▼価格変更▼新築戸建 大府市桃山町三丁目【全2棟】1号棟 4LDK+W.I.C+納戸 3,680万円に価格変更!

物件番号 249657 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

大府市桃山町三丁目【全2棟】1号棟は売買仲介手数料(1,257,120円)が無料!
★★★写真129枚掲載中!★★★
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大府中学校の東側に建つ大府市桃山町3丁目【新築分譲住宅】1号棟ページへようこそ!敷地面積97.26坪が最大の魅力の1号棟です。駐車場4台スペース、南庭、西庭、ゆとりの広さが素晴らしいです。
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★大府市桃山町1号棟4LDK+W.I.C★配置図です
*******担当者(入力担当:朱美)より一言*******
2/10追記・・・値下げされました!
1/23追記・・・値下げされました!

大府市桃山町3丁目1号棟は大府中学校の東側の新築分譲住宅です。広い敷地のマイホームをお探しのあなたへおススメです。
~1号棟おススメPOINT!!~
①全居室南向き
②リビングと隣接した和室有り
ひろびろ敷地面積97.26坪!
ウォークインクローゼット有り
駐車場4台スペース&家庭菜園が楽しめる広い庭

~周辺の施設~ドミー大府店(1,184m)、桃山保育園(550m)、大倉公園(1,000m)、大府市役所(1,400m)、ファミリーマート大府若草町店(720m)
学区は大府小学校・大府中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,680万円 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
所在地 大府市桃山町3丁目27
築年数 平成30年12月
土地面積 321.55㎡(97.26坪) 建物面積 106.01㎡(32.06坪)
建物構造 木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車場4台スペース
最寄駅 JR東海道本線「大府」駅より徒歩21分(1,680m)
学区 大府小学校より徒歩約14分(1,100m)/大府中学校より徒歩約3分(210m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域  第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 北側幅員5mの公道に間口5.02m接道
備考 設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/100%★35年住宅保証システム★フラット35S利用可(住宅ローン)■キッチン床下収納庫■浴室乾燥暖房機■テレビモニター付きインターホーン■24時間換気システム■全窓ペアガラス■システムキッチン浄水器一体型水栓(取引態様/仲介)

