▼価格変更▼新築戸建 高浜市神明町第4【全20棟】6号棟 3LDKS 2,890万円に価格変更!

物件番号 331443 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

高浜市神明町第4【全20棟】6号棟は売買仲介手数料(1,019,700円)無料!
★★★↓写真34掲載中↓★★★
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★名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分先。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。こちらは多棟現場です。一棟現場に比べて区画が整理されているため、街並みが綺麗。買い物や学校が近く、生活の利便性を良いエリア。高浜市神明町第4【全20棟】 8月26日撮影 桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)

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★間取図6号棟3LDKS 地震に強い家/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/★配置図(①⑩⑰契約済)です。
ハザードマップ 7月
高浜市洪水ハザードマップ 矢印参照
*******担当者(入力担当:田中)より一言*******
9/14追記・・・⑥号棟値下げされました!

名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分。ドミー高浜店より555m先。110円お買い上げごとに原則1ポイントたまるTポートカード。魚を買うために遠方からも来るお客様も多く、朝早くから開店を楽しみに並ばれている人気店です。翼小学校も徒歩圏内。翼小学校は、愛知県高浜市神明町にある公立小学校です。 2002年(平成14年)に開校しました
~6号棟のおススメPOINT!!
高浜市神明町第4【全20棟】6号棟はグリーン住宅ポイント対象物件↓
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グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
①インテリア映える広々としたリビング16帖
②子育てに優しい対面型キッチン
③二階に洋室二部屋+納戸6帖
④リビングに隣接して和室5.2帖有
⑤ゆとりある南バルコニー
~周辺の施設~
★翼幼保園より徒歩4分(350m)、ドミー高浜店より徒歩8分(583m)、アオキスーパー高浜店より徒歩16分(1270m)、ローソン高浜神明町店より徒歩9分(701m)、スギ薬局高浜店:徒歩8分(562m)、中部公園より徒歩9分(662m)、高浜市地域交流施設「たかぴあ」より(2,380m)
学区は翼小学校・高浜中学校
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新築仲介手数料無料

価格 2,890万円 間取り 3LDKS
所在地 高浜市神明町3丁目2番20・2番21の各一部
築年数 2021年9月末完成予定
土地面積 134.35㎡(40.64坪) 建物面積 94.77㎡(28.66坪)
建物構造 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板葺き2階建
現況 建築中 引渡時期 相談
駐車場 縦列駐車2台分
最寄駅 名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩22分(1,760m)
学区 翼小学校より徒歩4分(350m)/高浜中学校より徒歩19分(1,550m)
都市計画 市街化区域 地目 田・畑
用途地域 第1種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
接道状況 東側幅員
備考 ■設備/中部電力・公営水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率/60% 容積率/200%■(取引態様/仲介)

神明町地図
案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。
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8/26(木)撮影。高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。前回の撮影から約2週間経過致しました。
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高浜市神明町第4【全20棟】は、ダイライトMSを使用しています。ダイライトMSは、木造住宅の外壁下地に貼って耐力を確保する面材です。特長は、地震・台風に強く ・木造軸組:MS12壁倍率3.0倍、MS9壁倍率2.5倍. ・震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証!
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室内には玄関ドアがスタンバイ中。
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柱には、防蟻・防腐処理済シールが貼られています。
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羽子板ボルト(はごいたボルト)。この金物は、地震時や台風時などに梁がはずれて脱落するのを防ぐために必要不可欠な金物です。サッシや玄関扉の施工まで終わりましたら、建物の戸締りができるようになります。また工事の進捗状況お伝えします。更新お待ちくださいませ。

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8/18(水)撮影。雨が続いていますが、奇跡的に晴れた瞬間に撮影した現場の様子お伝えします。他棟現場ですので、工事の前後の様子をご覧頂く事ができます。⑥⑦号棟、上棟が終わりました。上棟よりも少し進んだ工事内容をご覧になりたい時は、①号棟が良いですよ。
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上棟が終わり、建物の大きさを確認して頂けるようになりました。構造見学にふさわしい時期です。
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施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

