▼価格変更▼中古マンション 刈谷市司町 エスポワール司703号室3LDK 2,130万円に価格変更!

物件番号 335681 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

★★フルリノベーションされたエスポワール司703号室を写真157枚でご紹介!★★
エスポワール司703号室リビング
★エスポワール司は2020年に大規模修繕工事が行われたマンションです。フルリノベーション工事は2021年8月に行われました。
エスポワール司703号室間取り図面
★エスポワール司703号室間取り図面
エスポワール司地図
★案内図です※クリックするとグーグルマップへ飛びます
エスポワール司ハザードマップ

★エスポワール司周辺のハザードマップです。※クリックすると亀城小学校区ハザードマップへ飛びます

11/20追記・・・値下げされました!
11/8追記・・・値下げされました!
8/10追記・・・値下げされました!

******担当者より一言******
エスポワール司は名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩10分(800m)先の立地にございます。コメダ珈琲刈谷司店の西側、道向かいには2022年1月竣工予定のバンベール刈谷マスターコートが並びます。
★★フルリノベーション内容(2021年8月施工)★★

①全室の壁・天井クロス貼替
②フローリング全貼替(一部高品質フローリング調フロアタイル使用)
③パナソニック製玄関靴収納
④水周り設備全て新品交換
⑤LED照明設置
⑥南側バルコニーへ耐久性のある木材チップ製ウッドデッキ設置
⑦TVモニタ付きインターフォン新品交換
~周辺環境~刈谷幼稚園徒歩約7分(500m)、サークルK刈谷司町店徒歩約8分(600m)、三菱UFJ銀行刈谷支店徒歩約7分(550m)、桜コンサルタント(1,300m)
学区は亀城小学校・刈谷東中学校

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名称 エスポワール司703号室 2,130万円  間取り  3LDK
所在地 刈谷市司町五丁目96番地2
築年月 平成1年10月築(1989年10月)
専有面積 76.99㎡(約23.28坪) バルコニー 不明
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建 7階部分 (総戸数25戸)
現況 フルリノベーション済 引渡し日 相談
最寄駅 名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩10分(800m)
学区 亀城小学校より徒歩約7分(550m)/刈谷南中学校より徒歩約27分(2,100m)
用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域 土地権利  所有権
管理費/月 5,700円 修繕積立金/月 11,800円
管理形態 全部委託[巡回]※自主管理でしたが、株式会社フジケンファミリアへ管理依頼されました(2019年1月より)
駐車場 敷地外駐車場 5,500円/月※承継可能※年に1回敷地内・外との入れ替えあり
備考 ■設備/上下水道・都市ガス・電気■駐輪場使用料:自転車200円/月・バイク2,000円/月・原付300円/月■エレベーター有り■分譲会社/都築建設事務所■施工会社/都築建設株式会社★ペット飼育不可(小鳥・小魚類は可)(取引態様/仲介)

