■中古マンション 刈谷市新栄町二丁目 中央マンション刈谷601号室 1,469万円に価格変更!

物件番号 299300 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★↓写真82枚掲載中!リフォーム完成↓★★★
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★陽当たり良好な中央マンション刈へようこそ!JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩12分の立地が魅力的なマンションです。桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

リフォーム後601間取り中央マンション刈谷案内図
★リフォーム済中央マンション刈谷601号室間取り図★中央マンション刈谷の案内図です
中央マンション刈谷ハザードマップ
★刈谷市洪水ハザードマップでは浸水予想区域0.2m未満です(黒い矢印が目印)
******担当者(入力担当:朱美)より一言******
10/9追記・・・値下げされました!

中央マンション刈谷はJR東海道本線「刈谷」駅より徒歩12分の立地が魅力です。徒歩圏内に商業施設が多数あり、生活便利な立地です。どうぞ足をお運びくださいませ。桜コンサルタントより400m先。お気軽にお声掛けくださいませ。

~周辺施設~田和小児科(240m)、桜コンサルタント(400m)、アピタ刈谷店(600m)、ファミリーマート刈谷東陽町店(50m)、刈谷市役所(400m)、刈谷郵便局(450m)、刈谷警察署(200m)
学区は亀城小学校・刈谷南中学校
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名称 中央マンション刈谷601号室 1,469万円 間取り 3LDK
所在地 刈谷市新栄町二丁目14番地
築年月 昭和55年1月 ※旧耐震基準建物のため、2015年に耐震改修工事を予定していたが、結果行われず1階部分の補強のみとなりました。
専有面積 壁芯 70.47㎡(約21.31坪) バルコニー 壁芯 10.71㎡(約3.23坪)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建(6階部分) 総戸数40戸
現況 2020年8月リフォーム完成 引渡し日 2020年8月上旬以降
最寄駅 JR東海道本線「刈谷」駅より徒歩12分(960m)
学区 亀城小学校より徒歩15分(1,200m)/刈谷南中学校より徒歩約17分(1,300m)
用途地域 商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 8,600円 修繕積立金/月 4,700円
管理形態 委託管理(巡回) 管理会社/株式会社矢作建物管理
駐車場 近隣駐車場 8,800円/月額 保証会社振込手数料550円/月額
備考 ●口座振替手数料110円/月額■長期修繕計画有り・・・2008年7月外壁塗装/2011年10月屋上防水、ルーフ防水/2016年12月1階部分耐震補強/2017年7月1階事務所設置/2019年9月エントランス前土間コンクリート陥没補修 (取引態様/仲介)

