★新物件★【写真74枚】新築　刈谷市小垣江町　1号棟　4LDK　3,290万円

写真74枚掲載！刈谷市小垣江町本郷下【全9棟】1号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市小垣江町 新築戸建 1号棟解説ページ

★刈谷市小垣江町本郷下【全9棟】新築分譲住宅は制震装置SAFE365搭載の地震に強い家です！名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分！小垣江小学校・依佐美中学校区の物件です。

刈谷市小垣江町 間取り図 1号棟 4LDK+WIC

刈谷市小垣江町 配置図

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刈谷市小垣江町 案内図

刈谷市小垣江町 ハザードマップ

刈谷市小垣江町本郷下【全9棟】はハザードマップによる浸水想定0.5～3.0ｍ未満区域です。

担当者より一言

こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分先にございます！制震装置SAFE365搭載の地震に強い家です！

1号棟おすすめポイント

①収納便利なWIC付き
②広々としたインナーバルコニー
③ゆとりのある庭

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
・ファミリーマート小垣江西店（140ｍ）
・刈谷自動車学校（220ｍ）
・前川公園（450ｍ）
・西尾信用金庫小垣江支店（550ｍ）
・刈谷小垣江郵便局（610ｍ）
・小垣江幼児園（750ｍ）
・ゲンキー小垣江下広店（1,000ｍ）
・ヤオスズアップティー店（1,400ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

▼ 室内写真

2026年3月9日撮影

刈谷市小垣江町本郷下【全9棟】新築分譲住宅は制震装置SAFE365搭載の地震に強い家です！

地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを抑制する「制震性能」の二つの備えで家を守ります。

間取り4LDK+WICの1号棟。

玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう！

電子キー搭載の玄関ドアは鍵の開け閉めがスムーズです。

玄関には可動棚付きの物入がございます。

棚を好きな位置に調節できるため、ブーツや長靴などもスッキリ収納できますよ。

★

玄関の隣に和室がございます。

縁なし畳が敷かれた和モダンな空間です。

独立性が高く、在宅ワーク・趣味部屋・収納・来客時の応対スペースなど、多目的にお使いいただけると存じます。

和室を出て廊下を進み、

LDKへ。

刈谷市小垣江町本郷下【全9棟】1号棟のLDKは16帖。

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陽光差し込む明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。

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TVモニター付きインターホンはこちら。

システムキッチンはファーストプラス製。家事をしながら、家族と話す・つながる・見守ることができる対面式キッチンです。

ステンレスシンクに浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を標準装備。お手入れ簡単、毎日の調理も快適です。

調理家電を使用する際に便利なキッチンコンセント付き。

同時調理で時短が叶う三口ガスコンロ。

レンジフード。

キッチンに床下点検口（収納庫付き）が設けられています。定期的なメンテナンスや、万が一のトラブルに対応しやすい造りです。

給湯リモコンはこちら。

続いて、洗面室へ進みましょう。

清潔感のある洗面室にはファーストプラス製のシャンプードレッサーがございます。

身支度アイテムをスッキリ収納できるミラーキャビネット。

手洗いや洗顔がしやすい広々とした洗面ボウル。

洗剤のストックなどはキャビネットにスッキリ収納できます。

水漏れを未然に防ぐ緊急止水機能付き洗濯機用水栓。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

洗面室から浴室へ進みます。

SEKISUI製システムバスルームです。

その日の気分に合わせて全身浴も半身浴も楽しめるベンチ付き浴槽。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機が付いているため、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。

浴室を出て、トイレへ。

TOTO製ウォシュレットトイレです。ペーパーホルダーとタオル掛け付き。

トイレ用品の収納に便利なキャビネットも付いています。

トイレの隣に階段下収納有り。日用品のストック収納などに活躍しそうです。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう！

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様TOTO製ウォシュレットトイレです。

洋室は三部屋ございます。

こちらは北東側の洋室5.7帖。

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こちらは北西側の洋室5.7帖。

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こちらは洋室7帖。

洋室7帖にはウォークインクローゼットがございます！

2帖のゆとりある収納スペースです。

しまう場所がある安心感。スッキリと片付いた部屋で快適にお過ごしいただけます。

洋室7帖からバルコニーへ出ました。広々としたインナーバルコニーです。

屋根があるため雨が降っても濡れにくく、天候に左右されずに洗濯物を干すことができますよ。

室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

並列駐車場2台ございます。

EVコンセント付き。

北東側幅員5.2～6.0ｍの公道は交通量少なめです。

お子様と一緒に遊んだり、ペットと過ごしたり、ガーデニングを楽しんだりできる庭がございます。

名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分の駅近物件です！小学校・幼児園・郵便局・コンビニ・公園・ドラッグストアなども徒歩圏内にございます。

刈谷市小垣江町本郷下【全9棟】1号棟はいかがでしたでしょうか。内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩10分（730ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩31分（2,470ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩8分（600ｍ）。

ファミリーマート小垣江西店まで徒歩2分（140ｍ）。

刈谷市自動車学校まで徒歩3分（220ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩10分（750ｍ）。

ゲンキー小垣江下広店まで徒歩13分（1,000ｍ）。

おがきえ保育園まで徒歩14分（1,100ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩18分（1,400ｍ）。

▼ 刈谷市いろいろ桜コラム

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