▼価格変更▼新築戸建 高浜市本郷町5丁目【全5棟】5号棟 4LDK+W.I.C 2,780万円に価格変更!

物件番号 316999 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市本郷町5丁目【全5棟】5号棟は売買仲介手数料(491,700円)50%OFF!
★★★↓写真86掲載中↓★★★
高浜市本郷町新築分譲
★日本のほぼ中央にある三河平野の南西部に位置する高浜市。高浜市での家探しを楽しんで頂けるように、周辺環境の情報も物件ページにございます。高浜市本郷町5丁目【全5棟】 10月2日撮影

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★間取図5号棟4LDK+W.I.C付 地盤保証20年付/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(残り5号棟のみ)です。
本郷町ハザードマップ
★ハザードマップ 矢印参照
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
2/23追記・・・値下げされました!
2/2追記・・・値下げされました!
12/22追記・・・値下げされました!
11/17追記・・・値下げされました!
10/20追記・・・室内写真追加致しました。

名鉄三河線「三河高浜」駅より車10分。高浜市本郷町は碧南市側に位置します。碧南市周辺で家探しをされている方にもおススメエリア。高取地区の秋の風物詩「稗田川の彼岸花」。堤防沿いには、八反田公園(向山町)を起点とする約5.3㎞のウォーキングルートも設定されており、花の観賞とあわせて楽しめます。
~5号棟のおススメPOINT!!
①家事に優しい家
②心地良い広々とした開放的なLDK
③会話の弾む対面キッチン
④玄関にシューズクローク有
⑤2室利用可能なワイドバルコニー
~周辺の施設~
★中央保育園徒歩18分(1,400m)、ヤマナカ高浜店徒歩18分(1,400m)、後世山公園徒歩13分(1,000m)
学区は高取小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 2,780万円 間取り 4LDK+W.I.C
所在地 高浜市本郷町5-3-27
築年数 2020年10月
土地面積 139.78㎡(42.28坪) 建物面積 105.58㎡(31.93坪)
建物構造 木造在来軸組工法2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車スペース有
最寄駅 名鉄三河線「三河高浜」駅より車10分(2,500m)
学区 高取小学校より徒歩5分(400m)/高浜中学校より徒歩17分(1,300m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第1種住居地域 土地権利 所有権
接道状況 北西側幅員4.8mの公道に接道
備考 設備/中部電力・都市ガス・公営水道・本下水■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
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10/15(木)日中は気温が上がり暑い日もございますが、朝晩は気温が低く寒いと感じる事が多くなりました。秋の深まりを感じます。いかがお過ごしでしょうか。本日は高浜市本郷町5丁目【全5棟】現場へ参りました。【高取小学校・高浜中学校区】
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高浜市本郷町5丁目【全5棟】全棟完成しました。各棟間取りが違いますので、いまでしたら全棟ご覧頂く事可能です。新築の家を見るだけでワクワクした気持ちになれる内覧会、楽しいですよね。

