■新築戸建 安城市福釜町19-1期【全2棟】2号棟 4LDK+W.I.C  3,090万円に価格変更!

物件番号 298277 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

安城市福釜町19-1期【全3棟】2号棟は売買仲介手数料(1,085,700円)が無料です!
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安城市福釜町新築分譲
★安城市福釜町19-1期【全3棟】2号棟4LDK+W.I.C付新築分譲住宅は、《南から太陽の恩恵を浴び、日あたり良好》《オール電化》物件でございます。 10月13日現在

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★2号棟4LDK+W.I.C ★配置図(①号棟契約済)です。
福釜町19-1(2) 安城市福釜町ハザードマップ
安城市ハザードマップ/鹿乗川、猿渡川、長田川洪水浸水想定マップと矢作川洪水浸水想定マップです。矢印参照
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
11/17追記・・・値下げされました!
10/27追記・・・値下げされました!
9/18追記・・・室内写真追加致しました。

こちらの物件は東海道本線「三河安城」駅バス乗車16分。「五重石」バス停徒歩2分先。買い物はピアゴ福釜店が近くて便利です。2階には衣料の取り扱いもございます。全棟オール電化住宅。
~2号棟おススメポイント盛り沢山!~
①オール電化/LDK16帖+二面採光
②リビングに隣接して和室有
③全居室南向き/各居室に収納有
④ニ階に洋室三部屋
⑤長期固定金利のフラット35S対応物件
~周辺施設~西部保育園徒歩12分(965m)、ピアゴ福釜店徒歩11分(905m)、岡崎信用金庫徒歩23分(1,870m)、安城箕輪郵便局徒歩約11分(870m)
学区安城西部小学校・安城西中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,090万円 間取り 4LDK+W.I.C
所在地 安城市福釜町鴻ノ巣1番20、他6筆
築年数 2020年10月
土地面積  160.17㎡(48.45坪) 建物面積 102.90㎡(31.13坪)
建物構造 木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張り
現況 完成 引渡時期 相談
 駐車場 縦列駐車2台スペース
最寄駅 東海道本線「三河安城」駅バス乗車16分「五十石」バス停徒歩2分
学区 安城西部小学校より徒歩16分(1,300m)/安城西中学校より徒歩6分(500m)
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 - 土地権利 所有権
接道状況 南東側幅員4mの公道に接道
備考 ■地域再生法■設備/中部電力・公営水道・浄化槽・LPガス■建ぺい率/60%■容積率/200%★10年保証(主要構造部分等)★フラット35S利用可(住宅ローン)★外構工事込み★システムキッチン(人造大理石使用)★テレビモニター付インターフォン★1階2階トイレウォシュレット機能付き★洗面化粧台(シャンプードレッサー)★床下収納庫(キッチン)★照明器具(玄関外・キッチンの手元灯・風呂場等)★換気乾燥機能つき・1坪サイズユニットバス★ペアガラス・シャッター(1階一部)(取引態様/仲介)

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案内図です。

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10/13(火)撮影。こんな家に住みたいというあなたのご希望に合う物件をお探し致します。どうぞお気軽にご相談下さいませ。本日は安城市福釜町19-1期【全3棟】現場へ参りました。
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前回の撮影から1ケ月が経過。外構工事が終わりましたのでお伝えします。
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安城市福釜町19-1期【全3棟】②号棟は旗竿の敷地。道路に接する路地部分が細長く、奥にまとまった敷地がある形状。駐車場スペースを通りその先に、玄関アプローチがある②号棟。
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玄関アプローチの始まりはここから。
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玄関アプローチの脇に縦型の門柱がございます。
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TVモニター付インターフォン。最初の訪問者は誰になるのでしょうか。訪問者はこの位置で待つことになります。
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アプローチの脇に、散水栓がございます。ホースを繋ぐと、洗車や花の水遣りがしやすくなります。_DSC0019_00010
L型のアプローチを進み玄関へ。道路から奥まった敷地のため、車や通行人が家のすぐ前を通ることがございません。静かに暮らせるのも特徴です。_DSC0021_00011
陽当りの良い庭なら、家庭菜園も楽しめます。
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室内写真ございます。どうぞお時間ある時に最後のページまでご覧くださいませ。

