★新物件★【写真13枚】中古　安城市美園町2丁目　3LDKS　2,980万円

物件番号	404319	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真13枚】中古戸建　安城市美園町

安城市美園町中古戸建解説ページ

★安城市美園町2丁目中古戸建住宅は、JR東海道本線「三河安城」駅・JR東海道新幹線「三河安城」より徒歩11分先。人気の角地物件！6月27日撮影

★間取図3LDK+S（2）　小屋裏収納2つ付

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞安城市水害ハザードマップ　R7年3月第7版作成　矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

東海道新幹線沿いの立地！スーパーや公園などの住環境も整っています！最寄り駅のJR東海道本線、JR東海道新幹線「三河安城」より徒歩11分。利便性と住みやすさが両立したエリア！

リフォーム内容

■クロス貼替、二重サッシ取付、ハウスクリーニング済

この物件のおススメPOINT

①小学校徒歩10分圏内通学安心
②明るく開放的なリビング
③大型の収納が確保！小屋裏収納付
④洗面室・浴室が二階にまとまっている間取り
⑤家族のコミュニケーシンがとりやすいリビング階段
⑥南向きバルコニー

周辺の環境

学区は二本木小学校・篠目中学校
ヤオスズキララ店より徒歩14分（1097ｍ）、ファミリーマート安城井杭山町店より徒歩8分（617ｍ）、ウエルシア三河安城本町店より徒歩13分（964ｍ）、ニトリドン・キホーテ刈谷店より徒歩25分（1935ｍ）、安城美園郵便局より徒歩10分（766ｍ）

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価格	2,980万円	間取り	3LDK+S
所在地	安城市美園町2丁目27-13
築年数	2013年(平成25年）9月
土地面積	72.94㎡（22.06坪）	建物面積	78.2㎡（23.65坪）
建物構造	木造スレートぶき（2階建）主要採光：南東向
現況	空	引渡時期	相談
駐車場	あり　軽：1台
最寄駅	JR東海道本線｢三河安城｣駅･JR東海道新幹線｢三河安城｣駅より徒歩11分（880ｍ）
学区	二本木小学校より徒歩7分（500ｍ）／篠目中学校より徒歩20分（1,600ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	北東側幅員約6.3ｍの公道に間口約10.00ｍ接道　北西側幅員約4.6ｍの公道に間口約4.80ｍ接道
備考	■設備／公共下水・公営水道・都市ガス・側溝・電気■建ぺい率／60％　容積率／200％■都市再生特別措置法・法22条区域・愛知県屋外広告物条例・人にやさしい街づくりの推進に関する条例・特定都市河川浸水被害対策法（取引態様/仲介）

2025年6月27日撮影

こんにちは。本日は中古住宅　安城市美園町2丁目をご案内致します。人気の北東角地物件。

接面道路は2面。北東側幅員約6.3ｍの公道に間口約10.00ｍ。北西側幅員約4.6ｍの公道に間口約4.8ｍ接道。

玄関はこちら。リフォーム済。リフォーム内容■クロス貼替、二重サッシ取付、ハウスクリーニング済

玄関ポーチにあるMAIL　BOX

建物の北側。自転車やバイク置場にいかがでしょうか。

建物の南側に駐車スペース。車は何台所有されていますか。

北西側にJR東海道新幹線が走ります。現地にて通過音を確認してみませんか。

キッチンにある勝手口。ゴミ出しがしやすくなります。

給湯器は、2013年製のノーリツ

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