▼価格変更▼中古マンション　刈谷市司町五丁目　ダイアパレス刈谷司町401号室　4LDK＋ウッドデッキ　3,950万円に価格変更！

★★★↓写真165枚掲載中！↓★★★

★ダイアパレス刈谷司町は2003年築、総戸数43戸のマンションです。専有面積118.60㎡4LDK！ルーフバルコニーの広さも合わせてぜひ現地でご体感くださいませ。2019年11月30日リフォーム完成です。


★ダイアパレス刈谷司町401号室4LDK+ウッドデッキ

★刈谷市洪水ハザードマップです。ダイアパレス刈谷司町は丘の上に建つマンションのため、浸水想定エリアではございません。
******担当者（入力担当：朱美）より一言******
12/3追記・・・値下げされました！
★
ダイアパレス刈谷司町は刈谷城下町、歴史情緒溢れる下町エリアにございます。春はご家族で亀城公園の桜祭りへ出掛けましょう。刈谷球場で試合がある時は音が聞こえてきます。野球好きなあなたにもおススメです。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）
～おススメポイント～
①2019年11月末リフォーム工事完了
②専有面積118.60㎡、ワンフロアに集結
③新築当時に収納追加工事
④LDK23.9帖の広さ
⑤ウッドデッキ新設
⑥トランクルーム有
⑦スロップシンク2つ有り
⑧ペット飼育可能※バルコニーでの飼育は禁止
⑨2年の保証付きR1住宅
～周辺環境～刈谷球場（400ｍ）、亀城公園（500ｍ）、刈谷市城町図書館（350ｍ）、刈谷市体育館（750ｍ）、イトーヨーカドー刈谷店（2,500ｍ）
学区/亀城小学校・刈谷南中学校
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※※※≪2019年12月3日お知らせ≫ダイアパレス刈谷司町401号室はリフォーム完成いたしました。近く撮影予定です。リフォーム前の様子を以下ご覧くださいませ。※※※

案内図です。

6/17撮影。梅雨の晴れ間にこんにちは！ただいま16時過ぎですがこの明るさです。日が長くなってきました。

ダイアパレス刈谷司町は風除室前にU字型の車寄せスペースがございます。

風除室横に駐輪場。ペット足洗い場も併設されています。

ペット足洗い場に給湯器リモコンがあるのは初めて拝見しました。

自転車から小さいお子様がいらっしゃるご家庭が多いことが推測できます。

風除室へ入りましょう。

ダイアパレス刈谷司町はオートロック式セキュリティです。入って右側に郵便ポスト。

入って左側に管理事務所と宅配ボックスがございます。

カウンターには来客駐車場管理帳が常時置かれています。

ダイアパレス刈谷司町の来客駐車場は3台。後半でご案内いたしますね。

鍵をさしてエントランス自動扉を開けましょう。

総戸数43戸、特に広いお部屋（新築当初最も高額と思われます）が507号室、408号室、401号室の3部屋です。本日は401号室へご案内いたします。

エントランスを歩きましょう。

高級ホテルのような雰囲気のエントランスです。

エントランスの掲示板。マンションにいらっしゃいましたら掲示板を必ずチェックいたしましょう。

掲示板横にはライフライン掲示もされています。助かります。

エレベーターに乗りましょう。

エレベーターのボタンは各階止まり。B1が気になります。後半でご覧いただきますね。

4階へ到着です。

マンション敷地横は公園です。幼児とママさんたちが楽しそうに過ごされています。

門扉を開け、アルコーブへ入りました。

いらっしゃいませ。401号室へようこそ。

玄関ドアは2ロック。

片付け途中の荷物が各所にございますが、お引き渡し時までに売主様が撤去されますのでご心配なさらずにどうぞお入りくださいませ。

広い玄関とホール。

カーブを描く玄関框。

トイレへ進みましょう。

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ダイアパレス刈谷司町401号室水周りの鏡はうろこ汚れが気になりますが、ハウスクリーニングを依頼されることで解決しますよ。

