■中古マンション　刈谷市高松町五丁目　エルグランデ高松公園807号室　4LDK＋W.I.C2　3,280万円

★★★↓住吉小学校区のマンションです！高松公園南側↓★★★

★高松公園の道向かいに建つエルグランデ高松公園807号室ページへようこそ。4人家族でも大丈夫な4LDK専有面積102.82㎡です。 エルグランデ高松公園は3階、6階、8階のお部屋を販売中です（2021年10月9日現在）。すべてのお部屋を内覧ご希望のあなたは先にお知らせくださいませ。

★エルグランデ高松公園807号室の間取り図※2021年7月に一部室内リフォームを行っております［〇全室クロス張替〇クッションフロア張替〇3口ガスコンロ交換〇レンジフード交換〇畳表替〇襖張替］※※水周りの設備は新築当時の既存のものです

★エルグランデ高松公園案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★エルグランデ高松公園のハザードマップです。※クリックすると住吉小学校区ハザードマップへ飛びます
******担当者より一言******
エルグランデ高松公園はヨーロピアン調デザインの優雅なマンションです。ペット飼育可能なお部屋と飼育不可のお部屋が区分けされている珍しいマンション。どのお部屋も眺望良いですよ。2003年2月築。初めて訪問される時にはヨーロピアン調の建物で螺旋階段やモニュメントが豪華なことに驚かれるかもしれません。同等の建築材料を用いての新築マンションはもう建たないのではと考えます。エルグランデ高松公園はJR・名鉄名古屋本線「刈谷」駅より徒歩約16分の立地です。地勢を生かしたマンション設計がされています。（駐車場が1階、2階に分かれており、いずれも平面駐車場）そのためエレベーターの乗り方に少し慣れが必要です。管理人さん（私が知りうる限り2名）とお掃除スタッフが通われており、いつも管理が行き届いているマンションです。
【2021年7月一部リフォーム内容】・・・ガスコンロ・レンジフード交換、クロス張替、畳表替、襖張替
～～おススメＰＯＩＮＴ～～
①陽当り良好！南バルコニー
②807号室はペット飼育可能
③敷地内駐車場はリモコン式シャッターゲート採用
④オートロックシステム
⑤24時間遠隔監視セキュリティシステム（ALSOK）
⑥バルコニーにスロップシンク有り
⑦バルコニーの眺望良好（南側は川と田）
⑧高松公園目の前⑨人気の住吉小学校区
⑩敷地内平面駐車場1台有り（6,000円/月額）
⑪4人家族でも大丈夫な専有面積102.82㎡！
～周辺施設～スギ薬局高松店（約270ｍ）、アピタ刈谷店（約1,100ｍ）、刈谷高校（約450ｍ）、こぐま保育園（約550m）、刈谷豊田総合病院（約600ｍ）、学区は住吉小学校（約730ｍ）・刈谷南中学校（約910ｍ）
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エルグランデ高松公園807号室の室内写真86枚でご紹介

エルグランデ高松公園807号室へようこそいらっしゃいました。一部リフォーム済ですが、水周り設備は新築当初の既存設備をご覧いただけます。

玄関ドア横に荷物置き場が設置されています。

鍵を開けて、玄関へお入りください。小窓付きの玄関です。

靴収納下に間接照明。玄関框（かまち）。

北側に洋室2部屋ある間取りです。こちらは洋室約6.1帖。

2部屋ともウォークインクローゼットがございます。

豊富な収納スペース。

エルグランデ高松公園807号室の専有面積は102.82㎡。

こちらは洋室約7帖。どちらもエアコン設置可能なお部屋です。

アンテナ端子。

建具の取っ手。ゴールドの曲線美がエルグランデ高松公園によく合います。

廊下収納。

廊下収納を別角度から撮影。

廊下のフットライト。ONにしても電気が付かなかったため、豆電球が切れているかもしれません。お引渡し前に豆電球を入れ替えて確かめてみたいと存じます。

玄関～洋室約7帖～廊下収納の位置。

クロス張替済みの廊下です。

ステンドガラスが美しいリビングドア。

リビングドアに並列のトイレ。

トイレの手洗ボウル。

トイレ水栓。

トイレの収納棚。

シャワートイレ。

トイレから洗面室へ進みましょう。

洗面台。

洗面台の収納は奥のものが取り出しやすい引き出しタイプです。

収納量豊富なキャビネット付き。

洗濯パン。

洗濯機用水栓。

浴室暖房乾燥機リモコン。

浴室へ進みましょう。

浴槽は黒色。

浴室出入り口は水が流れていかないように若干の勾配がついています。

浴室カウンター。

浴室の混合水栓。

浴室の棚。

シャワーヘッド。

浴室暖房乾燥機付き。

浴室テレビと給湯器リモコン（追い焚き機能付き）

テレビの電源を入れると、砂嵐出現です。時の流れを感じます。

2段の手摺り。

浴室から眺めた洗面室とキッチン。家事動線が良い間取りです。

エルグランデ高松公園807号室の間取り図。

洗面室からキッチンへ進みましょう。

システムキッチンと食器棚は藍色です。

冷蔵庫スペース。

食器棚の吊り戸は耐震ラッチ付き。

食器棚の収納力。

炊飯器置場の上に見知らぬボタンを発見。

ご飯を炊く時に出る蒸気用の換気扇ボタンでしたが、現在は動きません。

システムキッチンの1番下の引き出しを開けましょう。

2段目の引き出しは開ける際、ゆうっくりと下へ降りてくるタイプです。

システムキッチン収納下から2段目。

細かな造りのシステムキッチンは、

旧ミカド製です。※株式会社ミカドはステンレス製品に長けていたメーカーさんでしたが、2010年に破産し、ミカドの主要取引先のひとつであった飯田産業が買収し、現在はファーストプラス株式会社という名で引き続きシステムキッチンや洗面台を造っています。

