■新築戸建 大府市桃山町三丁目【全2棟】2号棟 4LDK+W.I.C+パントリー 3,580万円に価格変更!

物件番号 243501 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

大府市桃山町三丁目【全2棟】2号棟は売買仲介手数料(1,224,720円)が無料!
★★★写真109枚掲載中!★★★
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大府中学校の東側に建つ大府市桃山町3丁目【新築分譲住宅】2号棟ページへようこそ!敷地面積53.83坪、並列駐車場3台の2号棟です。
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★大府市桃山町2号棟4LDK+W.I.C+パントリー★配置図です
*******担当者(入力担当:朱美)より一言*******
2/10追記・・・値下げされました!
1/23追記・・・値下げされました!

大府市桃山町3丁目2号棟は大府中学校の東側にございます。標高29mの高台へどうぞお越しくださいませ。
~2号棟おススメPOINT!!~
①夫婦の部屋として最適!洋室10帖
②リビングと隣接した和室有り
③敷地面積53坪超!並列駐車場3台
④収納力が魅力的!パントリー&ウォークインクローゼット
⑤敷地間口13.53m

~周辺の施設~ドミー大府店(1,184m)、桃山保育園(550m)、大倉公園(1,000m)、大府市役所(1,400m)、ファミリーマート大府若草町店(720m)
学区は大府小学校・大府中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,580万円 間取り 4LDK+W.I.C+パントリー
所在地 大府市桃山町3丁目27
築年数 平成30年12月
土地面積 177.97㎡(53.83坪) 建物面積 106.01㎡(32.06坪)
建物構造 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車場3台スペース ※車種による
最寄駅 JR東海道本線「大府」駅より徒歩21分(1,680m)
学区 大府小学校より徒歩約14分(1,100m)/大府中学校より徒歩約3分(210m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域  第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 北側幅員5mの公道に間口13.53m接道
備考 設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/100%★35年住宅保証システム★フラット35S利用可(住宅ローン)■キッチン床下収納庫■浴室乾燥暖房機■テレビモニター付きインターホーン■24時間換気システム■全窓ペアガラス■システムキッチン浄水器一体型水栓(取引態様/仲介)

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案内図です。
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1/22撮影。こんにちは。1月後半です。今冬は風邪を引かず、インフルエンザにも罹らず、健康体で日々を過ごしています。あなたの大事なご家族はいかがですか。もし、体調が優れない時はマイホーム探しは少しお休みになってご自宅で暖かくしてお過ごしくださいませ。ご縁があれば物件は待っていてくれます。
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本日は標高29mに建つ、大府市桃山町3丁目2号棟の室内へご案内いたします。青いロードバイクで刈谷市から大府市へ参りました。近いものです。
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2号棟は並列駐車場3台スペースのある敷地面積53.83坪の新築戸建です。
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間口が13.53mございます。
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道路接面部分は段差がなくスムーズにお車の出入りができます。
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駐車場から玄関へ進みましょう。
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玄関アプローチには階段がございます。
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階段には手摺りが設置されました。
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電気錠付き玄関ドアを開けて、
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大府市桃山町3丁目2号棟へ入りましょう。
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広い玄関ホールには靴収納と収納が並びます。
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玄関ドアを開けて正面にLDK出入り口がある間取りです。来客時には引き戸を閉めて対応されることになるでしょう。
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トイレの位置はこちら。
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トイレ収納、カウンター付き2連ペーパーホルダー、手摺り付き。シャワートイレでスッキリ爽快。
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トイレの横は洗面室です。
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洗面室へ進みましょう。
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洗面台の下収納はスライド式で、奥に入っている物が取り出しやすいです。
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3面鏡キャビネットを開けるとトレーが並んでいます。小物収納に便利。コンセントは計2口。ドライヤーで髪の毛を乾かしながら
シェーバーの充電が可能です。

