■新築戸建 高浜市論地町【全5棟】3号棟 4LDK+W.I.C(2)  2,790万円に価格変更!

物件番号 236245 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市論地町【全5棟】3号棟は売買仲介手数料50%OFF(484,380円)!
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★高浜市論地町【全5棟】3号棟4LDK+W.I.C(2)新築分譲住宅は、《閑静な住宅街》に建つ家です。毎日の買い物に便利なスーパーは、ヤマナカ、バローがおススメです。バローに隣接してケーヨーD2がございますので新生活に必要なものはこちらでご購入する事が多くなりそうですね。 あなたの家探しお手伝いさせて下さいませ。12月17日現在

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★3号棟4LDK+W.I.C(2)★配置図です。
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
1/17追記・・・値下げされました!
1/7追記・・・室内写真追加致しました。


こちらの物件は名鉄三河線「高浜港」駅より徒歩19分。土地の特性を知る為には歩くのが一番。公園も近くにございますので、お子様が存じる方には、これも大事なPOINTでございます。
~3号棟おススメポイント盛り沢山!~
①LDK15.874帖に隣接して和室有
②二階に洋室三部屋+ウォークインクローゼット(2)付
③南向きバルコニー
④縦列駐車3台分
⑤中学校徒歩圏内!
~周辺施設~高取保育園より14分(1,100m)、サークルK高浜論地店徒歩6分(466m)、バロー高浜店より17分(1,340m)、刈谷豊田総合病院高浜分院より徒歩17分(1,336m)
学区高取小学校・南中学校。
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価格 2,790万円 間取り 4LDK+W.I.C(2)
所在地 高浜市論地町二丁目3番47
築年月 平成31年1月
土地面積  171.47㎡(約51.87坪) 建物面積 99.79㎡(約30.19坪)
建物構造 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張り
現況 完成 引渡時期 相談
 駐車場 縦列駐車2台スペース
最寄駅 名鉄三河線「高浜港」駅より徒歩19分(1,520m)
学区 高取小学校より徒歩15分(1,200m)/南中学校より徒歩11分(850m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 準工業地域 土地権利 所有権
接道状況 北西側幅員4mの公道に接道
備考 ■設備/中部電力・公営水道・本下水・都市ガス■建ぺい率/60%■容積率/200%★10年保証(主要構造部分等)★フラット35S利用可(住宅ローン)★外構工事込み★システムキッチン(人造大理石使用)★テレビモニター付インターフォン★1階2階トイレウォシュレット機能付き★洗面化粧台(シャンプードレッサー)★床下収納庫(キッチン)★照明器具(玄関外・キッチンの手元灯・風呂場等)★換気乾燥機能つき・1坪サイズユニットバス★ペアガラス・シャッター(1階一部)(取引態様/仲介)

