■新築戸建 大府市桃山町三丁目【全2棟】2号棟 4LDK+W.I.C(2)3,780万円に価格変更!

物件番号 227082 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

大府市桃山町三丁目【全2棟】2号棟は売買仲介手数料(1,289,520円)が無料!
★★★写真102枚掲載中!★★★
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★大府市桃山町3丁目【新築分譲住宅】2号棟ページへようこそ!敷地面積73.32坪が最大の魅力の2号棟設計住宅性能評価書取得【耐震等級3】です。旗型の敷地ですが間口4.09mございます。
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★大府市桃山町2号棟4LDK+W.I.C2か所 ★配置図です
*******担当者(入力担当:朱美)より一言*******
12/4追記・・・値下げされました!
11/10追記・・・値下げされました!
11/10追記・・・室内写真追加中です
9/8追記・・・写真追加いたしました
7/24追記・・・上棟前の写真を追加いたしました
7/16追記・・・配管工事中の写真を追加いたしました

大府市桃山町3丁目2号棟は大府中学校より200m先の立地です。ブドウ果樹園が多く点在する小高い丘に新築分譲住宅【設計住宅性能評価書取得予定】が誕生します。県道253号線アクセス良好な広い敷地のマイホームをお探しのあなたへおススメです。丘の上の家ならではの眺望をご覧いただけます。朝日が良く入ります。

~2号棟おススメPOINT!!~
①朝日に愛される!全居室東向き
②リビングと隣接した和室有り
③陽当たり良好!南面バルコニー
ウォークインクローゼット2か所有り
ひろびろ敷地面積73.32坪!
⑦設計住宅性能評価書取得【耐震等級3】・・・選ばれる住宅ローンによっては優遇や地震保険料割引が受けられます

~周辺の施設~桃山公園(500m)、菓蔵(450m)、もも歯科(650m)、山喜うどん店(280m)、小島ぶどう園(1,400m)、ドミー大府店(1,078m)、桃山保育園(859m)、大府大和幼稚園(1,461m)
学区は大府小学校・大府中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,780万円 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット(2)
所在地 大府市桃山町3丁目130他
築年数 平成30年10月
土地面積 242.41㎡(73.32坪)※セットバック済 建物面積 98.97㎡(29.93坪)
建物構造 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車場3台スペース
最寄駅 JR東海道本線「大府」駅より徒歩15分(1,200m)
学区 大府小学校より徒歩約10分(725m)/大府中学校より徒歩約3分(200m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域  第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 南側幅員3.06~3.07mの公道に間口4.09m接道
備考 設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/100%★フラット35S利用可(住宅ローン)■キッチン床下収納庫■浴室乾燥暖房機■テレビモニター付きインターホーン■24時間換気システム■全窓ペアガラス■システムキッチン浄水器一体型水栓■人感センサー付玄関灯★耐震等級3(取引態様/仲介)

