★新物件★【写真16枚】新築　刈谷市小垣江町　1号棟　5LDK　4,499万円

物件番号	454810	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真16枚掲載！刈谷市小垣江町清水【全1邸】1号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市小垣江町新築戸建 1号棟解説ページ

★刈谷市小垣江町清水【全1邸】1号棟ページへご訪問ありがとうございます！耐震等級3+長期優良住宅！名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩5分の駅近物件です！

刈谷市小垣江町　間取り図

刈谷市小垣江町　パース図

刈谷市小垣江町　配置図

刈谷市小垣江町　案内図

刈谷市小垣江町　ハザードマップ

刈谷市小垣江町清水【全1邸】はハザードマップによる浸水想定0.5ｍ未満区域です。

担当者より一言

こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩5分の立地です！並列駐車場3台有り！耐震最高等級取得+長期優良住宅で、安心快適に住むことができます。

住宅性能評価書取得物件

住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
・ファミリーマート刈谷小垣江店（300ｍ）
・須賀児童遊園（400ｍ）
・小垣江幼児園（500ｍ）
・慈友乳児園（550ｍ）
・刈谷小垣江郵便局（650ｍ）
・ゲンキー小垣江下広店（1,100ｍ）
・ヤオスズアップティー店（1,300ｍ）

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価格	4,499万円	間取り	5LDK+WIC
所在地	刈谷市小垣江町清水27番12
築年月	2026年6月下旬完成予定
土地面積	144.78㎡（43.79坪）	建物面積	109.59㎡（33.15坪）
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場3台有り
最寄駅	名鉄三河線「小垣江」駅徒歩5分（350ｍ）
学区	小垣江小学校より徒歩9分（700ｍ）／依佐美中学校より徒歩30分（2,400ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	土地権利	所有権
接道状況	西側幅員5.0～5.5ｍの公道に間口9.9ｍ接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・プロパンガス■建ぺい率／60％■容積率／200％★長期優良住宅認定予定★設計住宅性能評価書★フラット35S利用可★地盤20年保証★建物10年瑕疵保険付★食器洗浄乾燥機（取引態様/仲介）

▼ 更地

2026年2月20日撮影

刈谷市小垣江町清水【全1邸】新築分譲住宅は、小垣江幼児園より徒歩7分先にございます！

間取り5LDK+WIC。小垣江小学校・依佐美中学校区の物件です。

耐震最高等級取得+国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅で、安心快適に住むことができますよ。

並列駐車場3台ございます！

西側幅員5.0～5.5ｍの公道は交通量少なめです。公道を挟んで向かいに川がございます。

名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩5分！小学校・幼児園・コンビニ・公園・郵便局などが徒歩圏内にございます。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩9分（700ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩30分（2,400ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩5分（350ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩7分（500ｍ）。

慈友乳児園まで徒歩7分（550ｍ）。

西中根公園まで徒歩9分（650ｍ）。

ゲンキー小垣江下広店まで徒歩14分（1,100ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩17分（1,300ｍ）。