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案内図です。
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1/11(金)撮影。本日は高浜市論地町18-1期【全5棟】現場へ参りました。③号棟完成しました。
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駐車場は、縦列駐車3台分ございます。
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玄関アプローチ完成しました。
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玄関アプローチから駐車場側を見た図。
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室内写真ございますので、最後のページまでご覧くださいませ。
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12/17(月)撮影。本日は高浜市論地町【全5棟】現場へ参りました。全5棟現場です。あなたのお好きな間取りが見つかる可能性がございます。お時間がございましたら、他のページもご覧くださいませ。まずは、③号棟からご覧くださいませ。③号棟は旗形の敷地ですので、玄関へ向かう為には駐車場スペースを進みます。
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玄関アプローチを進みます。
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玄関階段前には、MAIL BOXがございます。
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道路から玄関が丸見えということは、ドアを開けると「家の中」も丸見えというデメリットがございます。駐車場に車が停車していましたら③号棟の玄関は、公道からは見えにくくなっております。では、気品と温か味を感じる玄関ドアを開けて中へ入ります。
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玄関にはミラー付のシューズボックスがございます。お出掛けの際の身だしなみチェックがしやすいですね。
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I型の手摺り付。掴むところがあると、この先も安心して生活する事ができます。優しさを感じる家。
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階段とトイレの間に小スペースがございます。集めたコレクションたちは、部屋のどこかで中で自慢したいもの。このスペース、うまく活用すれば、面白い事が起こそうですよ。
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では、スペース脇のドアを開けます。
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トイレでございます。玄関近くにございますので、使い勝手が良いですね。
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TOTO製。手洗いをした後は、タオルで拭く。一連の流れがしやすいように、タオルリングが既に取り付けられています。
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次のドアを開けます。
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洗面室でございます。
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洗面ドレッサーはNORITZ製。
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洗面ドレッサーは三面鏡。ポイントメークやヘアーセットもしやすいと感じて頂けるでしょう。
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使いやすい形状の洗面ボール。ユーティリティバー付ですので、コップなども掛けやすいですよ。_DSC0035_00018
洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペース有。今お使いの物をそのまま新居でも使われますか。それとも新規に購入されますか。サイズ確認は忘れずして下さいませ。_DSC0038_00019のコピー
洗面室に隣接して一坪サイズのユニットバスがございます。
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LIXIL製。
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半身浴もできるエコベンチ浴槽は、満水容量を35L削減してデザインと節水を両立させた浴槽です。大好きなお風呂タイムがより好きな時間へと感じて頂けるでしょう。_DSC0043_00022
天井近くには洗濯ポールが設けられています。お好きな時間帯、天候に左右される事なく干す事が可能です。_DSC0045_00023のコピー
LDK空間を見てみましょう。
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まずキッチン。人気の対面式キッチンです。食べることは生きること!家族が好きな料理が食卓に並んでいる日は、みんなの笑顔も多くなります。_DSC0049_00025のコピー
シンク脇には給湯器リモコンがございます。お風呂の追い焚き回数が多くなる季節です。_DSC0051_00026
三口のビルトインコンロ脇には縦型の換気窓有。
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調理作業スペースございます。お子様と一緒に並んで作業する事ができます。包丁で指を切ってしまうんじゃないか、やけどするんじゃないか・・・心配が尽きないですが、作業スペースにゆとりがあれば気持にもゆとりがうまれそんな心配も不要。
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キッチン背面にはコンセントがございます。、「キッチン雑貨や家電を飾って見せたい」というママさん。どんなレイアウトにしましょうか。_DSC0057_00029のコピー
撮影した日は、クロス施工中。あれから時間が経過しておりますので、既にクロス工事が終わりスッキリとしたリビングをご覧頂く事ができるようになっている事でしょう。_DSC0061_00031のコピー
LDに隣接して和室がございます。次回和室の様子をお伝えします。
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和室への出入りは生活動線を考えた2WAY。
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手摺り付階段で二階へ参りましょう。
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二階ホールへ到着。では洋室へ入ります。
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①洋室6帖+北・西の二面採光。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
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ウォークインクローゼット付。居室内に収納がありますので、取り出しやすいですよ。_DSC0073_00037
枕棚とポール付。小物やバックも取り出しやすいに管理して下さいませ。
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次の洋室へ入ります。
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②洋室7帖+南一面採光。子供部屋はお子様にとって自分だけの大切なプライベート空間。_DSC0077_00039のコピー
夢があふれる子供部屋で過ごした時間は、大人になっても忘れる事はないでしょう。_DSC0079_00040のコピー
ウォークインクローゼット付。
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枕棚とポール付。衣類を掛けて収納する事ができます。
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南掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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バルコニーへ出てみました。奥行きがございますので、出入りがしやすいですよ。
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洗濯物干し金具付。青い空が広がっています。洗濯物が良く乾きそうです。
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バルコニーからの眺望。
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この先良い事が起こりそうな空。幸せが続きますように・・・
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バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができます。③洋室7帖+南・東の二面採光。_DSC0095_00048のコピー
洋室正面のドアを開けます。
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トイレでございます。常に清潔さを保っていたいトイレは、必ず使う場所でもあるので掃除などが欠かせません。お気に入りの芳香剤でさらにトイレが居心地の良い空間を目指して下さいませ。
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タオルリング付。お好きなタオルを掛ければ、より気持ち良く過ごす事ができそうですね。_DSC0101_00051
全室ご案内が終わりましたので、外の説明を致します。
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都市ガス。
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給湯器は、NORITZのECOジョーズ。
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ゆとりある広さの庭。そして日当りが良いので、どの様な庭にしましょうか。
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詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ。
↓(以下、11/14(水)撮影分)↓