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8/11(木)撮影。高浜市神明町第4【全20棟】⑤号棟。基礎工事が終わりましたので、この後上棟が行われます。⑤号棟から⑧号棟、駐車場工事が先行して行われました。駐車場が綺麗に仕上がっていると、天候に左右されずに建物への出入りがしやすくなります。靴や道路も汚れません。
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⑥号棟は縦列駐車2台分ございます。玄関アプローチの長さも、目視で確認できます。

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7/26(月)撮影。本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。工事の進捗状況をお伝えします。基礎の型枠が外れました。
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完成した基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる「基礎パッキン」を設置して、その上に「土台」や「大引」と呼ばれる木材を設置します。基礎の立ち上がりの無い部分の木材は、鋼製束と呼ばれる金物を使って支えます。この後上棟が行われます。
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周辺の環境をお伝えします。■スギ薬局高浜店より
徒歩9分(664m)スギアプリがあると、お得なクーポンを入手できます。
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駐車場71台分ございます。駐車スペースが確保されていて、停めやすい駐車場は余裕をもって駐車できます。広い駐車場を作って頂きありがとうございます。
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営業時間は9:00~24:00。時間を気にせず、行きたい時間に来店する事ができます。
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高浜市神明町【全20棟】へご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、7/21撮影分)↓

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本日は高浜市神明町第4【全20棟】現場へ参りました。工事が進んでおります。
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②号棟現在基礎工事中。100%ベタ基礎。この後。基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる基礎パッキン、その上に土台や大引と呼ばれる木材が設置されます。上棟はその後の工程です。
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多棟現場ですので、順番に工事が進みます。本日⑤号棟の基礎型枠に生コンを流し込む作業が行われていました。現場は日々動いております。
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株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場L&Fより徒歩約4分先。運動会や夏祭りが盛大に行われ、ファミリーで楽しめるいイベントが多く開催されています。ファミリーを大事にする気持ちが伝わってくるあったかい会社。
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■ドミー高浜店より徒歩約7分(555m)不定休です。毎週日曜日は生活応援10%割引券配布日です。お好きな商品3品、10%OFFになります。
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■翼小学校より徒歩4分(350m)朝は、通楽団登校です。学校まで1本道ですので、低学年のお子様も安心。
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高浜市神明町【全20棟】ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ!内覧ご予約承ります!早朝や夜遅くのご案内も可能です。<桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)・メール24時間受付中>
↓(以下、6/29撮影分)↓

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高浜市神明町第4【全20棟】現場。高浜市神明町エリアでこれだけの分譲住宅が販売されるとは夢にも思っていませんでした。
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全20棟現場。こちらは①号棟です。敷地面積107.10㎡(32.40坪)整形地です。整形地は住宅などを建てる上で敷地全体を有効活用でき、また土地の形によって建築規制が入ることが少ないので、建築物を建てやすいという特徴があります。
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こちらは②号棟。敷地面積140.13㎡(32.83坪)こちらは旗竿地です。旗竿地(はたざおち)とは、細い路地を通った先にある奥まった土地のこと。 旗を竿につけたような形状をしていることから「旗竿地」や「旗竿敷地」と呼ばれます。
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こちらは③号棟。敷地面積106.68㎡(32.33坪)整形地です。
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こちらは④号棟。敷地面積139.99㎡(42.35坪)
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こちらは⑤号棟。敷地面積123.85㎡(37.46坪)
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分譲地は統一感のある街並みを構成していますので、完成が楽しみです。
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こちらは⑨号棟~20号棟が面している公道です。東側幅員6mの公道。交通量の少ない通りで、車の出入りがしやすいですよ。
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公道を挟み向いは、L&Fの社員駐車場です。朝晩は、車の移動があります。株式会社豊田自動織機トヨタL&Fカンパニー 高浜工場より徒歩約4分。
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桜コンサルタントTEL0566-93-9997(8:30~22:00)桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。お気軽にご相談くださいませ!
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スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

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