★新物件★新築戸建 豊明市新田町森西【全4棟】1号棟 4LDK 3,380万円

物件番号 299773 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

豊明市新田町森西【全5棟】1号棟は売買仲介手数料(1,181,400円)無料です!
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★豊明市新田町森西【全4棟】1号棟ページへご訪問ありがとうございます!敷地面積61.86坪、広い庭付きの物件です。住宅性能評価書において耐震等級3(最高等級)を取得しています。周辺施設が充実しており、生活便利ですよ。
1号棟配置図
★間取図 1号棟 4LDK ★配置図
豊明市洪水ハザードマップ地
★豊明市新田町森西【全4棟】は東海豪雨時の浸水有り、ハザードマップによる浸水予想0.2m以上区域です。(黒色の矢印マーク参照)
*******担当者より一言*******
こちらの物件はローソンストア100豊明大久伝店より徒歩5分の立地です。全棟敷地面積が51坪以上あり、ゆとりがございます。徒歩圏内にコンビニ・学校・公園・郵便局・ドラッグストア・病院などの施設が揃っている生活便利なエリアです。
▼▼1号棟おすすめポイント▼▼
①敷地面積61.86坪
②家事動線良好
③ゆとりのあるバルコニー
④広々とした庭
学区は中央小学校・沓掛中学校
設計住宅性能評価書取得済み、建築住宅性能評価書取得予定:耐震等級3(最高等級)
住宅性能評価書とは、住宅の性能を法律に基づいた基準で表示・評価するために作られた「家の成績表」のようなものです。
↓↓住宅性能評価書取得済物件のメリット↓↓
・住まいの性能が等級や数字で表示されているので専門家でなくても分かりやすい。
・国に登録された第三者機関の評価員が公平に性能をチェックしてくれるので安心。
・住宅ローンの優遇や地震保険料の割引がある場合もございます。
・将来売却される時の査定に有利
~周辺環境~中島公園徒歩3分(260m)、こども元気クリニック徒歩5分(400m)、ダイソー豊明店徒歩5分(400m)、ローソンストア100豊明大久伝店徒歩5分(400m)、豊明吉池郵便局徒歩5分(400m)、V・drug豊明店徒歩6分(500m)、中部保育園徒歩6分(500m)、フィール豊明店徒歩11分(900m)
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新築仲介手数料無料

価格 3,380万円 間取り 4LDK
所在地 豊明市新田町森西82-1
築年月 令和2年7月完成予定
土地面積 204.50㎡(61.86坪)※セットバック面積3.94㎡ 建物面積 96.05㎡(29.05坪)
建物構造 木造2階建
現況 建築中 引渡時期 相談
駐車場 駐車場2台スペース有り
最寄駅 名鉄名古屋本線「豊明」駅より徒歩19分(1,500m)
学区 中央小学校より徒歩8分(600m)/沓掛中学校より徒歩18分(1,400m)
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 土地権利 所有権
接道状況 北西側幅員約4.79mの公道、北東側幅員約3.14mの公道
備考 ■設備/中部電力・都市ガス・個別浄化槽■建ぺい率/60%■容積率/200%★住宅性能評価書取得(耐震等級3)★外構工事込み★フラット35利用可★テレビモニター付インターホン★システムキッチン★シャワートイレ★シャンプードレッサー★浴室換気乾燥暖房機★24時間換気システム(取引態様/仲介)

案内図
案内図です。
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7/2撮影。天気予報のチェックが欠かせない季節ですね。雨が降らないうちに豊明市新田町森西【全4棟】現場へご案内いたしましょう。
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こちらの物件は、住宅性能評価において耐震・耐風・劣化対策・維持管理対策など6項目の最高等級を取得しています。
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間取り4LDKの1号棟。
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敷地面積は61.86坪で、広々とした庭がございます。
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現在、内装工事中。並列駐車2台可能です。
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北西側の公道は幅員約4.79m。
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北東側の公道は幅員約3.14m。
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交通量が少ないので余裕を持って駐車できそうですが、大型車を運転される方や運転に慣れていない方は道路幅を気にされるかもしれません。
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物件向かいは貸駐車場です。
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南西側に4号棟がございます。
中央小学校のコピー
学区は中央小学校(徒歩8分・600m)、
沓掛中学校のコピー
沓掛中学校(徒歩18分・1,400m)。
豊明駅のコピー
最寄り駅は徒歩19分(1,500m)先の名鉄名古屋本線「豊明」駅です。
セブンイレブン豊明大久伝店のコピー
セブンイレブン豊明大久伝店まで徒歩5分(400m)。
ローソンストア100豊明大久伝店のコピー
ローソンストア100豊明大久伝店まで徒歩5分(400m)。
大久伝内科医院のコピー
大久伝内科まで徒歩5分(400m)。
中部保育園のコピー
中部保育園まで徒歩6分(500m)。
Vdrug豊明店のコピー
V・drug豊明店まで徒歩6分(500m)。
フィール豊明のコピー
フィール豊明店まで徒歩11分(900m)。
豊明市役所のコピー
豊明市役所まで徒歩13分(1,000m)。
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豊明市新田町森西【全4棟】の完成まであと少し!
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桜コンサルタントの電話受付時間は8:30~22:00(0566-93-9997)、メールは24時間受付中です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。

≪桜コンサルタントは新築戸建の売買仲介手数料が無料です!
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