■中古マンション　刈谷市相生町二丁目　真栄マンション刈谷803号室　4LDK　1,749万円に価格変更！

★★★↓写真75枚掲載中！↓★★★

★真栄マンション刈谷はJR東海道本線「刈谷」駅より徒歩約4分の立地です。ペット飼育可能。車が無くても生活できる便利エリアのため、ご高齢の方に特に人気がございます。真栄マンション刈谷803号室は一部リフォームされている為そのままお住いになることが可能です。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

★真栄マンション刈谷803号室4LDK間取図　★真栄マンション刈谷の案内図です

★真栄マンション刈谷周辺のハザードマップです
******担当者（入力担当：朱美）より一言******
9/22追記・・・値下げされました！

8/4追記・・・値下げされました！
★
真栄マンション刈谷はＪＲ東海道本線「刈谷」駅より徒歩約4分の立地です。ペットを飼われたいあなたへおススメです。毎日のお買い物はアピタ刈谷店やニワ商店が便利です。
～おススメポイント～
①一部リフォーム済ですぐのご入居可能です
②ペット飼育可
③新耐震基準の建物です
～周辺環境～アピタ刈谷店（550ｍ）、ファミリーマート刈谷駅北口店（100ｍ）、らーめん俺の夢（240ｍ）、デンソー本社（500ｍ）
学区は小高原小学校・刈谷東中学校
*********************

6月2日撮影。こんにちは。最近は刈谷市中心地が建築ラッシュ。クレーンを良く見かけます。

刈谷市役所南側は立体駐車場を建設中です。市役所周辺は市が一括借り上げをしている駐車場が多いため、【マンション駐車場問題】解消に繋がればと密かに期待しています。

アピタ刈谷店北側のアクアモールを通り、JR東海道本線の踏切を渡って本日ご紹介させていただく真栄マンション刈谷へ向かいましょう。

途中出会うアイシン開発さんが建築中のアルバックスタワー刈谷ステーションは2021年5月完成予定です。お菓子処菊泉堂さんが解体されるところから見守っている為、日に日に街並みが変わってゆくことに少し寂しさを感じます。

JR刈谷駅北側は居酒屋さんやラーメン屋さんが多く点在しています。フジヤマ55刈谷店さんは2020年3月オープンされたお店です。コロナ禍で飲食店に影響が出始めた頃とオープンが重なるという運命にとても共感でき（桜コンサルタントはリーマンショックが起きる2、3か月前に開業）頑張って欲しいと強く願います。フジヤマ55社長さんのブログでは「人生論者　斎藤一人さん」のファンだと思われる節がありますので、困難に打ち勝つ力をお持ちのはず。

なんて言っている間に真栄マンション刈谷へ到着いたしました。JR刈谷駅300m先。周辺には居酒屋、飲食店がとても多く、お酒がお好きなあなたに特に喜んで頂ける立地です。

マンションアプローチを進みましょう。

向かって左手に駐輪場がございます。真栄マンション刈谷は敷地南側、敷地北側どちらにも駐輪場が用意されています。

真栄マンション刈谷の特徴の一つとして、エントランスを突き抜けると敷地北側道路へ出られるという造り、マンション配置がされています。

エントランスを突き抜けてマンション北口へ出ました。

真栄マンション刈谷北側は螺旋階段と通常階段が配置されています。

敷地内駐車場は全戸（全46戸）には用意されていません。（敷地内駐車場情報・・・空きなし/6,000円/予約順/承継不可）

真栄マンション刈谷の掲示板には【2020年6月　雑排水管・汚水管更生工事】工程表が貼られています。昭和62年築、修繕工事を計画的に行うことでマンションの価値が保たれます。＝過去の修繕工事情報を抜粋＝◎2013年2月/エレベーターリニューアル及び昇降機修繕◎2017年4月/大規模修繕工事◎2016年9月/共用照明LED化工事◎2016年9月/防犯カメラ2台設置◎2016年9月/ポンプ制御盤　制御機器更新工事◎2017年8月/屋外階段既設ノンスリップ取替工事

