■新築戸建 刈谷市天王町四丁目【全1邸】1号棟 4LDK 3,290万円へ価格変更!

物件番号 280992 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

刈谷市天王町四丁目【全1邸】は売買仲介手数料(1,151,700円)無料です!
★★★↓写真100
枚掲載中↓★★★
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衣浦小学校徒歩1分!刈谷市天王町四丁目【全1邸】新築分譲住宅へご案内いたします。幼稚園や公園に近く、子育て環境良好。買い物はイオンスタイル東浦が便利です。耐震等級3(最高等級)取得の地震に強い家へ、是非お越し下さいませ!
間取図区画図
★間取図  4LDK ★配置図
ハザードマップ中部
★刈谷市天王町四丁目【全1邸】はハザードマップによる浸水予想区域ではありません。(矢印マーク参照)
*******担当者より一言*******
3/19追記・・・室内写真追加いたしました。
3/9追記・・・値下げされました!
2/20追記・・・写真追加いたしました。
1/31追記・・・写真追加いたしました。
1/11追記・・・写真追加いたしました。

こちらの物件は衣浦小学校より徒歩1分の通学便利な立地です!木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった「I.D.S工法」で建てられています。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現。また、住宅性能評価において耐震等級3(最高等級)を取得した地震に強い家です。
▼▼おすすめポイント▼▼
①使い勝手の良い2way和室5.25帖
②家事動線良好
③南東面2wayバルコニー
④対面式キッチン
⑤住宅性能評価書取得
⑥衣浦小学校まで徒歩1分
学区は衣浦小学校・刈谷南中学校
設計住宅性能評価書取得済み、建築住宅性能評価書取得予定:耐震等級3(最高等級)
住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。こちらの物件は住宅性能表示制度の6項目において最高等級を取得しています。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので専門家でなくても分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が公平に性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
~周辺環境~本刈谷神社徒歩2分(140m)、衣浦幼稚園徒歩4分(300m)、田中ハートクリニック徒歩4分(300m)、焙煎工房ベア徒歩4分(350m)、御幸公園徒歩6分(450m)、ファミリーマート刈谷港町店徒歩8分(650m)、こぐま保育園徒歩11分(850m)、刈谷郵便局徒歩18分(1,400m)、イオンスタイル東浦徒歩19分(1,500m)
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新築仲介手数料無料

価格 3,290万円 間取り 4LDK
所在地 刈谷市天王町4-37
築年月 2020年3月
土地面積 124.88㎡(37.77坪) 建物面積 94.41㎡(28.55坪)
建物構造 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車場2台スペース有り(車種による)
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩12分(950m)
学区 衣浦小学校より徒歩1分(120m)/刈谷南中学校より徒歩27分(2,160m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 西側幅員約4mの公道に接面
備考 ■設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/60%■容積率/150%★住宅性能評価書★外構工事込み★テレビモニター付インターホン★システムキッチン★床下収納庫★シャワートイレ★シャンプードレッサー★複層ガラス★24時間換気システム★オールインワン浄水栓(取引態様/仲介)