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2021年10月26日撮影。本日はフルリノベーション工事が8月に施工されたエスポワール司703号室をご紹介いたします。
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703号室は最上階のお部屋です。
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エントランスアプローチのスロープと駐輪場。
エスポワール司の郵便ポスト
郵便ポストと掲示板。
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エレベータ―に乗り、7階へ進みましょう。
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エスポワール司は各階どまりのエレベーターです。
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SECエレベーター㈱製のエレベーター。
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7階到着です。最上階の通路は庇が設けられています。
エスポワール司北側の景色
通路北側の眺望。
エスポワール司の玄関ドア
エスポワール司の玄関ドア。
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新たに設置されたカメラ付きインターフォン。2020年に大規模修繕工事が行われたばかりで外壁に艶がございます。
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どうぞお入りくださいませ。
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鏡付き靴収納。玄関は広く、廊下の幅もゆとりを感じます。
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足裏から小さな凹凸、心地良い感触が伝わってきます。
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廊下と洋室のフロア材が違うことが伝わりますでしょうか。廊下側は高品質フロアタイル採用。LDKまで続きます。
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北側に洋室2部屋がある間取りです。ともに5.8帖の広さですが、クローゼットがあるのは玄関入って左手のお部屋です。
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クローゼットはこだわりの3枚引き戸。
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部屋をより広く使えます。
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各部屋にアンテナ端子とコンセントが増設されました。
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LED照明付きです。
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洗面室へ進みましょう。
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洗面室の出入り口に貼られたアクセントクロス、可愛いです。洋服の生地みたい。
エスポワール司の洗面室
洗面台[パナソニック製CLineシーラインD530キャビネットプラン]と洗濯パン。
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洗面台のキャビネットを開けてみました。
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洗面ボウル。
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シャワー水栓。
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洗面台のミラ―キャビネットを開けるとコンセント計3口だと分かります。
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止水弁付き洗濯機用水栓も新品です。
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石調フロアタイルが貼られた洗面室。
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洗面室と浴室の段差。
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[TOTO製]ユニットバス。
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浴槽。※追い焚き機能なし。水栓から直接お湯を入れます
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浴室換気乾燥暖房機付きです。
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浴室カウンター。
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シャワーヘッド。
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浴槽ふた。
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次はトイレへ進みます。
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[TOTO製ウォシュレット一体形便器ZR1]トイレです。
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2連トイレットペーパーホルダー。
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トイレの棚。
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LDK15.9帖は陽当たり良く、心地良い空間です。
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今流行の室内窓が気になります。
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室内窓の反対側は洋室6帖。
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中部屋ですが、エアコンの隠ぺい配管施工されているため、エアコン設置可能です。
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※配管サイズが決まっている為、エアコンご購入の際は家電量販店へ隠ぺい配管であることをお伝えください
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リビング掃き出し窓から入る陽光と風を感じる中部屋です。
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中部屋のアクセントクロスは木目調。
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本物に近い肌触りです。
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建具[パナソニック製F☆☆☆☆品番MJE1DPA01BN74EY]全て新品交換。
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洋室6帖とLDK15.9帖と廊下の段差。
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システムキッチン[クリナップ製ラクエラ]は私の好きなラインナップです。
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キッチン裏のパントリーが存在感大。
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冷蔵庫はパントリーの中に置くことになります。
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キッチンとパントリーは3枚引き戸で空間分けできるため、来客時にリビングを片付けるのがラクです。
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スッキリ収納。
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パントリーの北欧系アクセントクロス。
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パントリー。
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パントリーの可動棚。
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天井をご覧ください。ダウンライト率高めのエスポワール司703号室です。
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クリナップ製ラクエラシリーズのシステムキッチン個人的にとても好きです。
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美しい。
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システムキッチン下の段。
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システムキッチン上の段。
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カラトリー入れ。
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魚焼きグリル。
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レンジフード。
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カートリッジ式浄水機能付き水栓は回して機能変更。
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3口ガスコンロ。
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キッチンシンク。
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ダイニングスペース。
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リビングからダイニングを眺めた図。
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掃き出し窓から射し込む自然光。
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床に落ちる陽光。
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リビング掃き出し窓の窓枠はペンキ塗りされています。
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サッシのクレセントキー。
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網戸張替済。
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バルコニーには耐久性のある木材チップ製ウッドデッキが置かれています。
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プラスチックではないため、高級感がございます。
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隣のバンベール刈谷マスターコートが目に入ります。
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干し金具。
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最上階のため庇がございます。クモの巣は弊社スタッフが心を込めてお掃除させていただきます。
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バルコニーの眺望。眼下にはお寺と墓が広がります。樹木葬(墓石の代わりに樹木をシンボルとするお墓)始まりました。私はエスポワール司703号室はパーフェクトなリノベーションが施されていると存じますが、唯一あなたが気になるかもしれないのはこちらの眺望だと考えます。
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お寺と墓の良さは、そこに背の高い建物は建ちづらい、眺望が劇的に変わらないであろうこと。
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バルコニーからLDKを眺めた図。
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リビングのアンテナ端子。
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室内窓。
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中部屋6帖の照明は遊び心を感じます。ダウンライトのみ点灯。
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シーリングライトとダウンライト点灯。3パターンの照明シーンをお楽しみください。
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廊下のダウンライト。
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ファッションセンスの良いアクセントクロス。
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カーテンレールとカーテン付きです。
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完成度の高いフルリノベーションされた3LDK、おススメです。
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マンションご覧になられた後は散歩がてら南側のお寺さんへ足をお運びください。
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私は神社仏閣の類が好きです。
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エスポワール司703号室のリノベーションは大変良く出来ています。細かな点、例えば玄関ドア裏も張替済で綺麗ですよ。桜コンサルタントのお電話受付時間は8:30~22:00、メールは24時間受付中です。

