■中古マンション 刈谷市高松町五丁目 エルグランデ高松公園807号室 4LDK+W.I.C2 3,280万円

物件番号 333835 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★★↓住吉小学校区のマンションです!高松公園南側↓★★★
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★高松公園の道向かいに建つエルグランデ高松公園807号室ページへようこそ。4人家族でも大丈夫な4LDK専有面積102.82㎡です。 エルグランデ高松公園は3階、6階、8階のお部屋を販売中です(2021年10月9日現在)。すべてのお部屋を内覧ご希望のあなたは先にお知らせくださいませ。
エルグランデ高松公園807間取り図350
★エルグランデ高松公園807号室の間取り図※2021年7月に一部室内リフォームを行っております[〇全室クロス張替〇クッションフロア張替〇3口ガスコンロ交換〇レンジフード交換〇畳表替〇襖張替]※※水周りの設備は新築当時の既存のものです
エルグランデ高松公園地図
★エルグランデ高松公園案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます
住吉小学校区ハザードマップ
★エルグランデ高松公園のハザードマップです。※クリックすると住吉小学校区ハザードマップへ飛びます
******担当者より一言******
エルグランデ高松公園はヨーロピアン調デザインの優雅なマンションです。ペット飼育可能なお部屋と飼育不可のお部屋が区分けされている珍しいマンション。どのお部屋も眺望良いですよ。2003年2月築。初めて訪問される時にはヨーロピアン調の建物で螺旋階段やモニュメントが豪華なことに驚かれるかもしれません。同等の建築材料を用いての新築マンションはもう建たないのではと考えます。エルグランデ高松公園はJR・名鉄名古屋本線「刈谷」駅より徒歩約16分の立地です。地勢を生かしたマンション設計がされています。(駐車場が1階、2階に分かれており、いずれも平面駐車場)そのためエレベーターの乗り方に少し慣れが必要です。管理人さん(私が知りうる限り2名)とお掃除スタッフが通われており、いつも管理が行き届いているマンションです。
【2021年7月一部リフォーム内容】・・・ガスコンロ・レンジフード交換、クロス張替、畳表替、襖張替
~~おススメPOINT~~

①陽当り良好!南バルコニー
②807号室はペット飼育可能
③敷地内駐車場はリモコン式シャッターゲート採用
④オートロックシステム
⑤24時間遠隔監視セキュリティシステム(ALSOK)
⑥バルコニーにスロップシンク有り
⑦バルコニーの眺望良好(南側は川と田)
⑧高松公園目の前⑨人気の住吉小学校区
⑩敷地内平面駐車場1台有り(6,000円/月額)
⑪4人家族でも大丈夫な専有面積102.82㎡!
~周辺施設~スギ薬局高松店(約270m)、アピタ刈谷店(約1,100m)、刈谷高校(約450m)、こぐま保育園(約550m)、刈谷豊田総合病院(約600m)、学区は住吉小学校(約730m)・刈谷南中学校(約910m)
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名称 エルグランデ高松公園807号室 3,280万円 間取り  4LDK+ウォークインクローゼット2
所在地 刈谷市高松町5丁目85番地2
築年月 平成15年2月(2003年2月築)
専有面積 102.82㎡(31.10坪) バルコニー 19.01㎡(5.75坪)
建物構造 鉄筋コンクリート造地上9階建 8階部分(総戸数82戸)
現況 空室 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩12分、JR東海道本線「刈谷」駅徒歩約16分
学区 住吉小学校より徒歩約10分(730m)/刈谷南中学校より徒歩約12分(910m)
用途地域 第一種住居地域 土地権利  所有権
管理費/月 10,300円 修繕積立金/月 14,200円
管理形態 全部委託(日勤)管理会社/株式会社ティーエスエス
駐車場 6,000円/月 (駐車場1台継承可能)
備考 ■分譲会社/角文株式会社■設備/電気・上下水道・都市ガス■エレベーター2基■エルグランデ高松公園は新築当初よりペット飼育OKなお部屋と、飼育不可なお部屋が区分けされています。ペット飼育不可のお部屋はコチラです→1階101~103、2階201~204、301~304、401~404,501~504,601~604,701~704,801~804(小鳥・観賞用魚類・盲導犬等は可)(取引態様/仲介)

エルグランデ高松公園807号室の室内写真86枚でご紹介

エルグランデ高松公園807号室
エルグランデ高松公園807号室へようこそいらっしゃいました。一部リフォーム済ですが、水周り設備は新築当初の既存設備をご覧いただけます。
エルグランデ高松公園
玄関ドア横に荷物置き場が設置されています。
エルグランデ高松公園の玄関
鍵を開けて、玄関へお入りください。小窓付きの玄関です。

靴収納下に間接照明。玄関框(かまち)。
エルグランデ高松公園の洋室
北側に洋室2部屋ある間取りです。こちらは洋室約6.1帖。
エルグランデ高松公園のウォークインクローゼット
2部屋ともウォークインクローゼットがございます。