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洗面室の壁には緊急止水弁付き洗濯機用水栓がございます。まもなく浴室換気乾燥暖房機リモコンも設置予定です。
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床下収納庫を兼ねた床下点検口。水周りで異常を感じることがあれば、点検口から床下へ潜りメンテナンスを行います。
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浴室へ進みましょう。
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1坪サイズのユニットバスはゆったり広々。1.25~1.5坪の浴室も仕事上見ることはございますが、寒く感じますし掃除範囲も広くなってしまうため、1坪サイズが個人的には好きです。
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浴槽内に手摺りが標準装備。将来的には介護のために手摺りを増設されることも可能です。
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シャワーヘッドは止水ボタン付き。目を閉じた状態でお湯を止めるときにラクです。節水効果有。
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浴室換気乾燥暖房機は季節ごとに大活躍します。冬は暖房、梅雨時期は乾燥、夏は冷風。機械音痴の私ですが、この浴室換気乾燥暖房機だけは使いこなしています。簡単です。
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浴室から洗面室を眺めた図。
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洗面室から玄関ホールへ。
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LDK17.5帖へ進みましょう。
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LDKへ入りました。大府市桃山町3丁目2号棟はリビング階段のある家です。
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テレビモニター付きインターフォン子機の位置はこちら。
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留守時に安心な録画機能付きインターフォンです。
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LDK東側には階段、収納、和室4.5帖が並んでいます。
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南向きのLDK17.5帖は掃き出し窓のほかFIX窓2窓があり、陽が射し込む暖かな空間です。
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キッチンから和室を眺められます。和室で昼寝や積み木で遊ぶ我が子を見守りながら夕ご飯の準備ができる間取りです。
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対面式キッチンカウンターの2口コンセントはこちら。健康志向のあなたでしたら朝はジュースミキサーを並べて駅構内のジューススタンドのような気分を楽しまれるのも素敵です。
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大府市桃山町3丁目2号棟はキッチンにパントリーがございます。調理本や家電製品の取扱説明書収納など本棚代わりとしてお使いいただいたり、リビング小物の片付けに役立ちます。
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キッチンには床下点検口がございます。計2か所の床下点検口が設けられメンテナンスしやすい造りです。
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水周りで異常を感じる時は業者さんは床下へ潜ります。5~10年後、あなたがシロアリ防除工事を依頼されるときも業者さんは点検口から床下へ潜ります。
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床下のチェックがしやすいため、トラブルを早期解決(=お値打ち)に解決できます。
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キッチン勝手口を開けるとどこに出られるでしょうか。
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勝手口近くに駐車場へ降りられる階段が設けられています。ゴミ捨ての生活動線がスムーズ。
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散水栓はキッチン勝手口と階段の間にございます。愛車を洗う時は駐車場へホースを垂らしてお使いください。
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キッチン勝手口と散水栓、駐車場の位置関係をご覧くださいませ。
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キッチンへ戻ります。
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カートリッジ式浄水機能付き水栓。カートリッジ試用品が1本ついています。気に入っていただけましたら定期購入がおススメです。私は4か月に1度交換しています。5年経つと水栓本体が無償プレゼントされますよ。
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ビルトイン食器洗浄機が必要なあなた、設置場所はこちらになります。
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キャンペーン30万円オプション工事でビルトイン食器洗浄機をお選びいただけます。ウッドデッキを選ぶ事も可能です。是非ご相談くださいませ。
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3面採光のLDK17.5帖。パントリーとリビング階段横の収納があることでリビングが片付きます。
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リビングから和室へ進みましょう。
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押入のある和室4.5帖です。
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リビングに合うように洋風な造りの和室です。窓装飾は障子ではなく、プリーツスクリーン。柔らかな光が畳を照らし美しい陰影が現れます。
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押入の戸は襖ではなく、折り戸。
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洋風です。
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和室とリビングは引き戸で仕切ります。
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お子様が小さいうちは和室で川の字になってご家族皆様で寝られるでしょうか。リビングでお寛ぎになられた後、「おやすみなさい」と和室へ移動。スムーズです。
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大府市桃山町3丁目2号棟の敷地面積は53.83坪。南庭が広がります。
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陽当たり具合は時間帯によって異なります。朝、昼、晩のご内覧も承りますのでご相談くださいませ。
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庭にウッドデッキを造ってもまだまだ敷地に余裕がございます。
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居心地が良いため家に居る時間が自然と長くなることでしょう。毎週末ホームセンター通いされ、庭を彩る商品を購入されるあなたを想像します。例えばソーラーパネル付きのガーデンライトは夜、庭を照らす幻想的な光になります。
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リビング階段を上がって2階へ進みましょう。
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階段には手摺りが設置されています。小さなお子様は手摺りにぶら下がりながら上手に上り下りされます。
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2階ホール到着です。
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大府市桃山町3丁目2号棟は2階に洋室3部屋とトイレ、収納が並びます。
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収納扉は折り戸。折り戸を開けた状態でトイレドアを開けるとどうなるか知りたくなりました。
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ドア同士当たるかしら。ゆっくりとトイレドアを移動します。
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折り戸に当たりません。どこまで行くのでしょうか。
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収納の中にまでトイレドアが入っていきました。普段このような使い方はされないと存じますが、知ると面白い動き。
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こちらは洋室10帖。ウォークインクローゼットがございます。

