■中古マンション 知多市新舞子 ロイヤルイルマーレ新舞子703号室 3LDK 2,480万円

物件番号 310268 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★↓写真81枚掲載中!↓★★★
ロイヤルイルマーレ新舞子外観
★名鉄常滑線「新舞子」駅徒4分に建つロイヤルイルマーレ新舞子。眼下に広がる新舞子の雄大な景色をお楽しみいただけます。マリンスポーツがお好きな方にもおすすめです。ペット飼育可。
ロイヤルイルマーレ新舞子703号室間取り図ロイヤルイルマーレ新舞子案内図
★ロイヤルイルマーレ新舞子703号室間取り図です★案内図です
******担当者(入力担当:朱美)より一言******
ロイヤルイルマーレ新舞子は2008年5月築のリゾートマンションです。名鉄常滑線「新舞子」駅徒歩4分。ペット飼育可。最大の魅力はバルコニーから眺める新舞子。雄大な景色をお楽しみいただけます。新舞子マリンパークは、名古屋から一番近い海水浴場として、マリンスポーツやピクニックなどが楽しめます。遊びながら基礎体力、体幹を鍛えることができる環境のため、余暇を楽しみたい方、子育て世代の方へ特におススメです。
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名称 ロイヤルイルマーレ新舞子703号室 2,480万円 間取り 3LDK
所在地 知多市新舞子字竜92番地4
築年月 平成20年5月(2008年)
専有面積 壁芯 79.57㎡(24.06坪) バルコニー 9.90㎡(2.99坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建 7階部分(総戸数42戸)
現況 空室 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄常滑線「新舞子」駅まで徒歩4分(320m)
学区 旭南小学校より徒歩約17分(約1,300m)/旭南中学校より徒歩約33分(約2,600m)
用途地域 第一種住居地域 土地権利  所有権
管理費/月 8,750円 修繕積立金/月 9,550円
管理形態 全部(日勤)管理会社/丸美総合管理株式会社 管理人さんは月~金曜日(9:00~12:00)勤務
駐車場 1住戸1台 5,000~7,500円/月額
備考 ■ペット飼育可■駐輪場(自転車)使用料100円/月額、(バイク)使用料200~700円/月額■町費1,800円/年額■駐輪シール1枚110円■取引態様/仲介

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2020年11月3日撮影。こんにちは。本格的な冬を迎える前のふわふわとした空気漂う名鉄常滑線「新舞子」駅から本日は撮影スタートです。
新舞子周辺の地図
新舞子とは愛知県南西部、知多市南部の一地区のことを指します。 1912年に愛知電鉄 (現名古屋鉄道) が海水浴場を開設し、防砂林のある砂浜一帯が兵庫県の舞子ヶ浜を連想するところから「新舞子」と命名されました。
新舞子でヨットを楽しむ人々
平成9年に新たにオープンした新舞子マリンパーク(新舞子ファインブリッジを渡った先にある人工砂浜)は名古屋から一番近い海水浴場として、気軽にマリンスポーツやピクニックなどが楽しめることから、一大レジャースポットとなっています。常設の無料ビーチバレーコートや、多目的芝生広場、全長740mの魚釣り施設(無料)には1年を通じて多くの人が訪れます。私共も娘の持久走大会練習のために、毎週土日刈谷市から通っていました。

本日は新舞子駅から徒歩4分のロイヤルイルマーレ新舞子へご案内いたしましょう。
ロイヤルイルマーレ新舞子を西側から撮影
2008年5月築の8階建マンションです。

ロイヤルイルマーレ新舞子のアプローチ。天然芝が青々としています。
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リゾート感漂う外観にあなたは見惚れるかもしれません。

風除室へ入りましょう。
ロイヤルイルマーレ新舞子の風除室
天然石が敷かれた風除室。
"ロイヤルイルマーレ新舞子の郵便ボックス
郵便ボックス。
イルマーレ新舞子の宅配ボックス
宅配ボックス。
ロイヤルイルマーレ新舞子のオートロックセキュリティシステム
オートロックセキュリティシステムへ鍵を差してエントランスへ入りましょう。
ロイヤルイルマーレ新舞子のエントランス
エントランスにはロビーが用意されています。
ロイヤルイルマーレ新舞子のエントランス応接間
箱庭に面し、開放感のあるロビーです。

AEDが常設。心臓がけいれんし血液を流すポンプ機能を失った状態(心室細動)になった心臓に対して、電気ショックを与え、正常なリズムに戻すための医療機器です。
エントランスを出るとエレベーターが現れます。
エントランスの先にエレベーターがございます。

エレベーターの待ち時間に掲示板をご覧いただきましょう。

クリスマスツリー飾りつけのご案内。マンション居住のお子様たちが楽しめる企画が用意されています。
ロイヤルイルマーレ新舞子のエレベーター内
エレベーターは各階どまりです。

7階へ着きました。通路を歩いて703号室へ進みましょう。
ロイヤルイルマーレ新舞子から見下ろした名鉄常滑線路
通路から名鉄常滑線の線路を見下ろします。
ロイヤルイルマーレ新舞子の玄関ドア
ロイヤルイルマーレ新舞子の玄関ドアは2ロックです。

