＃中古マンション販売事例　ラ・トゥール野田

物件番号	418905	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

魅力的なページ作製で高価売却を目指します！スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却。写真は100枚以上掲載！魅力を最大限に伝えます。

★JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩14分。商業施設が多いエリアのため、日々のお買い物のしやすさが魅力です。

★地図

★ラ・トゥール野田はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 刈谷市ハザードマップ（東刈谷小学校区）

売却をご検討のあなたへ

まだ正式に決まってはいないけれど、どこかに相談したいなと思われているあなた、まずはあなたの大切なマイホームへの想いをお聞かせください。また、相場をお知りになりたいあなた！査定は無料です。ご相談お待ちしております。

担当者より一言

ラ・トゥール野田は新耐震基準のマンションです。周辺に飲食店が点在しているため、食生活が豊かになります。敷地内駐車場1台承継可能ですが、車高の高い車は停めることが難しいです。

ラトゥール野田の特徴

①JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩14分
②敷地内駐車場承継可能※車体の大きい車は難しいかも知れません
③自主管理ですが、高光トラストへ一部管理委託
④大規模修繕計画書有り

過去の大規模修繕工事履歴

2029年/第3回目大規模修繕工事予定
2022年/カメラ付きインターフォン全戸交換
2012年/第2回目大規模修繕工事
2015年/エレベーターリニューアル工事
2019年/火災報知器マニュアル

周辺環境

問屋スーパーサント刈谷店（約480m）、ファミリーマート刈谷南店（約300ｍ）、カフェいこいテラス（約240ｍ）、石窯パンラポルト（約300ｍ）、東刈谷保育園（約300ｍ）
学区は東刈谷小学校（約650ｍ）・朝日中学校（約1,000ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

名称	ラ・トゥール野田	間取り	-LDK
所在地	刈谷市野田町場割101番地3
築年月	昭和61年9月築（1986年9月）
専有面積	壁芯-㎡（約-坪）	バルコニー	-㎡（約-坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造スレート葺屋根6階建　-階部分　（総戸数26戸）
現況	空室	引渡し日	相談
最寄駅	JR東海道本線「東刈谷」駅より徒歩14分（1,120m）
学区	東刈谷小学校より徒歩約9分（650ｍ）／朝日中学校より徒歩約13分（1,000ｍ）
用途地域	第一種・第二種住居地域第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
管理費/月	-円	修繕積立金/月	-円
管理形態	自主管理　※一部高光トラスト管理委託
駐車場	敷地内駐車場1台（No.）　2,000円/月額
備考	■設備/電気・上下水道・都市ガス■駐輪場/200円（月額）■バイク置場/500円（月額）■ペット飼育可（近隣に迷惑をかけないこと）■エレベーター1基■インターネット:NTT（電話回線利用）・au（個別契約）■テレビ:地デジ　（取引態様/仲介）

売却を承りましたら、写真100枚以上の物件ページを作成し、より魅力的にお客様へご紹介いたします。

刈谷市野田町場割の交差点角にラ・トゥール野田はございます。

最寄りの避難所は東刈谷小学校。標高14.9ｍのエリア。

自主管理のマンションです。

駐車場出入口。

駐輪場。

駐車場で気を付けていただきたい点。それは、車高の高い車は入れません。例えばレジアス（トヨタのワンボックスカー）は天井に引っ掛かります。

敷地内駐車場1台（No.18)継承可。

タイル張りのマンションアプローチ。

LA　TOULとはフランス語で［タワー］という意味です。

白いタイルに囲まれたエントランスの通路を歩きましょう。

掲示板。

イエローカラーのエレベーター。

郵便ポスト。

エレベーター横の通路を進むと駐車場へ出られます。

エレベーターは各階どまりです。

フジテック製のエレベーター。

本日ご案内いたします。

TVモニター付きインターホン。

玄関にコの字型のシューズボックスがあり、家族の靴をスッキリ収納できます。

玄関の隣は洋室です。

カーペット敷きの洋室6帖。

★

物入。

各室の出入り口に段差がございます。

洋室を出て、廊下を進みます。

★

換気扇。

続いて、廊下の物入を開けましょう。

居室以外にも収納スペースがあると便利です。

洗濯干し金物付き。

バルコニーからの眺望をご覧くださいませ。

JR東刈谷駅から南へ一直線（1,120ｍ）先にラ・トゥール野田はございます。物件周辺にいくつかの商業施設が点在し、お買い物には困らない立地です。

内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

周辺環境

東刈谷小学校まで徒歩9分（650ｍ）。

朝日中学校まで徒歩13分（1,000ｍ）。

JR東海道本線「東刈谷」駅まで徒歩14分（1,120ｍ）。

カフェ喫茶いこいテラスまで徒歩3分（240ｍ）。

石窯パンラポルトまで徒歩4分（300ｍ）。

大脇東公園まで徒歩5分（350ｍ）。

場割公園まで徒歩5分（350ｍ）。

問屋スーパーサント刈谷店まで徒歩6分（480ｍ）。

セブンイレブン刈谷野田町店まで徒歩8分（600ｍ）。

スギドラッグ野田店まで徒歩9分（650ｍ）。

東刈谷幼児園まで徒歩9分（650ｍ）。

朝日幼児園まで徒歩11分（850ｍ）。

ドン・キホーテ刈谷店まで徒歩13分（1,000ｍ）。