■中古マンション 刈谷市東陽町一丁目 ユニオンハイツ刈谷東陽303号室 3LDK 1,999万円に価格変更!

物件番号 243001 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★写真77枚掲載中!★★★
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★ユニオンハイツ刈谷東陽はJR刈谷駅より徒歩約9分の立地です。刈谷市役所200m先、アピタ刈谷店300m先。駐車場1台ございます。フルリノベーションされ生まれ変わった303号室へお越しくださいませ。

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★ユニオンハイツ刈谷東陽303室 ★案内図です
******担当者(入力担当:朱美)より一言******
1/10追記・・・値下げされました!
12/15追記・・・室内写真追加いたしました
12/9追記・・・値下げされました!

ユニオンハイツ刈谷東陽はJR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約9分(650m)、アピタ刈谷店より徒歩約4分(650m)の立地です。人気の住吉小学校区。鍵は現地にございます。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
~周辺環境~桜コンサルタント(450m)、県立刈谷高等学校(700m)、刈谷市役所(200m)、バロー刈谷店(500m)、アピタ刈谷店(300m)、刈谷市中央図書館(500m)、刈谷市美術館(500m)、刈谷豊田総合病院(650m)、刈谷警察署(400m)
学区は住吉小学校・刈谷南中学校
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名称 ユニオンハイツ刈谷東陽 303号室 1,999万円
間取り  3LDK
所在地 刈谷市東陽町1丁目28番地
築年月 昭和60年8月(1985年)
専有面積 72.69㎡(約21.98坪) バルコニー 14.54㎡(約4.39坪)
建物構造 RC造9階建 3階部分 (総戸数24戸)
現況 空室 ※フルリノベーション施工11/20完了 引渡し日 相談
最寄駅 JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約9分(650m)
学区 住吉小学校より徒歩約9分(650m)/刈谷南中学校より徒歩約11分(850m)
用途地域  商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 9,000円 修繕積立金/月 5,000円
管理形態 全部委託 巡回
駐車場 敷地外駐車場1台 6,000円/月額
備考 ●エレベーター1基 ※ペット飼育不可取引態様/仲介)

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12/12撮影。こんにちは。風が冷たく感じます。もうあなたはクリスマスの準備はされましたか。1週間後に迫ってきましたが我が家はクの字の気配もしません。年々子供の成長と共にサンタさんの存在が薄れてゆきますが、ケーキを思う存分食べられる日として相変わらず嬉しい日です。
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刈谷市役所からほど近い、ユニオンハイツ刈谷東陽303号室のリフォームがほぼ完了しましたのでご報告いたします。
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エレベーターを下りてユニオンハイツ刈谷東陽303号室へ進みましょう。
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ピンポーン!インターフォンはカメラ付きではございません。マンション全体で話し合い、インターフォン交換する時期がいずれやってくるかもしれませんが、現在は未定です。
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玄関にカウンタータイプの靴収納が新設されました。
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ユニオンハイツ刈谷東陽303号室は南東角部屋です。洋室3部屋が東に並んでいます。
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室内解体した上でのリフォーム作業だった為、『居室ドア高を高くする』施工もいたしました。身長170cmの方も大丈夫。
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クローゼットの中の棚&パイプも新設。
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室内の建具全て新品です。
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ユニオンハイツ刈谷東陽は昭和60年築のため梁が出ている建造物ですが、圧迫感はないように感じます。
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こちらは3部屋のうちの中部屋です。東窓から朝日が射し込む洋室。
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唯一気になるのは東窓に貼られた目隠しシートです。売主様は剥がせることなら剥がしたいと、まだ諦めていない様子です。もしかするとあなたが足を運ばれる時にはキレイになっているかも。
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洋室ドアの向いには洗面室がございます。洗濯パン交換済・洗面台交換。
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洗濯機用水栓は既存のものです。洗濯するのにお湯が使えるとしたらとても嬉しいです。(粉洗剤を溶かす&洗浄力アップ)。動作チェックの結果はご案内時にお調べいたします。
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ユニットバス交換済。
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シンプルな造りのユニットバスです。終活の際には手摺りの増設を検討されることでしょう。
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浴室の給湯器リモコンは追い焚き機能付き。
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洗面室の横はトイレです。
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TOTO製ウォシュレットトイレの陶器は『アクアセラミック』。お掃除の際に使用する洗剤は塩素系漂白剤(アルカリ性)ではなく、中性洗剤をご利用くださいませ。
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ユニオンハイツ刈谷東陽303号室のLDKへようこそ。
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システムキッチン交換済です。今回室内解体し、天井が高くなったLDKですが、キッチン天井部分のみ配管の関係で新築当初の高さのまま。(木目調のクロスが貼られた部分)
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対面式のキッチンではございませんが、リビングダイニングとの空間を遮る壁がないため、調理中もリビングで寛いでいるご家族と会話が楽しめます。
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食器洗浄乾燥機を後付けされるようでしたらこちらへどうぞ。
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タカギ製カートリッジ式浄水機能付き水栓です。カートリッジ契約されますと5年に1度水栓本体の交換が無償となります。
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シンクに小傷が付いた時にはワックスをかけてメンテナンスしてあげましょう。
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ワックスの取扱説明書付きです。
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キッチン吊戸棚は耐震ラッチ付きで揺れを感知すると開かなくなる仕組みです。
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LDK内にある洋室は今回のリフォームで新たに誕生したお部屋です。
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朝日が良く入ります。
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東バルコニーに面しています。
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東バルコニーの眺望。
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東窓の眺め。スーパー、JR・名鉄駅、診療所全て徒歩圏内です。
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リビングダイニングの暖かさが伝わりますでしょうか。
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夏は日を遮るものを用意したほうが良いくらいかも。
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ユニオンハイツ刈谷東陽3階の南バルコニーの眺望です。目の前にはアイリス通り(明治用水)があるため3階ですが眺めが良いです。
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お洗濯物がよく乾く南バルコニー。
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バルコニーから見下ろすとアイリス通り。
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アイリス通りを北へ300m歩けばアピタ刈谷店に到着します。
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お買い物途中、春の季節に桜が楽しめる「さくら公園」がございます。
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刈谷市内の多くの公園は桜が美しいです。
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さくら公園を横目にアイリス通りをまっすぐ進み、名鉄三河線をくぐるとアピタ刈谷店へ到着します。他にも徒歩圏内に【にわ商店】【バロー刈谷店】がございます。コーヒーがお好きなあなたでしたら【スギコーヒー店】(珈琲焙煎の店)の豆が新鮮でおススメです。
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刈谷市役所は200m先。刈谷市役所ロータリーには無料バス停がございます。
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刈谷豊田総合病院、図書館経由のバスも有り。病院通いがしやすい環境です。
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電光掲示板のバス停は安心ストレスフリー。
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バスが出ていない時間帯はタクシーをご利用ください。配車手配がしやすいですよ。
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他にも内科・眼科・歯科・皮膚科の診療所が徒歩圏内。
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敷地外駐車場1台承継可能なユニオンハイツ刈谷東陽303号室。ご興味持たれましたらお気軽にお問合せくださいませ。
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暖かなリビングへお越しくださいませ。
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弊社より450m先の立地です。鍵は現地にございます。サッシや洗濯機用水栓、インターフォン子機は既存のもので経年を感じますが、それを差し置いてもこの立地の魅力は素晴らしいと存じます。
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あなたのお住み替えのお手伝いをさせていただけましたら幸いです。良い新年をお迎えください。
↓(以下、11/12撮影分)↓

