■新築戸建 知立市山屋敷町第4【全3棟】1号棟 4LDK 3,490万円

物件番号 325189 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

知立市山屋敷町第4【全3棟】1号棟は売買仲介手数料(1,217,700円)無料!
★★★↓写真81掲載中↓★★★
知立市山屋敷町新築分譲
★名鉄三河線「三河知立」駅より徒歩23分先。国道1号線までのアクセスの良さが魅力的。また豊田市との市境に建つ家ですので豊田市で家探しをしている方にもおススメ物件です。知立市山屋敷町第4【全3棟】 7月19日撮影 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

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★間取図1号棟4LDK ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(②号棟契約済)です。
知立市山屋敷町ハザードマップ
★ハザードマップ 矢印参照
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
7/19追記・・・室内写真追加しました!

名鉄三河線「三河知立」駅より徒歩23分。国道1号線に近く、名古屋、豊橋方面へのアクセス良好。また、豊田市との市境に位置する立地ですので、豊田市でお住まいをお探しの方にもおススメです。近くのスーパー食品館美松は地元密着スーパーで、お手頃価格が魅力なお店は買い物楽し。
~1号棟のおススメPOINT!!
知立市山屋敷町第4【全3棟】1号棟は、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
①制震装置SAFE365で優れた地震エネルギーの吸収を実現
②インテリア映える広々としたリビング17帖
③子育てに優しい対面型キッチン
④二階に洋室四部屋
⑤ゆとりあるバルコニー
~周辺の施設~
★知立幼稚園徒歩7分(487m)、八橋保育園徒歩20分(1537m)、食品館美松中町店徒歩24分(1842m)、ファミリーマート知立山屋敷店徒歩10分(800m)、スギ薬局知立駅前店徒歩27分(2123m)
学区は知立小学校・竜北中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,490万円 間取り 4LDK
所在地 知立市山屋敷町向田6番39、6番21、6番51、6番52、6番22
築年数 2021年7月
土地面積 114.11㎡(34.51坪) 建物面積 94.76㎡(28.66坪)
建物構造 木造サイディング貼(防汚機能付品)貼アスファルトシングル葺2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車3台分
最寄駅 名鉄三河線「三河知立」駅より徒歩23分(1,840m)
学区 知立小学校より徒歩19分(1,516m)/竜北中学校より徒歩9分(717m)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 東側幅員6.5mの公道に接道
備考 ■設備/中部電力・公営水道・浄化槽・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/150%■建基法22条指定区域・特定都市河川流域区域(取引態様/仲介)

山屋敷町地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
知立小学校区新築分譲
7/19(月)撮影。本日は知立市山屋敷町第4[全3棟]現場へ参りました。【写真81枚】掲載しておりますので、是非ご覧下さいませ!忙しい合間を縫ってのマイホーム探しにお役立て頂ければ幸いです。
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国道1号線からのアクセスの良さがおススメです。
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玄関階段脇には縦型の門柱がございます。雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
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MAIL BOXの取り出しは、階段側でございますので取り出しやすいですよ。
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本日は室内の様子お伝えします。玄関ドアを開けて中へ入ります。
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【玄関】玄関左手にはシューズBOX。そして正面には、階段下を利用した収納がございます。
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制震装置(SAFE365)の優れた特長をご存じですか。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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玄関ホールを進みLDKに繋がるドアを開けます。
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【LDK17帖】知立市山屋敷町第4【全3棟】性能表示取得物件です。住宅性能評価書とは、【住宅表示制度】に基づき、発行されるもので住宅の性能を、法律に基づいた一律の基準で表示、評価するために作成され、住宅の専門家ではない、お客様が物件の購入の際、比較的検討がしやすくなっています。
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東・南の二面採光。窓から沢山の太陽光が入ります。複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます
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リビング側からみたキッチン。フローリング。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、厚生労働省の指針対象物(13VOC※)を使用しておりません。(※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。)
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【キッチン】人気の対面式キッチンです。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。_DSC0029_00015
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
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キッチン脇の壁には給湯器リモコンがございます。
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ワークトップには2口コンセントがございます。ハンドミキサーを使用する際、便利だと感じて頂ける事でしょう。
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嬉しい事にキッチン脇には物入がございます。シンプルデザインの建具。扉は観音開きです。
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この物入の空間はどのように使用しましょうか。上部には網棚がございます。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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リビングから洗面室へ入ります。壁にはTVモニター付インターフォンがございます。手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。_DSC0045_00023
【洗面室】ゆとりある洗面室なら、衣類の着脱もしやすくまた洗濯バスケットも置きやすいメリットがございます。おススメです。
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ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。
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可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
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本体キャビネットの奥行き約420mmのコンパクト設計です。洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースがございます。
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洗濯機用の蛇口有。
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タオル掛けバーのございます。気軽にタオルやバスマットを掛ける事ができます。
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【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
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LIXIL製。
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半身浴もできるベンチ型の浴槽。お子様と共に入るお風呂タイムも、ベンチがあればいつもより沢山の話ができそう。
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天井には、換気乾燥暖房機。梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
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天井近くには、洗濯ポールが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。
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玄関ホールを進み、玄関に隣接したドアを開けます。
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【トイレこちら1階トイレでございます。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
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TOTO製シャワートイレです。タンクは手洗い付。
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天井近くには、棚板がございます。トイレットペーパーのストック置き場に最適です。
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手すり付き階段で二階へ参りましょう。二階がある生活に憧れます。