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L型棚が設けられたオープンタイプのウォークインクローゼットは物が探しやすく、湿気がこもることが無く快適にご利用いただけます。
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ウォークインクローゼットの床。コンセントはございません。
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洋室10帖は南バルコニーに面しています。
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物干しスタンドを常時置きできる幅のバルコニーです。
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バルコニーに庇はない為、天気予報でにわか雨の予報が出ている日は最初から室内干しが良いでしょう。標高29m、空が近く感じます。
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バルコニーの干し金具は高さ・角度調節が可能です。
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バルコニーから庭を見下ろした図。
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こちらは洋室5.34帖です。
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クローゼット扉のアップ。
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2階の眺望(北側)。
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2階から道路を見下ろした図。
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2階から1階へ降りましょう。
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外へ出ましょう。
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大府市桃山町3丁目は全2棟ございます。
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1号棟の駐車場と2号棟庭は高低差がございます。
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標高29mの丘に建つ2号棟です。
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給湯器は省エネタイプのエコジョーズ。
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設備は中部電力・都市ガス・上下水道です。
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キッチン勝手口から駐車場へ行く生活動線が考えられていて素敵です。
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大府市桃山町3丁目2号棟にご興味持たれたあなた。
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どうぞ愛車でお越しくださいませ。
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桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。
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リビングでお話ししましょう。
↓(以下、11/8撮影分)↓

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11/8撮影。こんにちは。紅白の出場歌手が発表されましたね。個人的にはユーミン出場が嬉しいです。刀剣乱舞の俳優さんたちも出られるようで大晦日NHKにワクワクしております。
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大府市桃山町3丁目、丘の上の新築戸建2棟建築中のお知らせです。
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前に建つのが2号棟、奥に建つのが1号棟。
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北東側幅員5mの公道に1号棟は5.02m、2号棟は13.53m接道しています。
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2号棟の駐車場は並列2台スペース。間口13.53mの余裕です。
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駐車場と建物は高低差がございます。
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階段を上って、玄関へ近づきましょう。電気錠付き玄関ドアを開けます。
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大府市桃山町3丁目2号棟室内の様子です。
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大府市桃山町3丁目2号棟玄関です。構造体をご覧になると建物に対しての知識が深まり、将来のメンテナンスに役立ちます。
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例えば壁の裏にはこのような断熱材が敷き詰められているんだな、といった感覚。大切です。
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大府市桃山町3丁目2号棟の南西側です。
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南庭。
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全窓ペアガラス採用。
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丘の上で生活するということ。お子様は毎日坂道を歩くことによって足腰が強くなります。水害に強いというメリットもございます。
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ただいま大府市では水道管を地震に強い水道管に取替工事を進めています。
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桜コンサルタントの
お電話受付時間は8:30~22:00です。お気軽にご相談くださいませ!

≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料無料です≫
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

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