■新築戸建 高浜市呉竹町2丁目【全3棟】3号棟 4LDK+W.I.C付 2,680万円に価格変更!

物件番号 324448 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市呉竹町2丁目【全3棟】3号棟は売買仲介手数料(475,200円)50%OFF!
★★★↓写真100掲載中↓★★★
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吉浜幼稚園より徒歩6分、名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩6分。高浜市呉竹町2丁目【全3棟】新築分譲住宅は便利な立地です。3号棟のLDKは広々とした開放的な16帖!収納便利なウォークインクローゼットもございます。 6月17日撮影

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★間取図2号棟4LDK+W.I.C付 地盤保証20年付/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①号棟契約済)です。
高浜市呉竹町新築分譲ハザードマップ
★ハザードマップ 矢印参照
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
9/13追記・・・値下げされました!
8/9追記・・・値下げされました!
6/23追記・・・室内写真追加致しました!
6/23追記・・・値下げされました!

名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩6分。吉浜保育園より徒歩6分先。駅近の物件は何かと便利で人気がございます。毎日利用する方、月に2・3回の方。使用頻度が違っても、近さは便利さに繋がります。吉浜保育園より徒歩6分先。落ち着いた雰囲気と人の良さが魅力の町。
~3号棟のおススメPOINT!!
①心地よい広々とした開放的なLDK
②子育てに優しい対面型キッチン
③リビングに隣接した和室
④2階洋室8帖+WIC付
⑤南向きインナーバルコニー
~周辺の施設~
★吉浜保育園:徒歩6分(450m)、アオキスーパー高浜店:徒歩13分(1,000m)、丸畑公園:徒歩3分(170m)、高浜吉浜郵便局:徒歩5分(350m)
学区は吉浜小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 2,680万円 間取り 4LDK+W.I.C
所在地 高浜市呉竹町二丁目1-20,-21、-24
築年数 2021年6月
土地面積 140.10㎡(42.38坪) 建物面積 114.01㎡(34.48坪)
建物構造 木造在来軸組工法2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車2台分
最寄駅 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩6分(480m)
学区 吉浜小学校より徒歩14分(1,110m)/高浜中学校より徒歩23分(1,800m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第1種住居地域 土地権利 所有権
接道状況 南東側幅員約2.6mの公道に接道
備考 ■設備/中部電力・都市ガス・公営水道・浄化槽■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

呉竹町2丁目地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
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6/17(木)撮影。朝から綺麗な青空が広がっています。暑い日となりました。本日は高浜市呉竹町2丁目【全3棟】新築分譲現場へ参りました。
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外構工事も完成。まず、購入時点で建物が完成していますので入居後のイメージがしやすく、購入前に実物を目視できるメリットがございます。
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玄関アプローチ脇には、縦型の門柱がございます。
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③号棟の玄関ドアを開けご一緒に内覧会。あなたのお時間に余裕がある時に、最後のページまでご覧下さいませ。間取りは4LDK+W.I.C付。
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玄関にはシューズクロークがございます。近年人気がある間取りです。土間スペースには、ベビーカーやスポーツ用品など、外にも室内にも保管しにくいものに最適です。オープンタイプですが、一部が壁に遮られるため、中が全部見えることはありません。
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可動棚付。収納するモノに合わせて高さ調節ができます。
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引き戸を開ければ玄関ホールに繋がります。
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正面のLDKへ入ります。
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【LDK16帖】住宅性能評価書を受けた物件にはメリットがございます。住宅性能評価を受けた物件は、住宅性能が安全であると評価されたことになります。住宅性能評価には「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の2種類があります。物件選定で迷ったときは、住宅性能評価を受けている物件かどうかが、ひとつの判断材料になりますので覚えておくと家探しもスムーズになります。
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角度を変え撮影。
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ダイニング側の壁には、ガスファンヒーターの差し込み口がございます。瞬時に暖まりますので、重宝致します。
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リビング側からキッチンを見た図。
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【キッチン】人気の対面式システムキッチンファーストプラス製です。
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広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
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シンク脇の壁には、給湯器リモコンとTVモニター付インターフォンがございます。
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調理作業スペースが広いと、作業が捗ります。
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三口のビルトインコンロ。
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シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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キッチン背面のドアを開けて進みます。
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【洗面室】洗面ドレッサーはファーストプラス製。
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ミラーは三面鏡。
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収納するものの高さに合わせて、トレイの位置を変えられるので整理がしやすくなります。
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割れにくい洗面ボール。人造大理石製なので、陶器製に比べて割れにくくなりました。
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フロアキャビネットは、引き出しタイプ。化粧品などの良く使う小物からストック品まで整理整頓がしやすい。
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洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースございます。手洗いした衣類を洗濯機に入れやすいですね。
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洗濯機用蛇口。水栓の閉め忘れによる万が一の水漏れ事故。TBCの水栓コンセントはホースが外れても自動で水がストップします。
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【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
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LIXIL製。
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半身浴もできるベンチ型の浴槽。お子様と共に入るお風呂タイムも、ベンチがあればいつもより沢山の話ができそう。
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天井には、浴室換気乾燥暖房機。梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
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天井近くには、洗濯ポールが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。
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換気乾燥暖房機能付のリモコンは、洗面室側にございます。
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ホールを進みトイレのドアを開けます。
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【トイレ】1階トイレでございます。
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LIXIL製。
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壁にはI型手すり付。捕まるところがあると、便利です。
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【収納】トイレに隣接して物入がございます。
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正面の和室へ入ります。
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【和室】和室5.25帖+南・西の二面採光。
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布団や座布団の収納がしやすい押入付。
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掃き出し窓から庭へ出入りする事ができます。
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では手すり付き階段で二階へまいりましょう。

