＃中古マンション売却相談　リコット刈谷駅東

物件番号	336800	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

リコット刈谷駅東はJR刈谷駅より徒歩１０分の立地です。人気の刈谷市交通児童遊園まで290ｍ。車で行くよりも歩いて遊びに行かれたほうが近道です。
※もとは民家でした

★リコット刈谷駅東はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩10分の立地です。駅徒歩圏内でありながら、通りから1本入った閑静な住宅地です。敷地内駐車場100％。ペット飼育可能。次世代型防災マンションで大規模災害時、水道が止まってもご自宅の非常用飲料水18.0ℓ確保します。桜コンサルタントTEL0566-93-9997（8：30～22：00）

★リコット刈谷駅東の地図です。※クリックするとグーグルマップへ飛びます

★リコット刈谷駅東周辺のハザードマップです。（黒い丸が目印です）※クリックすると住吉小学校区ハザードマップへ飛びます

担当者（朱美）より一言

リコット刈谷駅東はJR東海道本線「刈谷」駅徒歩10分の立地です。お子様が住吉小学校へ通学する際にはJR東海道本線高架下をくぐっての登下校となります。交通量の多い道を避けて小学校やJR刈谷駅へ行く事ができます。

リコット刈谷駅東の特徴

①最寄り駅はJR・名鉄「刈谷」駅より徒歩10分（約800ｍ）
②敷地内駐車場100％
③次世代型防災マンション（全邸非常用貯水タンク設置/全邸防災備品完備/共用部分防災備蓄倉庫設置）
④ペット対応マンション
⑤宅配ボックス
⑥オートロックシステム
⑦超高速インターネット対応最速10Gｂｐｓ（オールコミュファ・マンション10ギガプラン採用）

周辺環境

みなくる刈谷（約900ｍ）、刈谷市美術館（約1,140ｍ）、刈谷豊田総合病院（約1,220ｍ）、住吉小学校（約1,020ｍ）、刈谷南中学校（約1,000ｍ）、さくら保育園（約800ｍ）、住吉幼児園（約700ｍ）

アピタ刈谷店（約1,300ｍ）

ニワ商店（約1,300ｍ）

刈谷市交通児童遊園（約280ｍ）

夢と学びの科学体験館（約400ｍ）※イラストをクリックすると桜コラムへ飛びます

名称	無料査定承ります	間取り	2LDK～4LDK
所在地	刈谷市下重原町1丁目7番6、8番1
築年月	令和3年12月（2021年12月）予定
専有面積	65.99㎡～81.01㎡	バルコニー	11.50㎡～12.40㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造12階建　（総戸数35戸）
現況	建築中	引渡し日	相談
最寄駅	JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅徒歩10分（約800ｍ）
学区	住吉小学校より徒歩約13分（約1,020ｍ）／刈谷南中学校より徒歩約13分（1,000ｍ）
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
管理費/月	9,900～12,200円（月額）	修繕積立金/月	7,300～9,000円（月額）
管理形態	全部（）　管理会社/株式会社フジケンファミリア
駐車場	3,000～8,000円/月額　（敷地内駐車場総数38台）
備考	■敷地面積/1322.10㎡■建築面積/361.96㎡■売主/株式会社フジケン■設計・監理/株式会社岡田建築計画事務所■施工/岩部建設株式会社■バイク置き場/4台（月額使用料2,000円）■自転車置き場/50台（月額使用料200円）（取引態様/）

リコット刈谷駅東の建築中の様子

内装工事2021年11月11日撮影

リコット刈谷東の作業予定看板2021.11.11
2021年12月竣工に向けて、内装工事が進められています。

足場解体も始まっています。

リコット刈谷駅東正面。

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施工は岩部建設株式会社が行っています。

リコット刈谷駅東双子マンション共に建設中です。《8月27日・9月10日・25日》中日新聞折込チラシ第21・22・23回目。引き続き第三期販売中

リコット刈谷駅東の躯体工事　2021年5月4日撮影

2021年5月4日撮影。ゴールデンウィーク明けから躯体工事が行われます。

タワークレーンがどこまで伸びるのかにもご注目下さい。

第三期販売開始。

リコット刈谷駅東の鉄筋型枠工事　2021年2月24日撮影

2021年2月24日撮影。ミキサー車が入れ代わり立ち代わり訪れています。

足場も徐々に積みあがってきましたよ。

第一期完売＆第二期販売開始。

リコット刈谷駅東建設地の鉄筋型枠工事　2020年11月17日撮影

2020年11月17日撮影。高い仮囲いが設置され、工事の様子が見えにくくなりました。土を掘っていることは分かります。

コンクリートミキサー車は複数台で何往復もします。

リコット刈谷駅東の西側道路では下水道取付管の工事が行われ、通行止めになっています。下水道取付菅設置工事は2021年1月25日まで行われる予定です。

チラシのキャッチコピー［紺碧の邸］に副題が付きました。［この地だから叶う、閑静な日常と優れた生活利便。］デベロッパーさんのチラシの文言は社内の担当者が考えていることがあり、フジケンさん担当者の方が考えに考え尽くして絞り出した言葉なのではないか、と想像すると何気ないチラシに親しみがわきます。また、同日にリコット刈谷駅東Ⅱ《全23邸》の折込チラシも投入されました。

川向かいにもフジケンさんがマンションを建設されます。

リコット刈谷駅東建設地とリコット刈谷駅東Ⅱ建設予定地に挟まれた川では亀たちが気持ちよさそうに泳いでいます。
引き続き第一期販売中です。

リコット刈谷駅東建設地の更地　2020年8月17日撮影

2020年8月17日撮影。大きな邸宅が解体され更地となり、マンション建設予定地の看板が立てられました。

建設予定地の接道に添って川が流れています。ハザードマップによると川と名鉄三河線の間は浸水実績有りです。リコット刈谷駅東建設地は浸水しておりません。
定期的に通い、マンションが完成するまでの工程を追いたいと存じます。完成は2021年12月予定です。しばらくお付き合いください！
チラシのキャッチコピーは「時代が求めるプランは3LDK」と3LDK押しでしたが、チラシに3LDK押しの文字は消え、4LDKの間取りも掲載するように変更されました。
「近隣市の駅で最も地価が高い」や「2020年刈谷市の公示地価は全エリア上昇」とし、キャッチコピーは「伸びゆく刈谷が、〝暮らし″を誇りに満ちた未来へと。」へ。日本語ってムズカシイ。。

刈谷市下重原町は住吉小学校区です。

通学路はJR東海道本線高架下をくぐることになります。地図上では小学校まで一見遠く感じられるかもしれませんが、意外と距離は少なくて済みます。

リコット刈谷駅東いろいろ周辺コラム

刈谷市プラネタリウム［ヒーリングアース］音声ガイドは櫻井孝宏さん（声優）2021コラム。※イラストをクリックすると桜コラムへ飛びます

刈谷市　住吉小学校コラム。※イラストをクリックすると桜コラムへ飛びます
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