■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】2号棟 4LDK+W.I.C 2,690万円に価格変更!

物件番号 327154 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市神明町第4【全20棟】2号棟は売買仲介手数料(476,850円)50%OFF!
★★★↓写真52掲載中↓★★★

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名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分先。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。こちらは多棟現場です。一棟現場に比べて区画が整理されているため、街並みが綺麗。買い物や学校が近く、生活の利便性が良いエリア。高浜市神明町第4【全20棟】 9月10日撮影 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

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★間取図2号棟4LDK+W.I.C 地震に強い家/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①③⑤⑥⑦⑩⑰契約済)です。
ハザードマップ 7月
★ハザードマップ 矢印参照 高浜市洪水ハザードマップはこちら
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******

11/24追記・・・商談中
11/10追記・・・値下げされました!
10/12追記・・・値下げされました!
10/6追記・・・商談外れました!
9/21追記・・・②号棟商談中
9/14追記・・・②号棟値下げされました!

名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分。ドミー高浜店より555m先。110円お買い上げごとに原則1ポイントたまるTポートカード。魚を買うために遠方からも来るお客様も多く、朝早くから開店を楽しみに並ばれている人気店です。翼小学校も徒歩圏内。翼小学校は、愛知県高浜市神明町にある公立小学校です。 2002年(平成14年)に開校しました。
【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:終了致しました。
~2号棟のおススメPOINT!!
制震装置SAFE365を搭載した住宅ブランドQUIE(クワイエ)の家です。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、家を守ります!
高浜市神明町第4【全20棟】②号棟はグリーン住宅ポイント対象物件↓
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グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
①インテリア映える広々としたリビング16.2帖
②子育てに優しい対面型キッチン
③二階に洋室三部屋
④リビングに隣接して和室有
⑤ゆとりある南バルコニー
~周辺の施設~
★翼幼保園より徒歩4分(350m)、ドミー高浜店より徒歩8分(583m)、アオキスーパー高浜店より徒歩16分(1270m)、ローソン高浜神明町店より徒歩9分(701m)、スギ薬局高浜店:徒歩8分(562m)、中部公園より徒歩9分(662m)、高浜市地域交流施設「たかぴあ」より(2,380m)
学区は翼小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 2,690万円 間取り 4LDK+W.I.C
所在地 高浜市神明町3丁目2番20・2番21の各一部
築年数 2021年9月末完成予定
土地面積 14.013㎡(32.83坪) 建物面積 97.59㎡(29.52坪)
建物構造 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板葺き2階建
現況 外構工事中 引渡時期 相談
駐車場 縦列駐車2台分
最寄駅 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分(1,760m)
学区 翼小学校より徒歩4分(350m)/高浜中学校より徒歩19分(1,550m)
都市計画 市街化区域 地目 田・畑
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 東側幅員
備考 ■設備/中部電力・公営水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

神明町地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
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9/10(金)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。足場が解体され外観を頂く事ができるようになりました。この段階までくると内覧を希望される方が多くなります。
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②号棟の間取りは、4LDK+W.I.C付。1階の室内の様子、お伝えします。建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します
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玄関の中へ入りました。玄関ホールには、シューズBOXがございます。また使い勝手が良いバーも取り付けられていますので、掛けて管理する事もできます。
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玄関に隣接しています和室へ入ります。撮影したのは、午前10時過ぎ。
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和室4.5帖+南一面採光。畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。(畳はこれから敷きます。)
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布団や座布団の収納がしやすい押入付。
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LDK16.2帖。クロス貼り、クリーング作業が終わり、内覧いつでも可能です。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
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人気の対面式キッチン。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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壁にはTVモニター付インターフォンと給湯器リモコンがございます。

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和室4.5帖はLDK16.2帖に隣接していますので、行き来がしやすい間取りです。