豊富な収納スペース。
エルグランデ高松公園のW.I.C
エルグランデ高松公園807号室の専有面積は102.82㎡。

こちらは洋室約7帖。どちらもエアコン設置可能なお部屋です。
エルグランデ高松公園のアンテナ端子
アンテナ端子。
エルグランデ高松公園の建具
建具の取っ手。ゴールドの曲線美がエルグランデ高松公園によく合います。
エルグランデ高松公園の廊下収納
廊下収納。
エルグランデ高松公園の廊下収納
廊下収納を別角度から撮影。
エルグランデ高松公園の廊下のフットライト
廊下のフットライト。ONにしても電気が付かなかったため、豆電球が切れているかもしれません。お引渡し前に豆電球を入れ替えて確かめてみたいと存じます。
エルグランデ高松公園の玄関と廊下収納位置
玄関~洋室約7帖~廊下収納の位置。

クロス張替済みの廊下です。
エルグランデ高松公園のリビングドア
ステンドガラスが美しいリビングドア。

リビングドアに並列のトイレ。
エルグランデ高松公園のトイレ手洗いボウル
トイレの手洗ボウル。
エルグランデ高松公園のトイレ水栓
トイレ水栓。

トイレの収納棚。

シャワートイレ。

トイレから洗面室へ進みましょう。
エルグランデ高松公園の洗面台
洗面台。
エルグランデ高松公園の洗面台
洗面台の収納は奥のものが取り出しやすい引き出しタイプです。
エルグランデ高松公園のキャビネット
収納量豊富なキャビネット付き。

洗濯パン。
エルグランデ高松公園の洗濯機用水栓
洗濯機用水栓。
エルグランデ高松公園の浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機リモコン。

浴室へ進みましょう。

浴槽は黒色。
エルグランデ高松公園の浴室出入り口
浴室出入り口は水が流れていかないように若干の勾配がついています。

浴室カウンター。

浴室の混合水栓。

浴室の棚。

シャワーヘッド。
エルグランデ高松公園の浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付き。
エルグランデ高松公園の浴室TV
浴室テレビと給湯器リモコン(追い焚き機能付き)
エルグランデ高松公園のテレビは砂嵐
テレビの電源を入れると、砂嵐出現です。時の流れを感じます。

2段の手摺り。
エルグランデ高松公園の洗面室とキッチン
浴室から眺めた洗面室とキッチン。家事動線が良い間取りです。
エルグランデ高松公園807間取り図
エルグランデ高松公園807号室の間取り図。

洗面室からキッチンへ進みましょう。
エルグランデ高松公園のキッチン
システムキッチンと食器棚は藍色です。

冷蔵庫スペース。
エルグランデ高松公園食器棚
食器棚の吊り戸は耐震ラッチ付き。
エルグランデ高松公園の食器棚
食器棚の収納力。
エルグランデ高松公園のこのボタンは
炊飯器置場の上に見知らぬボタンを発見。
エルグランデ高松公園の換気扇
ご飯を炊く時に出る蒸気用の換気扇ボタンでしたが、現在は動きません。
エルグランデ高松公園のシステムキッチン
システムキッチンの1番下の引き出しを開けましょう。
エルグランデ高松公園のキッチン引き出し
2段目の引き出しは開ける際、ゆうっくりと下へ降りてくるタイプです。

システムキッチン収納下から2段目。
エルグランデ高松公園のシンク下
細かな造りのシステムキッチンは、

旧ミカド製です。※株式会社ミカドはステンレス製品に長けていたメーカーさんでしたが、2010年に破産し、ミカドの主要取引先のひとつであった飯田産業が買収し、現在はファーストプラス株式会社という名で引き続きシステムキッチンや洗面台を造っています。
エルグランデ高松公園の食洗機
ビルドイン食器洗浄乾燥機。
エルグランデ高松公園のシステムキッチン
下から3段目の引き出し。

3口ガスコンロは交換済です。

魚焼きグリル。

レンジフード交換済です。
エルグランデ高松公園キッチンシンク台
キッチンシンク。
エルグランデ高松公園の浄水カートリッジ
浄水カートリッジはシンク下です。
エルグランデ高松公園
水きりカゴは必要ないかもしれません。

キッチンの給湯器リモコンとコンセント。
エルグランデ高松公園のLD
リビングダイニングからキッチンを眺めた図。
エルグランデ高松公園のキッチンカウンター下の収納
キッチンカウンター下のキャビネット。

キャビネットの取っ手。

カウンター下キャビネットのガスファンヒーター用ガス栓。
エルグランデ高松公園のキッチンカウンター
キッチンカウンター。

LDKは和室に面しています。

襖のレール。

畳は表替え済です。和室約6.1帖。

LDKに面した洋室約6.2帖。
エルグランデ高松公園のクローゼット
洋室約6.2帖のクローゼット。
エルグランデ高松公園
洋室約6.2帖は南バルコニーに面しています。
エルグランデ高松公園の掃き出し窓鍵
リビング掃き出し窓のサッシの鍵。
エルグランデ高松公園バルコニー
南バルコニー。
エルグランデ高松公園のバルコニー
バルコニーからエルグランデWウイングを眺めます。こんなに近いマンションですが、学区が分かれています。
エルグランデ高松公園の眺望
目の前を猿渡川の支流が流れています。