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11/12撮影。こんにちは。たまに雨がパラパラと降っています。そろそろコートが必要になる季節、いかがお過ごしですか。今年こそコートを新調しようと毎晩楽天市場をチェックしていたのですが、着た時のシルエットが想像できないので結局ネット購入は諦めました。実店舗でお買い物のほうが高額商品購入は安心です。
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アパレル業界だけでなく、不動産業界もIT化が進み、ネット契約取引が一部解禁されました。ホームページやインスタの写真だけでマイホーム購入決定される方も増えてきているとか。しかしながら数万円のお買い物もできない小心者の私には一千万円以上する不動産購入は現物を見ない事には何も始まりません。
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本日ご紹介させていただくユニオンハイツ刈谷東陽は桜コンサルタントより450m先の駅近マンションです。近くですので、これから掲載する写真だけでなくぜひ実物をご覧にお越しくださいませ。
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1985年築のユニオンハイツ刈谷東陽は総戸数24戸、JR刈谷駅650m先の便利な立地です。
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エントランスへ近づきましょう。
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解体中(9月)からユニオンハイツ刈谷東陽303号室をチェックしていたのでフルリノベーション後の姿がとても楽しみです。
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エントランス内の植木鉢。
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集合ポストの手前にエレベーターがございます。
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3階へ進みましょう。
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3階到着いたしました。
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通路からアピタ刈谷店が見えます。普段のお買い物はアピタ刈谷店(300m)かバロー刈谷店(500m)が便利です。気軽に歩いていける距離です。
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給湯器交換済。
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玄関。※靴収納はお好きな物をご用意くださいませ。
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玄関に一番近い北窓のある洋室。
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洗面室、ユニットバス水周り全て交換済。
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洗濯機用水栓は既存の水栓が残っています。
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ユニットバスはリクシル製。
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東窓のある洋室。
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イナックス製シャワートイレ交換済。
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トイレ内のブレーカー(分電盤)交換済。
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LDK内に壁を造り、洋室が1部屋誕生しました。当初のリノベーション案では2LDKでしたが、LDKの真ん中にガス管が出ていたため、壁をおこして3LDKの間取り案が採用となりました。
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東と南から陽光が射し込み、曇りの日でも明るいLDK。
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システムキッチン交換済。
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キッチン天井。
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LDKのインターフォン子機は既存のままとなりました。(マンションエントランス内の呼び出しボタンが連動できなかったため)
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フルリノベーション完成予定は11月20日です。ご興味持たれたあなた、桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にお問合せください。

スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。≫

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