▼価格変更▼【写真115枚】エスポア刈谷702号室3LDK 2,190万円に価格変更!

物件番号 232372 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

[写真115枚]名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩1分!バルコニーの見晴らし良好。エスポア刈谷は1986年築総戸数54戸のマンションです。

エスポア刈谷702表紙
★エスポア刈谷へようこそ!名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩1分の立地が魅力的なマンションです。ペット飼育可能。桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
エスポア刈谷702間取り図
★エスポア刈谷702号室3LDK間取り図。
全体配置図エスポア刈谷
★エスポア刈谷全体配置図
エスポア刈谷地図
★エスポア刈谷案内図です。クリックするとグーグルマップへ飛びます。
エスポア刈谷ハザードマップ
★刈谷市洪水ハザードマップでは浸水予想区域0.2m未満です

担当者(入力担当:朱美)より一言

8/15追記・・・値下げされました!
6/9追記・・・リノベーション完成いたしました。
5/19追記・・・リノベーションの様子を当ページの下の方にコラムでご紹介しておりますので、ぜひご覧くださいませ。

5/18追記・・・4月にコーヒー焙煎スタンドカフェ「NOBI COFFEE ROASTER」が近所にオープンしました。時折現地でコーヒーの香ばしい香りがします。嬉しいです。

エスポア刈谷は名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩1分の立地が魅力のマンションです。徒歩圏内に商業施設が多数あり、生活便利な立地です。桜コンサルタントはエスポア刈谷より500m先の不動産屋です。り

リノベーション内容(2022年6月完成予定)

■水周り設備全て新品交換(システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台)
■フローリング・クロス張替
■ハウスクリーニング等

修繕工事一部抜粋

2022年・・・大規模修繕工事検討中
2017年2月・・・玄関ドア交換
2011年1月・・・大規模修繕工事

ペット飼育規約一部抜粋

●犬・猫は体高30cm以内であること
●犬・猫は2匹以内
●鳥かごで飼育する鳥は3羽以内
●水槽・ケージで飼育する愛玩用小動物は体長20センチ以内・2匹まで
●共用スペースを移動する際はケージに入れること

周辺施設

よし池公園(170m)、桜コンサルタント(500m)、アピタ刈谷店(1,400m)、刈谷高等学校(400m)、刈谷市役所(1,000m)、刈谷郵便局(500m)、お肉のマルシェ中王(550m)、学区は衣浦小学校・刈谷南中学校

名称 エスポア刈谷702号室 2,190万円 間取り 3LDK
所在地 刈谷市大正町3丁目103
築年月 昭和61年5月(1986年5月築)
専有面積 壁芯 79.56㎡(約24.06坪) バルコニー 壁芯 16.25㎡(約4.91坪)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建 7階部分(総戸数54戸)
現況 リノベーション完了 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩1分(80m)
学区 衣浦小学校より徒歩約13分(1,000m)/刈谷南中学校より徒歩約19分(1,500m)
用途地域 商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 7,200円 修繕積立金/月 15,300円
管理形態 全部(週1回巡回)管理会社/野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場 調整中 ※何台必要かお知らせくださいませ。都度お調べいたします。
備考 ■設備/電気・上下水道・都市ガス★ペット飼育可■インターネット/NTT(個別契約)■平面敷地内駐車場19台(機械式無し)空き区画が出た場合は抽選 ■分譲会社/(株)地上社■施工会社/奥村組(取引態様/仲介)

エスポア刈谷東側
6月7日撮影。エスポア刈谷のリノベーション施工が完了したと大工さんから教えていただきましたので、さっそく伺いました。
エスポア刈谷の正面
本日は702号室の室内へご案内いたします。
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エスポア刈谷702号室の玄関前です。
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玄関ドアの横にあるメーターボックスを開けると、新しい水道管・ガス管が見られます。
エスポア刈谷の玄関ドアとカメラ付きインターフォン
カメラ付きインターフォン。玄関ドアは2ロックです。
エスポア刈谷の玄関
玄関の新設された靴収納。
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玄関入って正面にある洋室5.6帖は北バルコニーに面しています。
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掃き出し窓を開けて北バルコニーへ。
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給湯器が設置されています。※新しい給湯器が入り次第交換されます
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北バルコニーの目隠し面格子の先に見えるはソシアルセイワ刈谷です。
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エスポア刈谷702号室には各居室にクローゼットがございます。
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洋室5.6帖はエアコン設置可能です。
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こちらは北側洋室4.8帖です。
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洋室4.8帖もエアコン設置可能です。
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各居室にアンテナ端子新設。
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洋室の上部の出っ張っている壁の中には配水管が通っているため、長い釘を打ち込まないようにしましょう。
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上写真はクロスを貼る前の様子です。詳しくは桜コラム[スケルトン探検隊inエスポア刈谷]をご覧ください。

