■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】11号棟 3LDK+納戸(2)+W.I.C 3,090万円に価格変更!

物件番号 328851 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市神明町第4【全20棟】11号棟は売買仲介手数料(1,085,700円)無料!
★★★↓写真100掲載中↓★★★

高浜市神明町 翼小区の家
名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分先。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。こちらは多棟現場です。一棟現場に比べて区画が整理されているため、街並みが綺麗。買い物や学校が近く、生活の利便性が良いエリア。高浜市神明町第4【全20棟】 9月21日撮影 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

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★間取図11号棟3LDK+納戸(2)+W.I.C 地震に強い家/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①③⑤⑥⑦⑩⑰契約済)です。
ハザードマップ 7月
★ハザードマップ 矢印参照 高浜市洪水ハザードマップはこちら
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******

10/26追記・・・値下げされました!
9/22追記・・・室内写真追加致しました!

名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分。ドミー高浜店より555m先。110円お買い上げごとに原則1ポイントたまるTポートカード。魚を買うために遠方からも来るお客様も多く、朝早くから開店を楽しみに並ばれている人気店です。翼小学校も徒歩圏内。翼小学校は、愛知県高浜市神明町にある公立小学校です。 2002年(平成14年)に開校しました。
【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:終了致しました。
~11号棟のおススメPOINT!!
高浜市神明町第4【全20棟】11号棟はグリーン住宅ポイント対象物件↓
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グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
①インテリア映える広々としたリビング21帖
②子育てに優しい対面型キッチン
③二階に洋室二部屋+納戸(2)
④リビングに隣接して和室4.5帖有
⑤ゆとりある南バルコニー
~周辺の施設~
★翼幼保園より徒歩4分(350m)、ドミー高浜店より徒歩8分(583m)、アオキスーパー高浜店より徒歩16分(1270m)、ローソン高浜神明町店より徒歩9分(701m)、スギ薬局高浜店:徒歩8分(562m)
学区は翼小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 3,090万円 間取り 3LDK+納戸(2)W.I.C
所在地 高浜市神明町3丁目2番6・2番7の各一部
築年数 2021年9月
土地面積 114.52㎡(34.64坪) 建物面積 107.72㎡(31.23坪)
建物構造 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板葺き2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車2台分
最寄駅 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分(1,760m)
学区 翼小学校より徒歩4分(350m)/高浜中学校より徒歩19分(1,550m)
都市計画 市街化区域 地目 田・畑
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 東側幅員
備考 ■設備/中部電力・公営水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

神明町地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
高浜市 翼学区
9/21(火)撮影。中秋の名月。雲の合間から姿を見る事ができるとラッキーなくらいで空を眺めると良さそうな日となりました。本日は、高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。
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【写真100枚】掲載しておりますので、是非ご覧下さいませ!忙しい合間を縫ってのマイホーム探しにお役立て頂ければ幸いです。玄関階段脇には縦型の門柱がございます。雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
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宅配BOX付。大きな郵便物もスッキリ入ります。
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本日は室内の様子お伝えします。耐震+制震の家、QUIE!翼小学校より徒歩4分の立地です。高浜市神明町第4【全20棟】⑪号棟3LDK+納戸2)+W.I.C付の間取り。玄関ドアを開けて中へ入ります。
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SAFE365で地震の揺れを吸収する家!繰返す地震にも効果を発揮します。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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【玄関】スマートコントロールキー(YKKap:ピタットkey)搭載の玄関ドア。玄関右手にはシューズBOXがございます。縦長の窓がございますので、気軽に換気ができます。
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玄関ホールには物入がございます。
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上部には網棚付。
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ホールを進み、LDK空間をご覧くださいませ。
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【LDK21帖】高浜市神明町第4【全20棟】性能表示取得物件です。住宅性能評価書とは、【住宅表示制度】に基づき、発行されるもので住宅の性能を、法律に基づいた一律の基準で表示、評価するために作成され、住宅の専門家ではない、お客様が物件の購入の際、比較的検討がしやすくなっています。
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明るいリビングでございます。
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本日は雲が多い日となりましたが、窓から沢山の太陽光が入りますよ。複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。東掃き出し窓から駐車場へ出入りする事ができます。

