【写真75枚】新築　刈谷市小垣江町　3号棟　4LDK　3,290万円

写真75枚掲載！刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】3号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市小垣江町 新築戸建 3号棟解説ページ

★刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】新築分譲住宅は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分の駅近物件です！全居室南向き！耐震等級3（最高等級）を取得しています！

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★3号棟 間取図

★区画図

★案内図

★刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】はハザードマップによる浸水想定0.5～3.0ｍ未満区域です。
> 刈谷市ハザードマップ（小垣江小学校区）

担当者より一言

4/13追記・・・値下げされました！
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こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分先にございます！住宅性能等級7項目において最高等級を取得している安心安全な住まいです。

3号棟おすすめポイント

①収納便利なSIC付き
②全居室南向き
③ゆとりのあるバルコニー

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
ファミリーマート小垣江西店（240ｍ）、前川公園（550ｍ）、刈谷小垣江郵便局（700ｍ）、小垣江幼児園（850ｍ）、おがきえ保育園（1,100ｍ）、ゲンキー小垣江下広店（1,100ｍ）

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▼ 室内写真

2025年4月4日撮影

刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】3号棟は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分の新築分譲住宅です！

間取り4LDK+SIC。住宅性能等級7項目において最高等級を取得しています。

玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう！

玄関にはシューズインクロークとシューズボックスがございます。

シューズインクロークは可動棚付き。外で使う物の収納に便利なスペースです。

玄関からホールを眺めた図。

玄関の隣はトイレです。

ジャニス製トイレ（温水洗浄便座）です。カウンター・手摺り・ペーパーホルダーが付いています。

続いて、LDKへ進みましょう。

刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】3号棟のLDKは16.5帖。

全居室南向きで日当たり良好です。

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LDKの壁に並ぶTVモニター付きインターホンと給湯リモコン。

システムキッチンはファーストプラス製。

ステンレスシンクと浄水器内蔵ハンドシャワー水栓。

三口ガスコンロ。

レンジフード。

床下収納庫。

LDKの隣に洋室がございます。

4.5帖の洋室です。LDKとホールから出入りできる2wayタイプで使い勝手が良いですよ。

クローゼット付き。

洋室とLDKは引き戸で仕切られます。

続いて、LDKへ。

洗面室にはシンプルなデザインで使いやすいファーストプラス製シャンプードレッサーがございます。

たっぷり収納の三面鏡。

手洗いや洗顔がしやすい広々とした洗面ボウル。

洗剤のストックなどをスッキリ収納できるキャビネット。

緊急止水弁付き洗濯機用水栓。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

洗面室から浴室へ進みます。

LIXIL製システムバスルームです。

スポンジが奥まで届きやすい床や、強い渦で汚れを流す排水口など、お掃除ラクラク！浴槽はベンチ付きで半身浴も気軽に楽しめます。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機が付いているため、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。

1階のご案内は以上となりますので、2階へ進みましょう！

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様ジャニス製トイレです。

2階にはトイレの他に洋室が三部屋ございます。

こちらは洋室6帖。

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こちらは洋室5.25帖。

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こちらは洋室7.25帖。

★

バルコニーへ出ました。洋室二部屋から出入りできる2wayバルコニーです。

日当たり良好で洗濯物がよく乾きます。

室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

並列駐車場2台ございます。

幅員約4.0ｍの開発道路。

南側幅員約5.0ｍの公道。

西へ進むと行き止まりです。

小垣江小学校・依佐美中学校区。名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分の駅近物件！買い物便利なイオンモール東浦は車で約7分です。

刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】3号棟はいかがでしたでしょうか。内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 内装工事

2025年3月24日撮影

刈谷市小垣江町本郷下【全3棟】現場へ参りました！名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分の立地が魅力です。

間取り4LDK+SIC。全居室南向き。駐車場2台ございます。

耐震等級3の地震に強い家です！

幅員約4.0ｍの開発道路。

南側幅員約5.0ｍの公道。

西へは通り抜けできません。

学区は小垣江小学校・依佐美中学校。

徒歩圏内に公園・コンビニ・幼児園・郵便局・ドラッグストアなどがございます。買い物便利なイオンモール東浦は車で約7分です！

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩11分（850ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩32分（2,500ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩8分（640ｍ）。

ファミリーマート小垣江西店まで徒歩3分（240ｍ）。

刈谷自動車学校まで徒歩4分（300ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩11分（850ｍ）。

おがきえ保育園まで徒歩14分（1,100ｍ）。

ゲンキー小垣江下広店まで徒歩14分（1,100ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩19分（1,500ｍ）。

イオンモール東浦まで車で約7分（2,700ｍ）。

▼ 刈谷市いろいろ桜コラム

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