■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】9号棟 3LDK+2S 3,290万円

物件番号 327178 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市神明町第4【全20棟】9号棟は売買仲介手数料(1,151,700円)無料!
★★★↓写真101掲載中↓★★★
高浜市神明町新築分譲 翼小区
★名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分。ドミー高浜店より徒歩8分先。魚を買うために遠方からも来るお客様も多く、朝早くから開店を楽しみに並ばれている人気店です。翼小学校も徒歩圏内。翼小学校は、愛知県高浜市神明町にある公立小学校です。高浜市神明町第4【全20棟】 9月21日撮影 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

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★間取図9号棟3LDK+2S 地震に強い家/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①⑥⑩⑰契約済)です。
ハザードマップ 7月
★ハザードマップ 矢印参照 高浜市洪水ハザードマップはこちら
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
9/21追記・・・室内写真追加致しました。

名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分先。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。こちらは多棟現場です。一棟現場に比べて区画が整理されているため、街並みが綺麗。買い物や学校が近く、生活の利便性が良いエリア。【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:終了致しました。
~9号棟のおススメPOINT!!
高浜市神明町第4【全20棟】9号棟はグリーン住宅ポイント対象物件↓
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グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
①インテリア映える広々としたリビング17帖
②子育てに優しい対面型キッチン
③二階に洋室二部屋+納戸(2)
④リビングに隣接して和室5帖有
⑤ゆとりある南バルコニー
~周辺の施設~
★翼幼保園より徒歩4分(350m)、ドミー高浜店より徒歩8分(583m)、アオキスーパー高浜店より徒歩16分(1270m)、ローソン高浜神明町店より徒歩9分(701m)、スギ薬局高浜店:徒歩8分(562m)
学区は翼小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,690万円 間取り 3LDK+S(2)
所在地 高浜市神明町3丁目2番6・2番7の各一部
築年数 2021年9月
土地面積 107.22㎡(32.43坪) 建物面積 98.81㎡(29.89坪)
建物構造 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板葺き2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車2台分
最寄駅 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分(1,760m)
学区 翼小学校より徒歩4分(350m)/高浜中学校より徒歩19分(1,550m)
都市計画 市街化区域 地目 田・畑
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 東側幅員
備考 ■設備/中部電力・公営水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

神明町地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
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9/21(火)撮影。中秋の名月。雲の合間から姿を見る事ができるとラッキーなくらいで空を眺めると良さそうな日となりました。本日は、高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。
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【写真101枚】掲載しておりますので、是非ご覧下さいませ!忙しい合間を縫ってのマイホーム探しにお役立て頂ければ幸いです。玄関階段脇には縦型の門柱がございます。雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
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宅配BOX付。大きな郵便物もスッキリ入ります。
高浜市神明町新築
本日は室内の様子お伝えします。高浜市神明町第4【全20棟】⑨号棟3LDK+2Sの間取り。玄関ドアを開けて中へ入ります。
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【玄関】玄関右手にはシューズBOXがございます。縦長の窓がございますので、気軽に換気ができます。
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LDK空間をご覧くださいませ。
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【LDK17帖】高浜市神明町第4【全20棟】性能表示取得物件です。住宅性能評価書とは、【住宅表示制度】に基づき、発行されるもので住宅の性能を、法律に基づいた一律の基準で表示、評価するために作成され、住宅の専門家ではない、お客様が物件の購入の際、比較的検討がしやすくなっています。
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窓から沢山の太陽光が入ります。複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。東掃き出し窓から駐車場へ出入りする事ができます。
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リビングからキッチンを見た図。
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リビングの壁には、TVモニター付インターフォンがございます。手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
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リビングに隣接して和室がある、人気の間取りです。仕切り引き戸がある和室であれば個室代わりに使えるため、来客の寝室としても使うことができます。
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【和室】和室5帖+北一面採光。観音開きの押入。
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出入り口は、板の間。板の間と畳の両方を味わえる居室ですよ。
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和室からキッチンを眺めた図。仕切り引き戸を開け放てば、リビングの延長として使用することも可能です。
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【キッチン】人気の対面式キッチンです。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。
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広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
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浄水器内蔵ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
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キッチン近くの壁には、給湯器リモコンがございます。ボタン操作がしやすいですよ。
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ワークトップには2口コンセントがございます。ハンドミキサーを使用する際、便利だと感じて頂ける事でしょう。
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3ツ口のビルトインコンロ。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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キッチン背面のドアを開けて進みます。
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【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感ある洗面室。
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ミラーは三面鏡。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。
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可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
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使いやすい洗面ボール。
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本体キャビネットの奥行き約420mmのコンパクト設計です。洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースがございます。
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洗濯機を設置する際、必要な蛇口やコンセントございます。
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【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
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LIXIL製。
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半身浴もできるベンチ型の浴槽。
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天井には、換気乾燥暖房機。梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
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天井近くには、洗濯ポールが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。
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換気乾燥暖房機能付のリモコンは、洗面室側にございます。
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タオル掛けバーございます。気軽にタオルやバスマットを掛ける事ができます。
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洗面室からホールへ進み、最初のドアを開けます。
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【トイレ】1階トイレでございます。
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TOTO製シャワートイレです。タンクは手洗い付。
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壁面を利用した収納キャビネット付。除菌シートや芳香剤を収納するのに適しています。扉付ですので、衛生的ですね。
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手すり付階段で二階へ参りましょう。二階には、洋室2部屋と納戸(2)がございます。