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リビングに隣接して和室がある、人気の間取りです。仕切り引き戸がある和室であれば個室代わりに使えるため、来客の寝室としても使うことができます。
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【和室】和室4.5帖+北一面採光。観音開きの押入。琉球風畳が敷かれています。
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仕切り引き戸を開け放てば、リビングの延長として使用することも可能です。
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リビングの壁には、TVモニター付インターフォンがございます。手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
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【キッチン】人気の対面式キッチンです。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。
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広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
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浄水器内蔵ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
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シンク脇の壁には、給湯器リモコンがございます。ボタン操作がしやすいですよ。
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ワークトップには2口コンセントがございます。ハンドミキサーを使用する際、便利だと感じて頂ける事でしょう。
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3ツ口のビルトインコンロ。
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キッチンにある床下点検口は収納庫付き。水漏れなどの万が一のトラブルに素早く対応できるメンテナンスしやすい造りです。収納庫には使用頻度が低く長持ちするもの、買い溜めした物を入れて置く方が多い様です。
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リビングからホールへ進みます。
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トイレのドアを開けます。
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【トイレ】1階トイレでございます。
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TOTO製シャワートイレです。タンクは手洗い付。
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壁面を利用した収納キャビネット付。除菌シートや芳香剤を収納するのに適しています。扉付ですので、衛生的ですね。
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天井近くには棚板がございます。トイレレットペーパーのストック置き場にいかがでしょうか。
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洗面室へ入ります。
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【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感ある洗面室。洗面ドレッサーは、ファーストプラス製。
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ミラーは三面鏡。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。
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可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
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使いやすい洗面ボール。
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本体キャビネットの奥行き約420mmのコンパクト設計です。洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースがございます。
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洗濯機を設置する際、必要な蛇口やコンセントございます。
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【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。
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LIXIL製。
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半身浴もできるベンチ型の浴槽。
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天井には、換気乾燥暖房機。梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
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天井近くには、洗濯ポールが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。
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タオル掛けバーございます。気軽にタオルやバスマットを掛ける事ができます。
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手すり付き階段で二階へ参りましょう。二階には、洋室2部屋と納戸(2)がございます。

