▼価格変更▼【写真98枚】安城市小川町　6号棟　4LDK　4,198万円に価格変更！

物件番号	353292	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真98枚掲載中！安城市小川町【全7棟】6号棟は売買仲介手数料無料！

安城市小川町新築戸建6号棟解説ページ

★安城市小川町【全7棟】新築分譲住宅は、桜井小学校より徒歩20分。名鉄名古屋本線「桜井」駅より徒歩24分。お買い物はアピタ安城南店がおススメです。2月6日撮影

>　桜コンサルタントが新築戸建仲介手数料応援サービスを行っている理由

★間取図6号棟4LDK＋W.I.C+パントリー付

★配置図（③号棟契約済）です。
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案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

＞安城市水害ハザードマップ（桜井小学校区）矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

4/2追記・・・値下げされました！
2/12追記・・・室内写真追加致しました！
★
こちらの物件は■名鉄名古屋本線「桜井」駅より徒歩24分。大福公園より徒歩3分。設備充実、安心のオール電化住宅！

6号棟のおススメPOINT

①敷地面積53.10坪
②LDK18帖の広々空間
③日用品を収納できるパントリー
④子育てに優しい対面型キッチン
⑤3WAY南向きバルコニー

周辺の環境

学区は桜井小学校・桜井中学校
アピタ安城南店より徒歩28分（2240ｍ）、スギ薬局桜井店より徒歩24分（1900ｍ）、スギドラッグ桜井南店より徒歩27分（2089ｍ）、小川保育園より徒歩15分（1140ｍ）、桜井幼稚園より徒歩28分（2240ｍ）、安城市立三ツ川こども園より徒歩30分（2395ｍ）

桜コンサルタント公式LINE配信始めました！友だち追加後、「○○です。」とお名前を送信していただくと、1対1のやりとりが可能になります。ぜひラインで「いつ内覧したい」や「スーモ掲載の○○を紹介できる？」などご相談ください！夜遅くまで対応していますよ。

価格	4,198万円	間取り	4LDK＋W.I.C+パントリー
所在地	安城市小川町福地33-2、他9筆
築年数	2023年12月完成予定
土地面積	175.56㎡（53.10坪）	建物面積	117.42㎡（35.51坪）
建物構造	木造軸組工法平形彩色フレート葺2階建て
現況	建築中	引渡時期	相談
駐車場	並列駐車2台分
最寄駅	名鉄名古屋本線「桜井」駅より徒歩24分(1,900ｍ）
学区	桜井小学校より徒歩20分（1,600ｍ）/桜井中学校より徒歩15分（1,200ｍ）
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	-	土地権利	所有権
接道状況	南側幅員約4.0ｍの公道に接道
備考	■設備／中部電力（オール電化）・公営水道・浄化槽■建ぺい率／60％　容積率／200％■（取引態様/仲介）

2024年2月6日撮影

こんにちは。本日は安城市小川町【全7棟】現場へ参りました。完成しましたので室内の様子お伝えします。オール電化住宅！

玄関階段脇には縦型の門柱。

宅配ボックスはPanasonic製

奥行きがあり、大きな荷物も入ります。ネットショッピングも楽しめますよ。

玄関ポーチ階段

玄関ドアはカードキー付。ドアを開けると、沢山の陽光が差し込みます。

玄関には。コの字型の靴箱。家族の靴がスッキリおさまります。

靴の脱ぎ履きの際、捕まる所があると便利です。I型手すり付

玄関ホールからリビングへ入りましょう。

LDK18帖+南一面採光。低炭素住宅に認定されると、住宅ローン減税や投資型減税、登録免許税における優遇措置が受けられます。

掃き出し窓から外へ出入りする事ができます。陽光が注ぎ込む、幸せリビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。