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本日は高浜市論地町【全5棟】現場へ参りました。全回の撮影から約1ケ月が経過致しました。足場が解体されましたので、家の外観をご覧頂く事ができるようになりました。
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③号棟は4LDK+WIC(2)付の間取りです。
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各棟間取りや駐車スペースの仕方が違いますので、あなたの生活スタイルにあった間取りを見つけて下さいませ。
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③号棟は縦列駐車3台分ございます。縦列駐車も慣れると、それ程苦にならないと感じる方が多い様です。最初戸惑う事も多い大きな車も、案外乗れるようになるそうですよ。
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詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ。
↓(以下、10/24(水)撮影分)↓
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本日は高浜市論地町【全5棟】現場へ参りました。朝晩だけではなく日中にも肌寒さを感じる日もございます。衣類で管理して下さいませ。
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各棟同じような進み具合です。
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高浜市論地町【全5棟】③号棟は、4LDK+W.I.C(2)付の間取りです。
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建物の南側には建物が建っていない環境ですので、日当たり・通風の面でも良い条件が整っています。
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碧南高浜環状線の公道沿いに咲いていたコスモス畑をご紹介致します。畑という程広くはないのですが、綺麗でしたので旬の花をご覧くださいませ。_DSC0039_00019のコピー
コスモス畑の向いにはおかべ歯科・眼科クリニックがございます。
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詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ。
↓(以下、9/6(木)撮影分)↓

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9/6(木)撮影。本日は、高浜市論地町【全5棟】現場へ参りました。過ごしやすい日もありますが、最近は天候が不安定な日が多く傘を持って出かける事が多くなりました。季節の変わり目は体調を崩しやすいもの。どうぞ、自分の体と向きあいながら生活して下さいませ。
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工事の進捗状況をお伝えします。
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全5棟現場。早い時期でしたら、あなたのお好きな間取りが見つかるのではないでしょうか。最近の分譲住宅は、年々使いやすい間取りになりつつあります。
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工事の状況をお伝えします。現在基礎工事まで進んでいます。「100%ベタ基礎」とは、丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える工法です。家の大きさを確認して頂ける様になりました。
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高浜市論地町【全5棟】③号棟は旗形の敷地でございます。
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南庭。2018年11月完成予定でございます。また完成しましたら、日当たりの様子をお伝えします。
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写真を通して周辺の環境をご確認下さいませ。準工業地域ですが、比較的新しい住宅が並んでいます。お子様の上級生となる方がいれば、話を聞く事ができます。初めてのお子様の時には、親も初めての事が多いもの。先輩ママがいると安心。
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建物の南側は、現在建物が建っていません。通風と日あたりの面から見ても良い条件が整っていますがこの先の事は分からないのが土地を巡る事情。
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北西側幅員約4mの公道に接道。
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周辺の環境をお伝えします。論地町3交差点の角には、■ローソン高浜論地町店より徒歩4分(320m)これからの季節は温かい物を購入する事が多くなります。肉マンが食べたい!!
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特別養護老人ホーム論地かるてんより徒歩約6分(450m)近くて遠い未来を想像してみて下さいませ。人の手を借りずに生涯現役で歩いていたいものです。_DSC0031_00016のコピー
矢印の方へ進みます。
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論地東子ども広場より徒歩6分(500m)歩いて行ける距離に公園があると、友達との待ち合わせ場所として利用される事もあるのではないでしょうか。_DSC0037_00019
災害避難所に指定されています。災害が発生した時、どの様な行動を取るべきなのか家族皆さまで話し合って下さいませ。_DSC0039_00020のコピー
珍しい遊具が設置されています。
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ファミリーマート高浜論地町店より徒歩6分(500m)碧南市との市境に位置しますので、碧南市で家探しをされている方にもおススメエリアです。_DSC0001_00001のコピー
高浜市論地町【全5棟】3号棟【4LDK+W.I.C(2)】は平成30年11月完成予定です。どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてお問い合わせくださいませ。
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。≫

■新築戸建 高浜市論地町【全5棟】3号棟 4LDK+W.I.C(2)  2,790万円に価格変更!

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