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【高浜市呉竹町2丁目【全2棟】③号棟:名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩6分/吉浜小学校区/高浜中学校区】桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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2階ホールへ到着。各居室を通らずに2階のホールからバルコニーに出られるようになっている洗濯物の動線が考えられた間取り。バルコニーのご案内は後程。
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最初にトイレのドアを開けます。
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【トイレ】2階トイレでございます。
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INAX製。
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I型手すり付き。
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トイレに隣接した洋室へ入ります。
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【洋室】①洋室6帖+北・東の二面採光。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
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クローゼットがございますと、居室空間を広く使用する事ができます。
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次の洋室へ入ります。
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【洋室】②洋室10帖+南・西の二面採光。主寝室にいかがでしょうか。
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アクセントクロス。上品なカラーで落ち着きます。
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ウォークインクローゼット付。豊かな居住空間を実現するウォークインクローゼット。ウォークインクローゼットとは、人が中に入って歩けるサイズのクローゼットのことを指します。
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L型のポール・枕棚付き。
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掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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日当たりの良いインナーバルコニー。インナーバルコニーとは、バルコニー部分が建物の内側に引っ込んでいる形状のものです。
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洗濯物干し金具付き。屋根付きの空間なので、屋外なのに天候の影響を受けにくいので洗濯物を干す場に最適。
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出入りは2WAY。バルコニーから隣の洋室へ入る事ができます。
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ゆとりある2階ホールです。洗濯干しスペースに活用されても良いですね。では、正面の洋室へ入ります。
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【洋室】③洋室5.75帖+南・西の二面採光。
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クローゼット付。
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全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。
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【駐車場】並列駐車2台分ございます。
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【設備】都市ガス
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【設備】給湯器はNORITZ製。
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建物の東側は、正林寺。敷地内には、墓地がございます。

吉浜駅
周辺の環境お伝えします。■名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩5分(400m)
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■丸畑公園徒歩3分(170m)小さなお子様から小学生まで楽しく遊べる公園。
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本日は日差しがございますので、公園で遊んでいる親子を見かけました。
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広い公園ならおにごっこもできる。
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大災害時には自販機内のジュースを無償で提供致します。頼もしい自販機。
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夏の暑さも過ぎ去り、散歩が楽しくなる秋。では歩いて、もう少し高浜市の魅力をご紹介。_DSC0056_00029
■高浜茶屋吉貴/人形の町高浜市に江戸時代の芝居小屋を再現。営業時間は11時~16時。一眼レフで建物の外観写真を撮っていると、館内にいるスタッフの方が声を掛けて下さいました。
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是非館内へ。というお誘いの言葉に誘導され中へ。お邪魔致します。入り口にはいらっしゃいませ~。にこやかな丸顔の女性がお出迎え。_DSC0048_00025
店内には手作り作品の販売もされていました。
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笑う門には福来たる。その通り。笑って過ごしましょう。
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お茶を頂く場もございます。
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遠方からもこの芝居小屋見たさに、沢山の方が訪問されている様です。お時間のある時に、お立ち寄りくださいませ。
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高浜茶屋吉貴の通りから見えます。吉浜を代表する吉浜人形本店。愛知県最大規模の雛人形(ひな人形)、五月人形の専門店です。_DSC0062_00032
■吉浜さんさん保育園より徒歩3分(250m)「おうち」の延長のような保育園とのこと。温かい雰囲気で過ごすことができる保育園なら、安心ですね。_DSC0074_00038
■ドラゴンパークたかびれ公園より徒歩5分(400m)地元に伝わる竜の伝説に基づいて作られた公園です。
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大きな大きな瓦製の龍が2匹ウネウネしてます。ワクワクしちゃう子。小さなお子様は怖いかなー。初めて見たとき、大人の私でも驚いてしまいましたからね。_DSC0076_00039
ドラゴンパークの南側には、神明社がございます。
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この場所は、竜と名鉄三河線のコラボ写真が撮れる良いスポットです。
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高浜市呉竹町2丁目【全3棟】③号棟へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/7撮影分)↓
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6/7(月)撮影。本日は高浜市呉竹町2丁目【全3棟】現場へ参りました。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩6分先。
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接面道路は南東側幅員2.6mの公道に接道。やや狭い公道です。
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2021年6月下旬を目指して工事が進んでいます。残工事は、外構工事のみ!のところまで進んでおります。駐車スペースは、並列駐車2台分ございます。
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自然界にある色合いや、天然素材で出来ているカラーの優しい外壁は、風合いを生かした仕上がり。高浜市呉竹町2丁目【全3棟】②号棟、家族に優しい家でございます。
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次回室内写真撮影致します。更新お待ちくださいませ。
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ここの地面の高さは6.0m。
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周辺の環境をお伝えします。■丸畑公園より徒歩3分(170m)
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入り口では、かわいいボーイ&ガールがお出迎え。
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公園は広く、ボール遊びもできます。
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大木があるとこの時期、木陰になり暑さをしのげます。水筒やタオル持参で遊びに来て下さいね。
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高さが違う鉄棒なら、自分の身長に合わせての練習がしやすい。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!
≪高浜市呉竹町2丁目【全3棟】3号棟は売買仲介手数料50%OFF
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■新築戸建 高浜市呉竹町2丁目【全3棟】3号棟 4LDK+W.I.C付 2,680万円に価格変更!

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