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玄関階段前には縦型の門柱がございます。
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⑤号棟/家事に優しい家。本日はあなたとご一緒に内覧会。順番にご案内致します。お時間ある時に、最後のページまでご覧くださいませ。_DSC0013_00007
玄関の中へ入りました。ロータイプのシューズBOXがございます。取り出しやすい位置にございますので、お子様自身で靴の管理ができます。_DSC0015_00008
ゆとりある玄関は、シューズクローク付。折りたたんだベビーカーならすっぽり収まりそう。_DSC0017_00009
オープンな収納棚。バイクや自転車のヘルメット、雨具用品を置く場に最適。オープン収納は、取り出しやすさにつながります。_DSC0019_00010
玄関ホールには物入がございます。折れ戸を開けて確認。
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可動棚付。玄関近くにございますので、お出かけに必要なモノをまとめて収納する物入にいかがでしょう。
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ホールを進みLDKへ入ります。建具は、引き戸です。
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LDK16帖+西・北の二面採光。
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西掃き出し窓から庭へ出入りする事ができます。
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陽当りの良い庭。マイ庭なら、家庭菜園を楽しむことができます。
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ダイニング側の壁には、ガスファンヒーターの差し込み口がございます。我が家では、朝晩ガスファンヒーターを既に使用しております。1・2度部屋の温度が高くなるだけで快適。
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TVモニター付インターフォンがございます。宅配便の配達員、ご近所さん、お友達の顔を確認してから玄関ドアを開ける事ができます。_DSC0035_00018
人気の対面式キッチンを見てみましょう。
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シンプルな設計の中に使いやすさ、便利さが追求されたキッチン。ファーストプラス製SHシリーズのシステムキッチンです。_DSC0039_00020
ゆとりあるシンクが嬉しい。大きな鍋やホットプレートも洗いやすいのが特徴。
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キッチンの「ワークトップ」とは、調理や下ごしらえなどの作業を行う、天板・カウンターのことです。調理作業も広く、使い勝手の良さも魅力的。_DSC0043_00022
料理が楽しくはかどる三口のビルトインコンロ。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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コロナ禍を生き抜くには、まず手洗いが重要となりました。除菌や手洗いが、生活の一部として定着しつつありますので、必然的に洗面室へ行く回数が増えています。_DSC0053_00027
洗面ドレッサーは、ファーストプラス製DLシリーズ。
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洗面ドレッサーは、多彩な収納が魅力のミラーキャビネット。お手入れもしやすく、常に清潔にお使いいただけます。_DSC0055_00028
人造大理石のシックな質感が落ち着いた空間を演出。使い勝手に配慮した設計が、毎日の暮らしをサポートします。_DSC0059_00030
洗面ドレッサー脇には、洗濯機を置くスペース有。手洗いした衣類を洗濯機へいれやすい造りです。
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洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
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LIXI製
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半身浴もできるベンチ型の浴槽。
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天井近くには、ランドリーパイプが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。_DSC0069_00035
カウンターは取り外し可能です。
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換気乾燥暖房機能付のリモコンは、洗面室側にございます。湿気はカビの原因の一つ。浴室内に湿気を溜めないことが予防につながります。_DSC0073_00037
洗面室の引き戸を開け、リビングへ直行。
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LDに隣接して和室がある間取り。フローリングと畳の両方を楽しむ事ができます。_DSC0075_00038
和室6帖+南・東の二面採光。
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布団や座布団の収納ができる押入付。
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引き戸を閉めれば静かな個室として利用できます。
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和室からホールへ進み、最初のドアを開けます。
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トイレでございます。1階トイレは、家族だけではなくゲストも利用する事があります。家事は、家族みんなで行うものです。トイレ掃除も協力し合って掃除をすれば、絆も深まるはずです。新居で新ルール。
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LIXIL製。
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I型手すり付。捕まるところがあると、便利です。寿命がいくら延びても楽しく健康的に生きていなければまったく意味がない。10年、20年先も元気で過ごしていれば楽しい事を家族で共有する機会が増えます。
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壁面には収納キャビネット付。除菌シートや芳香剤の収納先にいかがでしょうか。
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手すり付き階段で二階へ参ります。ワンフロアで生活するスタイルに慣れてしまったあなたにとっては、2階がある生活にどんな思いがございますか。