修繕工事を計画的に行っていることが伝わります。

エレベーターへ乗りましょう。

真栄マンション刈谷のエレベーターは各階どまり。

2013年2月にエレベーターリニューアルされたため、液晶パネル付きです。

8階到着。

北側通路を歩きましょう。

北側の景色。株式会社東陽さんの立体駐車場西側に私がコンタクト購入している堀眼科さんが見えます。

ライン注文できる堀眼科です。

803号室のドアです。カメラ付きインターフォン有り。

ドア横の給湯器は2019年5月製。あと15年は使用できると嬉しいです。

玄関へ入りましょう。

事務所の書庫を想像させる造りの靴収納。

★桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

真栄マンション刈谷803号室は4LDKです。北側2部屋にエアコンの設置はできません。

ケーブルインターネットはNTT、KDDI。ケーブルテレビはキャッチネットワーク対応。

各部屋に段差がございますが、気になるほどではないかもしれません。

洗面室は旧所有者様がリフォームされたものをそのまま残し、クリーニング。ホテルをイメージした大理石調の艶のあるパネルが特徴的です。

波のような揺らぎのある洗面ボウルが特徴の洗面台。

★

★

緊急止水弁付き洗濯機用水栓。

洗面台の吊戸棚。

浴室は既存のユニットバスをクリーニング。浴室換気乾燥機付きです。

カビは見当たらない、綺麗なユニットバスです。

浴室床の色。

シャワーヘッド。

混合水栓。

給湯器リモコン。追い焚き機能付きが嬉しいです。

浴室から洗面室を眺めた図。

洗面室の向いはトイレです。

洗面室からトイレへ。（全室・廊下のフリーリングは上張り済）

トイレ便座交換済。洗面室と同じようにホテルのような大理石調パネルが貼られています。

トイレリモコン。

トイレのタオル掛け。シティホテルを意識したリフォームを旧所有者様はされています。

LDKへ進みましょう。

温かみのあるLDKのドア。

LDKは和室と洋室に接面しています。

システムキッチン。旧所有者様がリフォームされています。

キッチン水栓。

システムキッチンの照明。

3口ガスコンロ。

レンジフード。

バルコニーは南向きです。

★

南側に並んでいるのは藤和シティコープ刈谷駅前1、2、3。

藤和シティコープ刈谷駅前との間には平面駐車場がある為、陽当たり良好です。

物干し竿をご用意くださいませ。

バルコニーから室内を眺めた図。

リビングに面した洋室約6帖、和室4.5帖。

フローリングは上張り済でキレイです。

リビングと洋室を仕切るのは引き戸です。

和室4.5帖には観音開きの押入がございます。（畳表替済）

L字型キッチンの使い勝手をお確かめくださいませ。

リビング壁のテレビモニター付きインターフォン子機と給湯器リモコン。

ガスファンヒーター用ガス栓。

冷蔵庫のサイズは気にしなくてもよさそうです。

ブレーカーは玄関の頭上。

真栄マンション刈谷は車が無くても生活できる立地が最大の魅力です。

あなたの生活スタイルに合うマンションかご一緒に確かめに参りましょう。

刈谷市相生町は日々開発され、姿を変えています。

JR刈谷駅北口周辺の、白バイがよく取り締まっている箇所もお伝えいたしますね。

刈谷市マンションのご紹介は地元の不動産屋、桜コンサルタントへご相談くださいませ！お電話受付時間（8：30～22：00）、メールは24時間受付中です。ご都合のよい日時をお知らせくださいませ。
≪スーモ、アットホームなどポータルサイト掲載物件もご紹介可能です。詳細はスタッフまでご相談くださいませ。桜コンサルタントTE0566-93-9997≫