高浜市神明町新築分譲完成
高浜市神明町第4【全20棟】9号棟:名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分/翼小学校区/高浜中学校区】桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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二階ホールへ到着。ホールには、物入がございます。奥行と高さがございますので、重宝致します。
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最初の部屋へ入ります。
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納戸①納戸5帖+南・西の二面採光。居室と納戸の分かれ方。「採光・換気・排煙」の3つの要件(=計算)に関わっています。これらの3つの計算が全て成り立つことが「居室」になる条件になっています。
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ワイドなクローゼット付。奥行もございますので、収納には困りません。
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上段には、網棚が設置されています。
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納戸正面のドアを開けます。
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【トイレこちら2階トイレでございます。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
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TOTO製シャワートイレです。タンクは手洗い付。
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収納キャビネット付。芳香剤や除菌シートの収納先にいかがでしょうか。
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天井近くには、棚板がございます。トイレットペーパーのストック置き場に最適です。
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トイレに隣接しています、納戸のドアを開けてみます。
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【納戸】納戸1.5帖+北一面採光。テレワーク部屋としてお使い頂く事も可能です。仕事ができる環境が整っていると、やる気がでます。
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では、洋室へ入ります。
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【洋室】②洋室7.5帖+東・南の二面採光。
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ワイドなクローゼット付。
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東掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。インナーバルコニーとは、家の一部が屋外になっているスペースのことを指します。
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洗濯物干し金具付。屋根があるため、急な天気の変化などにも強いという特徴があるので、洗濯物を干しても、天候の影響を受けにくくなります。
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バルコニーは2WAY。バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができます。使い勝手が良いですよ。
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バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができます。【洋室】③洋室6.1帖+北・東・南の三面採光。
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クローゼット付。収納先があると、居室空間を広く使用する事ができます。
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全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。あなたのお好きな間取りでしたでしょうか。
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駐車場は、並列駐車2台分ございます。
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散水栓がございます。ホースを繋ぐと、洗車や花の水遣りがしやすくなります。
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【EVコンセント】電気自動車用コンセント。電気自動車を家で充電する事が可能。今現在電気自動車の乗られている方、この先購入する予定がある方には非常に喜ばれるコンセント。
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【設備】都市ガス
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【設備】給湯器
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内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、8/26撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。前回の撮影から約2週間経過致しました。
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2階全居室日当たり良好の⑨号棟。本日は工事の進捗状況をお伝えします。
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駐車場は並列駐車2台分ございます。接面道路は東側幅員6mの公道。車がすれ違うことができる道です。
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玄関ドアはTOSTEM製。東向きですので、朝日が入る気持ち良い玄関。
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玄関ホールにはシューズBOXがございます。シューズBOXは人数分の靴がすべて収まったうえで、多少の余裕があるサイズがベストです。
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壁が白く塗られています。これは、下地に凹みや隙間があるところにパテをヘラで平滑に仕上げた跡です。しばらく乾燥させてからこの後、糊をつけてクロスを貼っていきます。完成はもう間もなくです。
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LDK17帖。LDKの壁・天井にもパテ処理施工済。
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パテ処理の後、クロス貼りが行われ、設備取り付け、クリーニング作業という流れで工事が進んでいきます。
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キッチンは人気の対面式キッチンです。キッチン施工はこれからです。