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2020年9月1日撮影。こんにちは。9月に入りました。今年の春、夏は自粛生活で終わってしまったので秋が来るのがとても早い気がいたします。中央マンション刈谷もリフォーム施工があっという間に終わってしまった感があります。アイリス通りを歩いて中央マンション刈谷へ向かいましょう。
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途中、刈谷警察署や、
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いつもお世話になっている丹羽歯科さん、
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刈谷消防署を通り過ぎ、名鉄三河線の高架下をくぐり、
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ライオンズステージ刈谷を過ぎると、
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ブラウン色の中央マンション刈谷が見えてきます。
中央マンション刈谷前土間
桜コンサルタントより400m。刈谷市役所400m、刈谷市中心部に建つマンションです。
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エントランス前土間は2019年9月にコンクリート陥没補修され、なだらかに歩道へ繋がります。
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エントランスドアは普段から片方が開いています。
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中央マンション刈谷は民泊禁止です。投資用マンションでなければ大抵民泊禁止になっています。
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エントランスに並ぶ郵便ポスト。
中央マンション刈谷のエントランス内
モザイクタイルの壁画が印象的なエントランスです。
中央マンション刈谷の掲示板
郵便ポスト横の掲示板はお掃除についてと民泊禁止事項の掲示がされています。
中央マンション刈谷の通路
エレベーターへ向かいましょう。
中央マンション刈谷のエレベーター
階段とエレベーターが並びます。
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防犯カメラが設置されたエレベーターです。
中央マンション刈谷のエレベーターは東芝製
中央マンション刈谷のエレベーターは各階どまりではなく、スキップエレベーターです。東芝製。
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北側景色はいかがでしょうか。刈谷市は工業の町であることが分かる景色です。
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601号室は南西角部屋3LDKです。
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カメラ付きインターフォンと玄関ドアノブ。
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どうぞお入りください!
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玄関框から巾木まで全て新設されている玄関です。
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玄関土間はあまり幅が無いため、靴収納を置くのであれば廊下部分(窓の下)になるかもしれません。
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玄関FIX窓の景色。
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リビングへ続く廊下。クロス全貼替、床も全面フローリング張替されています。
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天井の梁は少し背を伸ばせば手が届きます。
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洗面室の開き戸を開けると、浴室とトイレが現れます。
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奥がトイレで向かって右側が浴室です。
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水周りは全て新品交換されています。
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TOTO製洗面台。
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洗濯機用緊急止水弁付き水栓。
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洗面室とトイレの段差。
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TOTO製トイレ交換済。
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吐水口部分のアップ。
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ウォシュレットトイレのリモコンとペーパーホルダー。
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トイレを出て浴室へ進みましょう。
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浴槽。穴が開いていないため、追い焚き機能は無いことが分かります。後でご紹介いたしますが、給湯器がバルコニー側に設置されている時は追い焚き機能付きの給湯器が使えないことがよくございます。
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こちらの混合水栓でお湯を出し、湯船にお湯を溜めます。
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シャワーヘッド。
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コンパクトな浴室鏡。
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中央マンション刈谷601号室は3LDKです。こちらは北側の洋室。梁が部屋の中央に出ています。クローゼットは無し。
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北側の部屋ですが、開放感があり快適に過ごせます。
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居室のドアノブはすべて懐かしの取っ手です。
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木枠の傷は白いペンキを塗り、目立たないようにされています。
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洋室と廊下の段差。
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廊下はLDKへ続いています。
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リビングドアも白いペンキで塗られています。
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システムキッチン交換済。
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キッチンのシングルレバー。
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吊戸棚。
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リビングの西窓。道は東浦町へ続いています。
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LDKの南側に洋室と和室、そしてバルコニーがございます。
リフォーム後601間取り
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和室を洋室に変更したため、収納は押入。押入の中は既存のままです。
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換気口はバルコニー側で塞がれていました。
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いつからか分かりませんが、だいぶ時間が経っている様子です。
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和室は畳表替え済です。
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3部屋のうち2部屋が南に向いているのは良いですね。明るいです。
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押入の取っ手部分が昭和な感じで良いです。
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バルコニー。
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昭和築のマンションはバルコニー部分がアーチを描いた鉄の柵が使われていることが多いです。マンションにも流行がございます。
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洗濯干し竿をご用意くださいませ。
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バルコニーに給湯器が設置されています。
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2020年製の給湯器です。
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中央マンション刈谷の南側にライオンズガーデン刈谷が建っていますが、間に法人建物が建っているため、陽光を遮られることはありません。
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ライオンズステージ刈谷は以前は駐車場だったようです。
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バルコニー掃き出し窓の鍵。
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中央マンション刈谷601号室は水周り設備が全て新品交換されています。
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室内を出て、共有スペースの階段へ。
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階段のアップ。
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管理組合専用の駐車場がございますが、使用理由は限定されます。
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敷地内駐車場の一角に管理組合専用駐車場1台ございます。
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敷地内駐車場は全戸用意されておりません。
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弊社が管理している近隣駐車場2台契約可能です。(ピンクの看板が目印です)
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建物1階部分の駐輪場スペース。
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防犯カメラが設置されています。
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敷地西側の境界部分。
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中央マンション刈谷のブロック壁。
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東に向かえばJR刈谷駅、西へ向かえば東浦町方面。大通りに面しています。
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ファミリーマートが道向かいで生活便利。個人店の和菓子屋さんが2店舗通り沿いにございますので、和菓子がお好きでしたら幸せです。
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標高9.7m。
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生活便利さを日々実感するエリアへお越しくださいませ。桜コンサル
タントお電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。

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