■中古マンション 刈谷市司町 エスポワール司703号室3LDK 2,130万円に価格変更!

物件番号 139710 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

フルリノベーションされたエスポワール司703号室を写真157枚でご紹介!
エスポワール司703号室リビング
★エスポワール司は2020年に大規模修繕工事が行われたマンションです。フルリノベーション工事は2021年8月に行われました。
エスポワール司703号室間取り図面
★エスポワール司703号室間取り図面
エスポワール司地図
★案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます
エスポワール司ハザードマップ

★エスポワール司周辺のハザードマップです。※クリックすると亀城小学校区ハザードマップへ飛びます
11/20追記・・・値下げされました!
11/8追記・・・値下げされました!
8/10追記・・・値下げされました!

担当者より一言

エスポワール司は名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩10分(800m)先の立地にございます。コメダ珈琲刈谷司店の西側、道向かいには2022年1月竣工予定のバンベール刈谷マスターコートが並びます。

フルリノベーション内容(2021年8月施工)

①全室の壁・天井クロス貼替
②フローリング全貼替(一部高品質フローリング調フロアタイル使用)
③パナソニック製玄関靴収納
④水周り設備全て新品交換
⑤LED照明設置
⑥南側バルコニーへ耐久性のある木材チップ製ウッドデッキ設置
⑦TVモニタ付きインターフォン新品交換
~周辺環境~刈谷幼稚園徒歩約7分(500m)、サークルK刈谷司町店徒歩約8分(600m)、三菱UFJ銀行刈谷支店徒歩約7分(550m)、桜コンサルタント(1,300m)
学区は亀城小学校・刈谷東中学校

名称 エスポワール司703号室 2,130万円  間取り  3LDK
所在地 刈谷市司町五丁目96番地2
築年月 平成1年10月築(1989年10月)
専有面積 76.99㎡(約23.28坪) バルコニー 不明
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建 7階部分 (総戸数25戸)
現況 フルリノベーション済 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩10分(800m)
学区 亀城小学校より徒歩約7分(550m)/刈谷南中学校より徒歩約27分(2,100m)
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 5,700円 修繕積立金/月 11,800円
管理形態 全部委託[巡回]※自主管理でしたが、株式会社フジケンファミリアへ管理依頼されました(2019年1月より)
駐車場 敷地外駐車場 5,500円/月※承継可能※年に1回敷地内・外との入れ替えあり
備考 ■設備/上下水道・都市ガス・電気■駐輪場使用料:自転車200円/月・バイク2,000円/月・原付300円/月■エレベーター有り■分譲会社/都築建設事務所■施工会社/都築建設株式会社★ペット飼育不可(小鳥・小魚類は可)(取引態様/仲介)

2021年10月26日撮影

DSC_0162_00008
2021年10月26日撮影。本日はフルリノベーション工事が8月に施工されたエスポワール司703号室をご紹介いたします。

DSC_0161_00007
703号室は最上階のお部屋です。
DSC_0149_00096
エントランスアプローチのスロープと駐輪場。

エスポワール司の郵便ポスト
郵便ポストと掲示板。
DSC_0003_00002

DSC_0143_00091
エレベータ―に乗り、7階へ進みましょう。
DSC_0146_00093
エスポワール司は各階どまりのエレベーターです。
DSC_0148_00095
SECエレベーター㈱製のエレベーター。
DSC_0145_00092
7階到着です。最上階の通路は庇が設けられています。
エスポワール司北側の景色
通路北側の眺望。
エスポワール司の玄関ドア
エスポワール司の玄関ドア。
DSC_0009_00005
新たに設置されたカメラ付きインターフォン。2020年に大規模修繕工事が行われたばかりで外壁に艶がございます。
DSC_0010_00006
どうぞお入りくださいませ。
DSC_0011_00007
鏡付き靴収納。玄関は広く、廊下の幅もゆとりを感じます。
DSC_0012_00008
足裏から小さな凹凸、心地良い感触が伝わってきます。
DSC_0020_00013
廊下と洋室のフロア材が違うことが伝わりますでしょうか。廊下側は高品質フロアタイル採用。LDKまで続きます。
DSC_0017_00012
北側に洋室2部屋がある間取りです。ともに5.8帖の広さですが、クローゼットがあるのは玄関入って左手のお部屋です。
DSC_0016_00011
クローゼットはこだわりの3枚引き戸。
DSC_0013_00009
部屋をより広く使えます。
DSC_0014_00010
各部屋にアンテナ端子とコンセントが増設されました。
DSC_0019_00060
LED照明付きです。
DSC_0021_00014
洗面室へ進みましょう。
DSC_0022_00015
洗面室の出入り口に貼られたアクセントクロス、可愛いです。洋服の生地みたい。
エスポワール司の洗面室
洗面台[パナソニック製CLineシーラインD530キャビネットプラン]と洗濯パン。
DSC_0025_00018
洗面台のキャビネットを開けてみました。
DSC_0026_00042
洗面ボウル。
DSC_0028_00052
シャワー水栓。
DSC_0029_00019
洗面台のミラ―キャビネットを開けるとコンセント計3口だと分かります。
DSC_0030_00020
止水弁付き洗濯機用水栓も新品です。
DSC_0032_00021
石調フロアタイルが貼られた洗面室。
DSC_0034_00023
洗面室と浴室の段差。
DSC_0033_00022
[TOTO製]ユニットバス。
DSC_0037_00026
浴槽。※追い焚き機能なし。水栓から直接お湯を入れます
DSC_0038_00027