案内図
案内図です。
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3/13撮影。心地よい春の陽気の中、衣浦小学校より徒歩1分先の刈谷市天王町四丁目【全1邸】現場へ参りました。
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完成しましたので、室内へご案内いたします!
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住宅性能評価において耐震等級3(最高等級)を取得した地震に強い家です。
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玄関ポーチ脇に佇むスタイリッシュなデザインの門柱は、表札・インターホン・ポストが一体になっておりスマートです。
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それでは、玄関ドアを開けて室内へ入りましょう。
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玄関は大小サイズのドアが観音開きになっている親子ドア。必要に応じて小さい方のドアを開けられるため、大型家具を搬入する時などに便利です。
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玄関にはコの字型のシューズボックスがございます。
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玄関から和室へ。
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廊下とLDKから出入りできる2wayタイプの和室約5.25帖です。
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来客が多いご家庭でしたらゲストルームに活躍することでしょう。他にも、洗濯物を畳む家事スペースやお子さまが小さいうちの子育てスペースなど、多目的にご活用いただけます。
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布団の収納は押入へどうぞ。
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和室からLDKへ進みます。
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】のLDKは広さ約15帖。
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陽光差し込む明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。
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新学期が始まったら、約120m先の衣浦小学校から子供達の楽しそうな声が聴こえてきそうです。
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インターホンはこちら。
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続いて、キッチンへ進みましょう。
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ファーストプラス製SHシリーズのシステムキッチンです。
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対面式のため、料理中も家族とコミュニケーションが取りやすく、リビングや和室で遊ぶお子さまにも目配りできますよ。
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傷や汚れが付きにくいステンレスシンクと浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓。
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ガスコンロは全バーナーに安心センサーを搭載したSiセンサーコンロです。コンロ横に給湯器リモコンがございます。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水周りでトラブルがあった時にはこちらの床下点検口から潜って修理することになります。
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続いて、洗面室へご案内いたします。刈谷市天王町四丁目【全1邸】は水廻りの移動がスムーズな家事動線の良い間取りです。
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洗面室にはTOTO製Vシリーズのシャンプードレッサーがございます。
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洗面ボウルは手洗いや洗濯などの作業がしやすい広々としたスペースです。また、水が排水口へまっしぐらに流れる設計のため、泡や髪がスイスイ流れて使うたびキレイに。お手入れもラクラクです。
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ヘアセットに便利な三面鏡の裏は収納スペースになっています。
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キャビネットにもたくさん収納できますよ。
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洗面室の壁に並んでいるのは洗濯機用水栓と浴室換気乾燥暖房機リモコンです。
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洗面室の奥に浴室がございます。
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ハウステック製Feliteシリーズのシステムバスルームです。
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節水効果のあるベンチ付き浴槽は、その日の気分に合わせて全身浴と半身浴のお好きな入浴スタイルを満喫できます。
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天井に設置されているのは浴室換気乾燥暖房機です。雨の日のランドリースペースにされるなど、便利にご活用いただけます。
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浴室を出て、廊下へ。
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階段横にトイレがございます。
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TOTO製ウォシュレットトイレです。手摺り・ペーパーホルダー・カウンター付き。
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1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう。
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手擦り付き階段を上がります。
間取図
間取図 / 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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2階へ着きました。
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トイレはこちら。
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1階同様、TOTO製ウォシュレットトイレです。
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2階の居室は3部屋ございます。
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こちらは洋室約6帖。読書などに集中できる落ち着いた雰囲気です。
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南東・南西二面採光の洋室6.06帖は陽がよく入ります。
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洋室約6.06帖の窓から外を眺めると衣浦小学校がございます。衣浦小学校の隣に衣浦幼稚園もあり、通園通学が便利な立地です。
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続いて、洋室7.5帖へ。2階の洋室は3部屋とも6帖以上の広さでゆとりがございます。
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洋室7.5帖からバルコニーへ出ましょう。
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朝から気持ち良く洗濯できる南東向きのバルコニーです。
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洋室二部屋から出入りできるため使い勝手が良いですよ。
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室内のご案内が終わりましたので、外へ出ましょう。
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並列駐車場2台ございます。(車種による)
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北西側の公道は幅員約5.5~7.3m。