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案内図です。
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11/8撮影。こんにちは。今年のクリスマスのプレゼントは何が欲しいかな、と考えるようになる11月です。「そうだ!うな重にしよう」大人だってクリスマスプレゼントは欲しいもの。
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大府市桃山町3丁目2号棟は門柱の設置を残すだけとなりました。
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ホワイトの外壁に真っ赤な玄関ドア。元気いっぱい、夢いっぱい。
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おじゃまいたします。
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鏡付き靴収納。玄関ホールに階段が面しています。
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階段の横は階段下収納。
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階段下収納の横はトイレです。
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TOTO製ウォシュレットトイレ。カウンター付き2連ペーパーホルダーとタオル掛け有り。
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廊下突き当りを曲がり、洗面室へ進みましょう。
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三面鏡の洗面台と洗濯機スペース。
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洗濯機用水栓は緊急止水弁付きです。ご利用の際は開けたままで大丈夫。もしもの時はストッパーが働き水が自動で止まります。
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大府市桃山町3丁目2号棟は床下点検口が2箇所あるフラット35S対応の分譲住宅です。メンテナンスしやすい家。
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浴室は換気乾燥暖房機能付きです。外へ洗濯物が干せない時にはランドリースペースとしてご利用いただけます。
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一坪サイズのユニットバス。
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止水ボタン付きのシャワーヘッドは節水効果が期待できます。
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給湯器リモコンは追い焚き機能ボタンがございます。これからの時期は大活躍。大府市桃山町3丁目2号棟の浴室アクセントパネルは初めて見ます。つい触って確かめたくなるデザインです。
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浴室カウンターはシャンプーやリンスボトルが置ける幅です。風呂桶は床に置いて水を貯めましょう。
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浴室から洗面室を眺めた図。
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洗面室からLDKへ進みましょう。
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大府市桃山町3丁目2号棟のLDK15帖は陽光が部屋の奥まで射し込んでいます。
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その陽光、羨ましいほど強力。冬は日中暖かくお過ごしいただけます。夏はサンシェードを掃き出し窓に取り付けたほうが良いでしょう。
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LDKは和室に隣接しています。
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引き戸を開けて生活されるでしょうか。
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和室には布団を収納できる押入がございます。
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和室の掃き出し窓に面しているのは三角形の箱庭です。配置図をご覧くださいませ。
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和室からLDKを眺めた図。
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システムキッチンは淡いベージュの木目調。
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カートリッジ式浄水機能付き水栓はお試しでカートリッジが1本ついています。
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キッチンから廊下へ出て階段で2階へ上がりましょう。
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階段は手摺り付きです。
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2階に洋室3部屋ございます。
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ウォークインクローゼットのある洋室は2部屋。
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ウォークインクローゼットは①コンセント無し②シーリングコネクタ有り。お好きなペンダントライトを吊るしてご利用くださいませ。
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こちらは洋室6帖。洋室7.25帖と洋室6帖はバルコニーに面しています。
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陽当たり良好なバルコニーへ出ましょう。
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標高23m。大府市を見下ろせます。
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南側は1号棟と2号棟の協定地が広がります。
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接面道路から駐車場まで一直線。お車の向きを変えるのが容易です。
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干し竿は現在お使いのものはございますか。
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よく乾きますよ!
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こちらは北側の洋室6帖。
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敷地北側は空き地です。
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2階には他に廊下物入とトイレがございます。
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廊下に収納があると助かります。トイレは1階と同じくTOTO製ウォシュレットトイレです。
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階段を下りましょう。
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LDKへ戻ります。
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1階はシャッタ雨戸が設置されています。
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リビング掃き出し窓のシャッター雨戸を閉めた状態でもキッチン小窓から陽光が射しこみ明るいキッチンです。

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大府市桃山町3丁目2号棟は敷地面積73坪超。駐車3台可能です。
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接面道路は幅員3.06~3.07m。セットバック済。
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どうぞご興味ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。桜コンサルタントお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。
↓(以下、9/5撮影分)↓

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9/5撮影。こんにちは。お元気ですか。台風の後の美しい秋晴れ。夏から秋へ移行していく様はより鮮明に目に映ります。
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大府市桃山町【全2棟】は養生シートが外され、完成がイメージしやすくなりました。
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南向きの大府市桃山町2号棟。リビングへ陽光が射しこみます。
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敷地面積73坪超。ゆったりとした時間が流れる閑静な住宅地です。
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玄関ドアはピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
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大府市桃山町1号棟と2号棟の境界部分。両手が伸ばせる距離です。
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ただいま駐車場下へ水管埋設中です。
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フラット35S対応、設計住宅性能評価書取得予定、耐震等級3(最高等級)。
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大府市桃山町2号棟は4LDK+ウォークインクローゼット2か所ある、収納豊富な新築戸建です。ご興味ございましたらお気軽にお問合せくださいませ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。
↓(以下、7/23撮影分)↓

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7/23撮影。こんにちは。暑い日が続いていますが、あなたの体調はいかがですか。夏バテで食欲がでない時期ですが、朝ご飯しっかり召し上がって健やかにお過ごしください。そういう私は暑さに負けて撮影時刻を遅くしております。
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時刻は18時頃。夕方の西日の入り方、影の落ち方をご覧いただけると嬉しいです。
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大府市桃山町3丁目2号棟の玄関アプローチ部分。
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大府市桃山町3丁目2号棟は間もなく上棟のため、足場が組まれています。
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将来のメンテナンスに必要な床下点検口部分。
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【写真は1号棟】木材はスギ。JAS規格では接着性能、強度性能、ホルムアルデヒド放散量などについて試験方法と適合基準が定められています。
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基礎に埋め込まれたアンカーボルトはナットで土台に締め付けます。
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基礎に埋め込まれた長いアンカーボルトはホールダウン金物用。これから補強金物【ホールダウン金物】を用いて土台と柱を締め付けます。
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大府市桃山町3丁目2号棟の敷地面積は72.74坪。
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朝~日中にかけて陽光に恵まれる2号棟ですが、西日に照らされるのはほんの少し。夕方は暑さが和らぎます。
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撮影帰りに朝日軒さんに寄ろうとしましたが、閉まっていました。後で調べたら営業時間が17:30まででした。残念!
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間もなく大府夏まつりです。あなたは浴衣派ですか、それとも甚平?今年も楽しい夏休みをお過ごしくださいませ。
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今時期は構造見学がおススメです。熱中症対策として麦茶をお配りしております。どうぞお気軽にお問合せください。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。
↓(以下、7/16撮影分)↓

