★新物件★【写真13枚】新築　大府市長根町　3号棟　4SLDK　4,499万円

物件番号	456345	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真13枚掲載！大府市長根町六丁目【全5棟】3号棟は売買仲介手数料無料！

大府市長根町新築戸建 3号棟解説ページ

★大府市長根町六丁目【全5棟】新築分譲住宅は大府中学校より徒歩5分先にございます！耐震最高等級取得！長い間安心して快適に住むことができる長期優良住宅です。

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

間取り図

3号棟 4SLDK+WIC(2)

パース図

配置図

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案内図

ハザードマップ

大府市長根町六丁目【全5棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 大府市ハザードマップ

担当者より一言

こちらの物件は大府中学校より徒歩5分の立地です！耐震最高等級取得！国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅です。ドミー大府店やマックスバリュ大府横根店など、買い物施設が充実しています。

3号棟おすすめポイント

①洋室二部屋にWIC完備
②リビング収納有り
③ママさんに嬉しい食洗機付き

周辺環境

学区は東山小学校・大府中学校。
・川池児童公園（450ｍ）
・桃山保育園（600ｍ）
・ファミリーマート大府若草町店（700ｍ）
・ドミー大府店（1,000ｍ）
・マックスバリュ大府横根店（1,100ｍ）
・大府郵便局（1,200ｍ）
・大府市役所（1,300ｍ）

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価格	4,499万円	間取り	4SLDK+WIC(2)
所在地	大府市長根町六丁目61番、62番の各一部
築年月	2025年11月上旬完成予定
土地面積	119.05㎡（36.01坪）	建物面積	106.40㎡（32.18坪）
建物構造	木造アスファルトシングル葺2階建
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車場2台有り
最寄駅	JR東海道本線「大府」駅より徒歩20分（1,600ｍ）
学区	東山小学校より徒歩12分（900ｍ）／大府中学校より徒歩5分（350ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	北東側幅員4.0ｍの公道に間口6.3ｍ接面
備考	■設備／中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率／60％■ 容積率／100％★フラット35S利用可★長期優良住宅★住宅性能評価書★地盤20年保証★建物10年瑕疵保険付★食器洗浄乾燥機（取引態様/仲介）

▼ 更地

2025年9月8日撮影

ファミリーマート大府若草町店より徒歩9分先の大府市長根町六丁目【全5棟】現場へ参りました！

3号棟の間取りは4SLDK+WIC(2)。収納スペースが豊富で部屋がスッキリ片付きます。

耐震等級3（最高等級）取得の地震に強い家です。長期優良住宅認定予定。国が定めた厳しい技術基準を満たした長期優良住宅で、安心快適に住むことができますよ。

並列駐車場2台有り。

北東側幅員4.0ｍの公道。

学区の東山小学校まで徒歩12分・大府中学校まで徒歩5分。公園や保育園も徒歩圏内にあり、子育てしやすいと存じます。買い物はドミー大府店が便利です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