【写真11枚】新築　東浦町石浜4期　3号棟　4LDK　3,498万円

物件番号	353292	※お問い合わせの際は左記"物件番号"をお伝え下さい

写真11枚掲載！東浦町石浜4期【全4棟】3号棟は売買仲介手数料（1,220,340円）無料！

★東浦町石浜4期【全4棟】新築分譲住宅。JR武豊線「石浜」駅より徒歩12分！3号棟は、広々リビングLDK約19帖。二階洋室四部屋ございます。住宅性能表示取得物件です。東浦町石浜4期【全4棟】　4月20日撮影

★間取図3号棟4LDK　ペアガラス/システムキッチン/浴室換気乾燥機付/

★配置図です。
同時販売中の①号棟のページもご覧下さいませ。
同時販売中の②号棟のページもご覧下さいませ。
同時販売中の④号棟のページもご覧下さいませ。

案内図です。★地図をクリックするとグーグルマップへ移動します。

★東浦町水害ハザードマップ矢印参照

担当者（入力担当：田中）より一言

JR武豊線「石浜」駅より徒歩12分！高台に建つ家で敷地面積46.76坪！片葩小学校まで徒歩5分（400ｍ）。ショッピングセンターマルス本店まで徒歩約6分（約500ｍ）買い物便利エリアです。
【住宅性能評価書取得物件】住宅の性能を法律に基づいた一律の基準で表示、評価するために作成されます。評価の等級によっては、住宅ローンの優遇や地震保険料割引を受けられます。

▼3号棟のおススメＰＯＩＮＴ▼

①敷地面積41.36坪！
②心地よい広々とした開放的なLDK約19帖
③子育てに優しい対面型キッチン
④2階洋室四部屋
⑤全居室クローゼット付

周辺の施設

ショッピングセンターマルス本店より徒歩7分（500ｍ）、V・drug東浦店より徒歩11分（850ｍ）、石浜保育園より徒歩5分（350ｍ）
学区は片葩小学校・東浦中学校

価格	3,498万円	間取り	4LDK
所在地	東浦町大字石浜字桜見台22番5
築年数	2022年7月上旬完成予定
土地面積	136.76㎡（41.36坪）＊SB面積：6.97㎡を含む	建物面積	96.88㎡（29.30坪）
建物構造	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
現況	基礎工事中	引渡時期	相談
駐車場	駐車スペース有
最寄駅	JR武豊線「石浜」駅より徒歩12分（960ｍ）
学区	片葩小学校より徒歩5分（400ｍ）／東浦中学校より徒歩2分（160ｍ）
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
接道状況	東側幅員約2.15ｍ公道に接道
備考	■設備／中部電力・公営水道・公共下水・都市ガス■建ぺい率／60％　容積率／150％■（取引態様/仲介）

▼2022年4月20日撮影

本日は東浦町石浜4期【全4棟】現場へ参りました。徹底的にこだわった品質を実現したタクトホームのグラファーレ住宅。住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現します。

2022年7月上旬完成目指して工事が進んでいます。こちらの物件は、IDS工法「木造軸組－パネル工法」にて建てられますので、地震に強い家となります。東浦町石浜4期【全4棟】③号棟の間取りは、4LDK。

工事の進捗状況をお伝えします。

より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。

計画ルートに基づいた配管。「青色のホースが給水管」、「赤色のホースが給湯管」1本の元栓から、まだ家全体へ何十本も給水・給湯管が分岐されています。

この後。基礎の立ち上がりの上部に、床下換気口の代わりとなる基礎パッキン、その上に土台や大引と呼ばれる木材が設置されます。土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。上棟はその後の工程です。

建物の西側には現在建物は建っていませんが、区画整理が終わっていますので家が建つことが予測できます。

接面道路は東側幅員約2.15ｍの公道に接道。

家のすき間からイオンモール東浦の建物が見えますよ。イオンモール東浦より徒歩24分（1894ｍ）