■新築戸建 名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】1号棟 4LDK 3,680万円へ価格変更!

物件番号 275457 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】1号棟は売買仲介手数料(1,280,400円)無料です!
★★★↓写真88枚掲載中↓★★★
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★青山南公園より約65m先の閑静な住宅街に名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】新築分譲住宅が誕生いたします。名鉄名古屋本線「左京山」駅より徒歩13分の立地です。開放感のある北西角地。広々としたLDK20帖でゆったりお寛ぎいただけます!
間取図配置図
★間取図 4LDK ★配置図
名古屋市緑区 ハザードマップ
★名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。(ピンクの矢印マーク参照)
*******担当者より一言*******
12/2追記・・・室内写真追加いたしました。
11/24追記・・・写真追加いたしました。
11/14追記・・・値下げされました!

こちらの物件は名鉄名古屋本線「左京山」駅より徒歩13分の立地です。青山南公園や大高緑地が近くにあり、お子さまと気軽に遊びに行くことができますよ。
▼▼おすすめポイント▼▼
①広々LDK20帖
②家事動線良好
③南面2wayバルコニー
④開放感のある角地
⑤設計住宅性能評価書取得
学区は平子小学校・左京山中学校
~周辺環境~青山南公園徒歩1分(65m)、しまだ耳鼻咽喉科徒歩4分(280m)、緑警察署徒歩4分(290m)、ファミリーマート緑太鼓田店徒歩5分(400m)、名古屋市緑区役所徒歩5分(400m)、風かおる丘幼稚園徒歩11分(850m)、名古屋左京山郵便局徒歩13分(1,000m)、フィールなるみ店徒歩13分(1,000m)
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新築仲介手数料無料

価格 3,680万円 間取り 4LDK
所在地 名古屋市緑区青山四丁目1101番
築年月 2019年11月
土地面積 114.45㎡(34.62坪) 建物面積 96.89㎡(29.30坪)
建物構造 木造在来軸組工法2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車場2台スペース有り
最寄駅 名鉄名古屋本線「左京山」駅より徒歩13分(1,000m)
学区 平子小学校より徒歩15分(1,200m)/左京山中学校より徒歩12分(950m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 西側幅員3.63mの公道、北側幅員3.63mの公道に接面
備考 ■設備/中部電力・都市ガス・上下水道■建ぺい率/60%■容積率/200%★地盤保証20年付き★フラット35S利用可★設計住宅性能評価書★外構工事込み★TVモニター付インターフォン★システムキッチン★床下収納庫★浴室乾燥機★シャンプードレッサー★ペアガラス★シャワートイレ★浄水器内蔵キッチン水栓★24時間換気システム★(取引態様/仲介)

