居室ゆったり6帖
学区は東刈谷小学校・朝日中学校
~周辺施設~アオキスーパー刈谷店(800m)、ピアゴ東刈谷店(1,000m)、ドン・キホーテ刈谷店(1,000m)、板倉公園(270m)、パンミー(200m)、ミニストップ刈谷板倉町店(250m)

価格 2,880万円 間取り 4LDK+インナーガレージ
所在地 刈谷市板倉町3丁目3番地19
築年月 平成7年4月
土地面積 132.24㎡(約40坪) 建物面積 121.18㎡(約36.65坪)
建物構造 木造・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
現況 空き家 ※現地に鍵がございます 引渡時期 相談
駐車場 駐車場2台スペース
最寄駅 JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩13分(1,040m)/JR東海道本線「野田新町」駅より徒歩15分(1,200m)
学区 東刈谷小学校より徒歩約16分(1,300m)/朝日中学校より徒歩約28分(2,200m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
接道状況 北側幅員約6mの公道に間口5.7m接道
備考 ■設備/電気・上下水道・個別浄化槽■建ぺい率/60%■容積率/200%★フルリフォーム済(取引態様/仲介)

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11/5撮影。こんにちは。曇り空の下、刈谷市板倉町3丁目オール電化住宅へやってきました。雨が降らないうちにご案内いたします。
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刈谷市板倉町3丁目の木造・鉄筋コンクリート造3階建住宅です。
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北側幅員6mの公道に間口約5.7m接道しています。
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シャッターを開けるとインナーガレージが現れます。高さ170センチほどでしょうか。身長160センチの私が背伸びすると頭が天井につきます。
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インナーガレージの中には2口コンセントがございます。車やバイクがお好きなあなたでしたら休日は整備を楽しまれる場になるでしょう。
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門扉を開けてお進みくださいませ。
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来客者は門柱のカメラ付きインターフォンで対応。
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階段を上がって、
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玄関ドアが現れます。安心のツーロック。
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玄関ポーチ付近に電気メーターボックスが配置されています。
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刈谷市板倉町3丁目住宅は太陽光発電装置が設置されています。そのため電気メーターボックスが2つ付いています。
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現在、購入用電気メーターボックスは空。
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玄関へ入りましょう。靴収納はお好きなものをご用意くださいませ。
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上から光が降り注ぐ玄関です。見上げると開放感のある吹抜がございます。
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玄関ホール正面に洗面室が見えます。
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玄関ホールに隣接しているトイレです。お出かけ前に便利な位置。
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イナックス製シャワートイレ交換済。
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建具も交換済です。
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玄関ホール右手へ行くと和室6帖が現れます。
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階下はインナーガレージの和室です。
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押入、仏間、床の間のある王道和室です。
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仏間の中に2口コンセント有。
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畳表替・襖張替・障子張替・クロス張替。
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出窓部分に使用感が若干残っています。
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照明・火災報知器交換済です。
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和室敷居のアップ。
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玄関ホールへ戻りました。
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玄関ホール正面の洗面室はキッチンと隣接しています。
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洗面室の建具交換済です。
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洗面室のクッションフロア張替・廊下フローリング張替済。
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洗面台交換・洗濯パン交換・ユニットバス交換済。
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リクシル製ユニットバス。水周りが新品だと気持ち良いですね。
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浴室の換気窓はジャロジー窓。レバーをクルクル回してガラス板の角度調節すれば雨の日でも換気ができます。
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腰掛付きの浴槽のメリット①節水効果②お子様の踏み台替わりになる③半身浴が楽しめる
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給湯器リモコンのアップ。冬場は特に嬉しい追い焚き機能付きです。
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大きいシャワーヘッド。
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ユニットバスへ入るのに段差がございます。家の中で唯一の段差です。
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浴室と洗面室、キッチンは一直線につながっています。家事動線良い間取りは大好きです。
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玄関と洗面室、キッチンの位置をご覧くださいませ。
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キッチンへ進みましょう。システムキッチン交換済です。
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オール電化住宅のIHクッキングヒーター。
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太陽光発電量が見える京セラのナビフィッツモニターは持ち運び可能です。充電するためにコンセント近くに常時置くことになります。
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キッチンの照明交換済。
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床下はシロアリ防除施工済。
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床裏へ手を伸ばすと断熱材が張り巡らされているのが分かります。基礎コンクリートが嬉しい。
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西向きのキッチン窓は正午から日が暮れるまで光が差し込みます。
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シングルレバーの水栓です。
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キッチンからリビングダイニングへ進みましょう。
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刈谷市板倉町3丁目住宅は対面キッチンではないのですが、キッチンからリビングが見渡せます。
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南向きのリビングダイニング12帖は曇りの日でも照明いらずの明るさです。
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エアコン1台サービスで設置されています。
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リビングダイニングは南西庭へ面しています。
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刈谷市板倉町3丁目住宅は敷地面積40坪です。花を育てるスペースは充分にございます。
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テラス屋根がございますので、急に雨が降ってきても洗濯物は濡れず安心です。
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庭からリビングダイニングを眺めた図。
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玄関ホールからリビングダイニングへ行く時は廊下からどうぞ。
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リビングドア交換済。
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戻ってきました。
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リビングのアクセントクロスはグレーがかったネイビー色で落ち着いた印象です。
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リビングドア近くにインターフォン子機が設置されています。
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門柱のカメラとインターフォン子機は離れた位置ですので、居留守がしやすいでしょう。
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リビングダイニングの照明交換済です。
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リビングダイニングから廊下へ出ると、階段、そして階段収納がございます。
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階段下収納は大容量の収納庫です。
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開けると奥行きに驚かれると存じます。
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階段を上がると正面にトイレが現れます。
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1階と同じシャワートイレです。
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階段を上がると玄関の吹抜空間がすぐ横です。
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2階には洋室2部屋と和室1部屋がございます。フロアタイル張替済です。
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このユーズド感たっぷりなデザインのフロアタイルですが、新品です。ワックスがけ不要で傷がつきにくく、お手入れが楽な建材です。
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2階洋室6帖はバルコニーへ面しています。
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天気が良い日は陽光が床を照らしていることでしょう。
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バルコニーへ。
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外壁塗装・防水工事済のバルコニーです。
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全居室火災報知器設置済。
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クローゼットの中もフロアタイル張替済。
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網戸張替済。雨戸は滑りが良いように調整済みです。
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2階の和室へ進みましょう。
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クロスは白いのですが光の加減で模様が浮き出てきます。
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和室の窓へ近づきます。
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瓦屋根の向こうに知立バイパスを眺めます。
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和室6帖の照明交換済です。
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使用感を感じるのは和室の敷居くらいでしょうか。
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刈谷市板倉町3丁目住宅の各部屋にはアンテナ端子が用意されています。
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階段を下りて、
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外へ出ましょう。
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瓦屋根の上に太陽光パネルが設置されています。
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外壁塗装済。
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今は使われていないガスメーター。新築当初はオール電化住宅ではなかった様です。
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個別浄化槽。
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エコキュートでお湯を沸かします。
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知立バイパスが55m先。音は気になりません。
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JR東海道本線「野田新町」駅1,200m先。東刈谷駅は1040m先です。
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いろいろと手入れされている刈谷市板倉町3丁目住宅ですが、さらにグランドリペア施工されています。
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施工内容は現地で写真付きでお知らせいたします。
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