★新物件★【写真11枚】碧南市住吉町　1号棟　4LDK　2,980万円

物件番号	427726	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真11枚掲載中！碧南市住吉町【全2棟】1号棟は売買仲介手数料半額！

碧南市住吉町新築戸建1号棟解説ページ

★碧南市住吉町【全2棟】新築分譲住宅は、名鉄三河線「北新川」駅より徒歩15分！ドミー新川店より徒歩6分！羽久手保育園より徒歩7分！生活環境良好！5月26日撮影

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

■支払い例

金額	2,980万円　借入2,980万円の場合
金利	変動金利0.45％/返済期間35年（当初5年）
支払い額部	毎月（年12回）76,699円　年額920,388円
住宅ローンのご案内	・別途本体価格の他、諸費用が必要になります。・今が旬の金融機関をご提案資金計画は大きく分けて4つのパターンがございます。 ①本体価格だけ借入し、諸費用+エアコン購入費等は自己資金（一部借入） ②本体価格+諸費用+エアコン購入費等全て借入（全借り） ③全てを自己資金で購入（現金購入） ④親御様からの資金援助有りファイナンシャルプランナーと宅地建物取引主任者の資格を持つ弊社スタッフがあなたとお会いしまして、個々のご事情に合わせたローン商品をご提案させていただきます。

★間取図1号棟4LDK+W.I.C

★配置図です。
＞2号棟のページはこちら。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞洪水ハザードマップ（矢作川）（浸水深）矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

こちらの物件は名鉄三河線「新川町」駅より徒歩15分。ドミー新川店より徒歩6分、ゲンキー金山町店より徒歩9分、イクタフード食彩館より徒歩13分。買い物便利な環境！

1号棟のおススメPOINT

住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化！
①敷地面積126.82㎡（38.86坪）
②心地良い広々とした開放的なLDK16帖
③希少な2階4部屋プラン
④子育てに優しい対面型キッチン
⑤収納豊富なウォークインクローゼット付

周辺の環境

学区は新川小学校・新川中学校
羽久手保育園より徒歩7分（554ｍ）、ファミリーマート碧南鶴見町店より徒歩5分（374ｍ）、ドミー新川店より徒歩6分（460ｍ）、ゲンキー金山町店より徒歩9分（696ｍ）、碧南辻郵便局より徒歩6分（462ｍ）、住吉町ちびっ子広場より徒歩6分（480ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！友だち追加後、「○○です。」とお名前を送信していただくと、1対1のやりとりが可能になります。ぜひラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などご相談ください！夜遅くまで対応していますよ。

価格	2,980万円	間取り	4LDK+W.I.C
所在地	碧南市住吉町4丁目70番2
築年数	2028年8月完成予定
土地面積	126.82㎡（38.36坪）	建物面積	101.04㎡（30.56坪）
建物構造	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
現況	基礎工事中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車2台分
最寄駅	名鉄三河線「新川町」駅より徒歩15分
学区	新川小学校より徒歩17分（1,300ｍ）/新川中学校より徒歩13分（1,000ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	土地権利	所有権
接道状況	南側幅員約1.8ｍの公道に接道
備考	■設備／中部電力･個別LPG･公営水道・本下水■建ぺい率／60％　容積率／200％■セットバック部分は自主管理となります。（取引態様/仲介）

2025年5月26日撮影

こんにちは。本日は、碧南市住吉町【全2棟】新築分譲住宅をご案内致します。住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級・設計、建築の両評価書を取得した家！名鉄三河線「新川町」駅より徒歩15分。

2025年8月完成目指して工事が進みます。学区は、【新川小学校・新川中学校】

①号棟敷地面積151.84㎡（45.93坪）

接面道路は南側幅員約1.8ｍの公道に接道。

セットバック部分は自主管理となります。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