↓以下2020年9月に行われた大規模修繕工事ビフォーアフターの様子をご覧くださいませ↓

エスポワール司の接道
2020年9月16日撮影。こんにちは。大規模修繕工事が終わり、綺麗になったエスポワール司へ伺いました。
エスポワール司の郵便ポスト
郵便ポスト。
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掲示板に貼られた「貯水槽清掃のお知らせ」。貯水槽清掃は2020年9月23日(水)に行われます。
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駐輪場に面している階段下は頭がぶつかってケガをしないようにクッション材が設けられました。
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エスポワール司の駐輪場
駐輪場には番号が付されました。
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ただいまエスポワール司の東側ではバンベール刈谷マスターコート建築中です。
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査定や売却ご相談は無料です。桜コンサルタントは1,300m先の不動産屋(刈谷郵便局本局斜め向かい)です。どうぞお気軽にお声掛けくださいませ。
↓(以下、2020年6月21日撮影分)↓
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2020年6月21日(日)撮影。こんにちは。梅雨の晴れ間に刈谷市司町を散歩しています。最近、名鉄三河線「刈谷市」駅やJR「刈谷」駅周辺はマンション建設ラッシュです。
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エスポワール司の道挟んで東側の広大な駐車場も2020年よりマンション建設が始まりました。
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街の景色が日に日に変わってゆくのが嬉しいような寂しいような。今の「刈谷市」を残すために、外出の際はいつもカメラを持ち歩くようになりました。たまにカメラが好きなの?と聞かれることがございますが、違います!マンションが好きなんです。
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エスポワール司は2020年5月11日~2020年8月8日大規模修繕工事が行われています。
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長らく自主管理でしたが、大規模修繕工事を前にフジケンファミリアさん(2020年6月フジケンハウジングさんがマンション管理業を新設されました)へ管理を依頼された様子です。
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大規模修繕工事は足場仮設工事から始まり、洗浄、建物検査、躯体補修工事、シーリング工事、鉄部塗装工事、外壁塗装工事、防水工事、長尺塩ビシート工事、最後に清掃片付けで終了です。
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外壁の色が一部ブラウン色へ変更されるようです。
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外壁塗装楽しみです。綺麗になります。
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マーキング工事は2020年5月22日~5月29日。6月1日より躯体補修工事が始まります。
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大規模修繕工事中はマンション全体を養生シートで囲われるため、洗濯物がバルコニーへ干せません。工事掲示板には洗濯物表が必ずといってよいほど掲示されます。微笑ましい。
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大規模修繕工事後の姿を拝見できるのは2020年8月。
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わあっ楽しみです。
↓以下、2016年2月撮影分です。お時間ございましたらお付き合いくださいませ!↓
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2016年2月29日
AM10時過ぎ撮影。刈谷市司町五丁目に建つエスポワール司をご紹介いたします。
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名鉄三河線「刈谷市」駅より徒歩10分(800m)先の立地。駅までほぼ一本道です。外灯がございますので安心!レンガ色の外観「エスポワール司」は遠くからでも目に入ります。
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アプローチは緩やかなスロープでございます。お子様や、ベビーカーでの出入りがしやすく便利です。
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左手には、MAIL BOXがございます。その上には、掲示板有。
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その先には、エレベータと階段がございます。 エレベーターで 階へ行ってみましょう。各階停止いたします。
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階へ到着いたしました。通路を進みます。
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ではご一緒に室内をご覧いただきましょう。日照や風通りの良さはいかがでしょう。
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玄関には靴収納はございません。今お使いの物がございましたら、そのまま利用できる可能性がございます。今お使いの寸法を測ってから内覧される事をおススメ致します。
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玄関にはFIX窓有。角部屋の特権です。玄関が明るいと、ご家族皆さまが気持ち良く過ごす事ができますね。
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玄関から洋室へ入ります。
