■新築戸建 刈谷市小山町四丁目【全2棟】1号棟 4LDK+WIC 3,980万円

物件番号 292556 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

刈谷市小山町四丁目【全2棟】1号棟は売買仲介手数料(1,379,400円)無料です!
★★★↓写真98枚掲載中↓★★★
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★刈谷市小山町四丁目【全2棟】1号棟ページへようこそ!こちらの物件は八ツ崎公園より徒歩2分にございます。学区は小高原小学校・刈谷東中学校。国道155号線に近く、大府市や知立市方面へのアクセス良好です。
1号棟配置図
★間取図  1号棟 4LDK+WIC ★配置図
ハザードマップ中部
★刈谷市小山町四丁目【全2棟】はハザードマップによる浸水予想区域ではありませんが、浸水予想2.0m以上区域に近いです。(矢印マーク参照)
*******担当者より一言*******
10/15追記・・・室内写真追加いたしました。
8/27追記・・・写真追加いたしました。
7/27追記・・・写真追加いたしました。
6/29追記・・・写真追加いたしました。

こちらの物件は八ツ崎公園より徒歩2分先にございます。国道155号線に近く、大府市や知立市方面へのアクセス良好です。ご興味を持たれましたら、お気軽にご相談くださいませ!
▼▼1号棟おすすめポイント▼▼
①開放感のある角地
②ウォークインクローゼット
③多目的に使える和室4.5帖
④対面式キッチン
⑤ゆとりのある2wayバルコニー
学区は小高原小学校・刈谷東中学校
設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定:住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので専門家でなくても分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が公平に性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
~周辺環境~小山公園徒歩8分(600m)、ファミリーマート刈谷新田町店徒歩9分(750m)、刈谷大和保育園徒歩13分(1,000m)、刈谷小山郵便局徒歩13分(1,000m)、日高保育園徒歩16分(1,300m)、イトーヨーカドー刈谷店徒歩16分(1,300m)、日高幼稚園徒歩19分(1,500m)
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新築仲介手数料無料

価格 3,980万円 間取り 4LDK+WIC
所在地 刈谷市小山町四丁目3番1
築年月 2020年10月
土地面積 129.54㎡(39.18坪) 建物面積 100.21㎡(30.31坪)
建物構造 木造在来軸組工法2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車場2台スペース有り
最寄駅 JR東海道本線「逢妻」駅より徒歩30分(2,400m)
学区 小高原小学校より徒歩18分(1,400m)/刈谷東中学校より徒歩21分(1,700m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第1種住居地域 土地権利 所有権
接道状況 北側幅員4.01~4.04mの公道、西側幅員5.96~5.98mの公道に接面
備考 ■設備/中部電力・上下水道・都市ガス■建ぺい率/60%■容積率/200%★外構工事込み★TVモニター付インターフォン★システムキッチン★床下収納庫★浴室乾燥機★シャンプードレッサー★ペアガラス★シャワートイレ★浄水器内蔵キッチン水栓★24時間換気システム(取引態様/仲介)