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玄関照明は人感センサー付きです。
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洗面室の出入り口。
エスポア刈谷の洗面室
洗面室には可動棚の収納が新設されました。
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収納量豊富な棚です。タオルや下着などのストック置場としてどうぞ。
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洗面室の天井。
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収納棚の横に洗濯パンがございます。
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洗濯パン。内覧の際は、ご自宅の洗濯機のサイズを測ってからお越しいただくことをお勧めします。
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洗濯パン上部のダウンライト照明。
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洗濯機用緊急止水弁付き水栓。
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洗面台。
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洗面室で必ずチェックする点はコンセントの数です。1,
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2,3。計3口ございます。ドライヤーやシェイバーの充電など、コンセントを使うことが多い洗面室なので、助かります。
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シャワーヘッドを伸ばしてみました。
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洗面台下のキャビネット。
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浴室換気乾燥暖房機のリモコン。
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TOTO製ユニットバス。
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手摺り付き浴槽。
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浴室カウンター。
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浴室棚とタオル掛け。
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浴室天井の浴室換気乾燥暖房機とバー。
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浴室から洗面室を眺めた図。
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洗面室から廊下を眺めた図。廊下の先にはキッチンが見えます。
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廊下と隣接したキッチンが特徴的な702号室です。
エスポア刈谷702間取り図
エスポア刈谷702号室間取り図。
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洗面室ドア⇒廊下⇒キッチン。
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キッチンのドアは引き戸です。
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キッチン突き当りの冷蔵庫スペース。ご自宅の冷蔵庫サイズを測られてからの内覧をお勧めします。
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クリナップ製ラクエラシリーズのシステムキッチンのキャビネット上段を開けてみました。
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キャビネット下段です。
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ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。
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三口ガスコンロ。
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レンジフード。
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ワークトップ上のコンセント。ミキサーなどの調理家電を使用する際に便利な位置です。
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カートリッジタイプの浄水一体型水栓。(タカギ製浄水器
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キッチンシンク。※ここでワンポイントアドバイスです!これからそうめんの美味しい季節がやってきます。麺を湯がいた後の熱湯は冷ましてからシンクへ流しましょう。マンション水漏れは配管の亀裂によるものが多く、亀裂が入るのは熱湯を流し続けたことが原因だと、と大工さんたちからよくお聞きます。日頃から配管に優しい生活をすることでトラブル回避しましょう。
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リビングのインターフォン子機。
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電話台。
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電話台カウンターのモジュラージャック。無線Wi-Fiルーターを置くのにちょうど良さそう。
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LDK17.2帖。
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収納が多い702号室。
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リビングカウンター。

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キッチンと廊下の並びが特徴的です。
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リビングドアのストッパー。
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窓枠はシートで補修されています。
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サッシのクレセント錠。
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南バルコニーからは名鉄三河線の赤い電車を望めます。
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赤い電車来た!刈谷市駅で止まるため、スピードがゆっくりで音は気になりません。
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地平線、そして山影。見晴らしがよいバルコニー。
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青空のもと、清々しい気持ちになります。
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LDKと梁。
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コンセントの数が嬉しい702号室です。
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リビングのアンテナ端子。
DSC_0092_00027 - コピー
リビングは洋室5.4帖と繋がっています。
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南側洋室5.4帖。
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ドアクローザー付き。
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最後にトイレへご案内いたします。
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トイレの段差。
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TOTO製ウォシュレットトイレです。
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トイレのキャビネット。
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ウォシュレットリモコンとペーパーホルダー。
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エスポア刈谷702号室3LDKはいかがでしたでしょうか。
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私が気になった点を2点お伝えいたします。一つは玄関ホールの壁クロスです。下地がへこんでいるため、クロスが平らに貼れていません。こちらは購入時に大工さんへ手直しをお願いしてみましょう。
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2点目はキッチンの引き戸下の床が少し盛り上がっています。下地のコンクリートが平らでないのが影響しているのですが、こちらは大工さんの努力の賜物ですのでそのままでのお引渡しとなります。足裏が気になるかどうかはあなた次第です。現地でお確かめくださいませ!
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エスポア刈谷は駅近マンションのため、周辺はパトカーが良く巡回しています。
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この日は横断歩道の一時停止の取り締まりを行っていました。信号機のない横断歩道に人が立ち止まっていたら、一時停止するように心がけましょう。

