＃中古マンション売却相談　モアグレース刈谷広小路

魅力的なページ作製で高価売却を目指します！スーモ、アットホーム、レインズ掲載で早期売却。写真は100枚以上掲載！魅力を最大限に伝えます

★ペット飼育可能なモアグレース刈谷広小路へご案内いたします。

★モアグレース刈谷広小路の地図です

★モアグレース刈谷広小路のハザードマップです

売却をご検討のあなたへ

まだ正式に決まってはいないけれど、どこかに相談したいなと思われているあなた、まずはあなたの大切なマイホームへの想いをお聞かせください。また、相場をお知りになりたいあなた！査定は無料です。ご相談お待ちしております。

担当者(入力担当：朱美）より一言

モアグレース刈谷広小路は主要地方道知立東浦線沿いにあるコメダ珈琲刈谷司店の東側にございます。銀座ツリープラスより350ｍと近く、より生活便利な立地になりました。

周辺施設

コメダ珈琲刈谷司店（100ｍ）、パン屋ロンポアン（70ｍ）、スーパーマーケットハローフレンズ（350ｍ）、刈谷幼稚園（350ｍ）、亀城公園（650ｍ）、アピタ刈谷店（1,600ｍ）、刈谷豊田総合病院（1,900ｍ）、学区は亀城小学校・刈谷南中学校