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南東側の公道は幅員5.9~6.3m。交通量は多くはありませんが、幼稚園の送迎や小学校の登下校の時間は人通りが多くなると予想します。
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駐車場の横にゴミ捨て場がございます。本日は燃える日だったのですが、敷地からはみ出したりせずネットもしっかりかけてあって、住民の皆様がいつもキレイにされているのが分かりました。
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南東側に設けられた三角形の庭は日当り良好です。
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】新築分譲住宅はいかがでしたでしょうか。
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衣浦小学校より徒歩1分の立地です!
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住宅性能評価において耐震等級3(最高等級)を取得した地震に強い家をご内覧頂けます。
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早朝や夜遅くのご案内も可能ですので、ご興味を持たれましたらお気軽にご相談くださいませ!桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00(0566-93-9997)、メールは24時間受付中です。
↓(以下、2/17撮影分)↓
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2/17撮影。桜味のお菓子やパステルカラーの洋服など、街が春色に染まる今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。
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衣浦小学校より約120m先で建築中の刈谷市天王町四丁目【全1邸】は足場が外れ、外観をご覧頂けるようになりました。
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モノトーンカラーのシンプルなデザインです。
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YKKap製Low-E複層ガラスは部屋のすみずみまで暖かさを保ち、心地よく快適に過ごせます。
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掃き出し窓から室内の様子を確認しましょう。石膏ボードが施工され、これからクロス貼りが行われます。
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、1/30撮影分)↓
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1/30撮影。あっという間に1月が終わり、新年を迎えたのがつい先日のことのように感じます。
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】現場の進捗状況はいかがでしょうか。
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本日は木工事が行われています。
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外壁工事も進んでいました。養生シートが外れ、外観デザインがお披露目される日が待ち遠しいですね。
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駐車スペース。
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ゴミ捨て場。
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衣浦小学校より徒歩1分の立地です!
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00(0566-93-9997)、メールは24時間受付中です。
↓(以下、1/6撮影分)↓
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1/6撮影。こんにちは!2020年も桜コンサルタントホームページへご訪問ありがとうございます!衣浦小学校より約120m先の刈谷市天王町四丁目【全1邸】現場へ参りました。
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工事進捗状況をお伝えいたしましょう。
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基礎工事が完了いたしました。
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家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えるベタ基礎です。
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基礎には、地震や台風の際に土台や柱が基礎からずれてしまわないよう固定させるアンカーボルトが埋め込まれています。
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基礎が終わると、家の骨組みを造る木工事へ進みます。刈谷市天王町四丁目【全1邸】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、12/13撮影分)↓
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12/13撮影。こんにちは!イルミネーションやクリスマスソングで街が賑やかな今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】現場へ参りました。衣浦小学校より徒歩1分の立地です!
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間取り4LDK。住宅性能評価において、耐震・耐風・劣化対策・維持管理対策など6項目の最高等級を取得しています。
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物件南西側にはゴミ捨て場がございます。
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北西側幅員約5.5~7.3mの公道。
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南東側幅員約5.9~6.3mの公道。車の通りは少なく感じました。300m先に衣浦幼稚園があるため、送迎の時間帯は交通量が少し増えるかもしれませんね。
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北東側には幅約1mの通路がございます。
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こちらは標高9.2m。刈谷市天王町四丁目【全1邸】はハザードマップによる浸水想定区域ではございません。
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衣浦小学校は約120m先。
衣浦小学校のコピー
【学区】衣浦小学校まで徒歩1分(120m)。お子さまが安心して登下校できる距離。運動会などの行事や懇談会へ行くのにも便利です。
刈谷南中学校のコピー
刈谷南中学校まで徒歩27分(2,160m)。
刈谷市駅のコピー
【最寄駅】名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩12分(950m)。
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【周辺施設】本刈谷神社まで徒歩1分(150m)。本刈谷神社例祭による餅投げは、多くの人が集まるため衣浦小学校の校庭で行われます。景品がとても豪華です。
ローソンストア100刈谷御幸町店のコピー
ローソンストア100刈谷御幸町店まで徒歩4分(300m)。
田中ハートクリニックのコピー
ローソンストア100刈谷御幸町店の向かいに田中ハートクリニックがございます。診療科目は内科・循環器科。インフルエンザの予防接種も行えるようです。
刈谷豊田総合病院 (2)のコピー
もし、お子さまが夜中に高熱を出してしまった時は、1,600m先の刈谷豊田総合病院へどうぞ。車なら約5分の距離です。
富士見公園 (2)のコピー
御幸公園(徒歩6分)・松坂公園(徒歩6分)・富士見公園(徒歩8分)へ、お子さまと気軽に遊びに行くことができます。
イオンモール東浦のコピー
買い物は徒歩19分(1,500m)先のイオンスタイル東浦が便利です。買い物だけでなく、映画鑑賞などもお楽しみいただけますよ。
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刈谷市天王町四丁目【全1邸】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00(0566-93-9997)、メールは24時間受付中です。
≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料が無料です!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。≫

■新築戸建 刈谷市天王町四丁目【全1邸】1号棟 4LDK 3,290万円へ価格変更!

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