【写真78枚】新築　高浜市小池町Ⅱ　1号棟　4LDK　3,280万円に価格変更！

【写真78枚】高浜市小池町Ⅱ【全4棟】1号棟は売買仲介手数料（1,148,400円）無料！

★高浜市小池町Ⅱ新築分譲住宅。名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分！国道419号線も近く、半田方面、刈谷方面へのアクセスがしやすい立地でございます。住宅性能評価取得・耐震等級３を取得しております。高浜市小池町Ⅱ【全4棟】　5月10日撮影

★間取図1号棟4LDK+W.I.C+ストレージルーム　地盤保証20年付/ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/

★配置図（残り①号棟のみ）です。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

★高浜市洪水ハザードマップ（矢印参照）

担当者(入力担当：田中）より一言

7/5追記・・・値下げされました！
5/24追記・・・値下げされました！
5/23追記・・・室内写真追加致しました。
★
名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分！敷地面積51.35坪！並列駐車2台可能です。住宅性能評価取得物件です。吉浜小学校より徒歩9分先。ドミーTポートより車2分先。小学校・買い物近く生活しやすい環境です。
【住宅性能評価書取得物件】住宅の性能を、法律に基づいた一律の基準で表示、評価するために作成され、お客様が物件の購入の際、比較的検討がしやすくなっています。評価の内容によっては、住宅ローンの優遇を受けることも可能！

1号棟のおススメＰＯＩＮＴ

①敷地面積51.35坪！並列駐車2台可能
②心地よい広々とした開放的なLDK17帖
③子育てに優しい対面型キッチン
④2階に便利なストレージルーム
⑤収納豊富なウォークインクローゼット付
⑥住宅性能評価書取得物件

周辺の環境

★翼幼保園より徒歩10分（750ｍ）、高浜市立吉浜幼稚園より徒歩12分（950ｍ）、ローソン 高浜神明町店より徒歩5分（370ｍ）、ドミー Ｔポート店より徒歩17分（1360ｍ）、高浜吉浜郵便局より徒歩15分（1165ｍ）、高浜豊田病院より徒歩27分（2150ｍ）
学区は吉浜小学校・高浜中学校

2022年5月23日撮影

本日は高浜市小池町Ⅱ【全4棟】（残り①号棟のみ）現場へ参りました。国道419号線も近く、アクセス良い立地。そして、緑も多くのんびりできる環境に、素敵な家が完成しました。学区：吉浜小学校・高浜中学校でございます。

本日は、眺望と日当たりを味方につけた素敵な家の室内ご案内致します。①号棟の間取りは、4LDK+W.I.C+便利なストレージルーム付。

毎日の生活を想像しながら写真をご覧くださいませ。【玄関】玄関には大容量の収納BOXがございます。家族分の靴がスッキリ納まります。

矢印の方へ進み、洗面室へ入ります。帰ってすぐに、ただいま手洗い・うがいがしやすいですよ。最近は感染対策への意識の高まりで、玄関近くの洗面室に人気がございます。

【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感ある洗面室。ゆとりある広さ。

ミラーは三面鏡。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。

使いやすい洗面ボール。

洗面室にはOPEN収納がございます。

可動棚付ですので、お好きな高さに調節する事ができます。バスタオルやハンドタオルの収納がしやすくなります。

本体キャビネットの奥行き約４２０ｍｍのコンパクト設計です。洗面ドレッサー脇には洗濯機を置くスペースがございます。

洗面室の壁には、換気乾燥暖房機のリモコン、洗濯機用水栓コンセントがございます。

TBC製。水栓本体を壁内へ内蔵した洗濯機用水栓コンセントです。洗濯機・乾燥機のジャマにならず、ランドリーの省スペース化をはかれます。さらに機能も充実し、毎日のお洗濯を安心・安全に行えます。

【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。もっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム、アライズ。

LIXIL製。

半身浴もできるベンチ型の浴槽。

天井には、換気乾燥暖房機。梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

天井近くには、ランドリーパイプが設けられています。時間や天候に左右されずに、干す事が可能なのが嬉しい。

風呂ふたフック1点式です。風呂ふたは浴槽のふちに接しています。

ホールには、トイレ、物入がございます。まずトイレのドアを開けます。

【トイレ】1階トイレでございます。

LIXIL製のシャワートイレです。タンクは手洗い付。

捕まるところがあると便利なI型手すり付。

手洗い付タンク後ろには、カウンターがございます。芳香剤や除菌シート置き場に最適です。

物入の建具は折れ戸。折れ戸ドアは、開閉時のスペースは従来の片開きドアに比べて1/3以下と省スペースになります。収納先があると、玄関まわりがスッキリ片付きます。

こちらの物件は、一建設施工。一建設の家は20代の若い世代からも床や建具の色合いに高評価をいただいています。どうぞその点もご覧下さいませ。リビングに繋がるドアを開けます。