トイレは自動照明です。

トイレ斜め向かいには廊下物入がございます。

大容量の物入です。

T型ポールへハンガーが掛けられます。

廊下物入の斜め向かいに洗面室が現れました。

洗濯機スペース横に収納がございます。

可動棚のある物入は使い勝手良いですよ。

洗濯機用水栓はお湯も出ます。粉末洗剤を使用している私は、いつも洗面台にバケツを置きお湯で粉末洗剤を溶かしてから洗濯機に入れているため、こちらの水栓はとても助かります。

壁一面に広がる洗面台は存在感大。

うろこ汚れ有り。

洗面台ボウルは欠けが3か所ございます。こちらはコーティング修復という手がございます。

三面鏡キャビネットは大容量。キャビネットに曇り止め機能やコンセントはございません。

ドライヤーを利用される際は壁の2口コンセントをご利用くださいませ。

浴室へ進みましょう。

浴室ドアは折り戸です。

浴室換気乾燥暖房機能付き。

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横長の鏡です。

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嬉しい追い焚き機能有り。

ダイアパレス刈谷司町新築時の給湯器（2003年1月製）ですので、お引越し前に交換されることをおススメいたします。（※写真はアルコーブのメーターボックス内を撮影したもの）

浴槽に手摺り有り。

シャワーヘッドはご自分で付け替えられた様子。

浴室照明。

浴室のドア枠部分。

リビングへ進みましょう。


リビングは和室に隣接しています。

ＬＤＫ19.8帖。

壁にはテレビモニター付インターフォン子機やリモコン類が並びます。

ダイアパレス刈谷司町401号室の魅力の一つに収納の多さが挙げられます。

リビングの物入の中。

現在の時刻16時過ぎです。西日が射し込み、風が入ります。

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天井に補強がされている部分がございます。

ハンモック、ブランコなど、使い方自由です。新築当初に注文されたのかもしれませんね。

ＬＤＫは西バルコニーに面しています。

東浦町方面を眺めます。

スロップシンク有り。

西バルコニーは北ルーフバルコニーに繋がっています。

踏み台を上がって北ルーフバルコニーへ。

北ルーフバルコニーは洋室3部屋に面しています。

★

2つ目のスロップシンク有り。

ダイア建設ＤＩＡの文字を道路からご覧いただくと、

ココです。

東側の景色。

三菱ＵＦＪ銀行刈谷支店との距離は450ｍです。

北側に刈谷球場が見えます。試合の時は選手の声が響き渡る司町。野球好きには嬉しいエリアです。

リビングへ戻ります。

幅広のキッチンカウンター。

キッチン勝手口がございます。

濃い色のシステムキッチン。

タカラスタンダード製。

ガスコンロ。

ビルトイン食器洗浄乾燥機。

シンク下には、

浄水カートリッジ設置。

シンク。

キッチンの天井。

キッチンの壁、天井はクロス張替が必要です。

レンジフード。

キッチンのコンセント。

冷蔵庫スペースの床。クリーニングされることで蘇ります。

勝手口へ近づきましょう。

キッチン勝手口網戸は横から引き出すタイプです。

勝手口から眺めた西バルコニー。

屋外コンセント有。

勝手口からキッチンを眺めた図。

キッチン斜め向かいに収納扉が見えます。

こちらはもともとトイレになる計画でしたが、新築時に注文し収納となりました。

当時の販売図面パネルが記念で残されていますので、お確かめくださいませ。

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トイレが2つある図面です。

収納を過ぎると洋室2部屋が現れます。

洋室6帖。

風、吹いています。

西と北のバルコニーに囲まれた部屋です。

贅沢な眺望。

廊下挟んで向かいの洋室7.1帖へ進みましょう。

こちらは東と北バルコニーに囲まれています。

★

北ルーフバルコニーへ出やすいよう踏み台が設置されています。

リビング。

リビング。

リビングはカーテンボックスがございます。

洋室のカーテンレール。

和室の位置をご覧くださいませ。

ダイアパレス刈谷司町401号室の間取り図です。

和室天井は中央に梁がございます。

押入、床の間。

畳の上にゴザを重ね、鋲で留められています。

和室から眺めた玄関。

和室から眺めたトイレ扉。

玄関に隣接するもう一つのお部屋、洋室6帖です。和室へエアコンを設置するために壁に配管が出ています。