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【高浜市本郷町5丁目【全5棟】⑤号棟:家族に優しい家/高取小学校区/高浜中学校区】桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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二階ホールへ到着。最初の洋室へ入ります。
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①洋室6帖+南・東の二面採光。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
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クローゼット付。成長と共に増えるモノにも対応できる、クローゼット付。綺麗に片付いている洋室は、いつでもお友達を招待できます。
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掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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洗濯物干し金具付。本日は洗濯日和。
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②洋室8帖+南・西の二面採光。
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ウォークインクローゼット付。
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L型の配置されたポールと枕棚付。
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洋室からホールへ。ホールには物入がございます。高さと奥行きがございますので、これから増えるモノにも対応できます。
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ホールを進み最後に洋室へ入ります。
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③洋室6帖+西・北の二面採光。窓のレイアウトがオシャレ。どんなカーテンやブラインドを選ばれますか。考える時間がまた楽しい。
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クローゼット付。収納先があると、居室空間を広く使用する事ができます。
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洋室正面のドアを開けます。
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こちらは2階トイレでございます。
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LIXIL製。手洗いタンク付ですので、手を洗ってからドアレバーを触る事になりますので、衛生的。_DSC0133_00067
1階トイレ同様便利な設備付き。捕まるところがあると便利です。
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全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。あなたのお好きな間取りでしたでしょうか。外の説明を致します。_DSC0137_00069
駐車場スペースは、並列駐車2台分ございます。
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駐車場の一角には散水栓がございます。ホースを繋ぐと、洗車や花の水遣りがしやすくなります。_DSC0008_00004
詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ。
桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
↓(以下、9/24撮影分)↓

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本日は高浜市本郷町5丁目【全5棟】現場へ参りました。養生シートが外され、外観をご覧頂く事ができるようになりました。
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⑤号棟は4LDK+W.I.C付の間取り/家事に優しい家です。
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次回室内写真撮影致しますので更新お待ちくださいませ。
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周辺の環境をお伝えします。■Cake & cafe’ Angelique (ケーキ&カフェ アンジェリーク)ケーキの他にも洋菓子が何種類かあります。ちょっとした手土産にちょうど良いです。
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ひがんばなの季節です。ひがんばなは、秋の彼岸の頃真っ赤な花を咲かせる多年草です。公道沿いに咲く赤色のひがんばなが、秋の到来を教えてくれます。
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↓(以下、9/1撮影分)↓
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9/1(火)撮影。本日は高浜市本郷町5丁目【全5棟】現場へ参りました。西は沢渡町、南は向山町・清水町、北は湯山町・神明町・豊田町に接しています。碧南市への移動も比較的楽に感じる立地。
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⑤号棟の進捗状況をお伝えします。玄関ドアはYKK ap。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。スマートコントロールキー/ピタッとKey付。
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玄関の中へ入りました。木工事進んでいます。玄関にはシューズクロークがある間取り。
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黄色の壁は、プラスターボードです。プラスターボードは、丈夫で断熱、遮音性に優れているという特性があるので、 壁を構成するうえで内壁材としてよく用いられています。この後クロスが施工されます。
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駐車スペースは並列駐車2台分ございます。全5棟現場ですが、①・⑤号棟の2棟が並列駐車にて停めて頂けます。
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接面道路は北西側幅員約4.8mの公道。交通量は少なく、静かなエリアです。
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公道を挟み本郷子ども広場がございます。こんな近くにあり、ラッキー。子育て世代には嬉しい環境。
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遊具なしの広場ですがネット対策されています。ボール遊びも大丈夫なら、遊びの幅が広がります。
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ここの地面の高さは6.5mです。これから地盤の高さを意識して生活されると、少しづつ地形に詳しくなります。
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この公道を進み、左折しますと岡崎半田線に繋がります。朝晩の通勤時間帯は混んでいます。_DSC0031_00016
周辺の環境をお伝えします。■JAあいち中央産直センター高浜より徒歩8分(650m)果物や花、観葉植物のほか食料品なども取り扱っていますよ。_DSC0037_00019
稗田川を渡りますと、五反田グラウンドがございます。野球の試合もできるグラウンドでございます。
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川沿いを歩いてみましょう。
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■高取小学校より徒歩5分(400m)愛知県高浜市本郷町6丁目6番地1にある公立小学校。平成になり市街化整備事業が進展して他地区、他自治体からの転居者が増え児童数が増えてきています。
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■認定こども園たかとりこども園より徒歩約9分(700m)平成31年4月、高取保育園及び高取幼稚園が民営化によりたかとりこども園として開園しました。対象児童 6ヶ月~5歳児。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!
≪高浜市本郷町5丁目【全5棟】5号棟は50%OFF
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

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