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7/16撮影。こんにちは。あなたは海の日、どちらにお出掛けされましたか。暑い日が続きますので、熱中症にならないように水分補給忘れずにどうぞご自愛ください。池に佇むカッパさんは大府市内の大倉公園内ひょうたん池のものです。
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この日刈谷市~豊明市内の公園巡りをしましたが、大倉公園が最も涼しい公園でした。
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竹林の影と、
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水のせせらぎしか聞こえてきません。この静かな大倉公園から600m先の大府市桃山町3丁目【全2棟】へご案内いたします。
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大府市の丘をのぼると見えてくる建築現場。
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敷地延長部分は協定地です。
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1号棟、2号棟合わせて間口8m超の広大な敷地への出入り口。
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7月16日現在、大府市桃山町3丁目【全2棟】は基礎工事が終わり、配管工事中です。
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真っ黒に日焼けされた配管工の職人さんがサイズを測って管を繋げているところです。
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洗面室の配管。建物完成後は洗面室の床下点検口から潜ると、こちらの配管のメンテナンスができます。住宅ローン【フラット35S】対応物件はメンテナンスしやすい造り。
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敷地の広さは1号棟88.22坪、2号棟は72.74坪。
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駐車場スペース3台&南庭付きです。
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大府市内でも人気エリアの桃山町に設計住宅性能評価書取得予定の新築分譲住宅が誕生します。
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耐震等級は最高等級3。建物構造体を勉強されると、地震への備えにつながります。これから上棟へと進んでいきますが、ぜひ建築中に一度お越しくださいませ。家造りの知識が将来のメンテナス時に大変役立ちます。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00メールは24時間受付中です。お気軽にお問合せくださいませ。

 

↓(以下、6/22撮影分)↓
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6/22撮影。こんにちは。紫陽花の綺麗な季節になりました。雨の日は一日中我が家のリビングで除湿器が稼働しています。今年はメリハリのある梅雨。晴れた日は夏日ですし、雨の日は肌寒く、体調管理大変です。どうぞ風邪をひかれませんように!
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大府市内で良く通る道【県道253号線】から丘を少し上がったところに本日ご紹介させていただく大府市桃山町3丁目【全2棟】現場がございます。
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丘の頂上に建つ【大府中学校】は200m先の立地です。
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勾配のある幅3.06~3.07mの公道を上がっていくと赤いカラーコーンが見えてきます。
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大府市桃山町3丁目【新築分譲住宅】は全2棟現場です。1号棟、2号棟合わせて間口8.11mございます。
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敷地延長部分は協定地となります。
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大府市桃山町3丁目2号棟は敷地面積240.49㎡。72坪超の大きな土地です。
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大府市桃山町3丁目2号棟は全居室東向きが魅力的
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6月22日現在、整地中。地形が丘のため、東に建つ家々の屋根を見下ろす格好になります。
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敷地北側は貸駐車場です。
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大府市桃山町の丘の上の余裕のある雰囲気、好きなんです。近隣のご家庭の庭花に見とれます。
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大府市桃山町や長根町辺りはブドウ果樹園が点在しているエリアで、ブドウの季節になるととても賑やかになります。小島ぶどう園は1,400m先。県道253号線沿いで他にもブドウ園の看板をいくつも見かけます。
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ちなみに、レスリング部で有名な至学館大学は2,400m先。
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敷地延長の土地ですが、間口4.09mございます。72坪超の大きな土地はとても魅力です。
工程を随時お伝えいたしますので、時折ホームページをチェックなさってくださいね!外構部分が特に気になるあなた、外構図をご用意いたします。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00です。お気軽にお問い合わせくださいませ!

≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料無料です≫
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。≫

■新築戸建 大府市桃山町三丁目【全2棟】2号棟 4LDK+W.I.C(2)3,780万円に価格変更!

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