▼3月25日撮影分

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3月25日撮影。こんにちは。春の嵐が去り、花見を楽しめる4月が間もなくやってきます。
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エスポア刈谷は名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩1分の立地です。
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エスポア刈谷は2駅利用可能。刈谷市駅(100m)と、
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JR東海道本線「刈谷」駅(1600m)。
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昭和61年5月築、総戸数54戸のエスポア刈谷です。
刈谷市駅マンション群
刈谷市駅のマンション群をご覧ください。上写真で計5つのマンションが写っています。駅近マンションならではの眺め。
刈谷市エスポア刈谷のエントランス
ただいまエスポア刈谷の702号室と1202号室のリノベーション工事が行われています。
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タイル張りのエントランス。
エスポア刈谷掲示板
『マンションで今何が行われているのか』を知る事ができるエントランスの掲示板です。
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2022年6月29日【屋上携帯基地局のメンテナンス作業】が行われます。
エスポア刈谷の雑排水管清掃のお知らせ
~過去のメンテナンス情報~2019年8月【雑排水管清掃】【各居室の台所、浴室、洗面台、洗濯パンの専用部分の雑排水管およびワンフロア下階までの縦管を洗浄します】
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~過去のメンテナンス情報~2017年2月【玄関ドア更新工事済】
エスポア刈谷のシンボルマークはタンポポのよう。
エスポアシリーズのマンションマークは私にはたんぽぽのように見えます。あなたはいかがですか。

エスポア刈谷のネット環境は光ファイバー
エスポア刈谷は光ファイバー「ひかりone」対応マンションです。
エスポア刈谷のエレベーター1階ドア
エレベーターで階へ上がりましょう。

エスポア刈谷のエレベーターは各階どまりです

エスポア刈谷の玄関ドアは2ロックです。
どうぞお入りくださいませ。
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L字型のバルコニーから眺める景色。
エスポア刈谷の眺望
名鉄三河線を見下ろす楽しさ。
エスポア刈谷の眺望
鉄道ファンのみならず、思わず魅入ってしまいますよ。
エスポア刈谷から眺めた名鉄三河線の赤い電車
電車来た!
エスポア刈谷から眺めた名鉄三河線刈谷市駅ホーム
西バルコニーから眺める名鉄三河線「刈谷市」駅とソシアルセイワ刈谷。
エスポア刈谷の網戸
網戸。
エスポア刈谷の洗濯干し金具は天井に設置されています

洗濯干しは竿をご用意くださいませ。
エスポア刈谷から眺めた名鉄三河線を走っている赤い電車
高浜市へ向かう赤い電車。
エスポア刈谷の玄関ドアを開けました

エスポア刈谷の階段踊り場
エレベーター向かいに階段がございます。

エスポア刈谷の1階階段部分
エスポア刈谷の北側敷地部分。
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こちらは正面南側です。
刈谷市エスポア刈谷東側都築医院解体
2022年3月25日現在、東隣に建つ都築医院の解体工事が行われています。
刈谷市エスポア刈谷東隣の都築医院解体の様子2022.3

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都築医院敷地の一部は月極め駐車場でした。今後の動きが分かり次第、お知らせいたしますね。
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リノベ―ション工事は2022年6月完成予定ですが、どうぞ工事中も足をお運びください。躯体を見ると今後のメンテナンスの参考になります。桜コンサルタントお電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

刈谷市いろいろ桜コラム

エスポア刈谷躯体540
画像をクリックすると桜コラム[スケルトン探検隊inエスポア刈谷]へ飛びます。

刈谷市不動産屋の刈谷散歩コラム
画像をクリックすると桜コラム[不動産屋の刈谷散歩]へ飛びます。

自家焙煎カフェ|NOBI COFFEE ROASTERS(刈谷市)コラム
画像をクリックすると桜コラム[自家焙煎カフェ|NOBI COFFEE ROASTERS(刈谷市)]へ飛びます。

肉問屋直営|ランチも食材購入もおまかせ!お肉のマルシェ中王(刈谷市)
画像をクリックすると桜コラム[ランチも食材購入もお任せ!お肉のマルシェ中王(刈谷市)]へ飛びます。

鍵は現地にございます。ご興味持たれたあなた、お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントのお電話対応は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。LINE公式アカウントに友だち追加していただくとチャットでのやりとりも可能です。お客様より「返事が早くて助かってます。」とよく言われます!緑のボタンをクリックしてくださいね。
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▼価格変更▼【写真115枚】エスポア刈谷702号室3LDK 2,190万円に価格変更!

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