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①洋室6帖+北・西の二面採光。
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北掃き出し窓から、バルコニーへ出入りできます。
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バルコニーの広さをご確認下さいませ。室外機を置くスペースがございますので、便利でございます。
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洋室6帖に隣接して、洋室がございます。間仕切りの引き戸は光を透過いたしますので、一面採光の部屋でも明るく感じます。
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②こちらも洋室6帖でございます。お子様一人一人に勉強部屋を与える事もできます。また繋げれば、12帖の大空間になりますので広々とお使い頂く事もできます。
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押入+天袋付。奥行きもございますので、たっぷり収納できます。
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洋室前のドアを開けます。
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洗面室でございます。
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洗面ドレッサーは一面鏡。鏡横は収納ポケット付ですので、毎日使用するものが取り出しやすく便利でございます。洗面ドレッサー横は、洗濯置き場でございます。DSC_0052_00025
ユニットバスでございます。ホワイトでまとめられた空間は、気持ちの良いものです。
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ではその先の部屋へ。
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LDK12帖へ。壁に面して、I型のシステムキッチンがございます。キッチン前はタイルでございます。お好きなステッカーを貼れば、オリジナリティ―が高い空間に変身致します。
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シンク前に引き違い窓有。
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調味料の管理もしやすい、網棚ラック付。
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吊り収納もございますので、収納量がございます。
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キッチン側からLDを見た図。奥行きを感じるリビングでございます。ラグマットを敷いたり、ダイニングテーブルを置いたり、新居での生活を想像すると心ワクワク・ウキウキ致しますね。
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南・西の二面採光。一日通して明るい空間でございます。角部屋でございます。沢山の光と風を取り込む事ができます。本日は残念ながら曇天。その後天気予報通り、雨が降りました。
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南掃き出し窓から、バルコニーへ出入りできます。
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ジグザグの形状ですが、洗濯物は沢山干すことができますよ。和室からも出入りができる、2WAYタイプ。ママさんが布団を干したり、取り込んだりがしやすいのでお天気の良い日は毎日天日干し、頑張れそうですね。
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物干し竿を掛ければ、引越した当日から洗濯物を干すことができます。
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バルコニーからの眺望。接近して建物が建っていませんので、圧迫感はございません。※2020年6月現在マンション建設現場となりました
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和室6帖+南一面採光。
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押入付。構造上、約半面しか収納できませんが布団の収納はできます。
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ホールにゆとりスペースがございます。玄関近くですので、収納タンスを置いたりゴルフバック置き場として利用すれば玄関まわりがすっきり片付きます。DSC_0104_00051
外の説明を致します。玄関ドア横には、給湯器有。給湯器の交換を希望される場合には、ご相談くださいませ。
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自転車置き場。駐車場は一台承継可でございます。(2016年2月29日現在)
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「実際に見てみたい。どんなマンションが他にあるのか知りたい」とお考えのあなた、お気軽にご相談くださいませ。刈谷市のマンションは地元の不動産屋桜コンサルタントへ。お電話受付時間(8:30~22:00)、メールは24時間受付中です。ご都合のよい日時をお知らせくださいませ。
スーモなどのポータルサイトや他社HP掲載物件もご紹介可能です。ご来店は不要です。お気軽にお電話でご相談くださいませ。桜コンサルタントTEL0566-93-9997

▼価格変更▼中古マンション 刈谷市司町 エスポワール司703号室3LDK 2,130万円に価格変更!

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物件番号 335681 ※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい
お電話の前に スムーズに物件のご案内を行うため、上記物件番号をお控えの上、お電話ください。
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