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キッチン脇に和室がある間取り。和室5帖+押入付。収納先がございますので、布団や座布団の収納ができます。

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8/11(木)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。
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玄関ドア脇に宅配BOXが取り付けられます。
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白いシートは、透湿防水シートです。透湿防水シートとは、水は通さずに湿気(水蒸気)だけを通す性質をもつ薄いシートのことで、建物を雨から守ったり、壁内(柱の厚み分の空間)の結露を防ぐ効果があります。
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基礎部分には白蟻予防施工済ステッカーが貼られています。
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8/5(木)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。上棟が終わり、木工事進んでいます。構造見学にふさわしい時期です。建築中の家を見るものですが、完成間近の家を見るのとは少し違います。構造見学に足を運んで普段見られない家の構造をしっかり確認してみてください。
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7/21(水)撮影。【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:13号地~20号地は8月中旬までの契約に限ります。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。工事が進んでおります。
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⑨号棟現在基礎工事中。100%ベタ基礎。この後。基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる基礎パッキン、その上に土台や大引と呼ばれる木材が設置されます。上棟はその後の工程です。
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多棟現場ですので、順番に工事が進みます。1か所の現場で、それぞれの工事工程を確認できますのでなるほど!と感じて頂ける事でしょう。
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現場は日々動いております。
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株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。運動会や夏祭りが盛大に行われ、ファミリーで楽しめるいイベントが多く開催されています。ファミリーを大事にする気持ちが伝わってくるあったかい会社。
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■ドミー高浜店より徒歩約7分(555m)不定休です。毎週日曜日は生活応援10%割引券配布日です。お好きな商品3品、10%OFFになります。TポートのHPはこちら
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■翼小学校より徒歩4分(350m)朝は、通楽団登校です。学校まで1本道ですので、低学年のお子様も安心。
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高浜市神明町【全20棟】ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/29撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場。高浜市神明町エリアでこれだけの分譲住宅が販売されるとは夢にも思っていませんでした。
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全20棟現場。こちらは①号棟です。敷地面積107.10㎡(32.40坪)整形地です。整形地は住宅などを建てる上で敷地全体を有効活用でき、また土地の形によって建築規制が入ることが少ないので、建築物を建てやすいという特徴があります。
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こちらは②号棟。敷地面積140.13㎡(32.83坪)こちらは旗竿地です。旗竿地(はたざおち)とは、細い路地を通った先にある奥まった土地のこと。 旗を竿につけたような形状をしていることから「旗竿地」や「旗竿敷地」と呼ばれます。
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こちらは③号棟。敷地面積106.68㎡(32.33坪)整形地です。
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こちらは④号棟。敷地面積139.99㎡(42.35坪)
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こちらは⑤号棟。敷地面積123.85㎡(37.46坪)
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分譲地は統一感のある街並みを構成していますので、完成が楽しみです。
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こちらは⑨号棟~20号棟が面している公道です。東側幅員6mの公道。交通量の少ない通りで、車の出入りがしやすいですよ。
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公道を挟み向いは、L&Fの社員駐車場です。朝晩は、車の移動があります。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場より徒歩約4分。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!
≪高浜市神明町第4【全20棟】9号棟は売買仲介手数料無料!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】9号棟 3LDK+2S 3,290万円

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