DSC_0036_00025
浴室換気乾燥暖房機付きです。
DSC_0041_00030
浴室カウンター。
DSC_0035_00024
シャワーヘッド。
DSC_0040_00029
浴槽ふた。
DSC_0056_00041
次はトイレへ進みます。
DSC_0055_00040
[TOTO製ウォシュレット一体形便器ZR1]トイレです。
DSC_0053_00038
2連トイレットペーパーホルダー。
DSC_0054_00039
トイレの棚。
DSC_0128_00012
LDK15.9帖は陽当たり良く、心地良い空間です。
DSC_0071_00014
今流行の室内窓が気になります。
DSC_0044_00032
室内窓の反対側は洋室6帖。
DSC_0042_00031
中部屋ですが、エアコンの隠ぺい配管施工されているため、エアコン設置可能です。
DSC_0046_00034
※配管サイズが決まっている為、エアコンご購入の際は家電量販店へ隠ぺい配管であることをお伝えください
DSC_0043_00015
リビング掃き出し窓から入る陽光と風を感じる中部屋です。
DSC_0047_00035
中部屋のアクセントクロスは木目調。
DSC_0048_00036
本物に近い肌触りです。

DSC_0050_00037
建具[パナソニック製F☆☆☆☆品番MJE1DPA01BN74EY]全て新品交換。
DSC_0057_00042
洋室6帖とLDK15.9帖と廊下の段差。
DSC_0058_00046
システムキッチン[クリナップ製ラクエラ]は私の好きなラインナップです。
DSC_0059_00043
キッチン裏のパントリーが存在感大。
DSC_0060_00044
冷蔵庫はパントリーの中に置くことになります。
DSC_0062_00046
キッチンとパントリーは3枚引き戸で空間分けできるため、来客時にリビングを片付けるのがラクです。
DSC_0064_00047
スッキリ収納。
DSC_0068_00051
パントリーの北欧系アクセントクロス。
DSC_0067_00050
パントリー。
DSC_0066_00049
パントリーの可動棚。
DSC_0069_00024
天井をご覧ください。ダウンライト率高めのエスポワール司703号室です。
DSC_0073_00033
クリナップ製ラクエラシリーズのシステムキッチン個人的にとても好きです。
DSC_0077_00054
美しい。
DSC_0078_00055
システムキッチン下の段。
DSC_0079_00056
システムキッチン上の段。
DSC_0080_00057
カラトリー入れ。
DSC_0081_00058
魚焼きグリル。
DSC_0083_00060
レンジフード。
DSC_0075_00003
カートリッジ式浄水機能付き水栓は回して機能変更。
DSC_0082_00072
3口ガスコンロ。
DSC_0074_00055
キッチンシンク。

DSC_0086_00063

DSC_0087_00064
ダイニングスペース。
DSC_0094_00034
リビングからダイニングを眺めた図。
DSC_0095_00018
掃き出し窓から射し込む自然光。
DSC_0099_00010
床に落ちる陽光。
DSC_0088_00065
リビング掃き出し窓の窓枠はペンキ塗りされています。
DSC_0089_00066
サッシのクレセントキー。
DSC_0110_00036
網戸張替済。
DSC_0107_00074