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洗面室、トイレ、階段と並びます。
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こちらは南庭。手入れがしやすい大きさの庭です。
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内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ!<TEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、8/26撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。前回の撮影から約6日経過致しました。
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地震に強い家。耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)でございます。朝早くから職人さんが出入りされ、日々工事進んでいます。
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②号棟の進捗状況を見てみましょう。
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一部外壁施工済。ホワイト系の外壁はパッと印象が明るくなり、清潔感をもたらしてくれます。
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玄関の中へ入りました。クリーム色の壁は、プラスターボードです。プラスターボードは、丈夫で断熱、遮音性に優れているという特性があるので、壁を構成するうえで内壁材としてよく用いられています。
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共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現
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玄関に隣接して、和室4.5帖がございます。
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和室に隣接してLDK16.2帖がございます。
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洗面室、トイレ、階段。木工事も終盤戦です、この後クロス貼り、設備の取り付けが行われます。

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8/20(金)撮影。雨が続き工事の進捗状況をお伝えできない日々が続きました。本日早朝の晴れ間を利用して現地へ参りました。
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②号棟は旗竿の敷地。駐車場、玄関アプローチ進みます。外壁の構造用合板の施工が完了したら、外壁工事の前に透湿防水シートの工程に移ります。②号棟は、一部透湿防水シート施工済み。
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サッシ取付けられています。
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高浜市神明町第4【全20棟】は、ダイライトMSを使用しています。ダイライトMSは、木造住宅の外壁下地に貼って耐力を確保する面材です。特長は、地震・台風に強く ・木造軸組:MS12壁倍率3.0倍、MS9壁倍率2.5倍. ・震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証!
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天気の良い日にまた工事の進捗状況撮影致します。
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8/5(木)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。
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上棟が終わり、木工事進んでいます。
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浴室では、ベタ基礎構造をご覧頂く事ができます。より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
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7/21(水)撮影。【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:13号地~20号地は8月中旬までの契約に限ります。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。工事が進んでおります。
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②号棟現在基礎工事中。100%ベタ基礎。この後。基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる基礎パッキン、その上に土台や大引と呼ばれる木材が設置されます。上棟はその後の工程です。
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多棟現場ですので、順番に工事が進みます。本日③号棟の基礎型枠に生コンを流し込む作業が行われていました。現場は日々動いております。
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株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。運動会や夏祭りが盛大に行われ、ファミリーで楽しめるいイベントが多く開催されています。ファミリーを大事にする気持ちが伝わってくるあったかい会社。
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■ドミー高浜店より徒歩約7分(555m)不定休です。毎週日曜日は生活応援10%割引券配布日です。お好きな商品3品、10%OFFになります。TポートのHPはこちら
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翼小学校より徒歩4分(350m)朝は、通楽団登校です。学校まで1本道ですので、低学年のお子様も安心。
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■スギ薬局高浜店より徒歩9分(664m)スギアプリがあると、お得なクーポンを入手できます。
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駐車場71台分ございます。駐車スペースが確保されていて、停めやすい駐車場は余裕をもって駐車できます。広い駐車場を作って頂きありがとうございます。
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営業時間は9:00~24:00。時間を気にせず、行きたい時間に来店する事ができます。
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高浜市神明町【全20棟】②号棟へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/29撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場。高浜市神明町エリアでこれだけの分譲住宅が販売されるとは夢にも思っていませんでした。
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全20棟現場。こちらは①号棟です。敷地面積107.10㎡(32.40坪)整形地です。整形地は住宅などを建てる上で敷地全体を有効活用でき、また土地の形によって建築規制が入ることが少ないので、建築物を建てやすいという特徴があります。
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こちらは②号棟。敷地面積140.13㎡(32.83坪)こちらは旗竿地です。旗竿地(はたざおち)とは、細い路地を通った先にある奥まった土地のこと。 旗を竿につけたような形状をしていることから「旗竿地」や「旗竿敷地」と呼ばれます。
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こちらは③号棟。敷地面積106.68㎡(32.33坪)整形地です。
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こちらは④号棟。敷地面積139.99㎡(42.35坪)
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こちらは⑤号棟。敷地面積123.85㎡(37.46坪)
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分譲地は統一感のある街並みを構成していますので、完成が楽しみです。
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こちらは⑨号棟~20号棟が面している公道です。東側幅員6mの公道。交通量の少ない通りで、車の出入りがしやすいですよ。
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公道を挟み向いは、L&Fの社員駐車場です。朝晩は、車の移動があります。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場より徒歩約4分。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!

≪高浜市神明町第4【全20棟】2号棟は売買仲介手数料50%OFF
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】2号棟 4LDK+W.I.C 2,690万円に価格変更!

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