▼価格変更▼新築戸建 知多郡東浦町大字森岡字【全2棟】2号棟 3LDK 2,980万円に価格変更!

物件番号 320805 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】2号棟は売買仲介手数料(1,049,400円)無料!
★★★↓写真77掲載中!↓★★★
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知多郡東浦町大字森岡字での家探しを楽しんで頂けるように、周辺環境の情報も物件ページにございます。

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★間取図2号棟3LDK 建設性能評価/設計性能評価/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①号棟契約済)です。
東浦町ハザードマップ

★ハザードマップ 矢印参照
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
4/29追記・・・値下げされました!

武豊線「尾張森岡」駅より徒歩16分。森岡小学校より徒歩約6分先の立地。知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】は、長期優良住宅です。長期優良住宅とは、長期にわたって安心・快適に住み続けられ、税制面でのメリットも多い家です。
~2号棟のおススメPOINT!!
①南西角地物件・全居室南向き
②通風や陽当りの良い豊かな立地
③LDK17帖には折上天井
④2階洋室7.5帖+カウンター
⑤お洒落な空間を演出するポップアップ天井
⑥南向きバルコニー
~周辺の施設~
★ドミー東浦店徒歩11分(830m)、ファミリーマート東浦森岡南店:徒歩11分(849m)、ゲンキー東浦店徒歩12分(920m)、東浦町立森岡西保育園徒歩5分(330m)
学区は森岡小学校・北部中学校
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新築仲介手数料無料

価格 2,980万円 間取り 3LDK
所在地 知多郡東浦町大字森岡字濁池1番39
築年数 2021年3月
土地面積 100.55㎡(30.41坪) 建物面積 89.01㎡(26.92坪)
建物構造 木造サイディング造ストレート葺2階建(在来工法)
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 駐車2台分
最寄駅 武豊線「尾張森岡」駅より徒歩16分(1,280m)
学区 森岡小学校より徒歩約6分(460m)/北部中学校より徒歩約17分(1,290m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 西側幅員6mの公道・南側幅員12.2mの公道に接道
備考 ■設備/中部電力・都市ガス・公営水道・本下水■建ぺい率/60% 容積率/100%■(取引態様/仲介)