2020年11月3日撮影。いよいよ寒くなり、衣替えをようやく行いました。あなたはもう暖かい服に着替えられましたか。今年は特に風邪をひかれないでくださいね！

本日はモアグレース刈谷広小路号室の室内へご案内いたします。

玄関ドアは2ロックです。

玄関には靴収納と換気窓がございます。

玄関には靴収納、そして窓。マンション玄関は空気が溜まりがちのため、換気窓はありがたいです。

テレビモニター付きインターフォン。

▼以下、外観写真です

日に日に寒くなっています。あなたは体調いかがでしょうか。夜は暖かくしておやすみなさいませ。

モアグレース刈谷広小路の周辺の環境はここ数年でかなり変わりました。例えば東側にダイアパレス刈谷広小路が2019年5月竣工。

外観の色など、どことなくモアグレースに共通したものを感じるお隣のダイアパレス刈谷広小路。

また、350m先には銀座ツリープラス、エクセルグランデ刈谷銀座タワーが2020年3月竣工。

1階部分にハローフレンズ（スーパー）が入りました。モアグレース刈谷広小路から一番近いスーパー誕生です。

モアグレース刈谷広小路は株式会社エムジーホームさんが分譲主。モアグレースシリーズのマンションは重厚感のある雰囲気が特徴です。

エントランスは2箇所。こちらは大通りに面した正面エントランスアプローチ。

植栽を見れば管理が行き届いているかどうかが分かります。この絶妙なバランスの剪定具合、素敵です。

風除室のドアは自動ドアです。

入りましょう。

入って右手には管理人室とメールボックス・宅配ボックス・共用トイレスペースが並びます。

管理人室ドアとメールボックス。

管理人室ドアの横は共用トイレ。

宅配ボックス。

風除室入って左手にはオートロックセキュリティシステム。

マンションの配置図にカメラが組み込まれています。

夕方になると照明に照らされます。

モアグレース刈谷広小路のエントランスです。2017年に伺った時はクラッシック音楽が鳴り響いていましたが、2020年７月は静かでした。

置かれているソファとテーブルは変りません。

夜は間接照明に照らされ、雰囲気がさらに重厚感増します。

エントランスを抜けると1階の住居スペースにつながります。壁がフェンスになっていて風の通りがあるため、屋外に居るような感じがします。

マンションへお越しになった時には必ず掲示板をご覧ください。マンションの今を知るために役に立ちます。来客用駐車場の使用方法が一番目立った掲示の様子。

掲示板の横にエレベーターがございますが、そのまま突っ切ると裏側（北側）のエントランスに続きます。

こちらの北側エントランスが素晴らしいのです。間接照明の使い方がお上手です。

歩くと人感センサーが働き、段々と足元を照らしてくれます。まるでステージの上を歩いているよう。モアグレースシリーズの特徴です。

エレベーターの足元を照らす照明も人感センサー付き。

エレベーターに乗りましょう。

モアグレース刈谷広小路のエレベーターは各階どまり。

アルコープの扉。

タイル張りのアルコープ。

階段で降りていく途中に見える景色。

２階まで階段を下りると、屋外コミュニティスペースが見えてきます。

階段を４段上がって、

半球体状のコミュニティスペースには木製のベンチが置かれています。

駐車場から眺めたコミュニティスペース。柵で囲われている部分です。

夕方になるとマンション名が刻まれたステンレス版が点灯します。

最寄りの避難場所は亀城小学校。標高8.6ｍのエリアにモアグレース刈谷広小路はございます。

ゴミステーション。

洗車場スペース。

洗車場スペースの立水栓。

機械式駐車場です。

機械式はサイズが問われます。現地のサイズ文字は消えていて読めないため、管理会社へ確認いたします。

北側エントランスアプローチ。

オートロックセキュリティシステム。

北側は舞台照明のようなエントランスへ続きます。

ご内覧のあとはコメダ珈琲でかき氷ご一緒にいかがでしょうか。100ｍ先です。以下、2017年に撮影した写真が続きます。お時間ございましたら引き続きご覧ください！

▼以下2017年7月14日撮影分

7/14撮影。連日暑い日が続きます。皆様、体調崩されませんようお体お大事になさってください。昔、エアコンの無い生活をしていた頃、涼をとる最大の楽しみは季節限定コメダ珈琲店の大きなかき氷でした。現在はカフェ流行りでおしゃれなかき氷を食べられるお店が増え、涼をとるというより美味しさ重視ですが、今でもコメダといえば、かき氷の印象が強いです。

土日の朝はモーニング人気で混んでいるコメダ珈琲刈谷司店の通り沿いに、本日ご紹介する【モアグレース刈谷広小路】がございます。

平成14年築、総戸数44戸のモアグレース刈谷広小路。

アールを描く建造物は、重厚感あふれるタイルや天然石をふんだんに用い、

訪れる人を格調高くお迎えする美しさです。

風除室へ。年月とともにタイルの色に深みが増して重厚な雰囲気を醸し出します。

オートロック式セキュリティは家族を守る第一歩。

これより先は鍵を持つ方のみが入る事が出来る領域です。

エントランス扉の、その先に見える広い開口部から注がれる光。エントランスでは来客対応が可能なソファが置かれています。

訪問のたびに感じる事。メールボックスからチラシ等紙類が乱雑に飛び出ているような姿を今だかつて見たことがなく、居住者皆様の管理意識の高さが伝わります。

今、その存在価値に脚光を浴びている宅配ボックス。

モアグレース刈谷広小路。

2年に一度の駐車場シャッフルがございます。

ペット飼育可能なマンションを探されているあなたへおススメです。

駐輪場横のペット足洗い場は、水栓ボタンを押すだけでシャワーから一定時間水が出る手軽さです。

今年の万燈祭は7月29日（土）、23日（日）。ここ広小路の万燈蔵はモアグレース刈谷広小路の北側にございます。

当日は広小路と書かれた法被を着た熱い大人たち、楽しむ子供たちが賑やかに集う場所です。

周辺へご案内いたしましょう。サンドイッチ系が美味しいベーカリーショップ「ロンポワン」は90ｍ先です。イートインコーナーでコーヒーを召し上がれますので、カフェ代わりに利用されるとお値打ちです。

三菱東京UFJ銀行刈谷支店は350m先。ただいま銀座エリアでは再開発が行われており、高層タワーマンションと、スーパーマーケットや保育所、デイサービス等の商業施設の入る複合施設の建設が予定されています（平成32年3月完成予定）。

刈谷市城町図書館は350m先。

亀城小学校は400m先。校庭から「オレは海賊だぞ。ゾンビみたいに怖いんだぞ」という小学生の声が微笑ましい。

小学校の横は刈谷幼稚園（350ｍ）。

名鉄三河線「刈谷市」駅は600m先。

和菓子処「常川屋」は350m先。朝8：30オープンです。待ち時間に一口和菓子とお茶を頂ける嬉しいサービスがあり、以前、湯気の立つ蒸したて饅頭を頂いた時には感動の美味しさでした。

刈谷市広小路七丁目　モアグレース刈谷広小路へどうぞお越しくださいませ。

刈谷市いろいろ桜コラム

画像をクリックすると桜コラム［不動産屋の刈谷散歩］へ飛びます。

画像をクリックすると桜コラム［刈谷市　花を贈るならアンシャンテ（花屋）］紹介コラムへ飛びます。

耳が幸せ！刈谷市プラネタリウム［ヒーリングアース］音声ガイドは櫻井孝宏さん（声優）2021コラム。※イラストをクリックすると桜コラムへ飛びます
売却依頼を承りますと、物件をよりよくお客様へご紹介するために、桜コラムを3、4つお作り致します。刈谷市のマンションは市外の方が購入されることがとても多く、刈谷市にどんなお店があるのか、などご紹介することで、大変喜んでいただけます。桜コンサルタントならではの「おもてなし」で高価売却を目指します。