【LDK17帖】リビング空間ご覧くださいませ。LDK17帖。ゆっくりとした時間の流れる暮らしができます。

LDK17帖の二面採光。換気や採光がしっかりできます。窓ガラスにはLow-e複層ガラス（ペアガラス）を使用しています。

南窓から年間通して沢山の陽光が差し込み、心地良くお過ごし頂く事ができます。東窓はハイサイドライト。高い位置に窓がございますので、家具の配置がしやすいですね。

折り上げ天井。折り上げ天井とは、天井の中央部分を周囲より一段高くとった天井です。天井が高くなることはもちろんおしゃれでより広い空間になります。

ダイニングの壁には、ガスファンヒーターの差し込み口がございます。寒い時期瞬時に暖まる神家電便利です。

【キッチン】人気の対面式キッチンです。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。

広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。

給湯器リモコンはこちら。

キッチンの使い勝手に注目して内覧するママさんも多いはず。調理作業スペースございますので、作業が捗ります。

3ツ口のビルトインコンロ。Paloma製。

勝手口付。玄関を経由せずゴミ出しを行う事ができます。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

TVモニター付インターフォン。来訪者の顔を確認してから、通話をする事ができます。

キッチン脇に洋室3帖がある間取りがおもしろい。スキップフロアですので階段をのぼります。

【洋室】洋室3帖+西窓一面採光。カウンター下は掘りごたつ式に足を入れる事ができます。壁に囲まれていますので、作業に集中しやすい。テレワークやお子様の勉強スペースにいかがでしょうか。

ダウンライト付。キッチン脇にこのような洋室がある間取りは、注文住宅の良さを感じます。

階段を降りれば、リビングに繋がります。

朝食やお茶、ホームパーティをする素敵な家族の笑顔が想像できます。

玄関ホールに戻ります。手すり付き階段で二階へ参ります。

高浜市小池町Ⅱ【全4棟】1号棟：名鉄三河線「吉浜」駅より徒歩15分/吉浜小学校区/高浜中学校区】桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

2階ホールへ到着。最初の洋室へ入ります。

【洋室】洋室7.25帖のドアを開けますと、ストレージルーム、ウォークインクローゼットが並びます。

ストレージルーム+西一面採光。季節モノの収納先に適しています。

ウォークインクローゼットの入り口には建具がございませんので、出入りがしやすいですよ。L型に配置されたポール。

【洋室】洋室7.25帖+東・南の二面採光。

東窓から、バルコニーへ出入りする事ができます。

インナーバルコニー。屋根がございますので、急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防ぐことができます。

バルコニーからの眺望。同時販売中の③号棟をご覧頂く事ができます。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。物干しに最適な角度で、洗濯物を干す事が可能です。

バルコニーは便利な2WAY。

【洋室】洋室6.38帖+東・南の二面採光。朝日が差し込み気持ちの良いスタートをきる事ができる洋室。

クローゼット付。

ホールを進み次のドアを開けます。

【トイレ】2階トイレでございます。シンプルな造りの中に、品の良いアクセントクロスを上手に選ばれています。

LIXIL製。手洗い付タンクです。

I型手すり付。

ホールには物入がございます。居室以外にも収納先があるとモノが片付きます。

次の洋室へ入ります。

【洋室】洋室5.44帖+西・東の二面採光。

クローゼット付。収納先があると居室空間を広く使用する事ができます。

全室ご案内が終わりましたので、階段を降ります。あなたのお好きな間取りでしたでしょうか。

駐車場には散水栓がございます。ホースを繋ぐと、洗車や花の水遣りをスムーズに行う事ができます。

内覧ご予約承ります！早朝や夜遅くのご案内も可能です。ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中＞

2022年5月10日撮影

本日は高浜市小池町Ⅱ【全4棟】現場へ参りました。高浜市は住みやすさと魅力のあるまち。年間を通して温暖な気候や交通アクセスの良さもおススメPOINT。

建物既に完成しております。次回室内写真撮影致します。更新お待ち下さいませ。

玄関アプローチ脇には、縦型の門柱がございます。①号棟の間取り、4LDK+W.I.C+ストレージルーム付。

建物を南側から撮影。陽当り・通風の環境良。

並列駐車2台分ございます。静かな住宅街ですので、車の出入りがしやすいですよ。

周辺の環境

■ホワイト急便高浜工場前店より徒歩2分（170ｍ）

■山田公園より徒歩約4分（300ｍ）歩いて行ける距離に公園がございます。

災害避難所に指定されています。

遊具ございます。ブランコ4基。

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