案内図
案内図です。
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10/12撮影。爽やかな秋晴れとなりました。刈谷市小山町四丁目【全2棟】新築分譲住宅が完成いたしましたので、室内へご案内いたします!
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八ツ崎公園より約180m。住宅性能評価書取得物件です。
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1号棟の間取りは4LDK+WIC。駐車場2台ございます。
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北側幅員4.01~4.04mの公道。
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西側幅員5.96~5.98mの公道。
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開放感のある角地です。
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幅広な玄関ポーチの横にスタイリッシュな門柱が設置されています。
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電気錠(スマートコントロールキー:ピタットkey)が搭載された玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう。
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玄関にはシューズボックスがございます。たっぷりの収納量を確保しつつ、カウンター部分に観葉植物や雑貨を飾って楽しめるコの字型の靴収納です。
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廊下を進みます。
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玄関横の物入を開けました。掃除機や日用品のストックなどの収納に活躍しそうです。
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続いて、物入の向かいにある洗面室へ。
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洗面室には三面鏡キャビネット付きシャンプードレッサーがございます。
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ファーストプラス製DLシリーズです。
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衣類の手洗いがしやすいスクエアデザインの洗面ボウル。
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ヘアセットに便利な三面鏡の裏は収納スペースになっています。
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キャビネットは奥の物も出し入れしやすいスライド収納タイプ。
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浴室換気乾燥暖房機リモコンと止水弁付き洗濯機用水栓。
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洗面室に点検口を兼ねた床下収納庫が設けられています。水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できる造りです。
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洗面室の奥に浴室がございます。
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LIXIL製アライズシリーズのシステムバスルームです。
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掃除がしやすく冷ヤッとしない床、取り外して丸洗いできるカウンター、強い渦で汚れを流す排水口など、掃除のストレスを軽くする工夫がたくさんございます。
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浴槽は半身浴も気軽に楽しめるベンチ付きの節水型浴槽
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バスルームには浴室換気乾燥暖房機が付いているので、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。
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続いて、トイレへ。
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LIXIL製シャワートイレです。タオル掛け・ペーパーホルダー・手摺り付き。
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カウンターも付いています。
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トイレを出て、LDKへ進みましょう。
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刈谷市小山町四丁目【全2棟】1号棟のLDKは16.5帖。
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隣り合う和室を合わせると21帖の大空間です!
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和室は、ゲストルーム・子育てスペース・洗濯物を畳んだりする家事スペースなど、多目的にお使いいただけます。
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窓装飾は和紙調プリーツスクリーン、押入の扉は折れ戸。リビングの雰囲気に馴染む洋風仕上げの和室4.5帖です。
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LDKと和室は可動扉で仕切られます。あなたのご家庭では扉を開けたまま生活されることが多いでしょうか。
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明るく楽しく過ごせる南向きのLDK16.5帖。
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12時台の日当たりをどうぞご覧くださいませ。
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続いて、キッチンへ進みましょう。
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ファーストプラス製SHシリーズのシステムキッチンです。
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対面式のため、ご家族と会話を楽しみながら家事ができます。リビングで遊ぶお子さまの様子も分かるので安心です。
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キッチンにも床下収納庫が設けられていますよ。
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LDKを出て、廊下へ。
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2階へ進みましょう。
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階段を上がります。
1号棟
1号棟 間取図 / 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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2階へ着きました。
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洋室3部屋とトイレがございます。
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トイレはこちら。
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1階同様、LIXIL製シャワートイレです。
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洋室は3部屋ございます。こちらは洋室6帖。
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こちらは洋室6.5帖。
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南・西・北の三面採光で開放感がございます。
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こちらは洋室7.5帖。
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洋室7.5帖には広々としたウォークインクローゼットがございます。部屋を広くキレイに使うことができますね。
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バルコニーへ出ましょう。洋室二部屋から出入り可能です。
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南向きのバルコニーは日当たり良好!広々としていますので、洗濯物を干す・取り込む作業がしやすいですよ。
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室内のご案内は以上となります。階段を下りて、外へ出ましょう。
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刈谷市小山町四丁目【全2棟】1号棟。
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建物南側にガーデニングなどを楽しめる庭がございます。
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物件北側に見えるのは東海道新幹線。少し離れているので振動は感じませんでしたが、走行音は聞こえます。ご内覧の際、現地にてご確認下さいませ。
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刈谷市小山町四丁目【全2棟】1号棟はいかがでしたでしょうか。
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八ツ崎公園より徒歩約2分。小高原小学校・刈谷東中学校区の物件です。
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内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、8/24撮影分)↓
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8/24撮影。なかなか暑さが和らぎませんね。夏バテなどされず、元気にお過ごしでしょうか。
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刈谷市小山町四丁目【全2棟】現場は外壁工事が終わり、足場が解体されました。
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1号棟は柔らかな色合いで温かみのあるデザインです。
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現在、内装工事中が進められています。
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完成間近の刈谷市小山町四丁目【全2棟】新築分譲住宅。八ツ崎公園より徒歩2分。小高原小学校・刈谷東中学校区の物件です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、7/20撮影分)↓
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7/20撮影。刈谷市小山町四丁目【全2棟】現場へ参りました。八ツ崎公園より徒歩2分先の閑静な住宅街にございます。
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工事進捗状況をお伝えいたしましょう。
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木工事中の1号棟。
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土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造る木造在来軸組工法です。接合部に補強金物を取り付け、床は構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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玄関は西向き。
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開放感のある角地です。
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完成は2020年9月頃を予定しております。刈谷市小山町四丁目【全2棟】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/29撮影分)↓
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6/29撮影。本日は朝から晴れており、気持ちの良い一日となりました。梅雨明けが待ち遠しいですね。
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刈谷市小山町四丁目【全2棟】現場の工事進捗状況をお伝えいたします。
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1号棟は基礎立ち上がり部分に生コンクリートが打設されました。
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地面全体を基礎で覆う「ベタ基礎工法」です。建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。
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基礎に埋め込まれているのは、地震や台風の際に土台や柱が基礎からずれてしまわないよう固定させるアンカーボルトです。
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基礎工事の次は、家の骨組みをつくる木工事へ進みます。刈谷市小山町四丁目【全2棟】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、4/23撮影分)↓
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4/23撮影。洗車をしたり、ガーデニングを楽しまれている方を多く見かけるようになりました。「STAY HOME」が合言葉の今日この頃、いかがお過ごしでしょうか。
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八ツ崎公園より約180m先に刈谷市小山町四丁目【全2棟】新築戸建が誕生いたします。
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間取り4LDK+WICの1号棟。
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角地のため、開放感がございます。
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北側の公道は幅員4.01~4.04m。
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西側の公道は幅員5.96~5.98m。交通量少なめで、静かな住環境です。
小高原小学校のコピー
【学区】小高原小学校まで徒歩18分(1,400m)。
刈谷東中学校のコピー
刈谷東中学校まで徒歩21分(1,700m)。
逢妻駅のコピー
【最寄駅】JR東海道本線「逢妻」駅まで徒歩30分(2,400m)。
刈谷駅のコピー
JR東海道本線「刈谷」駅まではバスが便利です。(バス乗車7分、「新富町5丁目」バス停徒歩7分)
八ツ崎公園 (1)のコピー
【周辺施設】八ツ崎公園まで徒歩2分(180m)。徒歩圏内に公園が多数ございますので、お子さまと気軽に遊びに行くことができますよ。
八ツ崎公園 (2)
★八ツ崎公園
大日公園 (1)のコピー
大日公園まで徒歩10分(800m)。
総合運動公園 (2)のコピー
刈谷市総合運動公園まで徒歩14分(1,100m)。
総合運動公園 (3)
ウィングアリーナ刈谷、ウェーブスタジアム刈谷、グリーングラウンド刈谷の3施設からなる総合運動公園です。子供達が大好きな大型遊具もございます。
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DCMカーマ刈谷店まで徒歩16分(1,300m)。
イトーヨーカドーのコピー
イトーヨーカドー刈谷店まで徒歩16分(1,300m)。
小高原幼稚園のコピー
小高原幼稚園まで徒歩19分(1,500m)。
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最後までご覧頂き、ありがとうございます!刈谷市小山町四丁目【全2棟】新築分譲住宅へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00(0566-93-9997)、メールは24時間受付中です。
≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料が無料です!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でお問合せくださいませ。≫

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