森岡地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

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3/22(月)撮影。東浦町(ひがしうらちょう)は、愛知県の南部に位置し、知多郡に属する町。中日本で最も人口の多い町です。本日は安心して暮らす事ができる長期優良住宅:知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】現場をご案内致します。
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毎日の買い物に便利な、ドミー東浦店より徒歩11分先の立地。本日は完成した室内の様子、お伝えします。玄関前には縦型の門柱がございます。
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縦型の門柱足下には、ミニ花壇がございます。季節を感じる事ができるミニ花壇は家族やゲストにも喜ばれます。
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玄関前の階段は上り下りがしやすい階段。
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長期優良住宅です。長期優良住宅とは、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけに認定されます。住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されるほか、中古住宅として売却するときでも、評価に差が出ることもあります。②号棟の玄関ドアを開けます。
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玄関の中へ入りました。玄関にはミラー付のシューズBOXがございます。身だしなみチェックがしやすい。
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玄関框脇には、I型手すりがございます。靴の脱ぎ履きの際、捕まるところがあると便利ですよ。
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玄関ホールを進み、最初のドアを開けます。
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トイレでございます。玄関近くのトイレは、便利だと感じて頂ける事があるでしょう。
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TOTO製。
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芳香剤や除菌シートを収納するのに便利な、収納キャビネット付。
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捕まるところがあると便利なI型手すり付。
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LDKへつながるドアを開けます。
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明るいLDK17帖。リビングに差し込む陽の光が空間に豊かな表情をもたらします。
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窓を開けての生活が可能。窓を開ければ空気を循環させ室温もいくらか調節しやすいため、エアコンの使用頻度も抑えることができます。
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三面採光のリビングは、一年中明るい。
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南掃き出し窓から駐車場へ出入りする事ができます。大きなお買い物をされた日にはこちらから搬入できますよ。引越の日には、この窓が大活躍する事でしょう。
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天井にアクセントをつける化粧梁(クロス巻き)と解放感を演出する折上天井。シーリングファン付。
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キッチンを見てみましょう。リビング全体が見渡せる対面キッチンは、人気がございます。いかがでしょうか。
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キッチンをご覧くださいませ。毎日を過ごす場所だから、肩のチカラを抜いて、自分らしく。ファーストプラス製。
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シンクはゆとりある広さ。ホットプレートや大きな皿も洗いやすいですよ。
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シンク脇に給湯器リモコンございます。
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三口のビルトインコンロ。大好きな調理器具や、スパイスに囲まれると料理が楽しくなります。家族の健康やバランスを考えながら料理を考えるママさんは、尊敬。
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ビルトインタイプの食器洗い乾燥機付。驚きの節約効果、環境にもやさしい、手洗いよりずっと清潔。何よりもあいた時間を別の事に当てる事も可能、そして手荒れも軽減。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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キッチン脇の壁には、TVモニター付インターフォンがございます。来訪者の顔を確認する事ができます。
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キッチン前のカウンター。部屋を圧迫しない、使い勝手が良いサイズです。
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造作ニッチ。壁面にくぼみを作り、収納や飾り棚などとして使うスペースの事をニッチと言います。家族写真を飾るスペースに最適。
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キッチン脇には、物入がございます。
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キッチンから洗面室へ進みます。キッチンから洗面室への家事同線が良い家です。
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洗面ドレッサーは三面鏡。顔を洗ったり、歯磨きしたり、お化粧したり、毎日使う場所だからこそ快適な場であり、使いやすい設備である事が大事。
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TOTO製。
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物の一時置きに便利な棚、レバーに触れずに自動吐水する水栓金具、さらに除菌やエコまで。ラクラク&快適にする先進機能が充実しています。
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フロアキャビネットは、引き出し付。
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洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースがございます。手洗いした衣類を洗濯機に入れる事ができるので、流れがスムーズ。
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SANEI製水道用コンセントsimplet(洗濯機用蛇口)です。
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洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
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TOTO製。
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天井近くには、洗濯ポールが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。
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巻きフタよりも掃除や管理が楽な組フタ。
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知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】②号棟は、リビングイン階段でございます。家族が必ずリビングを経由しますので、顔を合わすことになります。1階で話をしている内容が2階へ流れます。手すり付き階段で二階へ参ります。
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2階ホールへ到着。階段に隣接したドアを開けます。
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ホワイトでまとめられたトイレ空間。
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TOTO製。
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壁面を利用した収納キャビネット付。芳香剤や除菌シートの収納がしやすいですよ。
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角にあるちょっとした三角カウンターが嬉しい。
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捕まるところがあると便利な、I型手すり付。
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最初の洋室へ入ります。
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①洋室7.5帖+東・南の二面採光。
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北壁面には、クローゼットとカウンターがございます。
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カウンター脇には、コンセントがございます。PCやスマホの充電場所としてお使い頂く事ができます。
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天井にはダウンライト。作業をするカウンター上に照明がございますよ。
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ホールを進み、次の観音開きのドアを開けます。
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物入でございます。収納量に制限はございますが、収納先があるのは嬉しい。
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③洋室6帖+南・西の二面採光。お子様が帰宅した時間帯も明るい洋室は、勉強も遊びも両方楽しめます。
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景色を楽しめる窓。カーテンなしで景色を楽しむ日々が叶います。
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掃き出し窓からは、バルコニーへ出入りする事ができます。
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クローゼット付。収納先があるので、居室空間を広く使用する事ができます。
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全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。外の説明を致します。
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玄関脇には、立水栓ががざいます。ホースを繋げば、洗車や花の水遣りがしやすくなります。
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駐車スペースは2ケ所。まず、建物の南側にある駐車スペース。
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建物の北側にある駐車スペース。今現在乗っている車をこの先買い替え事も念頭に、駐車スペースをご覧頂くと良いですよ。
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知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】②号棟は、角地物件。陽当りの良さが人気です。南側幅員約12.2mの公道は、交通量が多い通りです。
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西側幅員約6mの公道。こちらは、住宅地へつながる公道ですので、交通量少なく出入りがしやすいですよ。
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設備をご紹介。給湯器は、NORITZ製。
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都市ガス。
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【フラット35】Sご利用できます。【フラット35】Sとは、【フラット35】※をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
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知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】新築分譲住宅の周辺環境をお伝えします。
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■GENKI東浦店より徒歩約11分(830m)品揃えも十分で、いろんなものが揃いますよ。_DSC0183_00092
公道を挟みカレーハウスCoCo壱番屋東浦店がございます。
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■リンガーハット愛知東浦店。野菜たっぷりちゃんぽん:7種類の国産野菜をたっぷり480g使用しています。お腹がすいてきました。
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■かつさと東西店。GENKI東浦店周辺、飲食店が多く悩みます。
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■ドミー東浦店より約12分(920m)毎日のお買い物がしやすいお店です。
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■ピネード東浦店/関東地方に5店舗・東海地方に19店舗、主にイオンモールなどにある洋菓子屋です。SNSでも人気の『焼きパフェ』(税込950円)が人気。
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■石川屋東浦店/定休日は水曜日です。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!
≪知多郡東浦町大字森岡字濁池【全2棟】②号棟は売買仲介手数料無料!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

▼価格変更▼新築戸建 知多郡東浦町大字森岡字【全2棟】2号棟 3LDK 2,980万円に価格変更!

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