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【知立市山屋敷町第4【全3棟】①号棟:名鉄三河線「三河知立」駅より徒歩23分/知立小学校区/竜北中学校区】桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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二階には洋室4部屋ございますので、お子様一人一人の居室を与えてあげる事ができます。階段に隣接した洋室へ入ります。
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①洋室5.7帖+北・東の二面採光。朝日を取り込み、安定した北の光が入る方角に窓がある洋室が個人的に好きです。
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観音開きのクローゼット付。収納内容を変える事ができますので、綺麗に整理整頓の夢が叶います。
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掃き出し窓からバルコニーに出入りする事ができます。バルコニーは2WAY。バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができます。
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②洋室6.7帖+東・南の二面採光。主寝室にいかがでしょうか。
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ワイドなクローゼット。収納先があると、居室空間を広く使用でき片付ける!という意欲がわきます。
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網棚がございます。ハンガーにかけられた洋服をぶら下げる用のレールもついています。ただ網棚上は、書籍など重いものを上に置くことは避けたほうが良いでしょう。
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次の洋室へ入ります。
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③洋室5帖+西・北の二面採光。子供部屋には6帖が最適といわれていますので、それを基準にしますとやや狭いですが大容量のクローゼット付ですのでご安心下さいませ。
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クローゼット付。
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網棚付。
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最後に洋室4.5帖の居室をご覧くださいませ。
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④洋室4.5帖+西・南の二面採光。
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クローゼット付。
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洋室4.5帖に隣接してトイレがございます。トイレのドアを開けます。
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【トイレ】TOTO製シャワートイレです。。
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壁面を利用した収納キャビネット付。芳香剤yた除菌シート収納するのに便利です。扉付ですので衛生的。
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天井近くには棚板がございます。トイレットペーパーのストック先に便利です。天井はダウンライト。従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
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全室ご案内が終わりましたので階段を下ります。
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駐車場は並列駐車3台分ございます。ゲストやお子様が成長され駐車スペースがご入用になった際にも安心です。
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東壁。【EVコンセント】電気自動車用コンセント。電気自動車を家で充電する事が可能。今現在電気自動車の乗られている方、この先購入する予定がある方には非常に喜ばれるコンセント。
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【設備】都市ガス
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【設備】給湯器はパロマ製のecoジョーズ。
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建物の西側には、アパートが建っています。程よく距離が保たれています。安心サポートございます。お引き渡し後も、安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けております。
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詳細をお知りになりたいあなた!ご興味を持たれたあなた!どうぞお気軽にご来店・お電話(受付時間8:30~22:00)・メールにてご都合のよい日時をお知らせ下さいませ
桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
↓(以下、7/6撮影分)↓

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【性能表示取得物件】本日は知立市山屋敷町第4【全3棟】現場をご案内致します。豊田市との市境に建つ家ですので、豊田市で家探しをされている方にもおススメです。
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2021年8月完成を目指して工事が進んでいます。工事の進捗状況をお伝えします。
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玄関ドアはTOSTEM製。工事中の室内へ入ると、今しか見れない作業に出会え、それが楽しく感じます。玄関から中へ入ります。
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玄関左手にはシューズBOX、正面には階段下物入がございます。床の養生シートは、水を防いでくれたり、汚れや傷防止などに役立ちます。
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LDK17帖。内部構造の造作工事がほぼ終わり、室内の仕上げ工程である「クロス施工工事」真っ只中。クロスの下地である石こうボードには、「ボードの継目」や「ビス(ネジ)で固定された跡」が壁や天井の至る所に存在しています。下地を平滑に仕上げてからクロス貼りが行われます。
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クロス貼りが終わりましたら、設備の取り付け、クリーニング作業が行われます。キッチンは人気の対面式キッチンです。
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キッチンにも養生シートがしっかりかぶされています。外されるのが待ち遠しいです。
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こちらは洗面室。洗面ドレッサーやトイレ器具がスタンバイ中。
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パテ処理のかいがあり、不陸も一切なくキレイな仕上がりのクロス。ホワイトでまとめられた玄関空間は、爽やかです。
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駐車場。並列駐車3台分ございます。ゲストが遊びに来た際にも、気軽に停めて頂く事ができます。
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東側幅員6.5mの公道に接道。住宅街で交通量も少ない通りですので、出入りがしやすいですね。
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逢妻男川が近くを流れています。逢妻男川と女川と合流して「逢妻川」となります。
知立市特定都市河川流域区域
知立市は全域「特定都市河川流域」に指定されています。
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この先に公園が見えます。接面道路を南へ進み行ってみましょう。
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■向田小公園より徒歩1分(80m)歩いて行ける距離に公園があるのは、親子共に嬉しい。
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鉄棒や滑り台がございます。この梅雨の時期に雑草が生えていない公園は満点公園です。管理が行き届いていますね。
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公園はこのエリアの形状をいかした造り。階段を上るとまた遊具がございます。二度楽しめる公園。
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シーソー逆バージョンの遊具見つけました。おもしろそう。
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国道1号線までのアクセスの良さが魅力的。
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山町交差点の角にございますらあめん花月を目印に北へ進むと、現地までスムーズにお越し頂く事ができます。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!
≪知立市山屋敷町第4【全3棟】1号棟は売買仲介手数料無料!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■新築戸建 知立市山屋敷町第4【全3棟】1号棟 4LDK 3,490万円

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