案内図
案内図です。
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11/29撮影。そろそろ紅葉も見納めですね。今年も残り1ヶ月。あっという間にクリスマスがやってきて、年末を迎えることでしょう。体調管理をして、家族みんなで元気にお過ごしくださいませ。
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名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】新築分譲住宅は外構工事が終わり、ついに完成いたしました!
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並列駐車場2台ございます。
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北側幅員3.63mの公道と、
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西側幅員3.63mの公道に接面する、
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角地物件です。
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本日は室内へご案内いたします。
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玄関ドアは明るい色合いの木目デザイン。
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スマートコントロールキー(YKKap製:ピタットkey)が搭載されているため、荷物が多い時や鍵穴が見えにくい夜でも、カードキーを近付けるだけでラクに鍵を開けられます。
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それでは、室内へ入りましょう。玄関にはコの字型のシューズボックスがございます。
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ゆとりのある玄関ホール。正面の部屋はトイレです。
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TOTO製ウォシュレットトイレ。手摺り・ペーパーホルダー・カウンター付き。
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階段下の空間を利用したトイレスペースです。
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LDKへ進みましょう。
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名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】は広々としたLDK20帖が魅力です!
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家具を置いてもゆとりがございますので、のびのびとお寛ぎいただけます。
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様々なインテリアに合うホワイトを基調とした空間です。
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東・南の二面採光。
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南掃き出し窓が暖かな陽光をリビングへ招き入れます。
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続いて、キッチンへ進みましょう。
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ファーストプラス製SHシリーズのシステムキッチンです。
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対面式のため、料理や洗い物をしながら家族と気軽にコミュニケーションを取ることができます。また、お子さまが小さいうちはリビングで遊ぶ姿を見守りながら家事ができるので安心です。
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耐久性に優れたステンレスシンクと浄水器内蔵型キッチン水栓、ガスコンロは全バーナーに安心センサーを搭載したSiセンサーコンロです。
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床下収納庫はキッチンと洗面室の計2箇所。水周りでトラブルがあった時には、収納庫を外して点検口から潜って修理することになります。
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キッチン背面に勝手口がございますので、開けてみましょう。
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出入りがしやすいようステップが設けられています。
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勝手口の横に分別ごみ箱を置くことができそうです。給湯器は省エネ性の高い「ecoジョーズ」。
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続いて、洗面室へご案内いたします。名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】は水廻りの移動がスムーズな家事動線の良い間取りです。
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洗面室にはファーストプラス製DLシリーズのシャンプードレッサーがございます。
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洗面ボウルは衣類の手洗いもしやすいスクエアデザイン。水栓周りに水が溜まりにくい壁付水栓でお手入れ簡単です。
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三面鏡の裏は収納スペースになっています。中のトレイは位置を変えられるため、洗面室に集まる小物をスッキリ収納。取り外して水洗いできるので清潔です。
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キャビネットは奥の物も出し入れしやすく、たっぷり収納できます。
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洗面室の床下収納庫。
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壁には止水弁付き洗濯機用水栓と浴室換気乾燥暖房機リモコンが並んでいます。
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浴室へ進みましょう。
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LIXIL製アライズシリーズのシステムバスルームです。アクセントパネルは温もり感じる木目柄。
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掃除がしやすく冷ヤッとしない床、取り外して丸洗いできるカウンター、強い渦で汚れを流す排水口など、掃除のストレスを軽くする工夫がたくさんございます。
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浴槽は半身浴も気軽に楽しめるベンチ付きの節水型浴槽です。
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バスルームには浴室換気乾燥暖房機が付いているので、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。
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LDKへ戻り、2階へ進みましょう。こちらの物件はリビング階段です。「ただいま!」と学校から帰ってきたお子さまが、洗面室で手を洗い、自室へランドセルを置きに行く姿を想像します。
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リビング階段は家族と顔を合わせる機会が増える反面、暖房の効きにくさがデメリットとして挙げられます。気になる方はロールスクリーンを取り付けるなどの対策をされると良いですよ。
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それでは、階段を上がりましょう。
間取図
間取図 / 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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2階へ着きました。洋室4部屋とトイレがございます。
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トイレはこちら。
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1階同様、TOTO製ウォシュレットトイレです。
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2階トイレには、トイレットペーパーや除菌シートの収納に便利なコーナーキャビネットが付いています。
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2階洋室4部屋のうち、3部屋は5.25帖の広さです。
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北側の洋室は柔らかな光が長時間続くので集中力が高まります。お子さまの勉強部屋やパパさんの書斎にいかがですか。
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南側の洋室二部屋はバルコニーに面しています。
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日差したっぷりで暖か。
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洋室6帖と洋室5.25帖は引き戸で仕切られています。引き戸を開ければ11.25帖の空間です。
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広く使いたい時期もあれば、お子さまが成長して部屋数を増やしたい時期もあるでしょう。環境の変化に合わせて上手にご活用下さいませ。
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最後にバルコニーへ出ましょう。
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日当り良好な南向きの2wayバルコニーです。
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外からバルコニーを見上げた図。
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バルコニーから駐車場を見下ろした図。
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室内のご案内は以上となります。
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名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】新築分譲住宅はいかがでしたでしょうか。
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青山南公園より約65m。 平子小学校・左京山中学校区の物件です。
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早朝や夜遅くのご案内も承ります。広々LDK20帖が魅力の名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】新築分譲住宅へ、是非お越し下さいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、11/21撮影分)↓
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11/21撮影。こんにちは。日中でもひんやりとした風が吹くようになりました。そろそろ本格的な寒さがやってきます。暖かくしてお過ごしくださいませ。
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名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】現場の工事進捗状況をお伝えいたします。
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建物が完成し、外構工事が始まりました。
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並列駐車場2台ございます。
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北側に設けられた勝手口は庇付き。
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広々としたLDK20帖が魅力の名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】新築分譲住宅です。
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平子小学校・左京山中学校区。名鉄名古屋本線「左京山」駅より徒歩13分。青山南公園より約65m先にございます。
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次回、室内写真をお届けいたしますので今しばらくお待ちください。
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内覧はいつでも可能です。早朝や夜遅くのご案内も承りますので、お気軽にご相談くださいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、10/21撮影分)↓
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10/21撮影。こんにちは!名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】ページへご訪問ありがとうございます。開放感のある北西角地の物件です。
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学区は平子小学校(徒歩15分)、左京山中学校(徒歩12分)。最寄駅は名鉄名古屋本線「左京山」駅(徒歩13分)です。JR東海道本線「大高」駅も徒歩21分先にございます。
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工事進捗状況はいかがでしょうか。YKKap製玄関ドアには電気錠:スマートコントロールキーが搭載されています。
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家族団欒の場となるLDKは広々20帖!断熱材施工済みです。
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外壁工事は残り僅か。透湿防水シートは、家の長寿命化に貢献する3つの優れた性能「透湿性・防水性・強度」を持つタイベック®ハウスラップです。
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外壁材のアップ。
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ゴミ捨てに便利な勝手口付き。
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並列駐車場2台ございます。
青山南公園コピー
【周辺環境】青山南公園まで徒歩1分(65m)。
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名古屋市緑区役所まで徒歩5分(400m)。
ファミリーマート大高倉坂店 (1)のコピー
ファミリーマート大高倉坂店まで徒歩7分(550m)。
倉坂公園のコピー
倉坂公園まで徒歩7分(550m)。
フィールなるみ店のコピー
フィールなるみ店まで徒歩13分(1,000m)。
大高緑地 (4)のコピー
恐竜のすべり台が子供達に人気の大高緑地恐竜広場が徒歩15分(1,200m)先にございます。
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名古屋市緑区青山四丁目【全1邸】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さいませ!桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00(0566-93-9997)、メールは24時間受付中です。
≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料が無料です!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。≫

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物件番号 275457 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい
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