■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】12号棟 3LDK 2,890万円に価格変更!

物件番号 328867 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市神明町第4【全20棟】12号棟は売買仲介手数料(1,019,700円)無料!
★★★↓写真34掲載中↓★★★

高浜市翼小学区 新築
名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分先。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。こちらは多棟現場です。一棟現場に比べて区画が整理されているため、街並みが綺麗。買い物や学校が近く、生活の利便性が良いエリア。高浜市神明町第4【全20棟】 9月21日撮影 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

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★間取図12号棟3LDK 地震に強い家/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①③⑤⑥⑦⑩⑰契約済)です。
ハザードマップ 7月
★ハザードマップ 矢印参照 高浜市洪水ハザードマップはこちら
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******

11/24追記・・・値下げされました!
11/10追記・・・値下げされました!
10/26追記・・・値下げされました!
9/23追記・・・室内写真更新中

名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分。ドミー高浜店より555m先。110円お買い上げごとに原則1ポイントたまるTポートカード。魚を買うために遠方からも来るお客様も多く、朝早くから開店を楽しみに並ばれている人気店です。翼小学校も徒歩圏内。翼小学校は、愛知県高浜市神明町にある公立小学校です。 2002年(平成14年)に開校しました。
【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:終了致しました。
~12号棟のおススメPOINT!!
高浜市神明町第4【全20棟】12号棟はグリーン住宅ポイント対象物件↓
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グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
①インテリア映える広々としたリビング15.5帖
②子育てに優しい対面型キッチン
③二階に洋室二部屋+納戸(1)
④リビングに隣接して和室6帖有
⑤ゆとりある南バルコニー
~周辺の施設~
★翼幼保園より徒歩4分(350m)、ドミー高浜店より徒歩8分(583m)、アオキスーパー高浜店より徒歩16分(1270m)、ローソン高浜神明町店より徒歩9分(701m)、スギ薬局高浜店:徒歩8分(562m)
学区は翼小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 2,890万円 間取り 3LDK+W.I.C
所在地 高浜市神明町3丁目2番6・2番7の各一部
築年数 2021年9月
土地面積 138.92㎡(42.02坪) 建物面積 103.68㎡(31.36坪)
建物構造 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板葺き2階建
現況 完成 引渡時期 相談
駐車場 並列駐車2台分
最寄駅 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分(1,760m)
学区 翼小学校より徒歩4分(350m)/高浜中学校より徒歩19分(1,550m)
都市計画 市街化区域 地目 田・畑
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 東側幅員
備考 ■設備/中部電力・公営水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

神明町地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
高浜市神明町の家

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8/26(木)撮影。高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。前回の撮影から約8日経過致しました。建物の全貌をご覧頂く事ができるようになるのは、もう間もなく。
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地震に強い家。耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)でございます。朝早くから職人さんが出入りされ、日々工事進んでいます。
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⑫号棟は旗竿の敷地。駐車場スペースを進み、玄関へ参りました。
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玄関ポーチには、宅配BOXがございます。近年宅配BOXのニーズが高まっています。
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基礎部分には白蟻予防施工済ステッカーが貼られています。
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図面通りに工事が行われているか、定められた基準通りに補強金物が設置されているなど様々な検査項目をクリアして家は完成へと向かいます。工事の進捗状況をお伝えします。
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和室6帖に隣接してLDK15.5帖がある間取り。
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一定の段階までくるとシステムキッチンが設置されます。工事が終わるまでは養生された状態です。
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断熱材充填。隙間なく断熱材を敷き詰めると、屋根や天井から熱が逃げることを防ぐ効果があります。隠れてしまいますが、これが住まいの燃費を左右します。
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制震装置(SAFE365)。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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高浜市神明町第4【全20棟】学校、公園、スーパーも徒歩圏内にございます。早朝や夜遅くのご案内も承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

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8/5(木)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。上棟が終わり、木工事進んでいます。
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高浜市神明町第4【全20棟】は、ダイライトMSを使用しています。ダイライトMSは、木造住宅の外壁下地に貼って耐力を確保する面材です。特長は、地震・台風に強く ・木造軸組:MS12壁倍率3.0倍、MS9壁倍率2.5倍. ・震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証!
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構造見学にふさわしい時期です。建築中の家を見るものですが、完成間近の家を見るのとは少し違います。構造見学に足を運んで普段見られない家の構造をしっかり確認してみてください。
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7/21(水)撮影。【全20棟現場】1号棟~12号棟7月建築着工。9月末完成予定。土地売り区画:13号地~20号地は8月中旬までの契約に限ります。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。工事が進んでおります。
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⑨号棟現在基礎工事中。100%ベタ基礎。この後。基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる基礎パッキン、その上に土台や大引と呼ばれる木材が設置されます。上棟はその後の工程です。
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多棟現場ですので、順番に工事が進みます。1か所の現場で、それぞれの工事工程を確認できますのでなるほど!と感じて頂ける事でしょう。
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現場は日々動いております。
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株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。運動会や夏祭りが盛大に行われ、ファミリーで楽しめるいイベントが多く開催されています。ファミリーを大事にする気持ちが伝わってくるあったかい会社。
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■ドミー高浜店より徒歩約7分(555m)不定休です。毎週日曜日は生活応援10%割引券配布日です。お好きな商品3品、10%OFFになります。TポートのHPはこちら
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■翼小学校より徒歩4分(350m)朝は、通楽団登校です。学校まで1本道ですので、低学年のお子様も安心。
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高浜市神明町【全20棟】ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/29撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場。高浜市神明町エリアでこれだけの分譲住宅が販売されるとは夢にも思っていませんでした。
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全20棟現場。こちらは①号棟です。敷地面積107.10㎡(32.40坪)整形地です。整形地は住宅などを建てる上で敷地全体を有効活用でき、また土地の形によって建築規制が入ることが少ないので、建築物を建てやすいという特徴があります。
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こちらは②号棟。敷地面積140.13㎡(32.83坪)こちらは旗竿地です。旗竿地(はたざおち)とは、細い路地を通った先にある奥まった土地のこと。 旗を竿につけたような形状をしていることから「旗竿地」や「旗竿敷地」と呼ばれます。
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こちらは③号棟。敷地面積106.68㎡(32.33坪)整形地です。
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こちらは④号棟。敷地面積139.99㎡(42.35坪)
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こちらは⑤号棟。敷地面積123.85㎡(37.46坪)
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分譲地は統一感のある街並みを構成していますので、完成が楽しみです。
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こちらは⑨号棟~20号棟が面している公道です。東側幅員6mの公道。交通量の少ない通りで、車の出入りがしやすいですよ。
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公道を挟み向いは、L&Fの社員駐車場です。朝晩は、車の移動があります。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場より徒歩約4分。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!

≪高浜市神明町第4【全20棟】11号棟は売買仲介手数料無料!
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

■新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】12号棟 3LDK 2,890万円に価格変更!

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物件番号 328867 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい
お電話の前に スムーズに物件のご案内を行うため、上記物件番号をお控えの上、お電話ください。
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