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9/15(火)撮影。8月の暑さとは比べ物にならないくらい、快適な暑さ。いかがお過ごしでしょう。本日は安城市福釜町19-1期【全3棟】現場へ参りました。完成するまで現地へ何度も足を運び、工事の進捗状況・周辺環境の様子をお伝えしております。
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こちらは、市街化調整区域です。市街化を抑制する地域のことで、住宅や施設などを積極的に作って活性化を行わない地域のことを指します。周辺の環境を大事に残しましょう。愛知県が生産量日本一を誇る「いちじく」を、県内で最も多くいちじくを栽培しているのが安城市です。市内各地でビニールハウスを見かけることができます。
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安城市福釜町19-1期【全3棟】②号棟は、南向きの玄関ドア。室内写真ございますのでお時間ある時に、最後のページまでご覧下さいませ。
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玄関右手には、シューズBOXがございます。ミラー付ですので、身だしなみチェックがしやすいですね。玄関に入るとふわっと良い香りがすると、ゲストに良い印象を与えます。カウンター上に、お好きな香りの芳香剤を置いてみてはいかがでしょうか。
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嬉しい事に玄関には、I型の手摺り付。捕まる所があると、便利。
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ホールを進み最初のドアを開けます。
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トイレのドアを開けます。
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1階トイレ。玄関近くのトイレは、何かと重宝致します。
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TOTO製。手洗い付タンク後ろには、カウンターがございます。トイレットペーパーを積み上げる使い方もできますが、女子は香りに敏感。芳香剤置き場にいかがでしょうか。_DSC0019_00010
壁面を利用した収納キャビネット。芳香剤や除菌シートの収納先としてお使い頂く事も可能。
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次の居室へ入ります。
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こちらは和室の部屋ですが、入り口はフローリング仕様。スリッパ生活の方は、こちらで脱いでから畳コーナーへお進みください。_DSC0023_00012
和室6帖+南一面採光。掃き出し窓の外にフェンスが立て掛けてありましたので、本日はシャッターを上げる事ができませんでした。シャッターを上げると同時にまばゆい光が入り込む明るい和室。
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押入付。布団や座布団の収納ができます。
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建具は袖壁に収まりますので、開口部が広く取れます。引き戸を閉めれば個室感が強まりますので、用途に応じて開閉できるのが嬉しい。_DSC0031_00016
和室6帖はLDに隣接してございます。
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LDK16帖+南・西の二面採光。のんびりできる環境で過ごす事を希望されている方におススメのエリアです。_DSC0035_00018
南窓からは、太陽の恩恵を十分に味わうことができます。そして掃き出し窓から庭へ出入りする事ができます。庭がある暮らしがスタート。色とりどりの花がリビングから見えるだけで、心も晴れ晴れする。早く穏やかな日々が戻る事を願います。
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人気の対面式キッチン。キッチンは家族とコミュニケーションが取れる大切な場所。システムキッチンは、LIXIL製。_DSC0041_00021
シンクはゆとりある広さ。
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調理作業スペース有。ピアゴ福釜店より徒歩11分(905m)商品数も充実しておりますので、好きなスーパーです。そして駐車場は広くて入りやすい。スーパーで買った食材は、こちらで調理。
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安城市福釜町19-1期【全3棟】②号棟は、オール電化住宅。オール電化住宅とは、調理・空調・電気・給湯などの熱源を全て電気で賄っている住宅のことをいいます。調理器具は、IHクッキングヒーターです。
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IHクッキングヒーターは、HITACHI製。
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縦長の換気窓有。明り取りの役目も果たします。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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フロアキャビネットには、クリップ式タオル掛けが付いております。気軽にタオルを掛ける事ができますね。キッチン脇の壁は、物入です。_DSC0057_00029
物入の折れ戸を開けてみました。奥行はそれほどございませんが、高さと間口が広いですので上手にお使い下さいませ。_DSC0059_00030
キッチンからホールへ進みます。
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階段前を通り、洗面室へ入ります。
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洗面室でございます。
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TOTO製。
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ミラー裏にも充実した収納棚がございます。
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洗面ドレッサー脇には、洗濯機を置くスペースがございます。洗濯機は設置するとなかなか動かすことができません。そして直接床に置くと床が掃除できない。キャスター付の防水パンを選択肢の一つにいれてみてはいかがでしょうか。
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洗濯機置き場の上部は、階段です。
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洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。
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もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。_DSC0079_00040
半身浴もできるベンチ型の浴槽。
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天井近くには、ランドリーパイプが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。ランドリーパイプを掛ける箇所は2箇所。洗濯物が多い方は、もう1本ランドリーパイプをホームセンターで購入されると良いですね。
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洗面室の壁には、換気乾燥暖房機能付のリモコンがございます。上手にお使い下さいませ。_DSC0089_00045
1階のご案内が終わりましたので、二階へ参ります。手すり付き階段なら、上り下りがしやすい。

