▼価格変更▼【写真98枚】新築　刈谷市小垣江町　A号棟　3SLDK　3,280万円に価格変更！

写真98枚掲載！メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】A号棟は売買仲介手数料無料！

刈谷市小垣江町 新築戸建 A号棟解説ページ

★メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】A号棟は耐震等級3取得のデザイナーズ住宅です！名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分の駅近物件！小垣江小学校より徒歩7分先にございます。

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★A号棟 間取図

★区画図

★案内図

★メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】はハザードマップによる浸水想定区域ではありません。
> 刈谷市ハザードマップ（小垣江小学校区）

担当者より一言

4/19追記・・・値下げされました！
3/22追記・・・値下げされました！
2/23追記・・・値下げされました！
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こちらの物件は名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分先にございます。小学校・保育園・幼児園・公園が徒歩圏内にあり、子育て環境良好！DCMカーマ刈谷小垣江店やゲンキー小垣江下広店、ヤオスズアップティー店など買い物施設も充実しています。「同じ家は、つくらない」をモットーに設計されたデザイナーズ住宅へ是非お越しくださいませ！

A号棟おすすめポイント

①水回り集約の家事ラク動線
②収納便利なファミリークローゼット付き
③日当たり良好なバルコニー

周辺環境

学区は小垣江小学校・依佐美中学校
前川公園（300ｍ）、ファミリーマート小垣江西店（500ｍ）、刈谷小垣江郵便局（500ｍ）、おがきえ保育園（700ｍ）、ゲンキー小垣江下広店（900ｍ）、ヤオスズアップティー店（1,300ｍ）

桜コンサルタント公式LINEをご利用ください！緑のリンクボタンをクリックして友だち追加⇒「（名前）です。」と返信していただくと、ラインチャットで1対1のやりとりが可能になります。「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などの会話がスムーズにでき便利ですよ。

▼ 室内写真

2024年2月8日撮影

メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】A号棟ページへようこそ！こちらの物件は「同じ家は、つくらない」をモットーに設計されたデザイナーズ住宅です。

間取り3SLDK。並列駐車場2台有り。

玄関ドアを開けて、室内へ入りましょう！

玄関にはコの字型のシューズボックスがあり、家族の靴をスッキリ収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー付き。

玄関の先はLDKです。

メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】A号棟のLDKは17.1帖。

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日当たり良好なリビングは床暖房が付いており、寒い時期も快適にお過ごしいただけます。

床暖房リモコン。

TVモニター付きインターホン・給湯リモコン。

システムキッチンはクリナップ製KTシリーズ。インテリアと一体化するシンプルでスタイリッシュなデザインです。

ママさんに嬉しい食器洗浄乾燥機が搭載されています！

ステンレスシンクと浄水器一体型水栓。

調理器具を使用する際に便利なコンセント。

三口ガスコンロ。

レンジフード。

キッチン横に物入がございます。

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物入に床下点検口有り。

続いて、トイレへ。

掃除しにくいフチをなくしたフチレス形状でお掃除ラクラクなLIXIL製ベーシアシャワートイレです。

トイレ用品の収納に便利なキャビネット付き。

トイレの隣はサービスルームです。

サービスルームの広さは4帖。

建築基準法により居室として認められない部屋をサービスルームや納戸と表示するのですが、こちらの部屋は居室として十分にお使いいただけます。

サービスルームを出て、洗面室へ。

洗面室にはLIXIL製MVシリーズのシャンプードレッサーがございます。

鏡裏収納。

洗顔や手洗いがしやすい広々とした洗面ボウル。上からの吐水なので水栓まわりに水がたまりにくく、掃除がラクです。

洗剤などのストックはキャビネットにスッキリ収納できます。

洗濯パン。

浴室換気乾燥暖房機リモコン。

洗面室から浴室へ。

LIXIL製システムバスルームです。スポンジが奥まで届きやすい床、取り外して丸洗いできるカウンター、強い渦で汚れを流す排水口など、お掃除ラクラク！

風呂蓋。

ワンタッチで簡単に切り替えができる吐水・止水ボタン付きシャワーヘッド。

浴室換気乾燥暖房機が付いているため、雨や花粉が多い日のランドリースペースとしてもご活用いただけます。

1階のご案内が終わりましたので、2階へ進みましょう！

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

階段を上がって、トイレへ。

1階同様LIXIL製ベーシアシャワートイレです。

2階トイレもキャビネット付き。

続いて、物入を開けましょう。

しまう物に合わせて棚の位置を調節できる可動棚付きの収納スペースです。

物入の向かいにファミリークロークがございます。

たっぷり大容量のファミリークローク。

メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】A号棟は収納スペースが豊富です！

洋室は三部屋ございます。こちらは洋室6.2帖。

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こちらは洋室5.2帖。

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こちらは洋室7帖。

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洋室7帖からバルコニーへ出ました。

洗濯物がよく乾く日当たり良好なバルコニーです。

室内のご案内は以上となりますので、階段を下りて外へ出ましょう。

ポーチにインターホン・ポスト・宅配ボックスがございます。

EVコンセント付き。

南西側の公道は幅員約3.0ｍ（セットバック有り）。大きい車を運転される方は道路幅を気にされるかもしれません。現地にてお確かめくださいませ。

学区の小垣江小学校まで徒歩7分！公園・保育園・幼児園も徒歩圏内にあり、子育て環境良好です。買い物便利なイオンモール東浦は車で約8分先にございます。

メルディア刈谷市小垣江町地内【全3棟】A号棟はいかがでしたか。内覧ご予約承ります！気になる物件は気兼ねなく内覧しましょう。早朝や夜遅くのご案内も可能です。

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでもやりとりできます！＞

【完成前写真はこちら】

▼ 周辺施設

小垣江小学校・依佐美中学校区

小垣江小学校まで徒歩7分（500ｍ）。

依佐美中学校まで徒歩29分（2,300ｍ）。

名鉄三河線「小垣江」駅より徒歩8分（600ｍ）。

刈谷市自動車学校まで徒歩4分（300ｍ）。

ファミリーマート小垣江西店まで徒歩7分（500ｍ）。

小垣江幼児園まで徒歩9分（650ｍ）。

おがきえ保育園まで徒歩9分（700ｍ）。

上広公園まで徒歩10分（750ｍ）。

ゲンキー小垣江下広店まで徒歩12分（900ｍ）。

ヤオスズアップティー店まで徒歩17分（1,300ｍ）。

DCMカーマ刈谷小垣江店まで徒歩20分（1,600ｍ）。

刈谷記念病院まで徒歩20分（1,600ｍ）。

イオンモール東浦まで車で約7分（3,000ｍ）。

▼ 刈谷市いろいろ桜コラム

画像をクリックするとコラムへ飛べます。是非ご覧くださいませ！

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