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案内図です。
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1/22撮影。こんにちは。昨晩のスーパームーン、ご覧になりましたか。大府市桃山町標高29mから眺める月はどんなにか近く感じる事でしょう。
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大府市桃山町3丁目1号棟完成いたしました!本日は室内へご案内いたします。
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大府市桃山町1号棟の駐車場スペースは4台。敷地面積97.26坪の余裕を感じます。
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駐車場のスリット部分は砂利敷き。
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駐車場は道路と高低差がないため、スムーズにお車の出し入れができます。
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駐車場と建物部分は高低差がございます。
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門柱を通り過ぎ、
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階段を上がりましょう。
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玄関へ。
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広い玄関アプローチ(タイル貼り)です。
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電気錠付き玄関ドアを開けましょう。
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玄関ホールに靴収納、収納×2、階段が並びます。
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玄関横は洗面室。
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洗面室の奥は浴室です。
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洗面室へ進みましょう。
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3面鏡キャビネット付き洗面台です。
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スライド収納は奥まで手が届きやすく使いやすく人気です。
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洗面台の水栓は壁付け。水垢が発生しにくくお掃除が楽ですよ。
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洗面台のコンセントは2箇所。ドライヤーで髪を乾かしながら、シェーバーの充電も可能。
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南窓のある浴室から陽光が射しこんでいます。
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洗面室壁には緊急止水弁付き洗濯機用水栓と浴室換気乾燥機リモコンが並びます。
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浴室へ進みましょう。1坪サイズのユニットバスは南向きの明るい空間です。
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天井には浴室換気乾燥暖房機。冬は暖房機能、梅雨時期は乾燥機能。季節ごとに大活躍!大好きな設備です。
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シャワーヘッドは節水効果のある止水ボタン付き。
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追い焚き機能付き。
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浴槽内に手摺りが設置されています。お腹の大きい妊婦さんや高齢者の方は手摺りがあると安心して入浴していただけます。先日マンションの浴室リフォームされたお客様は手摺りを3箇所増設されていらっしゃいました。浴室の手摺りはそれほど重要性大なのです。
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浴室から洗面室を眺めた図。
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洗面室には床下収納庫を兼ねた床下点検口がございます。
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洗面室から玄関ホールを眺めた図。玄関ホールには収納2箇所ございます。洗面室の向いと、
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玄関脇の収納。こちらには突っ張りポールを設置してコート掛けにされるとお出掛け、お帰りの際の脱ぎ着がスムーズです。
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階段横にはトイレがございます。
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トイレ収納、カウンター付き2連ペーパーホルダー。
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おしりシャワシャワー。
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リビングへ進みましょう。
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リビングドア(引き戸)を開けると目に飛び込んでくるのは、
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キッチンカウンターです。
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LDK17.5帖の床は暖かな陽光に照らされています。
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システムキッチン。
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キッチンシンク前に立ってリビングを眺めた図。
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キッチンシンク前に立って玄関を眺めた図。
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キッチン勝手口を眺めた図。
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キッチン勝手口を開けました。
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玄関と同じ面に勝手口はございます。
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システムキッチンの木目調ブラウンは気に入ってくださるでしょうか。
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キッチンの床下収納庫は床下点検口を兼ねています。
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床下をご覧くださいませ。床裏の断熱材、金属製の束、ベタ基礎。空気が流れているため、湿気がなく乾燥しています。
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3口ガスコンロ。
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新しいキッチンで料理を作る幸せは、そう何度も体験できることではありません。
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魚焼きグリルは天板に水を張らなくてよいタイプですよ。
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魚を焼くと油が落ちてくるので、私はアルミ箔を敷いて使っています。天板がほとんど汚れず洗い物が楽です。
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カートリッジ式浄水機能付き水栓。試用品のカートリッジが1本付いています。
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ビルトイン食器洗浄機を後付けされるようでしたらこちらへどうぞ。
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キャンペーン30万円特別セットの中からお選びいただけます。