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安城福釜町19-1期【全3棟】②号棟
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二階ホールへ到着。まず最初の洋室へ入ります。
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①洋室6.375帖+東・南の二面採光。朝日が入る洋室は、目覚め良くスタートを切れそうです。
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衣類の管理がしやすい、クローゼット付。
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南窓は、ハンドルをクルクルまわすと開閉するタイプ。
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次の洋室へ入ります。
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②洋室6帖+南一面採光。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
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ウォークインクローゼット付。ウォークインクローゼットとは英語でwalk‐in closetと表し、いわゆる歩いて入るほどのスペースがあるクローゼットを指します。
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パイプ、枕棚付き。衣類や小物の収納がしやすい造りです。
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掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。南向きバルコニーは、人気がございます。文句なしの陽当りの良さ。
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バルコニーには洗濯物干し金具付き。
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バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができる、2WAYバルコニー。便利です。
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③洋室7.75帖+南・西の二面採光。
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ウォークインクローゼット付。
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枕棚とポール付。こちらのウォークインクローゼットは着替えるほどのスペースがあるので、鏡があれば尚GOOD。床面積が広いですので、使い勝手が良さそうです。
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ホールを進み次ののドアを開けます。
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ホワイトでまとめられたトイレ空間。爽やかです。
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TOTO製。
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2連ペーパーホルダー付。紙きれがなく安心。
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全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。
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残すは外構工事。2020年10月完成を目指して工事が進んでいます。完成しましたら、詳細をお伝えします。
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詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ
桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
↓(以下、8/6撮影分)↓

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安城市福釜町19-1期【全3棟】現場へ参りました。早い段階で①号棟契約済となりました。全棟オール電化仕様。
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新築分譲住宅:LiGNAGE(リナージュ)フランス語で「血統」を意味するこの名前は、「良質な住宅を提供し続ける」受け継ぐ住まいであることを表しています。
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玄関ドアは、TOSTEM。工事の進捗状況を見てみましょう。
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黄色の壁は、プラスターボードです。プラスターボードは、丈夫で断熱、遮音性に優れているという特性があるので、 壁を構成するうえで内壁材としてよく用いられています。この後クロスが施工されます。
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玄関ホールから和室へ。和室はLDに隣接しています。
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外壁は施工済。
タイトルなし
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↓(以下、7/22撮影分)↓
安城市新築
例年この時期、梅雨明けするはずなのですが、不安定な天気が続き今週末は雨の予報となっています。本日の青空は現地へ足を運ぶ最高の日となりました。
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早い段階で①号棟は契約済となりました。全棟オール電化住宅。ガス代がかからず、電気のみを使うため、安全性の高いオール電化の家でございます。
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安城市福釜町19-1期【全3棟】②号棟は、旗竿の敷地。接面道路に面している部分は、2.9m。
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②号棟は、4LDK+W.I.C(2)付。次回室内の工事の進捗状況をお伝えします。
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①号棟と②号棟の間の境界ブロック。足場が解体されましたら、もう少しわかりやすくなります。_DSC0013_00007
緑がまだ残る安城市福釜町。物件を探す際に見かける「市街化区域」と「市街化調整区域」。違いを簡単に言うと、市街化区域は街を活性化させるために活用される地域で、市街化調整区域はあまり市街地開発をせず、無秩序な市街地の拡大を防ぐ地域です。安城市福釜町19-1期【全3棟】は、市街化調整区域です。_DSC0011_00006
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
↓(以下、6/23撮影分)↓

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今朝見た天気予報では日中雨がぱらつくような事を言っていましたが、朝から陽射したっぷり。予想通りとはならず撮影側からするとラッキーな日となりました。運気が上がっています。
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安城市福釜町19-1期【全3棟】現場の進捗状況をお伝えします。現在地盤調査まで終わっています。着工前には、1棟ごとに専門業者による地盤調査を実施して、必要に応じ、地盤の改良工事も行い、地盤の安全を確保しています。
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②号棟の北側。近いうちにこちらも分譲されるという事を現場の作業員の方から聞きました。詳細が分かりましたらお伝えしますね。
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南東側幅員約4mの公道。交通量は少ないです。
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周辺の環境をお伝えします。■加藤内科より徒歩8分(650m)内科、小児科、消化器内科の診療科がございます。_DSC0016_00008
■ピアゴ福釜店より徒歩11分(905m)■DCMカーマ安城福釜店/最近メダカを飼育し始めました。餌を上げると餌をもとめて動きが一気に早くなる。食いしん坊のメダカさんが好きです。メダカの餌や水草は、カーマで購入。生活用品も揃うのが嬉しい。
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■はなび安城店。本日も美味しいラーメンを求めて、お客さんが見えました。麺の硬さは「かため・ふつう・やわらかめ」から選べるという事で、お客さんにも優しいお店です。
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安城市福釜町19-1期:2号棟【4LDK+WIC】は2020年10月完成予定です。どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご相談くださいませ。
≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料が無料です≫
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。≫

■新築戸建 安城市福釜町19-1期【全2棟】2号棟 4LDK+W.I.C  3,090万円に価格変更!

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