冬でも暖かく明るいリビングなら、家族が自然と集まります。リビングに隣接して洋室がある間取り。

洋室4.5帖+北一面採光。

中棚がある、クローゼット付

階段下を利用した空間。

引き戸を閉めると静かな個室として利用でき、開けて使うとリビングが広く使えます。

家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段。

キッチンを見てみましょう。【キッチン】シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出しています。

システムキッチンはクリナップ製

シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。

蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

ワークトップには２口コンセントがございます。

コードの位置を気にせずに、ハンディタイプの調理家電が使えます。

IHクッキングヒーター/HITACHI製

レンジフード

食器洗い乾燥機。キッチンとデザインを合わせて、高いインテリア性を実現。

キッチンの床下収納庫を開けました。点検口を兼ねており、水漏れなどのトラブルがあった時に素早く対応できます。

キッチン天井/ダウンライトと天井スピーカー（Bluetooth対応ワイヤレス）

ダイニング側にまっすぐ伸びた飾り棚。

壁ニッチにまとめて操作パネルが配置されています。

TVモニター付インターフォンと給湯器リモコン

キッチンに隣接してパントリーがある人気間取り。

日用品や食品など充分に収納できるパントーリが完備

パントリーの床

リビングからホールへ。トイレのドアを開けましょう。

1階トイレ/TOTO製

壁リモコン

I型手すり・タオルリング付

洗面室へ入りましょう。

【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感ある洗面室。ゆとりある広さ。

シャンプードレッサー（三面鏡タイプ）は、クリナップ製。ミラー裏は収納。角度調節可能な三面鏡。

ミラー裏は収納

考えぬかれたボール形状。濡れたスポンジなども気軽に置けます。

フロアキャビネットは、小物の管理もしやすい引き出しタイプ。

洗面ドレッサーの壁をふかした厚みの部分に、洗濯機用水栓コンセント。

洗面ドレッサー対面に、オープン収納

洗面ドレッサー脇には、洗濯機を置くスペースがございます。

【浴室】洗面室に隣接して1坪サイズのユニットバスがございます。心地良い使用感！

半身浴や親子入浴、さまざまな入浴スタイルを叶えながら、同時に大幅な節水を実現するベンチ形状。

天井には、換気乾燥暖房機

梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。

安城市小川町【全7棟】6号棟は、リビング階段がある間取り。

手すり付き階段で二階へ参りましょう。二階には洋室三部屋ございますので、順番にご案内致します。

お気軽にご相談下さい！⇒LINE、メール、TEL0566-93-9997（8：30～22：00）

2階ホールへ到着。トイレのドアを開けます。

2階トイレ

I型手すり、タオルリング付

壁リモコン

ホールを進み洋室6帖へ入ります。

洋室6帖+北・西の二面採光。

衣類の管理がしやすいクローゼット。

洋室7帖へ入りましょう。

洋室7帖+南・東の二面採光。

たっぷり収納のクローゼット。

ホールの掃き出し窓からバルコニーへ出入りする事ができます。

南向きバルコニーは、ゆとりある広さ。

角度調節可能な洗濯物干し金具付。

バルコニーからの眺望。のどかな景色が広がっています。

南向きバルコニーは、2部屋、ホールから出入りができますので、洗濯物を干す・取り込む作業が楽ですよ！

バルコニーから洋室へ入りましょう。洋室7帖+南・西の二面採光。

大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。

床面積広く、大きなカバンを収納する事ができます。

衣類を掛けて管理する事ができます。

全室ご案内が終わりました。お好きな間取りでしたでしょうか。外の説明を致します。

駐車場は並列駐車2台分ございます。

立水栓。手洗い、洗車がスムーズに行う事ができます。

掃き出し窓の外は、砂利が敷き詰められています。

EV充電用屋外コンセント/Panasonic製

建物の東側。隣家と距離がございますので通風の面でも良。

自然冷媒CO2家庭用ヒートポンプ給湯器　貯湯ユニット/コロナ製

ご興味を持たれましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ！＜TEL0566-93-9997（8：30～22：00）・メール24時間受付中、LINEでのやりとりも可能です！＞