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タオルハンガーは引っ掛けタイプ。お好きな場所へどうぞ。
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LDK17.5帖はそれ以上の広さを感じる空間です。
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庭の広さがそう感じさせるのでしょうか。
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リビングと南庭の陽当たりの良い事!
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大府市桃山町3丁目1号棟は敷地面積97.26坪。
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庭の広さにうっとり。
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うっとり。
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うっとり。
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うっとり。
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西側の大府中学校では大木の枝を剪定中です。1号棟から大府中学校を見上げた図。
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大府中学校の木の葉は風に乗って1号棟の庭やバルコニーへ運ばれてくることでしょう。自然を感じながら生活されることで子供たちは心豊かに成長されることでしょう。
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吹奏楽部の音楽や運動部の掛け声など、賑やかな音も風が運んできてくれます。なんだかとても懐かしい学校の雰囲気。
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1階にはシャッター雨戸が標準装備されています。
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LDKと和室4.5帖はつながっています。
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南庭に面した和室はリビングの雰囲気に合うよう洋風に造られています。
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例えば窓装飾は障子ではなく、プリーツスクリーン。美しい光と影が畳を照らします。
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冬の陽だまり。柔らかい畳の上でお昼寝する我が子を想像しましょう。
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庭へプライベート砂場やブランコだって作れてしまいます。敷地面積97.26坪の余裕。
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普段は引き戸を開けたまま生活されるでしょうか。
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ピンポーン。来客がある際は、モニターでどなたか確認しましょう。
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留守時に安心な録画機能付きです。
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LDKから2階へ進みましょう。
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手摺り付きの階段で2階へどうぞ。
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階段を上がっている時にご覧いただきたいこと。
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美しい仕上がりがいつまでも長続きするように見切りが貼られています。クロスを貼るだけでよいところですが、手間をかけています。良心的な造りです。階段照明は手の届く高さに設置されています。住む方が生活しやすいように考えられている家です。
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2階ホールには納戸がございます。
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納戸の照明はダウンライト。
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納戸内にコンセントがあり、使い勝手良い空間です。
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大府市桃山町3丁目1号棟の2階には洋室3部屋ございます。こちらは洋室9帖。ウォークインクローゼット付きです。
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オープンタイプのウォークインクローゼットは物が探しやすく、湿気が溜まりません。換気窓もございます。
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ウォークインクローゼットのL型棚。
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ウォークインクローゼットの床。
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洋室9帖の収納力、陽当たりの良さは大変魅力的です。
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バルコニーへ出ましょう。
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洗濯物がよく乾くバルコニー。
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物干しラックを常時置ける幅です。
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窓際に干せば、にわか雨程度でしたら慌てずにすみそうなバルコニーの庇です。
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干し金具(ホスクリーン)は高さ・角度調節が可能。洗濯物の大きさに合わせてご利用くださいませ。
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大府市桃山町3丁目1号棟のバルコニーから眺めた大府中学校。卒業式や入学式、運動会。季節ごとの学校行事を身近に感じる距離です。季節感が失われつつある今日、とても貴重な経験を一緒にさせていただけます。私は賑やかで好きです。
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バルコニーから庭を見下ろした図。
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庭からバルコニーを見上げた図。庇部分の深さをご覧ください。
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2階ホールも広いです。
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2階ホールが広く感じる理由。
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大府市桃山町3丁目1号棟の建具はナチュラルな木目が美しいデザインです。
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フローリングのホワイト色と馴染んでいます。
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大府市桃山町3丁目1号棟は全居室南向きの新築戸建です。
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クローゼット扉のアップ。
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2階トイレ。
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唯一1階トイレと違う仕様なのは収納部分です。
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トイレから洋室9帖を眺めた図。
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階段で1階へ下りましょう。
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大府市桃山町3丁目1号棟、いかがでしたか。
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生活が想像できたならば、それはご縁のある家です。例えばキッチンカウンターの上にあるコーヒーメーカーから淹れたてのコーヒーをカップに注ぐ姿を想像したり。携帯電話の充電をしたり。
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休日の朝風呂は太陽の光に包まれながらゆったり湯船に浸かりたい、など。
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新居祝いに親御さんや友人を気軽に呼べる駐車場があるな、など。どうぞお気軽に足をお運びくださいませ。大府市桃山町エリア、私が大好きなエリアです。高台のゆとりある雰囲気が良いです。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。
↓(以下、11/8撮影分)↓

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11/8撮影。こんにちは。紅白の出場歌手が発表されましたね。個人的にはユーミン出場が嬉しいです。刀剣乱舞の俳優さんたちも出られるようで大晦日NHKにワクワクしております。
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大府市桃山町3丁目、丘の上の新築戸建2棟建築中のお知らせです。
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前に建つのが2号棟、奥に建つのが1号棟。
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北東側幅員5mの公道に1号棟は5.02m、2号棟は13.53m接道しています。
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1号棟の駐車場は4台スペース。敷地面積97.26坪の余裕が感じられます。
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駐車場と建物は高低差がございます。
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階段を上って、
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玄関へ近づきましょう。
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電気錠付き玄関ドアを開けます。
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大府市桃山町3丁目1号棟室内の様子です。
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大府市桃山町3丁目1号棟天井です。構造体をご覧になると建物に対しての知識が深まり、将来のメンテナンスに役立ちます。
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例えば壁の裏にはこのような断熱材が敷き詰められているんだな、といった感覚。大切です。
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大府市桃山町3丁目1号棟の南西側です。
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敷地西側は大府中学校に通ずる道路です。
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大府中学校は丘の頂上。
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大府中学校側から見下ろした図。
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北東向きの大府市桃山町3丁目1号棟ですが、南西側が開けているため、陽当たりが期待できます。
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丘の上で生活するということ。お子様は毎日坂道を歩くことによって足腰が強くなります。水害に強いというメリットもございます。
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ただいま大府市では水道管を地震に強い水道管に取替工事を進めています。
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桜コンサルタントの
お電話受付時間は8:30~22:00です。お気軽にご相談くださいませ!

≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料無料です≫
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

▼価格変更▼新築戸建 大府市桃山町三丁目【全2棟】1号棟 4LDK+W.I.C+納戸 3,680万円に価格変更!

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