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高浜市神明町第4【全20棟】11号棟:名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分/翼小学校区/高浜中学校区】桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)
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2階ホールへ到着。階段に隣接してトイレがございます。
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【トイレこちら2階トイレでございます。便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
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TOTO製シャワートイレです。タンクは手洗い付。
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収納キャビネット付。芳香剤や除菌シートの収納先にいかがでしょうか。
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天井近くには棚板がございます。トイレットペーパーのストック先にいかがでしょうか。トイレ天井にはダウンライトがございます。スッキリとしたデザインで、雰囲気が良いのがおススメ。
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次の洋室へ入ります。
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【納戸】納戸3帖+西一面採光。
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引き違い窓。
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次の部屋へ入ります。
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【納戸】②納戸6帖+南・西の二面採光。
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収納力抜群のクローゼット付。
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窓から見える景色。高浜市神明町第4【全20棟】⑬号棟から⑳号棟の工事がスタートしました。
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次の部屋へ入ります。
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【洋室】③洋室7帖+東・南の二面採光。
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クローゼット付。
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東掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。
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インナーバルコニーとは、家の一部が屋外になっているスペースのことを指します。
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洗濯物干し金具付。屋根があるため、急な天気の変化などにも強いという特徴があるので、洗濯物を干しても、天候の影響を受けにくくなります。
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防水コンセントございます。最近はクリスマスイルミネーションだけでなく、ハロウィンなどでもお家でイルミネーションを楽しむお宅が増えています。乾電池式もありますが、家の壁や屋根を使って飾る大がかりなタイプはコンセント式がほとんどです。
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バルコニーは2WAY。バルコニーから隣の洋室へ行き来する事ができます。使い勝手が良いですよ。
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【洋室】④洋室6.7帖+東・南の二面採光。
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ウォークインクローゼット付。
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床面積もございますので、収納しやすいですね。
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洋室からホールへ進みます。ホールには物入。収納量に制限はございますので、上手にお使い下さいませ。
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全室ご案内が終わりましたので、階段を下ります。外の説明を致します。
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【駐車場】駐車場は、並列駐車2台分ございます。
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【EVコンセント】電気自動車用コンセント。電気自動車を家で充電する事が可能。今現在電気自動車の乗られている方、この先購入する予定がある方には非常に喜ばれるコンセント。
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散水栓がございます。ホースを繋ぐと、洗車や花の水遣りがしやすくなります。
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【設備】都市ガス。
高浜市神明町新築分譲
内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、8/26撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。前回の撮影から約8日経過致しました。足場が解体され、建物の全貌をご覧頂く事ができるようになりました。
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玄関ポーチには宅配BOXがございます。
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東壁。【EVコンセント】電気自動車用コンセント。電気自動車を家で充電する事が可能。今現在電気自動車の乗られている方、この先購入する予定がある方には非常に喜ばれるコンセント。
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8/18(水)撮影。雨が続いていますが、奇跡的に晴れた瞬間に撮影した現場の様子お伝えします。
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家の外周を覆う白いシートは、透湿防水シートです。その上から胴縁と呼ばれる細めの縦材が施工され、さらに上から外壁材であるサイディング材が張られます。現場は日々動いています。
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8/11(木)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。玄関ドア脇に宅配BOXが取り付けられました。
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基礎部分には白蟻予防施工済ステッカーが貼られています。
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8/5(木)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。上棟が終わり、木工事進んでいます。構造見学にふさわしい時期です。建築中の家を見るものですが、完成間近の家を見るのとは少し違います。構造見学に足を運んで普段見られない家の構造をしっかり確認してみてください。
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7/21(水)撮影。【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:13号地~20号地は8月中旬までの契約に限ります。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。工事が進んでおります。
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⑨号棟現在基礎工事中。100%ベタ基礎。この後。基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる基礎パッキン、その上に土台や大引と呼ばれる木材が設置されます。上棟はその後の工程です。
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多棟現場ですので、順番に工事が進みます。1か所の現場で、それぞれの工事工程を確認できますのでなるほど!と感じて頂ける事でしょう。
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現場は日々動いております。
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株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。運動会や夏祭りが盛大に行われ、ファミリーで楽しめるいイベントが多く開催されています。ファミリーを大事にする気持ちが伝わってくるあったかい会社。
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■ドミー高浜店より徒歩約7分(555m)不定休です。毎週日曜日は生活応援10%割引券配布日です。お好きな商品3品、10%OFFになります。TポートのHPはこちら
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■翼小学校より徒歩4分(350m)朝は、通楽団登校です。学校まで1本道ですので、低学年のお子様も安心。
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高浜市神明町【全20棟】ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/29撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場。高浜市神明町エリアでこれだけの分譲住宅が販売されるとは夢にも思っていませんでした。
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全20棟現場。こちらは①号棟です。敷地面積107.10㎡(32.40坪)整形地です。整形地は住宅などを建てる上で敷地全体を有効活用でき、また土地の形によって建築規制が入ることが少ないので、建築物を建てやすいという特徴があります。
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こちらは②号棟。敷地面積140.13㎡(32.83坪)こちらは旗竿地です。旗竿地(はたざおち)とは、細い路地を通った先にある奥まった土地のこと。 旗を竿につけたような形状をしていることから「旗竿地」や「旗竿敷地」と呼ばれます。
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こちらは③号棟。敷地面積106.68㎡(32.33坪)整形地です。
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こちらは④号棟。敷地面積139.99㎡(42.35坪)
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こちらは⑤号棟。敷地面積123.85㎡(37.46坪)
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分譲地は統一感のある街並みを構成していますので、完成が楽しみです。
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こちらは⑨号棟~20号棟が面している公道です。東側幅員6mの公道。交通量の少ない通りで、車の出入りがしやすいですよ。
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公道を挟み向いは、L&Fの社員駐車場です。朝晩は、車の移動があります。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場より徒歩約4分。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!

≪高浜市神明町第4【全20棟】11号棟は売買仲介手数料無料!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】11号棟 3LDK+納戸(2)+W.I.C 3,090万円に価格変更!

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