＃写真追加│【写真34枚】新築　高浜市小池町3丁目　1号棟　5LDK　3,380万円に価格変更！

物件番号	438182	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

【写真34枚】高浜市小池町3丁目【全4棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

高浜市小池町新築戸建1号棟解説ページ

★高浜市小池町3丁目新築分譲住宅は、吉浜小学校より徒歩6分先。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分！住みやすい街です。高浜市小池町3丁目【全4棟】　4月14日撮影

桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料無料サービスを行っている理由

■支払い例

金額	3,380万円　借入3,380万円の場合
金利	変動金利0.45％/返済期間40年（当初5年）
支払い額部	毎月（年12回）86,995円　年額1,043,940円
住宅ローンのご案内	・別途本体価格の他、諸費用が必要になります。・今が旬の金融機関をご提案資金計画は大きく分けて4つのパターンがございます。 ①本体価格だけ借入し、諸費用+エアコン購入費等は自己資金（一部借入） ②本体価格+諸費用+エアコン購入費等全て借入（全借り） ③全てを自己資金で購入（現金購入） ④親御様からの資金援助有りファイナンシャルプランナーと宅地建物取引主任者の資格を持つ弊社スタッフがあなたとお会いしまして、個々のご事情に合わせたローン商品をご提案させていただきます。

★間取図1号棟5LDK+W.I.C

★配置図（③④号棟契約済）です。
＞2号棟のページはこちら。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞高浜市洪水ハザードマップ（矢印参照）

担当者(入力担当：田中）より一言

4/8追記・・・値下げされました！
★
こちらの物件は名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分先、学区の吉浜小学校より徒歩6分！公園や内科が近くにあり、子育て環境良好。国道419号線も近く、交通のアクセスも良。住宅性能表示制度で「耐震等級3」を取得。住まう人々の生命と財産を守り、末永く安心の暮らしを提供します。

1号棟のおススメＰＯＩＮＴ

①住宅性能表示W取得
②心地よい広々とした開放的なLDK15.75帖
③プライバシーも確保できる独立性の高い間取り5LDK
④南向きバルコニー
⑤収納豊富なウォークインクローゼット

周辺の環境

学区は吉浜小学校・高浜中学校
ドミー高浜店より徒歩16分（1213ｍ）、アオキスーパー高浜店より徒歩15分（1184ｍ）、ローソン高浜神明町店より徒歩8分（609ｍ）、翼幼保園より徒歩12分（957ｍ）、高浜市立吉浜幼稚園より徒歩10分（757ｍ）、中部公園より徒歩13分（970ｍ）

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価格	3,380万円	間取り	5LDK+W.I.C
所在地	高浜市小池町3丁目1番35
築年数	2025年4月上旬完成予定
土地面積	132.40㎡（40.05坪）	建物面積	106.00㎡（32.06坪）
建物構造	木造在来軸組工法2階建(910モジュール）
現況	外構工事中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車2台分
最寄駅	名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）
学区	吉浜小学校より徒歩6分（450ｍ）／高浜中学校より徒歩25分（2,000ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地・畑（宅地に変更します）
用途地域	第1種住居地域	土地権利	所有権
接道状況	南西側幅員5ｍの公道
備考	■設備／中部電力､都市ガス､公共水道､浄化槽■建ぺい率／60％　容積率／200％■2･3号棟には通行通行地役権の設定がございます。（取引態様/仲介）

2025年3月18日撮影

こんにちは。本日は高浜市小池町【全4棟】新築分譲住宅へ参りました。こちらの物件は、長期優良住宅です！

2025年4月完成予定。現在　外構工事中。

浄化槽。この蓋の下には大きなタンクが埋まっています。

高浜第40小池町【全4棟】1号棟は、家族が集まる家/5LDKの間取りです。

駐車場は並列駐車2台分。接面道路は交通量の少ない通りです。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞

2025年3月18日撮影

こんにちは。本日は高浜市小池町【全4棟】現場へ参りました。こちらの物件は国道419号線へのアクセスが良い立地に建つ、生活しやすいエリアです。

2025年4月完成目指して工事が進み、残すは外構工事です。

1号棟の間取りは、5LDK+W.I.C付。プライバシーも確保できる独立性の高い間取りです。玄関タイルはこれから施工。

玄関には靴箱、物入がございます。家族の靴や外出の際必要なモノがスッキリ収まります。

真っすぐに伸びたホール。本日は、設備の点検をされていました。

LDK15.75帖

こちらはキッチン。次回、室内の様子お伝えします。

駐車場は並列駐車2台分ございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

2025年1月30日撮影

こんにちは。本日は高浜市小池町3丁目【全4棟】現場へ参りました。

本日は足場組立中。
ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

2025年1月14日撮影

こんにちは。本日は、高浜市小池町【全4棟】新築分譲住宅をご案内致します。学区は、吉浜小学校・高浜中学校です。

施工会社は、一建設。一建設の分譲戸建住宅は、2022年4月新規確認申請物件より住宅性能評価5分野7項目において最高等級取得を標準化。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供。

2024年4月完成目指して工事が進みます。工事の進捗状況をお伝えします。

砕石の上に防湿シート（地面から床下への湿気の流入を防止する効果があるビニールシート）を敷き詰めた工事まで現在進んでいます。

駐車場は並列駐車2台分。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

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周辺の環境

■名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分（1,200ｍ）

■内藤秀之養鶏農場たまご直売所自販機より徒歩6分（400ｍ）

■山田公園より徒歩3分（170ｍ）

公園へ繋がるスロープ。

令和6年12月2日頃から令和7年1月31日頃まで遊具の改修工事が行われます。

カラフルな遊具がスタンバイ中。公園の遊具が生まれ変わります。

子供たちが楽しめる遊具や緑いっぱいの自然がある公園です。完成が楽しみですね。