本日ご案内させていただくのは専有面積79.57㎡の3LDK。

北側に洋室2部屋。

北側のお部屋にもエアコンの設置が可能です。

洗面室へ進みましょう。洗面台はタカラスタンダード製。

洗面室の収納。

浴室は換気乾燥暖房機(ガス温水式)付きです。プラズマクラスターイオンで浴室内に浮遊する「浮遊カビ菌」を乾燥運転時に放出して分解・除去します。(TOHOガス/HBD-3304KCSK-J2P)

浴槽。

浴槽が広いため、浴槽内に手摺りが取り付けられています。

浴室のアクセントパネルは爽やかな淡い水色のボーダー。

浴室天井にはポール2本。乾燥機能を利用して洗濯物を干される時にご利用くださいませ。

浴室から洗面室を眺めた図。廊下越しに写っているドアはトイレドアです。

トイレのペーパーホルダーがロイヤルイルマーレのイメージにピタリ。

ロイヤルイルマーレ新舞子の居室ドア
こちらは廊下収納のドアです。ロイヤルイルマーレ新舞子は高級感のある建具が採用されており、ドアを開けるたびリゾートマンションであることを認識します。

LDKへ進みましょう。
ロイヤルイルマーレ新舞子のリビングドア
マンションの個性が出るリビングドア。
ロイヤルイルマーレ新舞子のLDK
リビングダイニングの窓は高さ約2.3mのハイサッシュが採用されいます。

これほどに雲が近く感じるリビングがあるのですね。希少です。
ロイヤルイルマーレ新舞子のリビングから見る空
太陽が昇り、傾き、陽が落ちるまで。空が表情を刻々を変える様をリビングでご覧いただけます。

暖かい日にはバルコニーに椅子を置いてティータイム。新舞子の砂浜へ行かなくとも海辺の雰囲気を楽しめます。


ルーフバルコニーのため、小雨程度でしたら窓を開けたままで生活ができます。今は換気が大事な時期ですから、ありがたい造りです。

リビングと一体感が出るバルコニーの屋外用ジョイントタイル。

バルコニーの照明。
ロイヤルイルマーレ新舞子のスロップシンク
バルコニーのスロップシンク。土や砂のついたものはスロップシンクで洗えます。

バルコニーから眺める新舞子ファインブリッジ。
ロイヤルイルマーレ新舞子の眺望
昼間の輝く水面も素敵ですが、サンセットの時間帯もぜひご覧いただきたいです。

眺望に目を奪われ、キッチンのご説明がまだでした。

キッチンカウンター。

キッチンカウンターのコンセント。

※陽光が床に反射して壁がオレンジ色に写っているため、写真の色味を変えました。クロスはホワイトです。

キッチンのコンセント。家電調理器を使われる際に便利な位置にございます。

食器洗浄機付きのシステムキッチンです。(三菱製)

浄水機能付き水栓。

レンジフード。

ガスファンヒーター用ガス栓。

LDK19.3帖。

アクセントとしてエコカラットが貼られたリビング壁。

和室の襖を閉めました。
ロイヤルイルマーレ新舞子の和室
襖を開けて和室からLDKを眺めた図。
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和室の敷居。

和室、廊下、キッチン。

陽当たり具合をご覧ください。
ロイヤルイルマーレ新舞子の窓
腰窓の眺望はまるで絵画のよう。写真では魅力が伝えきれないです。鍵は弊社でお預かりしています。どうぞお気軽に現地へお越しくださいませ。

お部屋を出まして、マンション敷地内をご紹介いたします。

駐車場は1住戸1台ご用意可能なマンションです。※引継ぎは不可のため、場所はその時々に空いている場所になります

駐車場に洗車場がございます。
ロイヤルイルマーレ新舞子洗車場のコイン機
洗車システムを使用するためのコインは管理人さんを通じて購入します。お支払いは管理費と一緒に引落しされます。
ロイヤルイルマーレ新舞子駐輪場
ロイヤルイルマーレ新舞子の駐輪場です。

駐輪場は自転車は1台100円(月額)、バイクは大きさによって200~700円(月額)。

ロイヤルイルマーレ新舞子の防犯システムはセコムです。

周辺環境をご案内いたしましょう。

新舞子マリンパークへつながる新舞子ファインブリッジ。
新舞子でヨットを洗う人
新舞子ファインブリッジ脇にはマリンウェアを着ている方々が賑わう施設がございます。

新舞子駅近くの公園。小学生たちが遊具で元気に遊んでいましたよ。公園隣に交番があり、また開放的な造りで見晴らしがよいので安心して遊ばせることができます。
ヤマナカアルテ新舞子店
毎日のお買い物にはヤマナカアルテ新舞子店(500m先)が便利です。

ヤマナカアルテ新舞子店駐車場内にある三菱UFJ銀行ATM。

同じくヤマナカアルテ新舞子店駐車場内にあるふとん洗いランドリー。

スタッフ常駐のコインランドリーです。お子様がいらっしゃるご家庭でしたら、布団を洗いたいと思う時が時々あるかもしれません。

産婦人科「友田クリニック」は400m先。最近は産科医院が減ってきていますので、友田クリニックの存在は嬉しいです。
オーシャンキッズクリニック
オーシャンキッズクリニックは350m先。徒歩圏内に小児科があると心強いです。

他にも新舞子周辺をご紹介している知多コラム【新舞子編】をご用意いたしました。ご覧いただけましたら幸いです。週2日営業のベーカリーくるみさんなどご紹介しております!

ご興味お持ちのあなた、どうぞお気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントお電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997
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