DSC_0112_00061
バルコニーには耐久性のある木材チップ製ウッドデッキが置かれています。
DSC_0114_00078
プラスチックではないため、高級感がございます。
DSC_0115_00058
隣のバンベール刈谷マスターコートが目に入ります。
DSC_0113_00016
干し金具。
DSC_0120_00041
最上階のため庇がございます。クモの巣は弊社スタッフが心を込めてお掃除させていただきます。
DSC_0116_00044
バルコニーの眺望。眼下にはお寺と墓が広がります。樹木葬(墓石の代わりに樹木をシンボルとするお墓)始まりました。私はエスポワール司703号室はパーフェクトなリノベーションが施されていると存じますが、唯一あなたが気になるかもしれないのはこちらの眺望だと考えます。
DSC_0118_00079
お寺と墓の良さは、そこに背の高い建物は建ちづらい、眺望が劇的に変わらないであろうこと。
DSC_0121_00030
バルコニーからLDKを眺めた図。
DSC_0105_00040
リビングのアンテナ端子。
DSC_0070_00077
室内窓。
DSC_0131_00083
中部屋6帖の照明は遊び心を感じます。ダウンライトのみ点灯。
DSC_0133_00084
シーリングライトとダウンライト点灯。3パターンの照明シーンをお楽しみください。
DSC_0091_00068
廊下のダウンライト。
DSC_0090_00067
ファッションセンスの良いアクセントクロス。
DSC_0125_00075
カーテンレールとカーテン付きです。
DSC_0108_00019
完成度の高いフルリノベーションされた3LDK、おススメです。
DSC_0157_00073
マンションご覧になられた後は散歩がてら南側のお寺さんへ足をお運びください。
DSC_0159_00071
私は神社仏閣の類が好きです。
DSC_0141_00089
エスポワール司703号室のリノベーションは大変良く出来ています。細かな点、例えば玄関ドア裏も張替済で綺麗ですよ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。

以下2020年9月に行われた大規模修繕工事ビフォーアフターの様子をご覧くださいませ

エスポワール司の接道
2020年9月16日撮影。こんにちは。大規模修繕工事が終わり、綺麗になったエスポワール司へ伺いました。
エスポワール司の郵便ポスト
郵便ポスト。
DSC_0017_00016

掲示板に貼られた「貯水槽清掃のお知らせ」。貯水槽清掃は2020年9月23日(水)に行われます。
DSC_0019_00018
駐輪場に面している階段下は頭がぶつかってケガをしないようにクッション材が設けられました。
DSC_0020_00019

エスポワール司の駐輪場
駐輪場には番号が付されました。
DSC_0009_00008
ただいまエスポワール司の東側ではバンベール刈谷マスターコート建築中です。
DSC_0015_00014
査定や売却ご相談は無料です。桜コンサルタントは1,300m先の不動産屋(刈谷郵便局本局斜め向かい)です。どうぞお気軽にお声掛けくださいませ。

2020年6月21日撮影

DSC_0056_00029
2020年6月21日(日)撮影。こんにちは。梅雨の晴れ間に刈谷市司町を散歩しています。最近、名鉄三河線「刈谷市」駅やJR「刈谷」駅周辺はマンション建設ラッシュです。
DSC_0052_00025
エスポワール司の道挟んで東側の広大な駐車場も2020年よりマンション建設が始まりました。
DSC_0053_00026
街の景色が日に日に変わってゆくのが嬉しいような寂しいような。今の「刈谷市」を残すために、外出の際はいつもカメラを持ち歩くようになりました。たまにカメラが好きなの?と聞かれることがございますが、違います!マンションが好きなんです。
DSC_0041_00014
エスポワール司は2020年5月11日~2020年8月8日大規模修繕工事が行われています。
DSC_0057_00030
長らく自主管理でしたが、大規模修繕工事を前にフジケンファミリアさん(2020年6月フジケンハウジングさんがマンション管理業を新設されました)へ管理を依頼された様子です。
DSC_0040_00013
大規模修繕工事は足場仮設工事から始まり、洗浄、建物検査、躯体補修工事、シーリング工事、鉄部塗装工事、外壁塗装工事、防水工事、長尺塩ビシート工事、最後に清掃片付けで終了です。
DSC_0034_00008
外壁の色が一部ブラウン色へ変更されるようです。
DSC_0035_00009
外壁塗装楽しみです。綺麗になります。
DSC_0036_00010
マーキング工事は2020年5月22日~5月29日。6月1日より躯体補修工事が始まります。
DSC_0037_00011
大規模修繕工事中はマンション全体を養生シートで囲われるため、洗濯物がバルコニーへ干せません。工事掲示板には洗濯物表が必ずといってよいほど掲示されます。微笑ましい。
DSC_0039_00012
大規模修繕工事後の姿を拝見できるのは2020年8月。
DSC_0048_00021
わあっ楽しみです。
「実際に見てみたい。どんなマンションが他にあるのか知りたい」とお考えのあなた、お気軽にご相談くださいませ。刈谷市のマンションは地元の不動産屋桜コンサルタントへ。お電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。ご都合のよい日時をお知らせくださいませ。

スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■中古マンション 刈谷市司町 エスポワール司703号室3LDK 2,130万円に価格変更!

この物件についてのお問い合わせはこちら

物件番号 139710 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい
お電話の前に スムーズに物件のご案内を行うため、上記物件番号をお控えの上、お電話ください。
親バカブログ
PC用表示で見る
スマートフォン用表示で見る