洋室6帖は東バルコニーに面しています。

東バルコニーから北ルーフバルコニーへ出られます。

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洋室6帖側から眺めた北ルーフバルコニー。

ダイアパレス刈谷司町401号室の専有面積は118.60㎡。

2階建の戸建並み、それ以上の広さがフルフラットで生活できます。

エアコンの配管・穴はクロス張替をされると綺麗になくなります。

贅沢な居住スペースへぜひ足をお運びくださいませ。

最後にダイアパレス刈谷司町のＢ1へご案内いたします。

エレベーターでＢ1へ。駐車場へつながっています。

Ｂ1のバイク置き場。

Ｂ1駐車場～道路への通路。

スロープに来客用駐車場3台スペースがございます。

Ａ／Ｂ／Ｃ。

ダイアパレス刈谷司町。

下町の雰囲気が残っている町です。

隣の公園では幼稚園・保育園帰りのお子様とママさん、近所の方が挨拶されています。

魅力を体感しにお越しくださいませ。

三菱ＵＦＪ銀行刈谷支店近くのエステ日和が見えましたら、

西に向かってお進みくださいませ。

鍵は名古屋にございますので、内覧ご希望の際はお早めにお知らせくださいませ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8：30～22：00、メールは24時間受付中です。昨夜23時電話対応させていただいたお客様が本日リポビタンＤを差し入れてくださいました。お心遣い嬉しいです。不動産の魅力を伝えるために頑張ります！桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

↓（以下、2018年11月20日撮影）↓

11月20日撮影。こんにちは。早朝深夜、冷え込んできましたね！先日、ダウンコートを3年ぶりに新調しました。寒さに間に合って(´▽｀) ホッ。体調崩しやすい時期ですのでどうぞ暖かくしてお過ごしください。

本日ご紹介させていただくのは刈谷市司町5丁目【ダイアパレス刈谷司町】4階4LDKです。

内観外観ともにタイルがふんだんに使われた造りのダイアパレス刈谷司町は築年数（15年）を感じさせません。

宅配ボックス有。

オートロックセキュリティシステム有。

ダイアパレス刈谷司町は地上5階地下1階の建物です。地下1階部分は駐車場とトランクルーム。今回売りに出されたのは4階の角部屋です。専有面積118.60㎡の広さをぜひご体感しに足をお運びくださいませ。

地下駐車場へ続くスロープ。

ダイアパレス刈谷司町東側はマンションに寄り添うように造られた公園、そしてその横は有限会社都築食品加工さん。

いなりあげや混ぜご飯の素などを工場直販されています。

司町は刈谷城下町。歴史情緒ある建物が残っています。

刈谷城内へ入るために町口門では通行札が必要でした。今は気軽に亀城公園へ散歩へ行けますから、良い時代です。

生鮮食品は一番近いところではフードショップ八百市（200ｍ）がございます。

フードショップ八百市さんの自動販売機で懐かしの【おでん缶】発見！よく見るとガムテープでコイン投入口が塞がれていますよ。

三菱UFJ銀行は450ｍ先です。現在、銀行東側は銀座AB地区整備事業の工事が行われています。

2018年11月20日の様子。

全体イメージ図はこちら。①銀座再生の新たなランドマークとして定借分譲マンション建設（角文㈱さんが刈谷市から土地を借り建設）②マンション棟以外の部分は低層に抑え、商業施設等を配置することで「銀座商店街」を復活させることが目的です。

1階に入る施設は【生鮮食品スーパー・ベーカリー】かりや愛知中央生活協同組合、【デイサービス】市川商事、【認可保育所】ONE　STEP、【医療系】他、複数のテナントが入る予定です。数十年後、免許証を返上して車のない生活をしている老後を想像しましょう。徒歩圏内に生活に必要な商業施設が揃うこちらの立地はとても魅力的。屋上にはビオトープが造られ、ホタルガーデンが開放されるそうです。銀座AB地区整備事業は2020年3月完成予定

また、ダイアパレス刈谷司町はペット飼育可能なマンションです。歩いてゆけるながさか犬猫クリニックは450m先。

セントレア空港行きバス乗り場（和菓子の常川屋さん近く）は900m先。

学区は亀城小学校・刈谷南中学校です。間取り図をご覧になられてご興味持たれたあなた、桜コンサルタントのお電話受付時間は8：30～22：00、メールは24時間受付中です。
≪スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997≫