バルコニーの干し金具。
エルグランデ高松公園のスロップシンク
スロップシンク。

バルコニーとLDK約18.3帖の開放感。
エルグランデ高松公園
窓枠がないため、掃除がラクです。
エルグランデ高松公園の和室
トイレ⇒洗面室⇒キッチン⇒リビングダイニング⇒トイレ。ぐるぐる巡回できる間取りです。
エルグランデ高松公園のキッチン
10月11日現在、エルグランデ高松公園は3部屋販売中です。ご興味ございましたらお知らせくださいませ。全部ご覧いただけるよう予定を組ませて頂きます。
エルグランデ高松公園
学区は人気の住吉小学校区です。
エルグランデ高松公園のキッチン
桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00。メールは24時間受付中です。エルグランデ高松公園と同じ住吉小学校区の不動産屋です。お気軽にご相談ください!

エルグランデ高松公園の外観と共用スペースを写真36枚でご紹介

エルグランデ高松公園北面
エルグランデ高松公園は娘の同級生や弊社のお客様がお住まいになっているため、伺う回数が多いです。親切な管理人さんともよくお話させていただきます。
エルグランデ高松公園
エルグランデ高松公園は角文さんが建てられたマンションです。
エルグランデ高松公園のエントランス前の花壇
マンションアプローチの花壇はいつ訪問しても綺麗です。エルグランデ高松公園にお住いの方で花のお好きな方が集まり、花を植えられています。

春はチューリップが顔を出します。
エルグランデ高松公園のアプローチ
マンションアプローチには階段とスロープがございます。
エルグランデ高松公園の来客用駐輪場
郵便ポストの前が来客用駐輪場として利用されています。

お友達が自転車で遊びに来やすいです。
エルグランデ高松公園のヨーロピアン調門
マンションデザインは時代を反映します。ヨーロピアン調建築物が流行った2000年頭。豪華な造りです。

風除室の入り口。自動扉のデザインも素敵。入るとマンション管理人室が右手にございます。人懐っこい管理人さんで、私は好きです。風除室へ入りましょう。
エルグランデ高松公園管理人室と宅配ボックス
風除室には管理人室と宅配ボックスが並びます。
エルグランデ高松公園の宅配ボックス
宅配ボックスは日本宅配システム㈱です。
エルグランデ高松公園の郵便ポスト
郵便ポスト。
エルグランデ高松公園のオートロックセキュリティシステム
オートロックセキュリティシステム。センサーキーをお持ちでしたら鍵をかざしてエントランスへ入りましょう。
エルグランデ高松公園のエントランス
エントランスはモザイクタイルで表情豊か。
エルグランデ高松公園の螺旋階段
螺旋階段を上がって2階へ進みましょう。

新築マンションには見られない、共用スペースの広さ。
エルグランデ高松公園のロビー
ロビー。

ロビー近くの自動販売機。レスキューベンダーとは災害時には無料販売に切り替えが可能な自販機です。 バッテリー内蔵型で、非常用電源に切り替わります。
エルグランデ高松公園の共用トイレ
エントランス内の共用トイレ。(鍵が必要です)
エルグランデ高松公園のエレベーター
エルグランデ高松公園のエレベーターは2基。

液晶画面にエレベーター内の映像が流れています。

エレベーターは各階どまり。

日立製のエレベーターです。
エルグランデ高松公園北側の通路
エレベーターを降りて北側の通路を歩きましょう。
エルグランデ高松公園の駐車場
エルグランデ高松公園の駐車場を見下ろした図。エルグランデ高松公園は地形を生かして、駐車場が地下1階と地上1階のように見える(実際には1階2階の立体)自走式駐車場です。
エルグランデ高松公園の北側の眺望
北側の眺望。刈谷駅に向かってマンションが集っていることが分かります。

高松公園のグラウンドが見えます。
エルグランデ高松公園のアルコーブ
エルグランデ高松公園のアルコーブの門扉を開けて、
エルグランデ高松公園の玄関ドア
ようこそ。玄関ドアはダブルキーです。

エルグランデ高松公園の南側です。南側の接道は刈谷豊田総合病院まで続いています。
エルグランデ高松公園の配置図
南口はお住まいの方専用シャッターゲートです。敷地に高低差があるため、初めてお越しになる方はエントランスからお部屋までの通路に戸惑われるかもしれません。

マンション南側から眺めた眺望。土手を走る自転車に桜吹雪が舞い降りて、なんとも幸せな気持ちになります。春は素敵。桜色。

エルグランデ高松公園北側接道は通学路のため、ゾーン30に指定されています。

美しい建造物。今は建材が高騰しているため、エルグランデ高松公園と同等のマンションは新築で出てこないと考えます。唯一無二のデザイン。

住吉小学校区のため、桜コンサルタントとはご縁が多いマンションです。資料お渡しいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。お電話受付時間8:30~22:00,メールは24時間受付中です。

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