ビルドイン食器洗浄乾燥機。

下から3段目の引き出し。

3口ガスコンロは交換済です。

魚焼きグリル。

レンジフード交換済です。

キッチンシンク。

浄水カートリッジはシンク下です。

水きりカゴは必要ないかもしれません。

キッチンの給湯器リモコンとコンセント。

リビングダイニングからキッチンを眺めた図。

キッチンカウンター下のキャビネット。

キャビネットの取っ手。

カウンター下キャビネットのガスファンヒーター用ガス栓。

キッチンカウンター。

LDKは和室に面しています。

襖のレール。

畳は表替え済です。和室約6.1帖。

LDKに面した洋室約6.2帖。

洋室約6.2帖のクローゼット。

洋室約6.2帖は南バルコニーに面しています。

リビング掃き出し窓のサッシの鍵。

南バルコニー。

バルコニーからエルグランデWウイングを眺めます。こんなに近いマンションですが、学区が分かれています。

目の前を猿渡川の支流が流れています。

バルコニーの干し金具。

スロップシンク。

バルコニーとLDK約18.3帖の開放感。

窓枠がないため、掃除がラクです。

トイレ⇒洗面室⇒キッチン⇒リビングダイニング⇒トイレ。ぐるぐる巡回できる間取りです。

10月11日現在、エルグランデ高松公園は3部屋販売中です。ご興味ございましたらお知らせくださいませ。全部ご覧いただけるよう予定を組ませて頂きます。

学区は人気の住吉小学校区です。

桜コンサルタントのお電話受付時間は8：30～22：00。メールは24時間受付中です。エルグランデ高松公園と同じ住吉小学校区の不動産屋です。お気軽にご相談ください！

エルグランデ高松公園の外観と共用スペースを写真36枚でご紹介

エルグランデ高松公園は娘の同級生や弊社のお客様がお住まいになっているため、伺う回数が多いです。親切な管理人さんともよくお話させていただきます。

エルグランデ高松公園は角文さんが建てられたマンションです。

マンションアプローチの花壇はいつ訪問しても綺麗です。エルグランデ高松公園にお住いの方で花のお好きな方が集まり、花を植えられています。

春はチューリップが顔を出します。

マンションアプローチには階段とスロープがございます。

郵便ポストの前が来客用駐輪場として利用されています。

お友達が自転車で遊びに来やすいです。

マンションデザインは時代を反映します。ヨーロピアン調建築物が流行った2000年頭。豪華な造りです。

風除室の入り口。自動扉のデザインも素敵。入るとマンション管理人室が右手にございます。人懐っこい管理人さんで、私は好きです。風除室へ入りましょう。

風除室には管理人室と宅配ボックスが並びます。

宅配ボックスは日本宅配システム㈱です。

郵便ポスト。

オートロックセキュリティシステム。センサーキーをお持ちでしたら鍵をかざしてエントランスへ入りましょう。

エントランスはモザイクタイルで表情豊か。

螺旋階段を上がって2階へ進みましょう。

新築マンションには見られない、共用スペースの広さ。

ロビー。

ロビー近くの自動販売機。レスキューベンダーとは災害時には無料販売に切り替えが可能な自販機です。 バッテリー内蔵型で、非常用電源に切り替わります。

エントランス内の共用トイレ。（鍵が必要です）

エルグランデ高松公園のエレベーターは2基。

液晶画面にエレベーター内の映像が流れています。

エレベーターは各階どまり。

日立製のエレベーターです。

エレベーターを降りて北側の通路を歩きましょう。

エルグランデ高松公園の駐車場を見下ろした図。エルグランデ高松公園は地形を生かして、駐車場が地下1階と地上1階のように見える（実際には1階2階の立体）自走式駐車場です。

北側の眺望。刈谷駅に向かってマンションが集っていることが分かります。

高松公園のグラウンドが見えます。

エルグランデ高松公園のアルコーブの門扉を開けて、

ようこそ。玄関ドアはダブルキーです。

エルグランデ高松公園の南側です。南側の接道は刈谷豊田総合病院まで続いています。

南口はお住まいの方専用シャッターゲートです。敷地に高低差があるため、初めてお越しになる方はエントランスからお部屋までの通路に戸惑われるかもしれません。

マンション南側から眺めた眺望。土手を走る自転車に桜吹雪が舞い降りて、なんとも幸せな気持ちになります。春は素敵。桜色。

エルグランデ高松公園北側接道は通学路のため、ゾーン30に指定されています。

美しい建造物。今は建材が高騰しているため、エルグランデ高松公園と同等のマンションは新築で出てこないと考えます。唯一無二のデザイン。

住吉小学校区のため、桜コンサルタントとはご縁が多いマンションです。資料お渡しいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。お電話受付時間8：30～22：00，メールは24時間受付中です。

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